Mitä tehdä kun sisar ei suostu yhteisen perinnön ( asunnon) myyntiin vaan haluaa säilyttää sen hamaan tulevaisuuteen? Voinko tehdä jotain ilman käräjäoikeuden apua? Asunnon kulut ovat tuntuvat ja asuntoon kohdistuu myös velkaa.
Toinen perijä ei suostu asunnon myyntiin?
Anonyymi
18
2402
Vastaukset
- Anonyymi
Ei asuntoa silloin tarvitse myydä, jos sisaresi maksaa sinulle osuutesi perinnöstä.
- Anonyymi
Onko perintö jo jaettu vai vielä kuolinpesän kautta?
- Anonyymi
Voit kertoa sisarellesi, että asunto tulee sinun halutessasi joka tapauksessa myytäväksi - mutta huomattavin kuluin, mitkä jakautuvat teille puoliksi. Molemmille edullisempaa siksi olisi - jos sinä vaatimuksessasi pysyt eikä sisaresi kykene sinun osuuttasi sovitusta summasta lunastamaan - asunnon myymisestä yhdessä sopiminen.
Jos sopua ei löydy, voit mikäli perinnönjako on tekemättä, pyytää, että käräjäoikeus määrää pesänjakajan toimittamaan välillänne perinnönjaon sekä oikeuttaa pesänjakajan jaon toteuttamiseksi myymään asunnon. Jos jako on jo tehty ja teillä on asuntoon yhteisomistussuhde, voit pyytää, että käräjäoikeus yhteisomistussuhteen purkamiseksi määrää asunnon myytäväksi sekä määrää uskotun miehen huolehtimaan myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta. - Kalliiksi tulevat molemmat vaihtoehdot.- Anonyymi
Lähtökohtaisesti on väärää tietoa väittää, että asunto tulisi joka tapauksessa myydyksi. Ei tietenkään tule.
Jos kuolinpesässä on riittävästi varoja siihen, että asunto voidaan antaa sisarelle ja muuta omaisuutta tälle aloittajalle, niin perinnönjako voidaan tehdä. Vasta jollei tällainen jako onnistuisi, tulee harkittavaksi myyminen perinnönjaon toteuttamiseksi. - Anonyymi
paljonko pesän jakaja ottaa palveluistaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lähtökohtaisesti on väärää tietoa väittää, että asunto tulisi joka tapauksessa myydyksi. Ei tietenkään tule.
Jos kuolinpesässä on riittävästi varoja siihen, että asunto voidaan antaa sisarelle ja muuta omaisuutta tälle aloittajalle, niin perinnönjako voidaan tehdä. Vasta jollei tällainen jako onnistuisi, tulee harkittavaksi myyminen perinnönjaon toteuttamiseksi.Hieman oikein, paljon väärin.
Omaisuutta ei myydä pesän jakamiseksi kuin erityistapauksessa
Pesänvelkojen maksamiseksi voidaan myydä omaisuutta, pesän velat tulee olla maksettuna ennen pesänjakoa.
Aloittajan tapauksessa pesä on velallinen (asunnosta on velkaa).
Pesänjakaja/selvittäjä voi olla kuka tahansa, vaikkapa pesänosakaskin (lain mukaan).
Jatketaan sitten kun pellejä astuu mukaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lähtökohtaisesti on väärää tietoa väittää, että asunto tulisi joka tapauksessa myydyksi. Ei tietenkään tule.
Jos kuolinpesässä on riittävästi varoja siihen, että asunto voidaan antaa sisarelle ja muuta omaisuutta tälle aloittajalle, niin perinnönjako voidaan tehdä. Vasta jollei tällainen jako onnistuisi, tulee harkittavaksi myyminen perinnönjaon toteuttamiseksi.Jälleen yksi esimerkki palstalla puuhastelevista, joille lukemisen ymmärtäminen on ylivoimaisen vaikeaa.
Lainaus:
"Molemmille edullisempaa siksi olisi - jos sinä vaatimuksessasi pysyt ->eikä sisaresi kykene sinun osuuttasi sovitusta summasta lunastamaan< - asunnon myymisestä yhdessä sopiminen.
Lunastamiseen sisarus halutessaan voisi käyttää sekä osalleen pesästä asunto-osuuden lisäksi tulevia varoja, jos niitä riittävästi on, tahi pesän ulkopuolisia varoja. Jollei lunastamisesta osakkaiden kesken sovita, asunto, toisen sisaruksen niin vaatiessa, tulee myytäväksi.
Mutta näitähän täällä riittää . . . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
paljonko pesän jakaja ottaa palveluistaan.
Varmaan paljon, joten kannattaisi aloittajan tapauksessa panna asunto myyntiin, maksaa velat ja jakaa loput mitä jää..
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jälleen yksi esimerkki palstalla puuhastelevista, joille lukemisen ymmärtäminen on ylivoimaisen vaikeaa.
Lainaus:
"Molemmille edullisempaa siksi olisi - jos sinä vaatimuksessasi pysyt ->eikä sisaresi kykene sinun osuuttasi sovitusta summasta lunastamaan< - asunnon myymisestä yhdessä sopiminen.
Lunastamiseen sisarus halutessaan voisi käyttää sekä osalleen pesästä asunto-osuuden lisäksi tulevia varoja, jos niitä riittävästi on, tahi pesän ulkopuolisia varoja. Jollei lunastamisesta osakkaiden kesken sovita, asunto, toisen sisaruksen niin vaatiessa, tulee myytäväksi.
Mutta näitähän täällä riittää . . .Mitään lunastusta ei voida tehdä vastoin kuolinpesän kaikkien osakkaiden suostumusta.
