Nyt ääni esiin.

Kyllä esimerkiksi Jätkäsaaressa ja Kalasatamassa Hekan asunnoissa on paremmat näköalat kuin Hason kämpissä. Hason kämpissä kadun vastakkaisella puolella talo ja Hekalla puisto tai
vesialue välissä ennen vastakkaista taloa.
Että sellaisia ylellisiä asuntoja saa Hasolta asumioikeuskämpiksi. Kateus on ihmeellinen voima vaikka tässä tapauksessa ei siihen olisi aihetta.

Mitään kikkailuja ei tarvita, sillä asumisoikeusasunnon voi sääntöjen mukaan siirtää vaikka lapselleen.

Elämäntilanteet muuttuvat, eteen voi tulla eläkkeelle siirtyminen. Avioerokin voi tulla milloin vain. Voi tulla vuosia myöhemmin mieleen, että taisin hakea joskus asumisoikeusnumeron. Vaikea uskoa, että kukaan aktiivisesti odottaa vuosikymmeniä asumisoikeusasuntoa. Ymmärrän kyllä hyvin niitä, jotka eivät aikanaan huomanneet hakea järjestysnumeroa.

Valintamenettely on kyllä viranomaisen vahvistamaa ja tältä osin täysin julkista, eikä ole mitenkään sattumanvaraista, mutta ne tarjoukset lähetetään kaikista huoneistoista heti niille jotka yltävät johonkin. Tuommoista 1. tai 2. vaihtoehdon paremmuutta ei ole.

Kuinkahan moni omistusasunnon jo maksanut ihan oikeasti muuttaisi asumisoikeusasuntoon? Kuvittelisin, että omasta asunnostaan ei kovin helposti muuteta pois. Paitsi sitten pakon edessä.

Yhtiövastikkeetkin ovat omassa asunnossa varmasti alemmat. Ihan samanlaiset oikeudet eläkeläisillä on asumisoikeusasuntoihin kuin työssäkäyvilläkin. Se halpuuskin on vähän kyseenalaista vrt. maksettu omistusasunto.

Anonyymi kirjoitti:

Kuinkahan moni omistusasunnon jo maksanut ihan oikeasti muuttaisi asumisoikeusasuntoon? Kuvittelisin, että omasta asunnostaan ei kovin helposti muuteta pois. Paitsi sitten pakon edessä.

Yhtiövastikkeetkin ovat omassa asunnossa varmasti alemmat. Ihan samanlaiset oikeudet eläkeläisillä on asumisoikeusasuntoihin kuin työssäkäyvilläkin. Se halpuuskin on vähän kyseenalaista vrt. maksettu omistusasunto.

Lue lisää

Laittaa omistusasunnon vuokralle niin kyllähän sillä saa maksettua sekä omistusasunnon että asumisoikeusasunnon vastikkeet, joilloin asumisesta tulee hyvinkin edullista.

Anonyymi kirjoitti:

Laittaa omistusasunnon vuokralle niin kyllähän sillä saa maksettua sekä omistusasunnon että asumisoikeusasunnon vastikkeet, joilloin asumisesta tulee hyvinkin edullista.

Edelleen. Ja kuinkahan moni eläkeiässä oleva näin tekisi tai tekee. Eipä paljoa jäisi rahallista hyötyä, jos joku näin tekisi. Kuka eläkeiässä oleva muuttaisi omasta asunnostaan pois, laittaisi sen vuokralle ja menisi sitten itse asumisoikeusasuntoon. Onhan kaikki mahdollista mutta tämä skenaario ei taida usein toteutua.

Anonyymi kirjoitti:

Edelleen. Ja kuinkahan moni eläkeiässä oleva näin tekisi tai tekee. Eipä paljoa jäisi rahallista hyötyä, jos joku näin tekisi. Kuka eläkeiässä oleva muuttaisi omasta asunnostaan pois, laittaisi sen vuokralle ja menisi sitten itse asumisoikeusasuntoon. Onhan kaikki mahdollista mutta tämä skenaario ei taida usein toteutua.

Lue lisää

Ei 55 vuotias ole mikään eläkeläinen. Ja kyllähän tuosta tulee ihan merkittäviä säästöjä. Helposti kymmenissä tuhansissa euroissa vuodessa.

Anonyymi kirjoitti:

Ei 55 vuotias ole mikään eläkeläinen. Ja kyllähän tuosta tulee ihan merkittäviä säästöjä. Helposti kymmenissä tuhansissa euroissa vuodessa.

Edelleenkin, tuskin tällaisia caseja löytyy, ainahan voi teorisoida ihan mistä tahansa asiasta.

