Jee, Jupiterinkatu 6 tulee hissit ja 11000 euroo vaan maksaa per huusholli keskimäärin.Nyt yläkerran huoneistoja sitten vaan kovalla hinnalla vuokralle suurperheille.Nyt vaan asukkaita tänne riksuun, Riksu nousuun!!!
Hissit taloihin
Anonyymi
18213
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Hieno juttu, että Peltosaaren taloihin tulee hissejä. Muutaman viime vuoden aikana jälkiasennuksena on asennettu hissit mm. taloihin osoitteissa Jupiterinkatu 2, Jupiterinkatu 3, Uranuksenkatu 3 ja tulossa ilmeisesti Marsinkatu 10:iin. Siis kehitys kehittyy!!!
Hissien hinta per asunto riippuu asunnon kerroksesta ja todennäköisesti yhtiöjärjestyksen määräyksistä - todennäköisesti asunnon osuuksien mukaan. Periaatteessa asunto ylimmässä kerroksessa maksaa eniten ja ensimmäisen kerroksen asunto vähiten.
Koko Peltosaari pitäisi pistää maantasalle. 11kiloa maksaa hissit, joka on vähän, odottakaapas putkiremontteja :D
Putkiremontit tulevat kaikkiin tietyn ikäisiin taloihin eivätkä Peltosaaren tai Riihimäen muut talot ole tästä poikkeus.
No shit Sherlock? Kyse onkin siitä, että se tulee olemaan todella iso paukku peltosaarelaisille kun putkiremontit alkavat, jos taloyhtiöt edes nyt saavat pankilta rahoitusta niihin. Veikkaan, että moni talo saa purkutuomion.
Putkiremontteja tehdään koko maassa. Jopa 1990-luvulla rakennettuihin kerrostaloihin on uusittu kaikki putket. Kyse on putkimafiasta, joka täällä maassamme häärää. Nämä rempat ovat miljoonahintaisia ja hyvä rahasampo putkimafialle. LVI- buisnestä koko homma. Kaikki putkiremontit eivät todellakaan ole niin tarpeellisia kuin on tuotu esille.
Nyt myöskin voi asentaa hälytysjärjestelmän, joka ilmoittaa vuotokohdan ja tuo vuotokohta saadaan korjattua ilmann että koko taloyhtiön kaikki putket uusitaan vasten osakkaiden tahtoa.
Joutuu niitä hissejä asentamaan ja uusimaan muuallakin kuin Peltosaaressa. Taloyhtiöissä on tapana että asunnon pinta-ala eli neliömetrit ovat maksujen perusteena eli yksikköhinta.
Peltosaaressa on jo lähes 50 vuotta vanhoja, huonokuntoisia kerrostaloja, joita ei kannata enää korjata, koska korjaaminen maksaisi yhtä paljon kuin uuden talon rakentaminen.
Yhtiövastike perustuu yleensä asunnon neliömetreihin. Kuitenkin rahoitusvastike ja siten peruskorjauksien kustannukset perustuvat asunnon osakemääriin, jotka käyvät ilmi yhtiöjärjestyksestä.
Tuskinpa tuleva putkiremontti tai kokonaisvaltainen peruskorjauskaan maksaa saman kuin uusi asunto. Riihimäen uudistuotannon neliömetrihinnat vaihtelevat noin 3.500 euron molemmin puolin. Osassa on vuokratontti, osassa omistustontti.
Putkiremontti maksanee osakkaalle noin 700-1.000 euroa neliömetriltä. Voi tulla kalliimmaksikin, jos sähkö- yms. töitä yhdistetään projektiin.
Kaikki taloyhtiön korjaukset ja uudistukset rahoitetaan aina neliömetrien mukaan, ei osakkeiden määrän mukaan.
Ei pidä paikkaansa ainakaan meidän taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan. Riippuu siis yhtiöjärjestyksen pykälistä, miten esim. rahoitusvastike muodostuu.