Mutta tätä väärän tiedon levittämistähän täällä riittää! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitään lunastusta ei voida tehdä vastoin kuolinpesän kaikkien osakkaiden suostumusta.
Mutta tätä väärän tiedon levittämistähän täällä riittää!Puupäille ei mikään mene perille, tässä taas yksi esimerkki!
Kuinka tämänkin ymmärtäminen voi olla noin vaikeaa?!
"Jollei lunastamisesta ->osakkaiden kesken sovita<-, asunto, toisen sisaruksen niin vaatiessa, tulee myytäväksi." - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Puupäille ei mikään mene perille, tässä taas yksi esimerkki!
Kuinka tämänkin ymmärtäminen voi olla noin vaikeaa?!
"Jollei lunastamisesta ->osakkaiden kesken sovita<-, asunto, toisen sisaruksen niin vaatiessa, tulee myytäväksi."Lienee kirjoittajan huono taito kirjoittaa ajatuksensa ruudulle. Kirjoita selkeästi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Puupäille ei mikään mene perille, tässä taas yksi esimerkki!
Kuinka tämänkin ymmärtäminen voi olla noin vaikeaa?!
"Jollei lunastamisesta ->osakkaiden kesken sovita<-, asunto, toisen sisaruksen niin vaatiessa, tulee myytäväksi."Lienee syytä edelleen korostaa sitä, mitä aiemmin jo kirjoitin: "Mitään lunastusta ei voida tehdä vastoin kuolinpesän ------> kaikkien <------ osakkaiden suostumusta."
Sinä kirjoitit vain "osakkaiden" kesken tehtävästä lunastuksesta, vaikka olennaista on nimenomaan, että KAIKKI OSAKKAAT sopivat lunastamisesta, jotta se olisi mahdollista tehdä. Näissä juridisissa asiaoissa pitää olla tarkkana ja ilmaista asiat yksiselittiesesti. Mutta eihän kaikilla ole tuo ymmärrys kovin korkealla tasolla, kun pitää jatkuvasti toistaa samaa asiaa!
- Anonyymi
Polta koko höskä.
- Anonyymi
Yhteisomistus on mahdollista purkaa tai yhteisomistuksen kohde voidaan määrätä uskotun miehen hoidettavaksi. Ps. kaikkihan tulee maksamaan, niin pesänjakaja, kuin asunnon kulutkin.
- Anonyymi
Ap voi myydä osuutensa kuolinpesästä sisarelleen irtaimen kauppana tavallisella kirjallisella myyntiasiakirjalla sovittuun hintaan. Tämän jälkeen ap ei ole vastuussa pesän asioista vaan sisko on. Apn ei tarvitse enää murehtia mitään asunnon asioita eikä ole enää pesän jäsen.
Vai onko itsetarkoitus se asunnon myynti ettei sisar saa tuota asuntoa?
Ota yhteyttä pankkilakimieheen ja kysele tarkemmin. - Anonyymi
Ei kannata tehdä mitään,kyllä todelliset perijät(Velkojat) hoitaa homman.
Perunkirja vain heille.Myytyä tulee v armasti,ja loppu velan maksaa verottaja. - Anonyymi
Voinko tehdä mitään ilman käräjäoikeuden apua?
Käräjäoikeuden apu on siinä että menetät kaiken, päätös tule olemaan
siskolle luovutetaan koko omaisuus,itselles jää 10% perinnöstä josta velkaosuus on vähennetty.Velkaosuudesta riipuu kannataako antaa velkojille koko perintö.
Jakokulut maksaa kuolinpesä,joka myös vaikuttaa saamaasi %.
Ottamalla asianajajat mukaan % laskee entisestään ja lopputuloksena on
toimitusjako,tähän myös valitetaan ja taas % pienenee.
Kuolinpesänvelka kasvaa koko ajan...............................................................................
"Jatko osaa ei tule!" - Anonyymi
Joko jatkatte sopuisasti asunnon maksamista, sovittuanne pankin kanssa. Tai pankki haluaa joka tapauksessa rahansa, ja vaatii asunnon myyntiä, sehän on siis pesän velkaa, mitä asunnosta on. Loput mitä myynnn jälkeen jää, jaatte se on perintönne.
Ihan teistä riippuu, kummin haluatte- jonmpikumpi voi myös maksaa toisen ulos pesästä ja sopia pankin kanssa jatkavansa yksin lainanmaksua- mikäli se pankille sopii.
Surussa käy monesti niin että jauhot ja vellit on sekaisin. Osanotto, ja sopikaa älkää riidelkö, ei se tuo edesmennyttä takaisin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 763418
Kerro jotakin hauskaa. :)
Kirjoita jotakin mukavaa vaikka kaivatustasi. :) Ei törkytekstejä kiitos. :)753137Mä sanon tän suoraan.
Se on sun käytös mikä ajaa pois. Et välitä muitten tunteista kun omistasi.683012On olemassa tiettyjä sääntöjä!
Ja jos aiot pärjätä mun kanssa niin teet vain niinkuin mä sanon. Mieheltä Naiselle662671Oliko pakko olla taas tyly?
Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli442182- 611739
Huomenna heitän järjen
romukoppaan ja annan tunteen viedä. Kerran tässä kuitenkin vain eletään. Muistan myös jonkun minua viisaamman sanoneen,251707- 351705
Hyvää huomenta
Hyvää huomenta ja alkavaa viikonloppua ihanalle naiselle! Mitä ikinä teetkään, niin täälä sua yksi miekkonen ajattelee.181689- 601628