Kymmenissä tuhansissa euroissa vuodessa? Hm. Tämä kuusikymppinen luopuu sitten omasta kodistaan ja muuttaa asumisoikeusasuntoon. Hän saa vuokraa siitä kodistaan 1200 euroa per kk. Maksaa siitä yhtiövastiikkeen, verot, pitää huolta, että vuokralainen on tyytyväinen. Ja ottaa riskin siitä millaisen vuokralaisen saa. Hänelle jää kuukaudessa ehkä käteen puhdasta 600 euroa. Mistähän ihmeestä tulevat nämä kymmenet tuhannet eurot?

Ja milläs maksetaan se aso-maksu, ehkä 30.000 euroa. Aso-vastike on ehkä luokkaa 600 euroa. Siihen meni se vuokratuotto. Ja vuokralainen on kuitenkin riski, mitähän siellä omassa asunnossa tapahtuu. Oman kerrostaloasunnon yhtiövastike on ehkä 300 euroa. Hm.

Anonyymi kirjoitti:

Edelleenkin, tuskin tällaisia caseja löytyy, ainahan voi teorisoida ihan mistä tahansa asiasta.

Kymmenissä tuhansissa euroissa vuodessa? Hm. Tämä kuusikymppinen luopuu sitten omasta kodistaan ja muuttaa asumisoikeusasuntoon. Hän saa vuokraa siitä kodistaan 1200 euroa per kk. Maksaa siitä yhtiövastiikkeen, verot, pitää huolta, että vuokralainen on tyytyväinen. Ja ottaa riskin siitä millaisen vuokralaisen saa. Hänelle jää kuukaudessa ehkä käteen puhdasta 600 euroa. Mistähän ihmeestä tulevat nämä kymmenet tuhannet eurot?

Ja milläs maksetaan se aso-maksu, ehkä 30.000 euroa. Aso-vastike on ehkä luokkaa 600 euroa. Siihen meni se vuokratuotto. Ja vuokralainen on kuitenkin riski, mitähän siellä omassa asunnossa tapahtuu. Oman kerrostaloasunnon yhtiövastike on ehkä 300 euroa. Hm.

Lue lisää

Siis oman osakkeen vastike 300e ja ASOn vuokra 600e. Oman osakkeen myynnin jälkeen jää noin 170000e pääomaa. Ei tarvitse miettiä edes kahta kertaa valintaa kumman valitsisi.

Ei tarvitse kummoistakaan tietämystä sijoitusmarkkinoista, että 170000 euron pääomalle saa tuottoa selvästi enemmän kuin se ASOn vuokra on.

Omistusasunto jossa itse asuu on nykypäivänä huono sijoituskohde. Asumismuotoja varmaankin usealle sopiva, koska niitä löytyy eri tasoisia ja joka paikasta.

Mutta jos asumisen edullisuus on määräävä tekijä ja omaa alhaisen jonotusnumeron HASOn alueelta niin ehdottomasti omistusasunto myyntiin ja HASOlle asumaan(jos varallisuusrajat eivät ole este). Omistuskämpästä saadut varat paremmin tuottaviin sijoitusinstrumentteihin.

Varsinkin kun uudet osakesäästötilit tarjoavat helpotusta verosuunnitteluun. Toki 50000euron raja on tällä hetkellä turhan pieni, mutta eiköhän sekin tuosta vielä nouse.

Anonyymi kirjoitti:

Siis oman osakkeen vastike 300e ja ASOn vuokra 600e. Oman osakkeen myynnin jälkeen jää noin 170000e pääomaa. Ei tarvitse miettiä edes kahta kertaa valintaa kumman valitsisi.

Ei tarvitse kummoistakaan tietämystä sijoitusmarkkinoista, että 170000 euron pääomalle saa tuottoa selvästi enemmän kuin se ASOn vuokra on.

Omistusasunto jossa itse asuu on nykypäivänä huono sijoituskohde. Asumismuotoja varmaankin usealle sopiva, koska niitä löytyy eri tasoisia ja joka paikasta.

Mutta jos asumisen edullisuus on määräävä tekijä ja omaa alhaisen jonotusnumeron HASOn alueelta niin ehdottomasti omistusasunto myyntiin ja HASOlle asumaan(jos varallisuusrajat eivät ole este). Omistuskämpästä saadut varat paremmin tuottaviin sijoitusinstrumentteihin.

Varsinkin kun uudet osakesäästötilit tarjoavat helpotusta verosuunnitteluun. Toki 50000euron raja on tällä hetkellä turhan pieni, mutta eiköhän sekin tuosta vielä nouse.

Lue lisää

Tässä keskustelussa on useita harhakäsityksiä.

1. Kaikki eivät todellakaan pidä Jätkäsaarta tai Kalasatamaa/Sompasaarta asumisen paraatipaikkoina. Asoasunnon myymisen kannalta sijainnilla ei ole niin väliä, sillä siitä pääsee turvallisesti eroon 3 kk:ssa, oli asunto missä vaan. Asunnonvaihdon kannalta sillä voi olla väliä, mutta nykyajan ihmiset tykkäävät kuitenkin muuttaa aina siistiin asoon. Harva osaa tai viitsii tehdä isoja remontteja asuntoon, joka ei ole oma.

