Hki-Tre-Tku asuntojen hinnat nousee, kaikkialla muualla hinnat laskee

Hei ääliö. Tilastoissa on kyse asuntojen keskimääräisestä noususta ja laskusta. Nousu ei tarkoita sitä, että kyseisen paikkakunnan jokaisen asunnon arvo nousee, eikä vastaavasti lasku tarkoita sitä, että kyseisen paikkakunnan jokaisen asunnon arvo laskee.
Suurin osa suomalaisista on juuri sinunlaisia ääliöitä, jotka ei tajua tilastotieteestä tuon taivaallista. Sellaista se on, kun peruskoulussakaan ei vaadita enää muuta, kuin että on silloin tällöin paikalla, ettei tarvi lastensuojeluilmoitusta tehdä.

>>ostin itse kolme vuotta sitten ja15% saisin heti enemmän

Täyttä as-välittäjän palstalle syytämää MuTua

ei mitään tekemistä as hintojen kanssa, kun koko ajan vielä tippuvat

Anonyymi kirjoitti:

>>ostin itse kolme vuotta sitten ja15% saisin heti enemmän

Täyttä as-välittäjän palstalle syytämää MuTua

ei mitään tekemistä as hintojen kanssa, kun koko ajan vielä tippuvat

Lue lisää

Anteeksi kun pahoitin mielenne te kaksi edellistä kirjoittajaa, ääliöksi haukkuminen aika sivistymätöntä ja kertoo jotakin...
Minulla on tietoa ja mutua jyväskylän ja tämän alueen markkinoista ja rivitalot kysyttyjä ja hinnat nousevat, myöskin lutakon alueella kerrostalojen hinnat nousseet selkeästi.
Minun ei ole pakko myydä jos myyn niin myyn voitolla ja pelin henki on tämä!
Ps. Kyse oli siis otsikosta eli kyllä muuallakin hinnat nousevat kun alue ja asunto hyvä.

Pistäppä se asuntosi myyntiin ja katso millaisia tarjouksia saat! Ennen sitä tuo 15 % on pelkkää suunsoittoa!!!

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Pistäppä se asuntosi myyntiin ja katso millaisia tarjouksia saat! Ennen sitä tuo 15 % on pelkkää suunsoittoa!!!

Hyvin lohkaisit kollega, harva saa asuntokaupasta voittoa kun mennään kehäykkösen toiselle puolelle, sanoisin 30% miinusta noilla levareilla.

Anonyymi kirjoitti:

Hyvin lohkaisit kollega, harva saa asuntokaupasta voittoa kun mennään kehäykkösen toiselle puolelle, sanoisin 30% miinusta noilla levareilla.

Täällä kakarat vaan riitelevät, vaikka tilastojakin löytyy.

Jyväskylän alueella onv viimeiset kolme vuotta ollut varsin maltillista nousua (jotain 3-5 prossaa tuona aikana). Rivareiden hinnoissa on paljon enemmän variaatiota. Juuri nyt kun katsoo, niin on jopa alle kolme vuotta sitten olleen hinnan, mutta Q2 oli toisaalta yli. Q4 on sitten mitä on.

TheRat kirjoitti:

Täällä kakarat vaan riitelevät, vaikka tilastojakin löytyy.

Jyväskylän alueella onv viimeiset kolme vuotta ollut varsin maltillista nousua (jotain 3-5 prossaa tuona aikana). Rivareiden hinnoissa on paljon enemmän variaatiota. Juuri nyt kun katsoo, niin on jopa alle kolme vuotta sitten olleen hinnan, mutta Q2 oli toisaalta yli. Q4 on sitten mitä on.

Lue lisää

Juuri näin ihan tosipohjalta sanon että jyväskylässä on rivitaloni(3 h ja sauna) hinta noussut 15% kolmen vuoden aikana ja tietoni perustuu mm vastaavan viereisen taloyhtiön asunnon toteutuneeseen kauppahintaan.

Anonyymi kirjoitti:

Juuri näin ihan tosipohjalta sanon että jyväskylässä on rivitaloni(3 h ja sauna) hinta noussut 15% kolmen vuoden aikana ja tietoni perustuu mm vastaavan viereisen taloyhtiön asunnon toteutuneeseen kauppahintaan.

Lue lisää

Voi olla, tai voi olla olematta. Yksittäisen kohteen hinta riippuu täysin siitä, löytyykö ostaja, joka sen siihen hintaan haluaa (ja myyjä joka myy). Mutta jos puhutaan Jyväskylän hintatasosta, niin todellisuus näkyy tilastoissa.

Anonyymi kirjoitti:

Anteeksi kun pahoitin mielenne te kaksi edellistä kirjoittajaa, ääliöksi haukkuminen aika sivistymätöntä ja kertoo jotakin...
Minulla on tietoa ja mutua jyväskylän ja tämän alueen markkinoista ja rivitalot kysyttyjä ja hinnat nousevat, myöskin lutakon alueella kerrostalojen hinnat nousseet selkeästi.
Minun ei ole pakko myydä jos myyn niin myyn voitolla ja pelin henki on tämä!
Ps. Kyse oli siis otsikosta eli kyllä muuallakin hinnat nousevat kun alue ja asunto hyvä.

