Omistan kuolinpesän toisen osakkaan kanssa 50 prosenttia perintönä tulleesta kiinteistöstä. Kuolinpesä on tällä hetkellä jakamaton mutta tarkoituksena olisi kohtapuoliin suorittaa jako tai ositus miten vain. Lakiteknisistä termeistä en ole perillä.
Minua kiinnostaa kuitenkin verotus. Eli, jos pesän toinen osakas ostaa minulta osuuteni tuosta kiinteistöstä hintaan 31000 euroa kuten olemme jo sopineet niin miten määräytyy verotus.
Maksanko tuolloin myymästäni osuudesta perintöveron vai myyntivoittoveron.
Vai joudunko maksamaan molemmat?
Perinnönjako ja verotus.
Anonyymi
20
1226
Vastaukset
- Anonyymi
Näin toteaa juristi:
Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan asunnon myynnistä saatavaa voittoa pidetään verovapaana oman asunnon luovutusvoittona vain niiden perillisten osuutta vastaavalta osalta, jotka ovat perittävän kuoleman jälkeen käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan.
Jos kuolinpesä on jaettu ja siitä on laadittu jakokirja ennen myyntiä, luovutusvoitosta verotetaan osakkaita. Oman asunnon luovutusvoiton verovapaus ratkaistaan tällöin kunkin osakkaan osalta erikseen sen mukaan, kuinka kauan hän on käyttänyt perintönä saamaansa asuntoa omana tai perheensä vakituisena asuntona.
Perityn asunnon myynti voi olla verovapaa, koska perintöverotuksessa käytetty asunnon verotusarvo rinnastetaan todelliseen hankintamenoon. Tällöin luovutushinnasta voidaan vähentää asunnon perintöverotuksen verotusarvo ja voiton hankkimiseen liittyvien menojen yhteismäärä eikä voittoa ehkä jää näiden erien vähentämisen jälkeen. Hankintamenoon voidaan lukea myös verotuksessa poistamatta oleva osa verovelvollisen maksamista perityn omaisuuden kuten asunnon perusparannusmenoista.
Perintönä tai testamentilla saadun omaisuuden hankintameno on kyseiselle omaisuudelle vahvistettu perintöverotusarvo riippumatta siitä, luovuttaako omaisuuden jakamaton kuolinpesä, legaatinsaaja (testamentilla tietyn esineen, esim. kiinteistön, saanut henkilö) tai omaisuuden perinnönjaossa saanut perillinen. Perintöveroarvo määräytyy perinnönjättäjän kuolinhetken mukaan.- Anonyymi
Tarkennuksena siis olemme molemmat rintaperillisiä ja veljeni on käyttänyt taloa asuntonaan kolmen vuoden ajan. Minä siis olen myymässä osuuttani hänelle. Mikäli ymmärrän oikein joudun suorittamaan siis sekä perintöveron, että myyntivoittoveron.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tarkennuksena siis olemme molemmat rintaperillisiä ja veljeni on käyttänyt taloa asuntonaan kolmen vuoden ajan. Minä siis olen myymässä osuuttani hänelle. Mikäli ymmärrän oikein joudun suorittamaan siis sekä perintöveron, että myyntivoittoveron.
Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn.Eipä osannu tämä lakimiehen tekstin lainaaja muuta sanoa.
No niin, olette aikoinaan maksaneet toisen vanhemman osuudesta perintöveron muttei ole jakoa suoritettu.
Kysymyksestä ei ilmene mikse toinen vanhemmasta ole edes menneen jälkeen asunut asunnossa, mutta sillä ei ole paljoa merkitystä ja nyt on kysyjä asunut asunnossa 6v ja hänen veljensä myöskin asunut, joten verottajan vähintään kahden vuoden määräaika täyttyy kummankin osalta.
Nyt kysymys lähinnä asunnon tämän hetkisestä arvosta, koska nyt on toinen vanhemmista kuollut, eli perintönä tullut hänen 50%osuutensa.