2. Omistusasunnon myyminen ei välttämättä ole niin yksioikoinen juttu, varsinkin jos asunto sijaitsee ei-halutulla alueella, ehkäpä vielä vuokratontilla (kyllä näitä alueita löytyy Helsingistäkin), on hankalan kokoinen (eli ei tarpeeksi iso tai pieni) ja isoja remontteja on tulossa asunto-osakeyhtiöön.

3. Asumisoikeusasunnon saaminen on itse asiassa aika helppoa, jos on valmis ottamaan sen miltä alueelta vain ja mihin hintaan vaan. Hankin ensimmäisen asonumeroni vuonna 2012 syksyllä ja asun nyt jo kolmannessa asoasunnossai. Nykyinen on Hason.

Anonyymi kirjoitti:

Tässä keskustelussa on useita harhakäsityksiä.

1. Kaikki eivät todellakaan pidä Jätkäsaarta tai Kalasatamaa/Sompasaarta asumisen paraatipaikkoina. Asoasunnon myymisen kannalta sijainnilla ei ole niin väliä, sillä siitä pääsee turvallisesti eroon 3 kk:ssa, oli asunto missä vaan. Asunnonvaihdon kannalta sillä voi olla väliä, mutta nykyajan ihmiset tykkäävät kuitenkin muuttaa aina siistiin asoon. Harva osaa tai viitsii tehdä isoja remontteja asuntoon, joka ei ole oma.

2. Omistusasunnon myyminen ei välttämättä ole niin yksioikoinen juttu, varsinkin jos asunto sijaitsee ei-halutulla alueella, ehkäpä vielä vuokratontilla (kyllä näitä alueita löytyy Helsingistäkin), on hankalan kokoinen (eli ei tarpeeksi iso tai pieni) ja isoja remontteja on tulossa asunto-osakeyhtiöön.

3. Asumisoikeusasunnon saaminen on itse asiassa aika helppoa, jos on valmis ottamaan sen miltä alueelta vain ja mihin hintaan vaan. Hankin ensimmäisen asonumeroni vuonna 2012 syksyllä ja asun nyt jo kolmannessa asoasunnossai. Nykyinen on Hason.

Lue lisää

Minä hankin numeron loppukesästä 2016, kertaakaan en ole mitään saanut mistään.
En Hasolta, en Asolta, en kaupungilta; en Kalasatamasta, en Vantaan perämetsistä enkä Helsingin laitakaupungilta. En uusista enkä vanhoista kohteista.
Matkkinavuokrat riistäytyneet käsistä pienillä tuloillani.
Jo 4 vuotta asunnottomana, lainapäätös pankista valmiina aso-asuntoon, omavastuu tilillä.
Ehkä pitää odottaa 25 vuotta kuolemani jälkeen niin saan säästettyä jonkin pienen omistusasunnnon, jonka voin maksaa sitten käteisellä. Sitten kun en sitä enää tarvitse.
Mullasta ei minun tarvitse enää maksaa huippuvuokraa. Olen jo päälle 60-kymppinen, haluan olla aktiivinen ja osallistua moniin asioihin.

Vinkkejä tähän te nuoremmat, miten saisin asunnon? Vanhusten palvelutaloon olen liian hyväkuntoinen ja mielelläni jätänkin ne niille, jotka niitä oikeasti tarvitsevat.

Kiitos ja hyvää joulua kaikille!

Anonyymi kirjoitti:

Minä hankin numeron loppukesästä 2016, kertaakaan en ole mitään saanut mistään.
En Hasolta, en Asolta, en kaupungilta; en Kalasatamasta, en Vantaan perämetsistä enkä Helsingin laitakaupungilta. En uusista enkä vanhoista kohteista.
Matkkinavuokrat riistäytyneet käsistä pienillä tuloillani.
Jo 4 vuotta asunnottomana, lainapäätös pankista valmiina aso-asuntoon, omavastuu tilillä.
Ehkä pitää odottaa 25 vuotta kuolemani jälkeen niin saan säästettyä jonkin pienen omistusasunnnon, jonka voin maksaa sitten käteisellä. Sitten kun en sitä enää tarvitse.
Mullasta ei minun tarvitse enää maksaa huippuvuokraa. Olen jo päälle 60-kymppinen, haluan olla aktiivinen ja osallistua moniin asioihin.

Vinkkejä tähän te nuoremmat, miten saisin asunnon? Vanhusten palvelutaloon olen liian hyväkuntoinen ja mielelläni jätänkin ne niille, jotka niitä oikeasti tarvitsevat.

Kiitos ja hyvää joulua kaikille!