Lue lisää

Jyväskylä on persereikä keskellä ei mitään, jossa asuu pelkkiä perseaukisia elättejä. Kaikista Suomen kunnista jyväskylä tarvitsee eniten muiden veronmaksajien rahaa. 45 miljoonaa euroa varastivat taas viime verojen tasauksessa muilta.

https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/2aa3a088-6cb9-4312-8b32-11dfc9285cd0

Anonyymi kirjoitti:

Jyväskylä on persereikä keskellä ei mitään, jossa asuu pelkkiä perseaukisia elättejä. Kaikista Suomen kunnista jyväskylä tarvitsee eniten muiden veronmaksajien rahaa. 45 miljoonaa euroa varastivat taas viime verojen tasauksessa muilta.

https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/2aa3a088-6cb9-4312-8b32-11dfc9285cd0

Lue lisää

Aika paksua tekstiä vuokraloiselta, jyväskylä on yliopistokaupunki ja keski-suomen kruunu.
Lukemattomat järvet, elinvoimainen kaupunki, jyväskyläsät kannatti ostaa ja jos myy niin voittoa saa on taattu.

Anonyymi kirjoitti:

Aika paksua tekstiä vuokraloiselta, jyväskylä on yliopistokaupunki ja keski-suomen kruunu.
Lukemattomat järvet, elinvoimainen kaupunki, jyväskyläsät kannatti ostaa ja jos myy niin voittoa saa on taattu.

Lue lisää

No mihin helvettiin te sitten tarvitte muiden veronmaksajien rahaa, jos jyväskyrvällä pyyhkii niin hyvin? Pk-seudulla on väkimäärään suhteutettuna eniten verovaroin elätettäviä pakolaisia, silti kaikki maksumiehet näkyy olevan tuon listauksen mukaan juuri täällä.

Anonyymi kirjoitti:

No mihin helvettiin te sitten tarvitte muiden veronmaksajien rahaa, jos jyväskyrvällä pyyhkii niin hyvin? Pk-seudulla on väkimäärään suhteutettuna eniten verovaroin elätettäviä pakolaisia, silti kaikki maksumiehet näkyy olevan tuon listauksen mukaan juuri täällä.

Lue lisää

Siinähän elätät pakoloiset kun niitä haluat, jyväskylässä asuntokauppa kasvanut 26% tänä vuonna vuoteen 2018 verraten ja tämä tekee nannaa hinnoille eli ylöspäin.

Anonyymi kirjoitti:

Siinähän elätät pakoloiset kun niitä haluat, jyväskylässä asuntokauppa kasvanut 26% tänä vuonna vuoteen 2018 verraten ja tämä tekee nannaa hinnoille eli ylöspäin.

Yksinkertainen kysymys on esitetty sinulle jo kahdesti, mutta et ole vastannut siihen. Et tainnut selvitä edes peruskoulusta puhtain paperein.
Ja mitä elättämiseen tulee, minun talouteni kestää pakolaisten ja jyväskyläläisten elättämisen, mutta haluaisin kuitenkin vastauksen esittämääni kysymykseen.

Anonyymi kirjoitti:

Yksinkertainen kysymys on esitetty sinulle jo kahdesti, mutta et ole vastannut siihen. Et tainnut selvitä edes peruskoulusta puhtain paperein.
Ja mitä elättämiseen tulee, minun talouteni kestää pakolaisten ja jyväskyläläisten elättämisen, mutta haluaisin kuitenkin vastauksen esittämääni kysymykseen.

Lue lisää

Mihinkä kysymykseen? Mikäli tarkoitat perusteetonta väitettä että sinä ja muut etelän kahjot elätätte jyväskylän niin paskaa puhut, Jyväskylä on elivoimainen ja omavarainen ja kasvukeskus.
Elätä sinä vaa niitä pakolaisia vaikka tuvassasi ei paljon kiinnosta umpihullu koko helsinki kun antaa näiden siirtolaisten mällätä vaikka köyhiä kurppia olettekin.
Minulla taitaa elintaso olla paljon korkemapi kuin sinulla ja asuinpinta-ala ja ÅO.

Anonyymi kirjoitti:

Mihinkä kysymykseen? Mikäli tarkoitat perusteetonta väitettä että sinä ja muut etelän kahjot elätätte jyväskylän niin paskaa puhut, Jyväskylä on elivoimainen ja omavarainen ja kasvukeskus.
Elätä sinä vaa niitä pakolaisia vaikka tuvassasi ei paljon kiinnosta umpihullu koko helsinki kun antaa näiden siirtolaisten mällätä vaikka köyhiä kurppia olettekin.
Minulla taitaa elintaso olla paljon korkemapi kuin sinulla ja asuinpinta-ala ja ÅO.

Lue lisää

Olet siis niin imbesilli, ettet osannut lukea tuota taulukkoa. No laitetaan tästä lyhennelmä sinulle, niin voit pyytää edunvalvojaasi lukemaan sen sinulle h-i-t-a-a-s-t-i.

