Tilanne on tämä: kerrostaloasunnon kylpyhuoneessa kaakelointi puoleen väliin, lattian kaakelit ja vesieristys uusittu noin kolme vuotta sitten. Vesieristys ulottuu seinäkaakelien alle alimman kaakelirivin kohdalta (=10 cm lattiasta). Seinäkaakelien ja maalatun seinän välissä paksut silikonisaumat, jotta vettä ei pääsisi kaakelien väliin. Lattiatyön ja vesieristykset on huoltoyhtiön huoltoinsinööri hyväksynyt.
Nyt kuitenkin kylppäristämme on vesi mennyt läpi alakertaan, jossa eteisen katto kylpyhuoneen oven kohdalta on kostea. Pintakosteusmittarilla todettiin, että meidän kylppärissä on kosteutta seinälaattojen alla. Kylppäriremontti siis tulossa. Taloyhtiön säännöissä pykälä, että asukas itse vastaa kosteiden tilojen remonttikustannuksista - sieltä siis ei tulossa apua eikä korvauksia.
Kysymys kuuluukin: korvaako / onko jollain korvannut vakuutus jotain tällaisessa tilanteessa? Alakerran asukkaan katon korvaa tarvittaessa hänen kotivakuutuksensa, mutta onko meidän mahdollista saada vakuutuksesta jotain? Remontissa kaakeloidaan seinät ylös asti, lattia pitänee myös uusia. Voisivatko vakuutuksesta korvata lattian seinäkustannukset puoleen väliin? Tiedän, että kysymällä vakuutusyhtiöstä homma selviää, ja olemmekin jo lähettäneet vahinkoilmoituksen valokuvineen ym. Ennakkopäätöstä pitää kuitenkin odottaa pääsiäisen yli...
Nyt kuitenkin kylppäristämme on vesi mennyt läpi alakertaan, jossa eteisen katto kylpyhuoneen oven kohdalta on kostea. Pintakosteusmittarilla todettiin, että meidän kylppärissä on kosteutta seinälaattojen alla. Kylppäriremontti siis tulossa. Taloyhtiön säännöissä pykälä, että asukas itse vastaa kosteiden tilojen remonttikustannuksista - sieltä siis ei tulossa apua eikä korvauksia.
Kysymys kuuluukin: korvaako / onko jollain korvannut vakuutus jotain tällaisessa tilanteessa? Alakerran asukkaan katon korvaa tarvittaessa hänen kotivakuutuksensa, mutta onko meidän mahdollista saada vakuutuksesta jotain? Remontissa kaakeloidaan seinät ylös asti, lattia pitänee myös uusia. Voisivatko vakuutuksesta korvata lattian seinäkustannukset puoleen väliin? Tiedän, että kysymällä vakuutusyhtiöstä homma selviää, ja olemmekin jo lähettäneet vahinkoilmoituksen valokuvineen ym. Ennakkopäätöstä pitää kuitenkin odottaa pääsiäisen yli...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mikäli vaurio on aiheutunut suihkuvesistä, oli vesieristys tai ei, vakuutusyhtiö pesee kätensä.
Suihkuvesistä varmaan sitten, kun ei mitään vesiputkeakaan ko. seinässä mene. Miksi vakuutus ei korvaisi suihkuvesien aiheuttamaa vauriota? Onko jokin erityinen pykälä siihen vai onko vain yleinen käytäntö? Minkälaisen vaurion vakuutusyhtiö korvaisi, vai eivätkö korvaa mitään, mikä liittyy kylppäriin?
Putkivuodot, laiterikkojen aiheuttamat vahingot, kuten lämminvesivaraajan ja apk:n vuodot. Tai kerran esim. dementikko-mummo oli ilmannut patteria ja jättänyt ruuvin auki-korvasi.
Suihkuvesistä tai vanhoista lattiakaivoista johtuneita vahinkoja ei ainakaan meilläpäin ole korvattu yli 10 vuoteen.
Kuten viimekesän tulvienkin yhteydessä kävi ilmi, vakuutusyhtiö korvaa vain äkillisestä vahingosta aiheutuvaia vahinkoja, kuten vesijohdon äkillinen katkeaminen yms. Suihkuvesien auheuttama vahinko on hitaasti syntyvä ja virheellisestärakenteesta johtuva vahinko ja ei kuulu korvausten piiriin.
Tiedän, että ei kallista edes korvaansa teille päin. Siis täysin turha vaiva yrittää saada korvauksia. Valitan ja otan osaa suruun.
se vaurio kohta siellä alakerrassa .seinien kautta vaikka ei eristystä olekaan normaali suiku
vesi ei alakertaan mene varsinkaan sinne kylppärin oven kohtaan .yleensä vaurio on juuri suihkunne kohdalla alakerrassa.onko se varma ettei putki tai viemäriliitos vuoda.onko siinä lattia remontissa uusittu esim. kaivo .uusi muovikaivo liitettynä vanhaan valurauta viemäriin o-renkaalla saattaa joskus pettää
tai liitos epäonnistua.se on sitten taloyhtiön heiniä ne vauriot. tutkikaa asia tarkkaan
Isännöitsijän mukaan siinä seinässä, jossa kosteutta on, ei mene putkia. Varma totuus selvinnee vasta, kun seinä avataan...
Kaivon uusimisesta en tiedä, pitänee ottaa selvää... Yhtiöjärjestyksessä tosiaan lukee, että asukas vastaa itse kosteista tiloista. Jos viemäri vuotaa, olisiko sekin sitten asukkaan (=mun) heiniä vai kuuluisiko se jo taloyhtiölle?
Menisi taloyhtiön lvi-vakuutuksen piikkiin.
kivi seinäthän teillä kylppärissä on?en jaksa
uskoa vaikka seinässä ei ole vesi eristystä
että kosteus menisi alakertaan.olen työskennellyt 25 vuotta kylpyhuone saneeraus
firmassa jokqa on tehnyt sinä aikana tuhansia saneerauksia ja ongelmat ovat enemmän kuin tutt uja .olen vakaasti sitä mieltä että seinän kautta
missä on kaakeli ei vesi mene lakertaan vaikka ei eristettä ole kun lattia on eristetty tai kunnossa.se on eri juttu jos suihkutetaan seinään vettä koko ajan.normaali suihkussa käynti kosteus kyllä haihtuu ilman vaihdon mukana.
Ensin pitää luonnollisesti selvittää mistä ja miksi kosteus päässyt rakenteisiin.Ei vakuutus- eikä taloyhtiö suostu vapaaehtoiseksi maksumieheksi.Laatojen alta löytyy usein kosteutta pintamittareillakin mitattuna jos suihkua hiljattain käytetty.Minusta ongelmasi viittaisi putkisto-viemäri osastolle.
Rakenteiden aukaisuvaiheessa ole tarkkana ettet maksa yksin taloyhtiön korvausvelvollisuutta.
Se, että seinä tai lattialaattojen alla on vettä, ei tarkoita että vikaa olisi missään. Kun kaakeli asennetaan laastilla vesieristeen päälle, niin tämä laasti kastuu kun vesi huuhtelee kaakelipintoja, saumathan laskevat veden kaakelin ja vesieristeen väliin. Kosteutta on aina kaakelin alla ja hyvä näin, ettei ole vesieristeen ulkopuolella. On harhaluulo ettei kaakelin alle vesi pääsisi, sinne se pääsee, mutta ei seinä tai lattiarakenteisiin.