Laissa muistaakseni oli jotain minä aikana asumisesta vielä lasketaan hyväksi tuo ettei mene myyntivoittoveroa.
Eli olette aikanaan maksaneet perintöveron ja nyt tulee maksettavaksi toinen perintövero toisen vanhemman osuudesta ja mitä ilmeisemmin, sama kummin myytte osuutenne ei tule muuta verotusta kuin perintövero.
Tarkista kuitenkin vero.fi sivustolta se aika mikä on enintään saanut kulua asumisesta ennen myyntiä jotta ei tule myyntivoittoveroa.
Se että olette sopineet jonkun kauppahinnan ei oikein päde, koska asunto katsotaan perintöverotuksessa käyvällä arvolla ja jos myynti tapahtuu alihintaan, saattaa verottaja katsoa tuon veron välttelyksi.
Tässä kuitenkin osoite josta ehkä on apua, vaikka vero sivustot on entistäkin sekaisemmat ymmärtää kun olen viimeksi hakenut jotain.
Ymmärtääkseni se myyntivoitto eli luovutusvoittovero koskee täysin omaa asuntoa.
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48935/omaisuuden-luovutusvoitot-ja--tappiot-luonnollisen-henkilön-tuloverotuksessa/
T. Lawetorder - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä osannu tämä lakimiehen tekstin lainaaja muuta sanoa.
No niin, olette aikoinaan maksaneet toisen vanhemman osuudesta perintöveron muttei ole jakoa suoritettu.
Kysymyksestä ei ilmene mikse toinen vanhemmasta ole edes menneen jälkeen asunut asunnossa, mutta sillä ei ole paljoa merkitystä ja nyt on kysyjä asunut asunnossa 6v ja hänen veljensä myöskin asunut, joten verottajan vähintään kahden vuoden määräaika täyttyy kummankin osalta.
Nyt kysymys lähinnä asunnon tämän hetkisestä arvosta, koska nyt on toinen vanhemmista kuollut, eli perintönä tullut hänen 50%osuutensa.
Laissa muistaakseni oli jotain minä aikana asumisesta vielä lasketaan hyväksi tuo ettei mene myyntivoittoveroa.
Eli olette aikanaan maksaneet perintöveron ja nyt tulee maksettavaksi toinen perintövero toisen vanhemman osuudesta ja mitä ilmeisemmin, sama kummin myytte osuutenne ei tule muuta verotusta kuin perintövero.
Tarkista kuitenkin vero.fi sivustolta se aika mikä on enintään saanut kulua asumisesta ennen myyntiä jotta ei tule myyntivoittoveroa.
Se että olette sopineet jonkun kauppahinnan ei oikein päde, koska asunto katsotaan perintöverotuksessa käyvällä arvolla ja jos myynti tapahtuu alihintaan, saattaa verottaja katsoa tuon veron välttelyksi.
Tässä kuitenkin osoite josta ehkä on apua, vaikka vero sivustot on entistäkin sekaisemmat ymmärtää kun olen viimeksi hakenut jotain.
Ymmärtääkseni se myyntivoitto eli luovutusvoittovero koskee täysin omaa asuntoa.
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48935/omaisuuden-luovutusvoitot-ja--tappiot-luonnollisen-henkilön-tuloverotuksessa/
T. LawetorderTässä kuolinpesää koskeva luovutusvoitto ohje, uusin https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48076/kuolinpesien-luovutusvoitot-ja--tappiot-verotuksessa2/
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä osannu tämä lakimiehen tekstin lainaaja muuta sanoa.
No niin, olette aikoinaan maksaneet toisen vanhemman osuudesta perintöveron muttei ole jakoa suoritettu.
Kysymyksestä ei ilmene mikse toinen vanhemmasta ole edes menneen jälkeen asunut asunnossa, mutta sillä ei ole paljoa merkitystä ja nyt on kysyjä asunut asunnossa 6v ja hänen veljensä myöskin asunut, joten verottajan vähintään kahden vuoden määräaika täyttyy kummankin osalta.