"Suurimmat summat ohjautuvat suuriin maakuntakaupunkeihin. Jyväskylä sai viime vuonna 45,4 miljoonaa, Joensuu 38,7 miljoonaa, Oulu 38,5, Kuopio 21,0, Lahti 31,1, Pori 27,9 ja Salo 22,4 miljoonaa euroa"

Jyväskylä ei ole millään mittapuulla elinvoimainen kaupunki.

Mikä on ÅO? Å viittaisi Turkuun (Åbo). O voisi olla orkesteri.
Korkemapi?

Anonyymi kirjoitti:

Olet siis niin imbesilli, ettet osannut lukea tuota taulukkoa. No laitetaan tästä lyhennelmä sinulle, niin voit pyytää edunvalvojaasi lukemaan sen sinulle h-i-t-a-a-s-t-i.

"Suurimmat summat ohjautuvat suuriin maakuntakaupunkeihin. Jyväskylä sai viime vuonna 45,4 miljoonaa, Joensuu 38,7 miljoonaa, Oulu 38,5, Kuopio 21,0, Lahti 31,1, Pori 27,9 ja Salo 22,4 miljoonaa euroa"

Jyväskylä ei ole millään mittapuulla elinvoimainen kaupunki.

Mikä on ÅO? Å viittaisi Turkuun (Åbo). O voisi olla orkesteri.
Korkemapi?

Lue lisää

Enpä viitsinyt viruslinkkejäsi lukea kun tiedä mikä tauti sinulla on kun ei sen vaivan tarvitse iso olla kun se on korvien välissä!
Sinulla siis pyyhkii hyvin omasta mielestäsi kun joku pyyhkii peffasi.
Mistään hinnasta en muuttaisi tuonne hesaan kun jyväskylässä on kaikki ja halvemmalla ei tarvitse kuin kaupassa käydä niin asian havaitsee.
Asumisen laatua täältä saa, käy käpy katsomassa vaikka kankaan aluetta tai lutakon rantaa ja hinnat nousee.

Anonyymi kirjoitti:

Enpä viitsinyt viruslinkkejäsi lukea kun tiedä mikä tauti sinulla on kun ei sen vaivan tarvitse iso olla kun se on korvien välissä!
Sinulla siis pyyhkii hyvin omasta mielestäsi kun joku pyyhkii peffasi.
Mistään hinnasta en muuttaisi tuonne hesaan kun jyväskylässä on kaikki ja halvemmalla ei tarvitse kuin kaupassa käydä niin asian havaitsee.
Asumisen laatua täältä saa, käy käpy katsomassa vaikka kankaan aluetta tai lutakon rantaa ja hinnat nousee.

Lue lisää

Ei jumalauta te kaurahatut olette yksinkertaista sakkia. Vedet silmissä saa naurasaa sinulle.

Ei tuosta voi tietää kenenkään vielä myymättömän läävän hintaa. Ostaja sen hinnan päättää. Voinhan minäkin oman kämppäni laittaa myyntiin vaikka viidellä miljoonalla, vaikka välittäjän arvio oli 975 tonnia. Uudet asunnot nostaa postinumeroalueen keskimääräistä hintatasoa tilastollisesti, mutta se ei takaa sitä, että saman alueen 60-luvun kauniit betonielementtilokerot on nostaneet arvoaan. Hyvä jos arvo on noussut edes maksetun putki/ikkuna/julkisivu/katto/hissiremontin vertaa.
Lisäksi kannattaa muistaa, että tilastoihin merkitään myyntihinnaksi velaton myyntihinta, vaikka asuntoon kohdistuu muutama sata tonnia taloyhtiön remonttilainaa. Myös varainsiirtovero maksetaan tuosta maksamattomasta remonttilainasta. Valtio tienaa.

Anonyymi kirjoitti:

Ei tuosta voi tietää kenenkään vielä myymättömän läävän hintaa. Ostaja sen hinnan päättää. Voinhan minäkin oman kämppäni laittaa myyntiin vaikka viidellä miljoonalla, vaikka välittäjän arvio oli 975 tonnia. Uudet asunnot nostaa postinumeroalueen keskimääräistä hintatasoa tilastollisesti, mutta se ei takaa sitä, että saman alueen 60-luvun kauniit betonielementtilokerot on nostaneet arvoaan. Hyvä jos arvo on noussut edes maksetun putki/ikkuna/julkisivu/katto/hissiremontin vertaa.
Lisäksi kannattaa muistaa, että tilastoihin merkitään myyntihinnaksi velaton myyntihinta, vaikka asuntoon kohdistuu muutama sata tonnia taloyhtiön remonttilainaa. Myös varainsiirtovero maksetaan tuosta maksamattomasta remonttilainasta. Valtio tienaa.

Lue lisää

Asunnon hinta on aina se millä kauppa syntyy. Kaikki muu on arviota ja spekulointia. Alueen käypä arvo on myös spekulointia joka pitäisi poistaa esim. pakkomyyntien yhteydessä koska mitään käypää arvoa ei ole.