Lue lisää

Jyväskylässä on asoasuntoja vapaana ja vapautumassa pilvin pimein, ei tarvi olla asunnottomana.

Anonyymi kirjoitti:

Minä hankin numeron loppukesästä 2016, kertaakaan en ole mitään saanut mistään.
En Hasolta, en Asolta, en kaupungilta; en Kalasatamasta, en Vantaan perämetsistä enkä Helsingin laitakaupungilta. En uusista enkä vanhoista kohteista.
Matkkinavuokrat riistäytyneet käsistä pienillä tuloillani.
Jo 4 vuotta asunnottomana, lainapäätös pankista valmiina aso-asuntoon, omavastuu tilillä.
Ehkä pitää odottaa 25 vuotta kuolemani jälkeen niin saan säästettyä jonkin pienen omistusasunnnon, jonka voin maksaa sitten käteisellä. Sitten kun en sitä enää tarvitse.
Mullasta ei minun tarvitse enää maksaa huippuvuokraa. Olen jo päälle 60-kymppinen, haluan olla aktiivinen ja osallistua moniin asioihin.

Vinkkejä tähän te nuoremmat, miten saisin asunnon? Vanhusten palvelutaloon olen liian hyväkuntoinen ja mielelläni jätänkin ne niille, jotka niitä oikeasti tarvitsevat.

Kiitos ja hyvää joulua kaikille!

Lue lisää

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&locations=[[64,6,"Helsinki"]]&cardType=100&roomCount[]=1&price[max]=40000
Tuossa muutama jotka varmaankin saa sinun numerollasi.

Anonyymi kirjoitti:

Jyväskylässä on asoasuntoja vapaana ja vapautumassa pilvin pimein, ei tarvi olla asunnottomana.

Jyväskylä on hieno kaupunki, mutta sieltä on hieman pitkä matka töihin Helsinkiin tai lapsenlapsia tapaamaan Vantaalle, siinä pulma.

Anonyymi kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&locations=[[64,6,"Helsinki"]]&cardType=100&roomCount[]=1&price[max]=40000
Tuossa muutama jotka varmaankin saa sinun numerollasi.

Lue lisää

Kiitos vinkeistä!

Anonyymi kirjoitti:

Minä hankin numeron loppukesästä 2016, kertaakaan en ole mitään saanut mistään.
En Hasolta, en Asolta, en kaupungilta; en Kalasatamasta, en Vantaan perämetsistä enkä Helsingin laitakaupungilta. En uusista enkä vanhoista kohteista.
Matkkinavuokrat riistäytyneet käsistä pienillä tuloillani.
Jo 4 vuotta asunnottomana, lainapäätös pankista valmiina aso-asuntoon, omavastuu tilillä.
Ehkä pitää odottaa 25 vuotta kuolemani jälkeen niin saan säästettyä jonkin pienen omistusasunnnon, jonka voin maksaa sitten käteisellä. Sitten kun en sitä enää tarvitse.
Mullasta ei minun tarvitse enää maksaa huippuvuokraa. Olen jo päälle 60-kymppinen, haluan olla aktiivinen ja osallistua moniin asioihin.

Vinkkejä tähän te nuoremmat, miten saisin asunnon? Vanhusten palvelutaloon olen liian hyväkuntoinen ja mielelläni jätänkin ne niille, jotka niitä oikeasti tarvitsevat.

Kiitos ja hyvää joulua kaikille!

Lue lisää

Onhan sinulla varmasti voimassa olevat asuntohakemukset sisällä? Asoasunnon hakemus on voimassa vain vuoden verran, eikä sen erääntymisestä tule mitään ilmoitusta. Ja jokaiseen asoyhtiöön pitää olla oma hakemus. Pelkällä järjestysnumerolla ei kukaan saa asoasuntoa, pitää olla myös sisällä se voimassaoleva hakemus.

Anonyymi kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?pagination=1&locations=[[64,6,"Helsinki"]]&cardType=100&roomCount[]=1&price[max]=40000
Tuossa muutama jotka varmaankin saa sinun numerollasi.

Lue lisää

Linkki ei auennut 😔

Anonyymi kirjoitti:

Linkki ei auennut 😔

Kopioi se toinenkin rivi ensimmäisen rivin loppuun. Kaikki siis yhteen. Puhelimella ei riitä pelkkä klikkaus. Hiirtä käyttäen helppo kopioida molemmat rivit kerralla. Sitten kyllä aukeaa. Tai jos tämä on liian vaikeaa, niin aina voi hakea oikotieltä. Helsinki asumisoikeusasunto.

