Olemme asuneet mukavasti yksityisellä vuokra-asunnossa jo muutaman vuoden. Vuokrasuhde on ollut hyvä ja rahaa on saatu säästöön jo noin 135 000 euroa. Pari päivää sitten kaverini kysyi, miksi ihmeessä ette osta omaa kun rahaakin on jo noin paljon takataskussa. Sanoi että on hullua maksaa vieraalle kun voisi maksella omaa.
Tuo pani miettimään asioita. Olemme tosiaan maksaneet vieraalle jo tuhansia euroja vuokraa, mutta mitä olemme saaneet vastineeksi? Vastaus on: sopuisan yhteiselon ja mielenrauhan. Ei ole tarvinnut nuolla pomon hanuria työpaikan menettämisen pelossa. Ei ole stressannut se, muuttaako pianisti tai muu häirikkö naapuriksi, sillä poismuutto käy käden käänteessä kun asuu vuokralla. On ollut aikaa miettiä, haluaako sittenkin tehdä jotain muuta työtä kuin tätä nykyistä hommaa. Matkailuun ja autoon on jäänyt rahaa yli oman tarpeen.
Nyt olemme kuitenkin ryhtyneet miettimään, kannattaako rahoja makuuttaa korkeakorkoisella tilillä. Vastauksena näyttää olevan "kyllä kannattaa", sillä 135 000 eurolla ei vielä kummoista koppia helsingistä saa. Toisaalta velkaa emme halua ottaa, sillä olemme varmoja hintojen roimasta romahtamisesta lähivuosina. Miksi ostaisimme nyt, kun korot ovat matalalla ja hinnat pilvissä?
Mielestäni kaverini on väärässä. Hän teki virheen ottaessaan jättilainan pari vuotta sitten ja toivoessaan, ettei korkotaso enää koskaan nousisi entiselleen. Emme jaksaisi elämää, jossa kaikki voi romahtaa vain siksi, että toinen meistä menettäisi työpaikkansa. Emme halua ruskeaa kieltä emmekä ulosottomiestä ovellemme kolkuttamaan.
Niin että voi sitä asioita ajatella toisinkin, vaikka rahaa olisikin ihan mukavasti säästössä. Vuokralla asumisen vapaus yhdistettynä lähes varmaan tietoon tulevasta hintaromahduksesta antaa mukavat eväät jatkaa valitsemallamme tiellä. Kukin taaplatkoot tyylillään!
Tuo pani miettimään asioita. Olemme tosiaan maksaneet vieraalle jo tuhansia euroja vuokraa, mutta mitä olemme saaneet vastineeksi? Vastaus on: sopuisan yhteiselon ja mielenrauhan. Ei ole tarvinnut nuolla pomon hanuria työpaikan menettämisen pelossa. Ei ole stressannut se, muuttaako pianisti tai muu häirikkö naapuriksi, sillä poismuutto käy käden käänteessä kun asuu vuokralla. On ollut aikaa miettiä, haluaako sittenkin tehdä jotain muuta työtä kuin tätä nykyistä hommaa. Matkailuun ja autoon on jäänyt rahaa yli oman tarpeen.
Nyt olemme kuitenkin ryhtyneet miettimään, kannattaako rahoja makuuttaa korkeakorkoisella tilillä. Vastauksena näyttää olevan "kyllä kannattaa", sillä 135 000 eurolla ei vielä kummoista koppia helsingistä saa. Toisaalta velkaa emme halua ottaa, sillä olemme varmoja hintojen roimasta romahtamisesta lähivuosina. Miksi ostaisimme nyt, kun korot ovat matalalla ja hinnat pilvissä?
Mielestäni kaverini on väärässä. Hän teki virheen ottaessaan jättilainan pari vuotta sitten ja toivoessaan, ettei korkotaso enää koskaan nousisi entiselleen. Emme jaksaisi elämää, jossa kaikki voi romahtaa vain siksi, että toinen meistä menettäisi työpaikkansa. Emme halua ruskeaa kieltä emmekä ulosottomiestä ovellemme kolkuttamaan.
Niin että voi sitä asioita ajatella toisinkin, vaikka rahaa olisikin ihan mukavasti säästössä. Vuokralla asumisen vapaus yhdistettynä lähes varmaan tietoon tulevasta hintaromahduksesta antaa mukavat eväät jatkaa valitsemallamme tiellä. Kukin taaplatkoot tyylillään!
Vastaukset 52
Vanhimmat
"Ei ole tarvinnut nuolla pomon hanuria työpaikan menettämisen pelossa"
Tämä lause toistuu ja toistuu ja toistuu ja toistuu näissä "rahaa on mutta en osta" -kirjoituksissa. Yleensä juttu vielä jatkuu "olen näinollen voinut rohkeasti hoitaa duunihommat omalla tavallani ketään mielistelemättä ja tämän rohkauden ansiosta olen noussut työpaikallani hyväpalkkaiseen johtavaan asemaan" ...on se kumma kun näitä rohkeita onnistujia on sattunut tänne palstalle useita kymmeniä.
