Voidaanko iäkkäille ihmisille asettaa ilmaisia työvelvoitteita alkaen ruuanlaitosta porrassiivoukseen ym. talon yhteisten tilojen siivoukseen, vaikka heillä on 100 % omistusoikeus asuntoihinsa ja he maksavat sovitut yhtiövastikkeet kuukausittain as oy:n yleisen käytännön mukaisesti? Voidaanko tällaisia velvoitteita kirjata yhtiöjärjestykseen ja osakkaiden omiin osakekirjoihin osakassopimuksen nimikkeellä osakkaan allekirjoitettavaksi? Kuka korvaa, jos 80-vuotias huononäköinen "työvelvollinen" putoaa portaissa tai teloo itsensä keittiössä? Kuka korvaa?
Kysyy nimimerkki: "Keskitysleiri vai vanhuuden lepopaikka"
Kysyy nimimerkki: "Keskitysleiri vai vanhuuden lepopaikka"
Vastaukset 7
Vanhimmat
Oikeastiko näitä ollaan yhtiöjärjestykseen laittamassa vai onko vain normaali & vakiintunut käytäntö - ei käytetä ostopalveluita, vaan lumityöt, siivous ym hoidetaan "talkootyönä" esim. viikkovuorolistan mukaan.
Talkootyö on vapaaehtoista. Jos ei kiinnosta, niin ei kiinnosta ja niillä vuorolistoilla voi pyyhkiä perseensä. Sen jälkeen niihin voi niistää listan tyrkyttäjän nenän.
Normaalia on sekin, että näiden vuorolistojen tyrkyttäjät eivät just nyt itse ehdi mitään tekemään tai jotenkin hassusti heille vaan osuu ruohonleikkausvuoro tammikuulle ja lumityövuoro heinäkuulle.... mutta he kompensoivat tämän vahtimalla herkeämättä, ettei kukaan muu lipeä velvoitteistaan!
Kaiken takana on siis se, ettei nämä pomottajat halua maksaa palveluista eikä liata omia käsiään -> yrittävät teettää kaiken naapureillaan.
Viikovuorolista ei ole talkootyötä, joten se on laiton, Voidaan tehdä cviikovuorolista njonka voi suorittaa työnä tai ennakkoon määrättynä rahasummana.
Niillä maksulapuillakin voi pyyhkiä.
Mitään ylimääräisiä töitä ei ole pakko tehdä eikä "vapaaehtoisia" maksuja maksaa.
Kenelle sitä ruokaa pitäisi laittaa...
Kenelle? Niille muutamille talon asukkaille, jotka keksivät mitä kummallisimpia säännöksiä vanhusten "iloksi" ja jotka ilmaiseksi käyttävät talon sähköä, lämmintä vettä talon yhteisissä tiloissa tämän "ihanneyhteisön onneksi". Luulisi, että jo 80-vuotias nainen, varsinkin jos on ollut perheellinen, tekisi jo jotain muuta itsensä iloksi, kuin siivoamista, ruoanlaittoa ja siivoamista.
Taloyhtiön innokkaimpien talkoolaisten kannattasi perustaa työosuuskunta, jolta taloyhtiö sitten voi ostaa kiinteistönhoidon. Yhtiökokous määrittelisi sitten tehtäväluettelon, ja osuuskunta tarjoutuisi tekemään työt kilpailukykyiseen hintaan.
Taloyhtiön pitää hoitaa velvoitteensa eli siivoukset, lumen luomiset yms. Ne eivät kuulu mihinkään talkoo henkeen eli jos joku ei halua tehdä niin ei voi pakottaa tai rahastaa.
Joku totesikin jo, että näiden innokkaimmat tyrkyttäjät eivät kyllä koskaan itse "ehdi" tehdä näitä.