Anonyymi kirjoitti:

Minä hankin numeron loppukesästä 2016, kertaakaan en ole mitään saanut mistään.
En Hasolta, en Asolta, en kaupungilta; en Kalasatamasta, en Vantaan perämetsistä enkä Helsingin laitakaupungilta. En uusista enkä vanhoista kohteista.
Matkkinavuokrat riistäytyneet käsistä pienillä tuloillani.
Jo 4 vuotta asunnottomana, lainapäätös pankista valmiina aso-asuntoon, omavastuu tilillä.
Ehkä pitää odottaa 25 vuotta kuolemani jälkeen niin saan säästettyä jonkin pienen omistusasunnnon, jonka voin maksaa sitten käteisellä. Sitten kun en sitä enää tarvitse.
Mullasta ei minun tarvitse enää maksaa huippuvuokraa. Olen jo päälle 60-kymppinen, haluan olla aktiivinen ja osallistua moniin asioihin.

Vinkkejä tähän te nuoremmat, miten saisin asunnon? Vanhusten palvelutaloon olen liian hyväkuntoinen ja mielelläni jätänkin ne niille, jotka niitä oikeasti tarvitsevat.

Kiitos ja hyvää joulua kaikille!

Lue lisää

Onkos sinulla oikeasti hakemukset tehty? Ei riitä että sinulla on vain numero. Itse hankin numeron 2017 kesäkuussa ja heti alkoi tulemaan tarjouksia kun olin kaikkiin mahdollisiin Aso asuntoihin laittanut hakemuksen. Ja sain mieleisen asunnon 2017 syyskyyssa.

Kaikki merkit viittaavat siihen, että vielä tänä vuonna eduskuntakäsittelyyn tulee uusi laki asojärjestelmästä (siniset torppasivat edellisen esityksen muutama vuosi sitten, oli jo menossa eteenpäin...).

Edellisen esityksen lausuntokierroksella ehdotettiin vanhojen järjestysnumeroiden siirtymäajoiksi puolesta vuodesta kolmeen vuoteen (siis ne keiltä lausuntoja pyydettiin). Oletettavasti siirtymäajaksi voisi tulla kaksi vuotta, ehkä.

Siis uusi laki voisi astua voimaan jo ensi vuoden alusta, ehkä. Tämä ei muuten tarkoita sitä, että nyt vähän tuoreempien järjestysnumeroiden mahdollisuudet tulisivat paremmiksi. Kilpailevien asunnonhakijoiden määrä kasvaa heillä moninkertaiseksi.

Lähinnä tämä tarkoittaa sitä, että kaikilla on lain voimaanastumisen jälkeen yhtä pieni mahdollisuus saada asoasunto. Nyt puhun erityisesti Helsingistä ja vähän vähemmän erityisesti Hasosta (tai siis Helsingin Asuntotuotanto AT (ex-ATT): joka näiden uusien asotalojen rakentamisesta vastaa...).

Ja kateutta herättäneet vanhat järjestysnumerot katoavat siirtymäajan jälkeen.

yli 55v varallisuusrajan puuttuminen on nimenomaan hyvä asia sillä se antaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen myös vanhemmalla iällä eli niiden joiden elämistä ei fatta kustanna.

Sossun asiakkaat voivat elellä mukavasti siellä Fattabyyssä ja pelaiilla Dota kakkosta ja C-S:ää

Anonyymi kirjoitti:

yli 55v varallisuusrajan puuttuminen on nimenomaan hyvä asia sillä se antaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen myös vanhemmalla iällä eli niiden joiden elämistä ei fatta kustanna.

Sossun asiakkaat voivat elellä mukavasti siellä Fattabyyssä ja pelaiilla Dota kakkosta ja C-S:ää

Lue lisää

Ihan yhtäläinen oikeus "mukavaan asumiseen" pitäisi olla kaikilla ja näin olisikin myös ilman varallisuusrajoja. Miksi 55-vuotiaat ovat nyt oikeutetumpia kuin muut? Jos on varallisuutta asua omistusasunnossa niin ei pitäisi olla mitään asiaa tuettuihin asumismuotoihin, mihinkään niistä.

Anonyymi kirjoitti:

Ihan yhtäläinen oikeus "mukavaan asumiseen" pitäisi olla kaikilla ja näin olisikin myös ilman varallisuusrajoja. Miksi 55-vuotiaat ovat nyt oikeutetumpia kuin muut? Jos on varallisuutta asua omistusasunnossa niin ei pitäisi olla mitään asiaa tuettuihin asumismuotoihin, mihinkään niistä.

Lue lisää

Tarkoitin siis tietenkin ilman varallisuusrajojen eriarvoista määräytymistä, tuli joku hassu ajatusvirhe tuohon.

T. Sama

Anonyymi kirjoitti:

Ihan yhtäläinen oikeus "mukavaan asumiseen" pitäisi olla kaikilla ja näin olisikin myös ilman varallisuusrajoja. Miksi 55-vuotiaat ovat nyt oikeutetumpia kuin muut? Jos on varallisuutta asua omistusasunnossa niin ei pitäisi olla mitään asiaa tuettuihin asumismuotoihin, mihinkään niistä.