Ison kolmion tai neliön putkirempan hinta tulee ainakin nousemaan hyvin lähelle asunnon markkina-arvoa Peltosaaressa, varsinkin jos kämppä on alkuperäiskunnossa. Usko tai älä.
Luepa uudelleen se yhtiöjärjestys, tai pyydä vaikka jotain toista ihmistä lukemaan se sinulle ja kertomaan mitä se tarkoittaa.
Olet oikeassa siinä, että putkiremontit tulevat erittiäin kalliiksi verrattuna tämän hetkisiin Peltosaaren myytävien asuntojen hintapyyntöihin. Hinta riippuu aika paljon siitäkin, mitä asunnon omistaja on tehnyt asuntonsa sisätiloissa. Kuitenkin ne remontit joudutaan tekemään. Onneksi kuitenkin suurin osa taloista on pidetty hyvässä tai melko hyvässä kunnossa.
Vanhimpiin taloihin tehtiin noin kymmenen vuotta sitten isot peruskorjaukset: ulkovaippa ja parvekkeet sekä ikkunat uusittiin, katot remontoitiin. Onneksi lainojen korot ovat edelleen matalia.
Ei minun tarvitse pyytää toista ihmistä lukemaan yhtiöjärjestystä itselleni. Pystyn itse ymmärtämään lukemani. Alla suora lainaus taloyhtiömme yhtiöjärjestyksestä.
5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike määrätään käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Ehkä sinä voit nyt ystävällisesti selittää minulle tällä palstalla, mitä tämä yhtiöjärjestyksen suora lainaus "rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa" tarkoittaa.
Olet itse muuttanut tuota yhtiöjärjestyksen tekstiä, sillä tuollaista yhtiöjärjestystä ei mikään viranomainen tule koskaan hyväksymään.
Mitä vuokralaardi sekoilet? Kelahan sun vuokrat muutenkin maksaa.
Kyllä vain. Nyt elämme suotuisia aikoja lainojen ja korkojen kannalta, mutta entä kahden vuoden tai jopa viiden vuoden kuluttua? No, niin tai näin Peltosaaressa asuu paljon vähävaraista jengiä huoneistoissa joihin tulee putkiremontti tulevaisuudessa.
Putkiremontti nostaa tuntuvasti vuokraa. Muuttoliikettä tulee tapahtumaan. Veikkaan, että osa taloyhtiöistä tulee saamaan myös negatiivisen rahoituspäätöksen pankilta.
Jähtäväksi nää.
Putkirempparysäys Peltsin taloihin puhdistaisi aluetta entisestään ja näille nisteille ja juopoille voi sitten järjestää kämppiä Riksun laitamilta, kuten Räätykänmäestä.
Kannattaa omistaa mahdollisimman pieni asunto, niin jää rahaa elämisen nauttimiseen. Hullu se, joka ostaa suuren asunnon. Nyt ovat pikkukodit muotia myöskin kerrostaloissa. Yksiö parvekkeella on paras asumismuoto, hyvin mahtuu yksi- kaksi henkilöä.
Suosikaa pieniä miniasuntoja, luonto pelastuu, säästyy sähköä, energiaa ja hintakin suht hyvä. Remontteja kun tulee niin ei ole niin kallista kuin suurissa asunnoissa, kellä enemmän osakkeita.
Toisekseen kun asiaa ajattelee, niin kerrostalojen asuntoja ei oikeastaan voi kukaan asukas omistaa, omistat vain osakkeita. Olet osakkeenomistaja ja taloyhtiö oikeasti omistaa asuntosi kerrostalossa.
Mistähän tuo tieto on peräisin ja millä aikataululla hissit tulevat? Katselin riihimäkeläisten asuntojen ilmoituksia: Jupiterinkatu 6a:ssa oli myynnissä kolmio. Ei siinä lueteltu tulevissa viiden vuoden korjaussuunnitelmissa lainkaan hissiä.
Onko olemassa talo Jupiterinkatu 6 Peltosaaressa eli eri talo?