Kiinteistöni on ulosmitattu elokuussa 2019. Avaimet olen luovuttanut syyskuun lopussa ulosottovirastolle. Edelleenkään taloa ei ole laitettu myyntiin, joudun pienestä sairaseläkkeestä maksamaan sen lämmitys- ja ylläpitokuluja, ja tämä tilanne alkaa olla kestämätön. Minulla ei ole rahaa kohta enää edes ruokaan, lääkkeet jouduin jättämään ostamatta.
Onko tietoa miten kauan ulosottoviranomainen voi pitkittää huutokauppaa? Ja mikä syy tähän vitkutteluun voi olla?
pakkohuutokauppa
Anonyymi
28
1963
Vastaukset
- Anonyymi
Talo/asunto nykymittapuun mukaan ei ole enään kiinteää omaisuutta, vaan irtainta, eli kiinteistöllä tarkoitetaan maakiintiöitä (niin hullua kuin se kuullostaakin) ja kuitenkin se lyhykäisyydessään on perusoikeus omaisuuden turvaan, eikä perustuslaissa anneta omaisuuteen muuta oikeutta puuttua kuin pakkolunastus, eli älä olisi luovuttanut avaimia.
Se sinun talosi on ulosottoviranomaisen vastuulla, sinulla ei ole enään velvollisuutta millään tavalla pitää sitä kunnossa, olisi eri asia, jos omaisuutesi olisi sinun hallittavana ja sinulla olisi vain siitä ulosmittauskatselmuspaperi, että myöskin omaisuuden hukkaamiskieltomääräys, niin tällöin sinulla olisi velvollisuus huolehtia talosta, sen lämmityksestä.
Se mitä joku pilipalioikeus päättää, ei ole laki, ainoastaan jos päätös noudattaa lakia, niin vain tällöin päätös on pätevä.
Näille palstoille on tuotu sellainen oikeuden päätös (vaikkakin oli täysin eri asiasta kyse) esille, että koska velka on omaisuutta, niin tällöin ei loukata velallisen oikeutta omaisuuden turvaan.
Mutta jokainenhan järjissään oleva tajuaa sen, ettei se velka ole mitään omaisuutta, eikä velallisen tarvitse omaisuudellaan vastata velasta, kuin ainoastaan silloin, jos omaisuutta vastaan on otettu velkaa.
T. Lawetorder- Anonyymi
LW:llä on todella hämmästyttävät oikeudelliset tiedot. Mistä ne ovat peräisin ?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
LW:llä on todella hämmästyttävät oikeudelliset tiedot. Mistä ne ovat peräisin ?
Lukemalla oppii, kokemus kartuttaa oppia, kantapää kuittaa askeleiden mitat.
- Anonyymi
Lawetorder: "jokainenhan järjissään oleva tajuaa sen, ettei se velka ole mitään omaisuutta, eikä velallisen tarvitse omaisuudellaan vastata velasta, kuin ainoastaan silloin, jos omaisuutta vastaan on otettu velkaa."
Lawetorder voitko jelpata mua? Pilipalioikeus määräsi mulle sakkoja ja vouti vei tietsikan kun en sakkoa maksanut. Eli en ollut ottanut sakkoa tietsikkaa vastaan.......sakko oli kuulemma velkaa - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
LW:llä on todella hämmästyttävät oikeudelliset tiedot. Mistä ne ovat peräisin ?
Kannattaa kuitenkin aina suhtautua varauksellisesti hänen tulkintoihinsa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa kuitenkin aina suhtautua varauksellisesti hänen tulkintoihinsa.
LW on aina oikeassa
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lawetorder: "jokainenhan järjissään oleva tajuaa sen, ettei se velka ole mitään omaisuutta, eikä velallisen tarvitse omaisuudellaan vastata velasta, kuin ainoastaan silloin, jos omaisuutta vastaan on otettu velkaa."