Lue lisää

ASO-talot eivät saa tällä hetkellä mitään tukea. Ainoa seikka minkä voisi tueksi tulkita on Helsingissä pieni määräaikainen alennus tontinvuokrassa.
ASO-talojen lainan nimi toki on "korkotukilaina" mutta mitään tukea siihen ei tällä hetkellä liity.
Miksi sitten on päädytty ratkaisuun, ettei varallisuusehdot kosketa varttuneempaa väkeä voi vain arvailla, mutta kun yhteiskunta tukee nuoria tavoilla joilla ei taas vanhempaa väestöä tueta niin varmaankin tällä tasataan muista seikoista johtuvaa eriarvoisuutta.
Eli ihan asiallinen pykälä tuo varallisuusrajan poisto ikäihmisiltä on. Eikä se millään lailla estä nuorten ihmisten aso-asumista.

Anonyymi kirjoitti:

ASO-talot eivät saa tällä hetkellä mitään tukea. Ainoa seikka minkä voisi tueksi tulkita on Helsingissä pieni määräaikainen alennus tontinvuokrassa.
ASO-talojen lainan nimi toki on "korkotukilaina" mutta mitään tukea siihen ei tällä hetkellä liity.
Miksi sitten on päädytty ratkaisuun, ettei varallisuusehdot kosketa varttuneempaa väkeä voi vain arvailla, mutta kun yhteiskunta tukee nuoria tavoilla joilla ei taas vanhempaa väestöä tueta niin varmaankin tällä tasataan muista seikoista johtuvaa eriarvoisuutta.
Eli ihan asiallinen pykälä tuo varallisuusrajan poisto ikäihmisiltä on. Eikä se millään lailla estä nuorten ihmisten aso-asumista.

Lue lisää

Kyllä se nimenomaan on pois nuoremmilta, joka ikinen varakas vie asunnon vähemmän varakkaalta, niin nuorilta kuin toisilta eläkeläisiltäkin. Ei sitä voi puolustella millään oikeudenmukaisuudella. Tämän päivän varakkaat eläkeläiset ovat muutenkin tässä maassa kaikkein etuoikeutetuin kansanryhmä, ja ovat sitä kaikkien muiden kustannuksella. Toki se on eri keskustelu se.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä se nimenomaan on pois nuoremmilta, joka ikinen varakas vie asunnon vähemmän varakkaalta, niin nuorilta kuin toisilta eläkeläisiltäkin. Ei sitä voi puolustella millään oikeudenmukaisuudella. Tämän päivän varakkaat eläkeläiset ovat muutenkin tässä maassa kaikkein etuoikeutetuin kansanryhmä, ja ovat sitä kaikkien muiden kustannuksella. Toki se on eri keskustelu se.

Lue lisää

Asumisoikeusasuntoja ei ole mitenkään erityisesti tarkoitettu vaikkapa nuorten ihmisten asumiseen. Kuinka monella nuorella on sopimuksen solmisen jälkeen kahdessa viikossa siirtää 15%:n Asomaksu (neliöistä riippuen vähän alle 20.000 eurosta aina 60.000 euroon asti).

Helsingissä Haso-asunnon kyllä saa tuoreellakin järjestysnumerolla, jollei aseta sijainnille mitään rajoitteita. Ja hakee sekä valmistuvia (uusia) että vanhoja (vapautuvia).

Varallisuusrajat ovat mielestäni aika korkeat, varallisuutta ei saa olla 50%:ia enempää haetun asunnon käyvästä arvosta. Eli aika lailla saa olla varallisuutta, että tämän ylittää. Ja jos ylittää, niin kuinkahan moni ihan oikeasti yrittäisi päästä asumisoikeusasuntoihin. Omassa osakkeessa yhtiövastike on luokkaa puolet asomaksusta. Eri asia sitten, jos siihen omaan osakkeeseen on tulossa isoja remontteja.

Anonyymi kirjoitti:

Asumisoikeusasuntoja ei ole mitenkään erityisesti tarkoitettu vaikkapa nuorten ihmisten asumiseen. Kuinka monella nuorella on sopimuksen solmisen jälkeen kahdessa viikossa siirtää 15%:n Asomaksu (neliöistä riippuen vähän alle 20.000 eurosta aina 60.000 euroon asti).

Helsingissä Haso-asunnon kyllä saa tuoreellakin järjestysnumerolla, jollei aseta sijainnille mitään rajoitteita. Ja hakee sekä valmistuvia (uusia) että vanhoja (vapautuvia).

Varallisuusrajat ovat mielestäni aika korkeat, varallisuutta ei saa olla 50%:ia enempää haetun asunnon käyvästä arvosta. Eli aika lailla saa olla varallisuutta, että tämän ylittää. Ja jos ylittää, niin kuinkahan moni ihan oikeasti yrittäisi päästä asumisoikeusasuntoihin. Omassa osakkeessa yhtiövastike on luokkaa puolet asomaksusta. Eri asia sitten, jos siihen omaan osakkeeseen on tulossa isoja remontteja.