Nyt kysymys lähinnä asunnon tämän hetkisestä arvosta, koska nyt on toinen vanhemmista kuollut, eli perintönä tullut hänen 50%osuutensa.
Laissa muistaakseni oli jotain minä aikana asumisesta vielä lasketaan hyväksi tuo ettei mene myyntivoittoveroa.
Eli olette aikanaan maksaneet perintöveron ja nyt tulee maksettavaksi toinen perintövero toisen vanhemman osuudesta ja mitä ilmeisemmin, sama kummin myytte osuutenne ei tule muuta verotusta kuin perintövero.
Tarkista kuitenkin vero.fi sivustolta se aika mikä on enintään saanut kulua asumisesta ennen myyntiä jotta ei tule myyntivoittoveroa.
Se että olette sopineet jonkun kauppahinnan ei oikein päde, koska asunto katsotaan perintöverotuksessa käyvällä arvolla ja jos myynti tapahtuu alihintaan, saattaa verottaja katsoa tuon veron välttelyksi.
Tässä kuitenkin osoite josta ehkä on apua, vaikka vero sivustot on entistäkin sekaisemmat ymmärtää kun olen viimeksi hakenut jotain.
Ymmärtääkseni se myyntivoitto eli luovutusvoittovero koskee täysin omaa asuntoa.
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48935/omaisuuden-luovutusvoitot-ja--tappiot-luonnollisen-henkilön-tuloverotuksessa/
T. LawetorderEi pidä uskoa mitään, mitä tuo nimimerkki sanoo!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eipä osannu tämä lakimiehen tekstin lainaaja muuta sanoa.
No niin, olette aikoinaan maksaneet toisen vanhemman osuudesta perintöveron muttei ole jakoa suoritettu.
Kysymyksestä ei ilmene mikse toinen vanhemmasta ole edes menneen jälkeen asunut asunnossa, mutta sillä ei ole paljoa merkitystä ja nyt on kysyjä asunut asunnossa 6v ja hänen veljensä myöskin asunut, joten verottajan vähintään kahden vuoden määräaika täyttyy kummankin osalta.
Nyt kysymys lähinnä asunnon tämän hetkisestä arvosta, koska nyt on toinen vanhemmista kuollut, eli perintönä tullut hänen 50%osuutensa.
Laissa muistaakseni oli jotain minä aikana asumisesta vielä lasketaan hyväksi tuo ettei mene myyntivoittoveroa.
Eli olette aikanaan maksaneet perintöveron ja nyt tulee maksettavaksi toinen perintövero toisen vanhemman osuudesta ja mitä ilmeisemmin, sama kummin myytte osuutenne ei tule muuta verotusta kuin perintövero.
Tarkista kuitenkin vero.fi sivustolta se aika mikä on enintään saanut kulua asumisesta ennen myyntiä jotta ei tule myyntivoittoveroa.
Se että olette sopineet jonkun kauppahinnan ei oikein päde, koska asunto katsotaan perintöverotuksessa käyvällä arvolla ja jos myynti tapahtuu alihintaan, saattaa verottaja katsoa tuon veron välttelyksi.
Tässä kuitenkin osoite josta ehkä on apua, vaikka vero sivustot on entistäkin sekaisemmat ymmärtää kun olen viimeksi hakenut jotain.
Ymmärtääkseni se myyntivoitto eli luovutusvoittovero koskee täysin omaa asuntoa.
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48935/omaisuuden-luovutusvoitot-ja--tappiot-luonnollisen-henkilön-tuloverotuksessa/
T. Lawetorder"Tarkista kuitenkin vero.fi sivustolta se aika mikä on enintään saanut kulua asumisesta ennen myyntiä jotta ei tule myyntivoittoveroa."