Lawetorder voitko jelpata mua? Pilipalioikeus määräsi mulle sakkoja ja vouti vei tietsikan kun en sakkoa maksanut. Eli en ollut ottanut sakkoa tietsikkaa vastaan.......sakko oli kuulemma velkaaHeh heh, olipa hayska väännös, eikö aivosi kehittänyt yhtään parempaa?
Vauvaikäinenkin, siis aivoilla varustettu tietää, että tuomioistuin sakot muunnetaan, vaikkakin rangaistus on kovempi kuin sakko ja annetaan samasta asiasta.
Mietippä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa kuitenkin aina suhtautua varauksellisesti hänen tulkintoihinsa.
Pilipalioikeus saattaa iskeä takaisin...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Heh heh, olipa hayska väännös, eikö aivosi kehittänyt yhtään parempaa?
Vauvaikäinenkin, siis aivoilla varustettu tietää, että tuomioistuin sakot muunnetaan, vaikkakin rangaistus on kovempi kuin sakko ja annetaan samasta asiasta.
Mietippä.pilipalimainen vastaus Lawelta.............vai että mopopoika häkkiin.......?
- Anonyymi
Kiirehdi myyntiä. Ota vuokra-asunto ja jätä talo ulosottomiehen vastuulle. Hän ei saa toiminnallaan pahentaa velallisen eikä ulosmitatun omaisuuden arvoa.
Vitkuttelu heikentää sun taloudellista tilannetta entisestään.- Anonyymi
Lisäys edelliseen. Paitsi jos saat edelleen asua talossa. Olisihan sun maksettava asumiskulut joka tapauksessa.
- Anonyymi
Asun muualla vuokralla jo. Uo sanoi, että talon kullut kuuluvat minun maksettaviksi siihen saakka kunnes se on realisoitu. Kun samalla yrittivät ulosmitata myös pienestä eläkkeestä, se oli jo törkeää. Tein valituksen ja meni läpi. Mutta mikä voi olla syy tuohon huutokaupan hidasteluun?
- Anonyymi
Hae toimeentulotukea. Liitä maksuvelvoiteilmoitus liitteeksi.
Oikeusaputoimistosta saat ilmaisen oikeusavustajan, käy kysymässä neuvoa. Eihän noin voi velallisen yli kävellä.
Mitä ulosottovirkailijan esimies sanoo? Kysy häneltäkin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hae toimeentulotukea. Liitä maksuvelvoiteilmoitus liitteeksi.
Oikeusaputoimistosta saat ilmaisen oikeusavustajan, käy kysymässä neuvoa. Eihän noin voi velallisen yli kävellä.
Mitä ulosottovirkailijan esimies sanoo? Kysy häneltäkin.Ikävä kyllä tällä tavoin velallisen yli kävellään Suomen tasavallassa vuonna 2020.
Me ulosottovelalliset kuulumme tämän luokkayhteiskunnan B-luokkaan, ja meiltä puuttuu hyvin paljon muitakin perusoikeuksia, mitkä tavalliselle ihmiselle ovat itsestäänselvyyksiä.
Toimeentulotukea aloittajan voi olla vaikea saada, kun papereissa näkyy omistusasunto, jota pitää tyhjillään. Se että miksi se on tyhjillään, ei kelan pedantokraattia kiinnosta.
Oikeusavustajaa niinikään voi olla vaikea saada, ainakaan tähän hätään. Sillä kun on muutama muukin asiakas, joista osa on ihan hyvätuloisiakin.
Ja voutin esimies, niin epäilen että hän ei ota kantaa asiaan, sillä korppi ei korpin silmää noki. Ja jos joku ulosottohallinnossa ottaa asian hoitaakseen, niin se kestää. Siinä päätöksiä odotellessa ehtii aloittajakin kuolla johonkin hitaasti tappavaan tautiin.