Lue lisää

Minä en ainakaan ole käsittänyt asoa mitenkään erityisesti nuorten asumismuodoksi. Itsekään en mikään nuori ole. Se on kaikenikäisten asumismuoto, ei sen enempää nuorten kuin vanhojenkaan. Siksi en ymmärrä, miksi varallisuusrajat eivät koske yhtäläisesti kaikkia. Kuten kirjoitin aiemmin, nykyinen laki mahdollistaa niidenkin aso-asumisen, jotka ovat hillonneet numeroitaan kymmeniä vuosia JA kartuttaneet siinä samalla omaisuuttaan. Ja kyllä, näitähän nimenomaan on jotka laittavat osakkeensa/omakotitalonsa myyntiin, vaihtavat asoon ja viettävät sitten leveitä eläkepäiviä vaikkapa ympäri maailmaa reissaten tai asuen lomaosaketta Espanjassa. Se ei todellakaan ole aso-järjestelmän tarkoitus ollut. Tarkoitus on ollut tuottaa kohtuuhintaisia asuntoja tavallisille keskiluokkaisille pulliaisille, joilla ei ole varaa omistusasuntoon. Helsingin asojen suosio kertoo, että järjestelmälle on todellinen tarve, joten on väärin että nekin sitä hyödyntää joilla oikeasti ei olisi tarvetta. Varallisuusrajat tulisi olla kaikenikäisillä sekä myös vaihtajilla.

Anonyymi kirjoitti:

Minä en ainakaan ole käsittänyt asoa mitenkään erityisesti nuorten asumismuodoksi. Itsekään en mikään nuori ole. Se on kaikenikäisten asumismuoto, ei sen enempää nuorten kuin vanhojenkaan. Siksi en ymmärrä, miksi varallisuusrajat eivät koske yhtäläisesti kaikkia. Kuten kirjoitin aiemmin, nykyinen laki mahdollistaa niidenkin aso-asumisen, jotka ovat hillonneet numeroitaan kymmeniä vuosia JA kartuttaneet siinä samalla omaisuuttaan. Ja kyllä, näitähän nimenomaan on jotka laittavat osakkeensa/omakotitalonsa myyntiin, vaihtavat asoon ja viettävät sitten leveitä eläkepäiviä vaikkapa ympäri maailmaa reissaten tai asuen lomaosaketta Espanjassa. Se ei todellakaan ole aso-järjestelmän tarkoitus ollut. Tarkoitus on ollut tuottaa kohtuuhintaisia asuntoja tavallisille keskiluokkaisille pulliaisille, joilla ei ole varaa omistusasuntoon. Helsingin asojen suosio kertoo, että järjestelmälle on todellinen tarve, joten on väärin että nekin sitä hyödyntää joilla oikeasti ei olisi tarvetta. Varallisuusrajat tulisi olla kaikenikäisillä sekä myös vaihtajilla.

Lue lisää

Ainahan sitä voi teoriassa kuvitella ihan mitä tahansa. Joku yksittäistapaus voi tietenkin olla mahdollista. Edelleenkin epäilen sitä, ettå se eläkeläinen tms. myisi asuntonsa, jossa on asunut kymmeniä vuosia. Mutta jokainen saa tietenkin ihan vapaasti kehitellä mielessään mitä tahtoo. Jos tällaista tapahtuu, niin kyse lienee yksittäistapauksista.

Ja se asolakikin muuttunee vielä tämän vuoden aikana. Siirtymäajan jälkeen. Hasolla on melkein 5000 asuntoa. Rikkaiden eläkeläisten asoasumisella hekumoiminen on tietenkin jokaisen yksityisasia.

Anonyymi kirjoitti:

Ainahan sitä voi teoriassa kuvitella ihan mitä tahansa. Joku yksittäistapaus voi tietenkin olla mahdollista. Edelleenkin epäilen sitä, ettå se eläkeläinen tms. myisi asuntonsa, jossa on asunut kymmeniä vuosia. Mutta jokainen saa tietenkin ihan vapaasti kehitellä mielessään mitä tahtoo. Jos tällaista tapahtuu, niin kyse lienee yksittäistapauksista.

Ja se asolakikin muuttunee vielä tämän vuoden aikana. Siirtymäajan jälkeen. Hasolla on melkein 5000 asuntoa. Rikkaiden eläkeläisten asoasumisella hekumoiminen on tietenkin jokaisen yksityisasia.

Lue lisää

Jos se aumisoikeusnumero on hankittu, niin pienimmällä numerolla se asunto saadaan. oli hakija nuori, vanha, rikas tai köyhä, kun sääntöjen mukaan toimitaan niin mitä tässä tarvii asoista läyhätä. Kateuttako?