Lawetorderin höpsötyksiä: ei mitään enimmäisaikaa ole, on vain se 2 vuoden vähimmäisaika. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn.Jos ositus ensiki kuolleen vanhemman perillisten ja lesken välillä on toimittamatta, oleellista on se, oliko asunto molempien vanhempien nimissä. Jos asunto oli (ja on) vain lesken nimissä, ositus (eri asia kuin perinnönjako) on toimitettava ennen asunnon myymistä, jotta ap. saisi hyväkseen asumisajan (se vähintään 2 v) ensin kuolleen vanhemman (äidin) perinnön osalta. Muussa tapauksessa luovutusvoittoa äidin perinnön osalta laskettaessa hankinta-arvona olisi joko asunto-osuuden perintöverotusarvo 1994 tahi 40 % asunto-osuuden luovutushinnasta äidin perinnön osalta (15500 - 40/100 x 15500 = 9300, mistä vero 30 % = 2790).
Isän perinnön osalta hankinta-arvo on perintöverotusarvo. Jos siis asunnon arvo isän perintöverotuksessa oli 62000 euroa, isän osuuden osalta luovutusvoittoa ei ole syntynyt, jos puolet asunnosta myydään hintaan 31000 euroa (mistä isän perintöä on 15500). - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ositus ensiki kuolleen vanhemman perillisten ja lesken välillä on toimittamatta, oleellista on se, oliko asunto molempien vanhempien nimissä. Jos asunto oli (ja on) vain lesken nimissä, ositus (eri asia kuin perinnönjako) on toimitettava ennen asunnon myymistä, jotta ap. saisi hyväkseen asumisajan (se vähintään 2 v) ensin kuolleen vanhemman (äidin) perinnön osalta. Muussa tapauksessa luovutusvoittoa äidin perinnön osalta laskettaessa hankinta-arvona olisi joko asunto-osuuden perintöverotusarvo 1994 tahi 40 % asunto-osuuden luovutushinnasta äidin perinnön osalta (15500 - 40/100 x 15500 = 9300, mistä vero 30 % = 2790).
Isän perinnön osalta hankinta-arvo on perintöverotusarvo. Jos siis asunnon arvo isän perintöverotuksessa oli 62000 euroa, isän osuuden osalta luovutusvoittoa ei ole syntynyt, jos puolet asunnosta myydään hintaan 31000 euroa (mistä isän perintöä on 15500).Asia ei ole vaikea. Äidin jälkeen kumpikin perillinen on asunut vaadittavat 2 vuotta hänen kuolemansa jälkeen, eli myynti on siltä osin luovutusverovapaata.
Sen sijaan tuon toisen puolikkaan osalta se ei ole luovutusvoittoverovapaata sen toisen puolikkaan osalta
Luovutusvero maksetaan kuitenkin aina perintöveroarvon ja totutuneen kauppahinnan erotuksesta
Eli jos hinta on perukirjoituksessa asetettu oikein, niin luovutusvoittoa ei synny! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asia ei ole vaikea. Äidin jälkeen kumpikin perillinen on asunut vaadittavat 2 vuotta hänen kuolemansa jälkeen, eli myynti on siltä osin luovutusverovapaata.
Sen sijaan tuon toisen puolikkaan osalta se ei ole luovutusvoittoverovapaata sen toisen puolikkaan osalta
Luovutusvero maksetaan kuitenkin aina perintöveroarvon ja totutuneen kauppahinnan erotuksesta
Eli jos hinta on perukirjoituksessa asetettu oikein, niin luovutusvoittoa ei synny!Asia vastoin luuloasi on kohtalaisen vaikea, ja sinulle varmasti liian vaikea. Asia nimittäin on juuri sitenkuin yllä kerroin: se, kenen nimissä peritty asunto oli (eli kuka oli omistaja), on luovutusvoiton verotuksessa oleellinen asia. Jos asunto oli alkuaan vain leskeksi jääneen isän omistama, ositus on tarpeen tehdä ennen asunnon myymistä, jotta äidin kuoleman jälkeen asunnossa yli 2 vuotta asuneet saisivat vapautuksen äidin osuuden luovutusvoittoverosta.