Koska kiinteistön ulosmittaukseen johtaneen velan voi maksaa vielä huutokauppapäivänäkin, niin aloittajalla on täysi oikeus asua talossa niin kauan kunnes se virallisesti vaihtaa omistajaa. Tämän olisi pitänyt tietää avaimet vastaanottaneen voutinkin.
Aloittaja voi jättää kiinteistön kunnossapitämisen voutin vastuulle, joka ilmeisesti palkkaa jonkun naapurin huolehtimaan talosta, ja nämä kulut vouti vähentää sitten kiinteistön myynnistä saaduista tuloista.
Aloittaja ei ole ainut ihminen vuoden 2020 Suomessa, joka on joutunut jättämään lääkärin määräämät lääkkeet ostamatta. Nyt vielä kun vuoden vaihteessa omavastuut nollattiin, niin moni joutuu toimimaan samalla tavoin.
Eli ei ole mikään ihme, jos aloittajalla tuntuu olevan seinä vastassa joka puolella.
Ihmettelen myös sitä, että miksi vouti nyt hautoo kiinteistön myymistä. Onko voutilla joku "ostaja" tiedossa, jonka täytyy ensin järjestää rahoitus tai odotella talon hinnan putoamista.
- Anonyymi
Ulosottomiehet saa palkan provisioina siitä mitä on saatu velalliselta perittyä.
Jokaisesta pienestäkin suorituksesta saa minimipalkkion eli välttämättä velkojille ei mene mitään provisioipalkan jälkeen.
On lukemattomia tapauksia kun asunto on myyty jollekin ulosottomiehen tuttavalle alihintaan.
Muistuupa erä törkeimmistä mieleen kun omakotitalon pakkohuutokaupassa ulosottovirastossa oli vain yksi huutaja paikalla joka sattui olemaan poliisimies, kenet ulosottomien oli soittanu paikalle ostohommiin.
Huusi 5000markalla omakotitalon??? Eli reilulla 800eurolla???
Kiinteistö oli osana vakuuksia 500.000mk:n velkoihin joten velkaa ei maksettu talokaupasta lainkaan uo kulujen jälkeen.
Eikä talon omistaja voinut asialle mitään. Oli vaan shokissa ja kun tajusi alkaa tehdä asialle jotakin oli kauppa saanut jo lainvoiman.
Ulosotto ei siis toimi velkojien eikä velallisten parhaaksi, vain omaksi parhaakseen.
Nykyään on määritelmä että myytävän omaisuuden hinta ei saa alittaa alueen käypää hintatasoa, mikä se sitten ulosottajan mielestä onkaan.- Anonyymi
"Muistuupa erä törkeimmistä mieleen kun omakotitalon pakkohuutokaupassa ulosottovirastossa oli vain yksi huutaja paikalla joka sattui olemaan poliisimies, kenet ulosottomien oli soittanu paikalle ostohommiin. Huusi 5000markalla omakotitalon??? Eli reilulla 800eurolla???"
Vai muistui mieleen? Sinussa on kyllä tarinaniskijän vikaa, muiden ei kannata ottaa todesta trollaamisyrityksiäsi.
Ulosottokaari 5 luku 23 § https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L5P23
"Vähimmäishinta
Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Korkeinta tarjousta ei saa hyväksyä, jos se alittaa jalometallin arvon tai muun omaisuuden vastaavan päivän hinnan. Arvopapereita tai arvo-osuuksia ei saa myydä huutokaupalla alle myyntipäivää lähinnä edeltäneen julkistetun ostonoteerauksen.
Jollei korkeinta tarjousta hyväksytä, järjestetään toinen ja erityisestä syystä kolmas huutokauppa tai vapaa myynti, paitsi jos hakija sen kieltää tai ulosottomies arvioi, ettei uudessa myynnissä saada lisäkulut huomioon ottaen korkeampaa kertymää. Jollei uutta myyntiä järjestetä tai jollei omaisuus tule myydyksi uudessa myynnissä, ulosmittaus peruutetaan." - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Muistuupa erä törkeimmistä mieleen kun omakotitalon pakkohuutokaupassa ulosottovirastossa oli vain yksi huutaja paikalla joka sattui olemaan poliisimies, kenet ulosottomien oli soittanu paikalle ostohommiin. Huusi 5000markalla omakotitalon??? Eli reilulla 800eurolla???"