Anonyymi kirjoitti:

Ainahan sitä voi teoriassa kuvitella ihan mitä tahansa. Joku yksittäistapaus voi tietenkin olla mahdollista. Edelleenkin epäilen sitä, ettå se eläkeläinen tms. myisi asuntonsa, jossa on asunut kymmeniä vuosia. Mutta jokainen saa tietenkin ihan vapaasti kehitellä mielessään mitä tahtoo. Jos tällaista tapahtuu, niin kyse lienee yksittäistapauksista.

Ja se asolakikin muuttunee vielä tämän vuoden aikana. Siirtymäajan jälkeen. Hasolla on melkein 5000 asuntoa. Rikkaiden eläkeläisten asoasumisella hekumoiminen on tietenkin jokaisen yksityisasia.

Lue lisää

Ei ne mitään yksittäistapauksia ole. Minä olen tehnyt niin, kaksi serkkuani samoin, faija olisi tehnyt jos olisi ollut pieni numero millä sen asunnon olisi saanut.
Samoin ainakin kaksi tuttavapariskuntaa ovat vakavissaan harkinneet muuttamista ASOon, mutta molemmilla sama ongelma ettei heidän ASO-numeroillaan löydy ASO kuin Avaimelta tai Asuntosäätiölä tai vaihtoehtoisesti Fattabyystä.

Usko nyt jo ettei omistusasuminen ole välttämättä edullista jos ottaa huomioon pääoman sitoutumisen asuntoon. Muutamalla HASOon ja sijoittamalla omistusasunnosta saadut varat vaikkapa vain johonkin indeksirahastoon jolloin ei tarvitse tietää sijoittamisesta mitään on tuotto parempi kuin asuminen omistusasunnossa.

Indeksirahaston tuotto on ollut melkein 12prosenttia viiden viime vuoden aikana.
Eli tuotto 200000euron pääomalle 2000euroa kuukaudessa, sillä maksaa jo aika ison asunnon vuokran ja jää vielä paljon yli. Mitä järkeä kiinnittää varallisuuttansa omistusasuntoonsa missä itse asuu.
Varallisuusrajan poisto on vain hyvä asia, mutta kyllä sen voisi poistaa muiltakin kuin vain vanhoilta ja asoasunnonvaihtajilta.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ne mitään yksittäistapauksia ole. Minä olen tehnyt niin, kaksi serkkuani samoin, faija olisi tehnyt jos olisi ollut pieni numero millä sen asunnon olisi saanut.
Samoin ainakin kaksi tuttavapariskuntaa ovat vakavissaan harkinneet muuttamista ASOon, mutta molemmilla sama ongelma ettei heidän ASO-numeroillaan löydy ASO kuin Avaimelta tai Asuntosäätiölä tai vaihtoehtoisesti Fattabyystä.

Usko nyt jo ettei omistusasuminen ole välttämättä edullista jos ottaa huomioon pääoman sitoutumisen asuntoon. Muutamalla HASOon ja sijoittamalla omistusasunnosta saadut varat vaikkapa vain johonkin indeksirahastoon jolloin ei tarvitse tietää sijoittamisesta mitään on tuotto parempi kuin asuminen omistusasunnossa.

Indeksirahaston tuotto on ollut melkein 12prosenttia viiden viime vuoden aikana.
Eli tuotto 200000euron pääomalle 2000euroa kuukaudessa, sillä maksaa jo aika ison asunnon vuokran ja jää vielä paljon yli. Mitä järkeä kiinnittää varallisuuttansa omistusasuntoonsa missä itse asuu.
Varallisuusrajan poisto on vain hyvä asia, mutta kyllä sen voisi poistaa muiltakin kuin vain vanhoilta ja asoasunnonvaihtajilta.

Lue lisää

Tämä nyt menee jankkaukseksi... Varallisuusraja on 50% vastaavan asoasunnon hinnasta. Kuulostaa aika isolta. Tähän ryhmään kuuluu varmasti paljon isompi joukko sijoittajia kuin ns. miljonäärieläkeläissijoittajat. Max. 50-prosenttilaiset muuttavat Haso-asuntoihin ja ansaitsevat sijoituksillaan hurjasti... Eikös varallisuusraja pitäisi heti laskea korkeintaan 25%:iin, etteivät nämä sankat sijoittajajoukot pääse käyttämään hyväkseen Hason asumisoikeusasuntoja. Kaikki barrikadeille ja heti! Tämä porsaanreikä pitää heti tukkia.

Minua ei edelleenkään saa kukaan uskomaan, että ns. sijoittajat muuttaisivat sankoin joukoin Hason asuntoihin. Aina voi olla joitakin yksittäistapauksia.

Eiköhän kannattaisi suunnata se arvostelun kärki vähän tärkeämpiinkiin asioihin...