Avopuolisoni lahjoittaa minulle yhden osakkeen asunnostaan, eli 1/70 osan asunnosta. Asunnon arvo 130.000EUR. Tämän jälkeen omistussuhde minulla 1/70 ja hänellä 69/70. Pitääkö minun ilmoittaa lahjasta verottajalle vai jääkö jonkun lahjaverorajan alle?
Yhden osakkeen lahjoittaminen
Anonyymi
9436
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
menee myös asunto-osakeyhtiön kautta, koska muutos täytyy kirjata yhtiön kirjanpitoon.
Eli kannattaa ja pitää ilmoittaa.
Taloyhtiön yhtiöjärjestys ei salli huoneiston osakkeiden jakamista osakenumeroittain usealle omistajalle. On tyydyttävä yhteisomistukseen halutuilla osuuksilla.
Osakeryhmän jakamattomuus on kylläkin ihan AOL mukaijen pakottava määritys, eli sitä ei määritellä yhtiöjärjestyksessä.
Lahjaveroa ei aloittajan tapausessa mene, ellei ole sittennjo aikaisemmin saanut, tai saa seuraavan kolmen vuoden aikana samalta lahjoittajalta muita lahjoja, joiden vuoksinlahjijen kokonaismäärä nousisi yli verovapauden rajan.
Eihän aloittaja ole jakamassa osakenumeroittain
Saahan sitä tietenkin yhdessä asua.
Ei kannata sitten yhtiökokouksiin vaivautua yhden osakkeen äänimäärällä :D
Kiitos vastauksista. Tarkistan vielä verottajalta, ja ilmoitan asiasta totta kai isännöitsijälle. Tässä itseasiassa tarkoituksena että avopuoliso lahjoittaa minulle yhden osakkeen jonka jälkeen minulla on lunastusoikeus (yhtiössä lunastuslauseke) taloyhtiön muihin asuntoihin jos niitä myydään. Yhtiökokouksiin en ole tuppautumassa.
-Aloittaja
Lunastusoikeutta voi käyttää vain yksi kokonainen osakeryhmä, eli tuolla taktikoinnilla ei ole mitään hyötyä sen suhteen!
Osakas on sen osakeryhmän omistaja, yksin tai muiden kanssa, ei siis koskaan yksittäisen jakamattomuuskelvottoman osakeryhmän yhteisomistaja.
Jos avopuolisoni omistaa koko asunnon, vain hän voi lunastaa, minä en. Kun omistus on 1/70 voin käyttää lunastusoikeutta ja lunastaa asunnon, vaikka avopuolisoni ei haluaisi. Koko osakeryhmän ei tarvitse haluta lunastaa, koska omistus voi siirtä mille tahansa osakeryhmän omistajalle. Tämä tarkistettu isännöintiliiton lakimieheltä.