Vai muistui mieleen? Sinussa on kyllä tarinaniskijän vikaa, muiden ei kannata ottaa todesta trollaamisyrityksiäsi.
Ulosottokaari 5 luku 23 § https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L5P23
"Vähimmäishinta
Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Korkeinta tarjousta ei saa hyväksyä, jos se alittaa jalometallin arvon tai muun omaisuuden vastaavan päivän hinnan. Arvopapereita tai arvo-osuuksia ei saa myydä huutokaupalla alle myyntipäivää lähinnä edeltäneen julkistetun ostonoteerauksen.
Jollei korkeinta tarjousta hyväksytä, järjestetään toinen ja erityisestä syystä kolmas huutokauppa tai vapaa myynti, paitsi jos hakija sen kieltää tai ulosottomies arvioi, ettei uudessa myynnissä saada lisäkulut huomioon ottaen korkeampaa kertymää. Jollei uutta myyntiä järjestetä tai jollei omaisuus tule myydyksi uudessa myynnissä, ulosmittaus peruutetaan."Sori. Luettuani viestiäsi tarkemmin kirjoititkin jostain takavuosien tapahtumasta. Ja lopussa sanoitkin, että nykyisin on eri laki.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Muistuupa erä törkeimmistä mieleen kun omakotitalon pakkohuutokaupassa ulosottovirastossa oli vain yksi huutaja paikalla joka sattui olemaan poliisimies, kenet ulosottomien oli soittanu paikalle ostohommiin. Huusi 5000markalla omakotitalon??? Eli reilulla 800eurolla???"
Vai muistui mieleen? Sinussa on kyllä tarinaniskijän vikaa, muiden ei kannata ottaa todesta trollaamisyrityksiäsi.
Ulosottokaari 5 luku 23 § https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L5P23
"Vähimmäishinta
Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Korkeinta tarjousta ei saa hyväksyä, jos se alittaa jalometallin arvon tai muun omaisuuden vastaavan päivän hinnan. Arvopapereita tai arvo-osuuksia ei saa myydä huutokaupalla alle myyntipäivää lähinnä edeltäneen julkistetun ostonoteerauksen.
Jollei korkeinta tarjousta hyväksytä, järjestetään toinen ja erityisestä syystä kolmas huutokauppa tai vapaa myynti, paitsi jos hakija sen kieltää tai ulosottomies arvioi, ettei uudessa myynnissä saada lisäkulut huomioon ottaen korkeampaa kertymää. Jollei uutta myyntiä järjestetä tai jollei omaisuus tule myydyksi uudessa myynnissä, ulosmittaus peruutetaan."Se mihin kommentoit, että on tarina, niin ei pidä paikkaansa, kyllä noita samanlaisia on muitakin.
Tiedän itsekkin missä on myyty ns. tutunkauppana ulosottomies kiinteistön alittaen reilusti yleisen hintatason ja siitä kaupasta on/oli tapeltu pitkälle 90-luvulle asti, mutta ulosoton kohde aina hävisi oikeusistuimessa.
Noita on melkoisella varmuudella muitakin ja oli erittäin yleistä 60 -90 -luvulle asti.
Ei se asia ole laeista kiinni, ei nykyäänkään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se mihin kommentoit, että on tarina, niin ei pidä paikkaansa, kyllä noita samanlaisia on muitakin.
Tiedän itsekkin missä on myyty ns. tutunkauppana ulosottomies kiinteistön alittaen reilusti yleisen hintatason ja siitä kaupasta on/oli tapeltu pitkälle 90-luvulle asti, mutta ulosoton kohde aina hävisi oikeusistuimessa.