Tässä sinulle syventävät ohjeet, ota selvää, jos kykenet!
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48076/kuolinpesien-luovutusvoitot-ja--tappiot-verotuksessa2/ - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei pidä uskoa mitään, mitä tuo nimimerkki sanoo!
Ei vai?
Ehkei kenenkään pidä uskoa ketään anonyymiä, joka ei edes esiinny millään nimimerkilläkään ja jopa vielä vähemmän silloin, jos ei edes esitä mitään aloitukseenkaan, vaan katkeroituneena huutelee puskassa.
Vero.fi sivustolta lainattua, kannattaa lukea huolellisesti.
"3 Kuolinpesä ja oman asunnon luovutusvoitto
3.1 Myyjänä jakamaton kuolinpesä, perillisasemassa olevan osakkaan asuminen
Oman asunnon luovutusvoiton verovapauden edellytyksistä ei ole erityissäännöksiä tapauksissa, joissa luovutettava asunto on saatu perintönä. TVL 17 §:n 1 momentin mukaan verovuoden aikana kuolleen henkilön kuolinpesää verotetaan kuolinvuodelta sekä vainajan että pesän tuloista ja siihen sovelletaan niitä tuloverolain säännöksiä, joita vainajaan olisi sovellettu. Luovutusvoitto on erillisenä verovelvollisena verotettavan kuolinpesän tuloa, jos asunnon myynti tapahtuu ennen pesän jakamista.
Vainajan omistus- ja asumisaikaa ei lueta perillisten hyväksi oman asunnon luovutusvoittoa koskevia säännöksiä sovellettaessa (KVL 239/1989). Siten jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan asunnon myynnistä saatavaa voittoa pidetään verovapaana oman asunnon luovutusvoittona==>> vain niiden perillisten osuutta vastaavalta osalta, jotka ovat =====>>>vainajan kuoleman jälkeen<<<<==== käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan (KHO 18.2.1992 taltio 534).
======>>>>Ennen perinnönjättäjän kuolemaa tapahtuneella perillisten asumisella ei ole merkitystä<<<<=====, koska omistusoikeus siirtyy heille vainajan kuolinhetkellä. Lesken asumisaika asunnossa otetaan huomioon asunnon luovutusvoittoverotuksessa vain hänen oman omistusosuutensa osalta, jos hän on omistanut asunnon yksin tai yhdessä vainajan kanssa."
Eli juurikin näin kuinka yksi esitti omistamisen suhteesta asiaan, kiitoksia hänelle yhtä viisaalle kuin on Lawetorderkin.
Eli jos aloittaja on asunut asunnossa äidinsä kuolemisen jälkeen, on luovutusvoitto verotonta VAIN HÄNEN ÄITINSÄ omistamaan (avio-oikeus tai muu syy) osuutta kohtaan ja nyt isänsä omistaman osuuden kohdalla ei olekkaan luovutusvoitto veroton.
Näitä voisi pähkäillä nolouden huippupuuristi, rudgelöpslöps ja ynnä muut itseään aasittajajiksi kutsuvat.
T. Lawetorder - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei vai?
Ehkei kenenkään pidä uskoa ketään anonyymiä, joka ei edes esiinny millään nimimerkilläkään ja jopa vielä vähemmän silloin, jos ei edes esitä mitään aloitukseenkaan, vaan katkeroituneena huutelee puskassa.
Vero.fi sivustolta lainattua, kannattaa lukea huolellisesti.
"3 Kuolinpesä ja oman asunnon luovutusvoitto
3.1 Myyjänä jakamaton kuolinpesä, perillisasemassa olevan osakkaan asuminen
Oman asunnon luovutusvoiton verovapauden edellytyksistä ei ole erityissäännöksiä tapauksissa, joissa luovutettava asunto on saatu perintönä. TVL 17 §:n 1 momentin mukaan verovuoden aikana kuolleen henkilön kuolinpesää verotetaan kuolinvuodelta sekä vainajan että pesän tuloista ja siihen sovelletaan niitä tuloverolain säännöksiä, joita vainajaan olisi sovellettu. Luovutusvoitto on erillisenä verovelvollisena verotettavan kuolinpesän tuloa, jos asunnon myynti tapahtuu ennen pesän jakamista.