Noita on melkoisella varmuudella muitakin ja oli erittäin yleistä 60 -90 -luvulle asti.
Ei se asia ole laeista kiinni, ei nykyäänkään.Oli pakko selata vähän nettiä ja ei menny kauan kun löysin KKO:n päätöksen jossa (ulosotto) alihinnalla myyty rantakiinteistö-asia palautettiin käräjäoikeuteen saate sanoin oma aloitteisesti tutkittavaksi.
Päätös, ajattele sinä, vuodelta 2016. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Muistuupa erä törkeimmistä mieleen kun omakotitalon pakkohuutokaupassa ulosottovirastossa oli vain yksi huutaja paikalla joka sattui olemaan poliisimies, kenet ulosottomien oli soittanu paikalle ostohommiin. Huusi 5000markalla omakotitalon??? Eli reilulla 800eurolla???"
Vai muistui mieleen? Sinussa on kyllä tarinaniskijän vikaa, muiden ei kannata ottaa todesta trollaamisyrityksiäsi.
Ulosottokaari 5 luku 23 § https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705#L5P23
"Vähimmäishinta
Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Korkeinta tarjousta ei saa hyväksyä, jos se alittaa jalometallin arvon tai muun omaisuuden vastaavan päivän hinnan. Arvopapereita tai arvo-osuuksia ei saa myydä huutokaupalla alle myyntipäivää lähinnä edeltäneen julkistetun ostonoteerauksen.
Jollei korkeinta tarjousta hyväksytä, järjestetään toinen ja erityisestä syystä kolmas huutokauppa tai vapaa myynti, paitsi jos hakija sen kieltää tai ulosottomies arvioi, ettei uudessa myynnissä saada lisäkulut huomioon ottaen korkeampaa kertymää. Jollei uutta myyntiä järjestetä tai jollei omaisuus tule myydyksi uudessa myynnissä, ulosmittaus peruutetaan."Tarina poliisimiehen pilkkahinnalla ostamasta talosta on totta Suomen Imatralla 90-luvulla. Silloin tässä maassa myytiin omaisuutta pilkkahinnalla ja 15.000 pienyrittäjää teki itsemurhan.(ks. google).
90-luvulla talosta sai järjestää vain kaksi huutokauppa, ja toisessa velkojien oli tyydyttävä huutokaupassa saatuun hintaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sori. Luettuani viestiäsi tarkemmin kirjoititkin jostain takavuosien tapahtumasta. Ja lopussa sanoitkin, että nykyisin on eri laki.
Joo... tuosta on aikaa jo jonkin verran.
Oli julkisuudessa pitkään kun asia tuli ilmi. Mm. lehdistö kirjoitteli aiheesta pitkään.
Satuin tuntemaan kautta rantain tuon talonsa menettäneen, en mitenkään paremmin.
Mulla kavereina uo työntekijöitä joiden kanssa asiaa myös käyty läpi.
Nuo talokaupan tehneet osapuolet eivät loppujen lopuksi saaneet mitään sanktioita, vaikka niitä jossain vaiheessa harkittiin molempien työnantajien toimesta.
- Anonyymi
Uo-miehen provisiot maksetaan valtion kassasta eikä uo-miehen teiltä ottamista rahoista.
- Anonyymi
No mietippä mihin se menee ulosottomaksu?
Menisköhän samaan kassaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No mietippä mihin se menee ulosottomaksu?
Menisköhän samaan kassaan.No ei mene, me työssäkäyvät veronmaksajat maksamme ulosoton kuluista suurimman osan, myös uo-miesten provisiot. Älkää ylentäkö itseänne. Teistä on ollut hyvin paljon harmia meille.
- Anonyymi
Velallinen maksaa UO-palkkiot!
- Anonyymi
Paljonko sulla on velkaa? Mikä on talosi arvo noin? Ulosmittaako uo osan sairaseläkkeestäsi?
Kannattaa miettiä, mikä on todellinen tilanne. Laske onko sinulla mahdollisuutta päästä koskaan veloistasi eroon.- Anonyymi
Maksoin yhtiön osakkaana ja takaajana 1987 jääneitä velkoja ulosoton kautta vuoteen 2015 saakka.
Perinnät alkoivat toden teolla 1989.
Ensin meni velkaiset asunto, lähes kaikki huonekalut, työauto, työkalut, osa puolison ja lasten tavaroista, sekä myös työkaverin omaisuutta joka palautettiin vajaan vuoden taistelujen jälkeen hänelle.
Tuohon aikaan vietiin kaikki mikä oli mahdollista viedä.
Alkupääoma oli noin 2,4 miljoonaa (markkaa) ja kulujen kanssa summa nousi kaikkiaan 4,3 miljoonaan markkaan (n. 715.000euroa).
Osan sain myös sovittua velkojien kanssa suoraan, ilman korkojen maksua. Hain velkajärjesteyyn useammankin kerran mutten päässyt vaikkei ollut mitään rikoksia takana.
Mutta aikaa meni kaikkiaan 28 vuotta tuosta alkutilanteesta ja perinnän aloittamisesta yli 25 vuotta.
Tuona aikana ei saanut olla mitään omaa omaisuutta.
2016 sairastuin ja jouduin sairauseläkkeelle, joten loppuelämä on yhtä onnea. - Anonyymi
Maksoin yhtiön osakkaana ja takaajana 1987 jääneitä velkoja ulosoton kautta vuoteen 2015 saakka.
Perinnät alkoivat toden teolla 1989.
Ensin meni velkaiset asunto, lähes kaikki huonekalut, työauto, työkalut, osa puolison ja lasten tavaroista, sekä myös työkaverin omaisuutta joka palautettiin vajaan vuoden taistelujen jälkeen hänelle.
Tuohon aikaan vietiin kaikki mikä oli mahdollista viedä.
Alkupääoma oli noin 2,4 miljoonaa (markkaa) ja kulujen kanssa summa nousi kaikkiaan 4,3 miljoonaan markkaan (n. 715.000euroa).
Osan sain myös sovittua velkojien kanssa suoraan, ilman korkojen maksua. Hain velkajärjesteyyn useammankin kerran mutten päässyt vaikkei ollut mitään rikoksia takana.
Mutta aikaa meni kaikkiaan 28 vuotta tuosta alkutilanteesta ja perinnän aloittamisesta yli 25 vuotta.
Tuona aikana ei saanut olla mitään omaa omaisuutta.
2016 sairastuin ja jouduin sairauseläkkeelle, joten loppuelämä on yhtä onnea.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1742037
Kompostointitarkastaja tuli tarkastukselle!
En ole ikinä kompostoinnut ja eilen kävi kompostointitarkastaja kylässä. Tosi hianoa byrokratiaa taas: "Laki edellyttää,821470Varattais lähihotellista
🥰 huone viikoksi. Oltais vaan ja tilattais huonepalvelusta herkkuja! Viikonloppukin käy jos et viikoksi ehdi ❤ Hyvää1821404Nyt jäi velat perimättä
Mikä idea se talo oli polttaa ja velalliset sisällä nyt jäi rahat saamatta111167Ellen Jokikunnas muistelee Reino-koiraa - Ralph-poika koskettavalla tavalla esiin: "Kiitos, että..."
RIP Reino. Lämmin osanotto suureen suruunne Ellen, Jari ja Ralph. Reino tuli tutuksi monelle suomalaiselle Unelmia Ita391057Martinan aussikulta, missä?
Mihin katosi Martina Aitolehden aussikulta kyselee Seiska!210983- 42888
- 96844
- 85815
Meneekö eläinpuiston johto vaihtoon vaalien jälkeen?
Ähtärissä kuhistaan ja kuiskitaan, että perussuomalaiset esittävät vaalien jälkeen, että eläinpuiston hallitus uusitaan49775