Vainajan omistus- ja asumisaikaa ei lueta perillisten hyväksi oman asunnon luovutusvoittoa koskevia säännöksiä sovellettaessa (KVL 239/1989). Siten jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan asunnon myynnistä saatavaa voittoa pidetään verovapaana oman asunnon luovutusvoittona==>> vain niiden perillisten osuutta vastaavalta osalta, jotka ovat =====>>>vainajan kuoleman jälkeen<<<<==== käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan yhtäjaksoisesti vähintään kahden vuoden ajan (KHO 18.2.1992 taltio 534).
======>>>>Ennen perinnönjättäjän kuolemaa tapahtuneella perillisten asumisella ei ole merkitystä<<<<=====, koska omistusoikeus siirtyy heille vainajan kuolinhetkellä. Lesken asumisaika asunnossa otetaan huomioon asunnon luovutusvoittoverotuksessa vain hänen oman omistusosuutensa osalta, jos hän on omistanut asunnon yksin tai yhdessä vainajan kanssa."
Eli juurikin näin kuinka yksi esitti omistamisen suhteesta asiaan, kiitoksia hänelle yhtä viisaalle kuin on Lawetorderkin.
Eli jos aloittaja on asunut asunnossa äidinsä kuolemisen jälkeen, on luovutusvoitto verotonta VAIN HÄNEN ÄITINSÄ omistamaan (avio-oikeus tai muu syy) osuutta kohtaan ja nyt isänsä omistaman osuuden kohdalla ei olekkaan luovutusvoitto veroton.
Näitä voisi pähkäillä nolouden huippupuuristi, rudgelöpslöps ja ynnä muut itseään aasittajajiksi kutsuvat.
T. LawetorderTavanomaista Lawetorderia eli maallikkotasoista laintulkintaa. Ymmärtämättä jää osituksen merkitys luovutusvoittoveroon, kun/jos asunto on ollut vain toisen puolison omistuksessa. Löytäisköhän L kovalla yrittämisellä verottajan varsin laajasta ohjeesta jotain ositukseen ja luovutusvoittoon liittyvää?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tavanomaista Lawetorderia eli maallikkotasoista laintulkintaa. Ymmärtämättä jää osituksen merkitys luovutusvoittoveroon, kun/jos asunto on ollut vain toisen puolison omistuksessa. Löytäisköhän L kovalla yrittämisellä verottajan varsin laajasta ohjeesta jotain ositukseen ja luovutusvoittoon liittyvää?
Huomasitkokaan 'arvostetty' aasinajatys rudgelöpsistälöpsyympänä, että edesmenneen akkelikakkeli on ollut jo vainaa aikaa sitten, eli kerro ihmeessä mihin ositusta tarvittaisiin kun nyt onkin kysymys hänen isänsä poismenosta.
Aloittaja ei edes mainitse mistään aikaisemmista jaoista, vaan nyt jakamisesta missä hän myisi oman tulleen puoliskonsa.
Niin kerro nyt meille kaikille 'tyhmille' mikä meiltä jäi niin kuin huomaamatta kun sinä olet osittamassa lisää ositettua?? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tavanomaista Lawetorderia eli maallikkotasoista laintulkintaa. Ymmärtämättä jää osituksen merkitys luovutusvoittoveroon, kun/jos asunto on ollut vain toisen puolison omistuksessa. Löytäisköhän L kovalla yrittämisellä verottajan varsin laajasta ohjeesta jotain ositukseen ja luovutusvoittoon liittyvää?
Luethan huolella tämän 'erittäin arvostettu' rudgelöpslöps: lainattu aloittajalta "Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. ======>>>>Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa <<<=====.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn" ja "Omistan kuolinpesän toisen osakkaan kanssa 50 prosenttia perintönä tulleesta kiinteistöstä. Kuolinpesä on tällä hetkellä jakamaton mutta tarkoituksena olisi kohtapuoliin suorittaa jako tai ositus miten vain. Lakiteknisistä termeistä en ole perillä".
Huomaatko hupiukkeli. että aloittaja omistaa siis nyt veljensä kanssa kuolinpesänä 100% kyseisen asunnon, eli isä on kuollut jo jonkun aikaa sitten ja he ovat nyt vasta jakamassa isältään jäänyttä kuolinpesää, EI SIIS ÄIDIN JA ISÄNSÄ eli kahta erillistä kuolinpesiä, eli kerro oi ihmemaan hupiukkeli, että mitä heidän pitää osittaa???
Ps. aloituskysymys koski siis verotusta ja uskoakseni aloittaja sai jo vastauksen meiltä kahdelta viisaalta.
T. Lawetorder
Ps2. kyllä se totta on, luridiikkapellet saavat selkeät asiat sekaisin ja sekaiset asiat vieläkin enemmän sekaisiksi, vaaaii ositusta tarjotaan, haaaahhhhaaaahhhhahhhhaaaahhhhaaaaahhhhahaaahhh...... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Luethan huolella tämän 'erittäin arvostettu' rudgelöpslöps: lainattu aloittajalta "Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. ======>>>>Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa <<<=====.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn" ja "Omistan kuolinpesän toisen osakkaan kanssa 50 prosenttia perintönä tulleesta kiinteistöstä. Kuolinpesä on tällä hetkellä jakamaton mutta tarkoituksena olisi kohtapuoliin suorittaa jako tai ositus miten vain. Lakiteknisistä termeistä en ole perillä".
Huomaatko hupiukkeli. että aloittaja omistaa siis nyt veljensä kanssa kuolinpesänä 100% kyseisen asunnon, eli isä on kuollut jo jonkun aikaa sitten ja he ovat nyt vasta jakamassa isältään jäänyttä kuolinpesää, EI SIIS ÄIDIN JA ISÄNSÄ eli kahta erillistä kuolinpesiä, eli kerro oi ihmemaan hupiukkeli, että mitä heidän pitää osittaa???
Ps. aloituskysymys koski siis verotusta ja uskoakseni aloittaja sai jo vastauksen meiltä kahdelta viisaalta.
T. Lawetorder
Ps2. kyllä se totta on, luridiikkapellet saavat selkeät asiat sekaisin ja sekaiset asiat vieläkin enemmän sekaisiksi, vaaaii ositusta tarjotaan, haaaahhhhaaaahhhhahhhhaaaahhhhaaaaahhhhahaaahhh......Aloittaja varmaan vielä lukee tätä, eli siis sinulle jää (jos jää voittoa), niin verotettavaa luovutusvoittoa isäsi osuudesta, muttei äitisi osuudesta ja kun ostaja on veljesi, niin hänellehän sitä ei tule.
Tässä on kuitenkin se, että mitenhän myynti onnistuu ns. kuolinpesänä kuolinpesän sisällä.
Kuolinpesämyyjänä on huomioitu myyminen pesään kuulumattomalle eli ulkopuoliselle.
Mikään verottajan ohje tai muukaan ei anna osviittaa tällaiseen myyntiin, että kuinka silloin verotetaan ja muutoin, koska olisi helpompi myydä jakamattomana jolloinka verotus kohdistuisi kuolinpesään, eikä osakasta kohtaan.
Mutta näyttää taaskin nuo lakitieteiden huippupellet eli juridiikkapellet häipyneen jälleen kerran eli saavat vähän aikaa puskista huudeltuaan osaamatta neuvoa aloittajaa, niin häipyvät.
Aikasta säälittävää touhua heiltä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Luethan huolella tämän 'erittäin arvostettu' rudgelöpslöps: lainattu aloittajalta "Lisäksi tuli mieleeni seuraavaa. Jo ennen isämme poismenoa omistimme veljeni kanssa kumpikin 25 prosenttia tuosta kiinteistöstä äitimme menehdyttyä vuonna 1994. Tuon jälkeen olin asunnossa vakituisena asukkaana kahdeksan vuoden ajan, josta kuusi vuotta asuin talossa täysi ikäisenä sekä palasin myöhemmin vielä kolmeksi vuodeksi taloon asumaan. ======>>>>Kuitenkaan en asunut talossa viimeiseen viiteen vuoteen ennen isäni poismenoa <<<=====.
Onko tällä yhtälöllä vaikutusta verotusmenettelyyn" ja "Omistan kuolinpesän toisen osakkaan kanssa 50 prosenttia perintönä tulleesta kiinteistöstä. Kuolinpesä on tällä hetkellä jakamaton mutta tarkoituksena olisi kohtapuoliin suorittaa jako tai ositus miten vain. Lakiteknisistä termeistä en ole perillä".
Huomaatko hupiukkeli. että aloittaja omistaa siis nyt veljensä kanssa kuolinpesänä 100% kyseisen asunnon, eli isä on kuollut jo jonkun aikaa sitten ja he ovat nyt vasta jakamassa isältään jäänyttä kuolinpesää, EI SIIS ÄIDIN JA ISÄNSÄ eli kahta erillistä kuolinpesiä, eli kerro oi ihmemaan hupiukkeli, että mitä heidän pitää osittaa???
Ps. aloituskysymys koski siis verotusta ja uskoakseni aloittaja sai jo vastauksen meiltä kahdelta viisaalta.
T. Lawetorder
Ps2. kyllä se totta on, luridiikkapellet saavat selkeät asiat sekaisin ja sekaiset asiat vieläkin enemmän sekaisiksi, vaaaii ositusta tarjotaan, haaaahhhhaaaahhhhahhhhaaaahhhhaaaaahhhhahaaahhh......"aloittaja sai jo vastauksen meiltä kahdelta viisaalta"
Voi kun on ihan loppiaisena itämaan tietäjä veroista viisautta. Toitko lahjoja?
- Anonyymi
Tuo lawjaorder pilaa kaikki ketjut säveltämällä joka ketjuun ihan omiaan! Se ei osaa pysyä poissa.
- Anonyymi
Etkä sinäkään, asiaan sanomattomana osaa pysyä poissa.
Esitä yksikin kohta perustellen mikä meni väärin? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Etkä sinäkään, asiaan sanomattomana osaa pysyä poissa.
Esitä yksikin kohta perustellen mikä meni väärin?Miksi et vain pysyisi poissa täältä, ole hyvä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksi et vain pysyisi poissa täältä, ole hyvä.
Miksi et sinä pysyisi poissa, niin en olisi sinun nälvintämölyämistä lukemassa, koska et edes keskity siihen MITÄ KYSYTÄÄN.
Eli kirjoittele sitten niitä 'viisauksiasi' kun ymmärrät aloituskysymyksen ja opit vastaamaankin vain siihen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1908617
En löydä sinua
En löydä sinua täältä, etkä sinä varmaankaan minua. Ennen kirjoitin selkeillä tunnisteilla, nyt jätän ne pois. Varmaan k264768- 504238
- 623807
- 513216
- 502990
Ne oli ne hymyt
Mitä vaihdettiin. Siksi mulla on taas niin järjetön ikävä. Jos haluat musta eroon päästä niin älä huomioi mua. Muuten kä262686- 432491
Miten mä olisin
Rohkeampi lähestymään häntä. En tiedä. En osaa nykyään edes tikusta tehdä asiaa vaan käyttäydyn päin vastoin välttelen.442304Anteeksi kun käyttäydyn
niin ristiriitaisesti. Mä en usko että haluaisit minusta mitään, hyvässä tapauksessa olet unohtanut minut. Ja silti toiv382213