Hassua.
Kun ihminen on oikeasti kateellinen toiselle, haluaa hän usein kieltää tilanteen ja syyttää toista valehtelijaksi. Et kai vain ole ylivelkaantunut ostaessasi asunnon väärään aikaan?
välittäjä ! Siis sellainen, joka välittää aidosti toisesta tai no - ainakin itsestään. Mutta tosta 135 donasta sä oot nähnyt vain unta. Käys nyt katsomassa tilotetta. Se sama 68 euroa siellä on kuin eilenkin.
En ole velkaantunut, ihmettelin vain miksi tältä palstalta löytyy niin monia ja taas monia tyyppejä, joille on känyt noin että he eivät pelkää potkuja duunipaikalta, ja ovat sen tähden saaneet palkankorotuksia ym.
Hassua, kuten sanoin.
Tsekkasin juuri. 135 228.30 euroa korkeakorkoisella 1.2.2005. Rahaa jää mukavasti säästöön, sillä vuokra ei ole paha, vaan samansuuruinen kuin monen asunnon yhtiövastike.
Itse säästin 15 % asunnon hinnasta ja loput otin lainaa (15 vuoden laina-aika). Verrattuna vanhoihin vuokra-asuntoihini, en joudu maksamaan kuussa kuin 30 euroa enemmän(huomioitu lyhennys, korot ja lainaturva). Jä mitä työttömyyteen tulee, niin olen ansiosidonnaisen piirissä ja lisäksi minulla on lainaturva(korvaa työttömyyden tullessa lyhennykset), eli ei suurta huolta vaikka jään työttömäksi. Että sillä lailla minulla.
Ps. ja vaikka korot sattuisivat nousemaan, niin ei ne minun maailmaani kaada, koska olen mitoittanut lainani oikein.
Ei täällä meitä niin montaa ole, en äkkiseltään löytänyt yhtäkään. Lukuisat ovat sen sijaan ns. ikuiseen nousuun uskojat sekä toisaalta suhnuttajat.
Jos asuisit helsingissä ja olisit keskituloinen, laina-aikasi venähtäisi 30 vuoteen ja makselisit velkaasi kannikat ruvella. Böndellä on tietysti helppoa makailla uuninpankolla ja ostaa sukulaissedältä se sivurakennus sopuhintaan.
Ansiosidonnaisesta sen verran, että yli 3000 euron tuloilla brutto pyörii siinä 40%:n tasolla entisestä. Silläkö sitten aattelit lyhennykset hoitaa? Lainaturvalla pärjäät sen vuoden päivät mitä se on mahdollista, mutta sen jälkeen alkaa ulosottomies työntää lapikasta tupaan.
Kas tässä yksi, säästöön kertynyt 150 tuhatta (15 tuhatta enemmän kuin teillä) ja muutenkin tilanne kuulostaa aika lailla samalta kuin teidän.
Eikä todellakaan ollut ainoa. Kyllä näitä "identtisiä" tapauksia on täällä ollut.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005949861
Hassua, vieläkin.
seikkailee kanssa näissä samoissa kirjoituksissa vakiohahmona.
Kyllä niitä töitä aina riittää, kun ei ole liian ronkeli. Ja, jos menee oikein tiukalle niin kyllä siitä asunnosta aina eroon pääsee... varsinkin kun kämppä on keskustassa vankassa 40 luvun peruskorjatussa kivitalossa. Se joka kastaa kätensä johonkin 60-70 luvun lähiön elementtipaskaan saattaa olla kusessa...
Kyllä, harvinaisen monelle on sattunut pianoa paukuttava naapuri. Itselleni ei ole sattunut kertaakaan, olen asunut aikuisaikana 4 eri asunnossa sekä lapsuuteni 4 eri asunnossa.
Yhden talon alakerrassa oli soittokoulu, mutta soitto kuului vain pyöräkellariin jonka yläkerrassa ko. koulu oli. En asunut pyöräkellarissa.
Suunnilleen joka toisessa kämpässä on piano ja joka toisessa joku muu basuuna tai ties mikä kapistus. Ja kyllä niitä sitten kerrostaloissa rääkätäänkin!
Kaveri suhnutellut jo 15 tuhatta taivaan tuuliin vuokrakämpässä työttömänä makoillessaan.
Äkkiä se pääoma näköjään hupenee, vaikka virtuaalista onkin! :)
Ansiosidonnainen brutto 60% netto yleensä n. 70% tuloista. Että silleen.
Saahan sitä tyhmä vuokralainen olla, mutta pitääkö se kaikelle kansalle kuuluttaa?
Yleensä perheissä on 2 tienaavaa, joten toisen väliaikainen työttömyys ei suurta vahinkoa tee. säästäähän siinä jo lastenhoitomaksuissa ja toisen auton voi laittaa seisomaan.
Kukaan korkeasti koulutettu työkokemusta omaava fiksu ihminen ei joudu olemaan yli vuotta työttömänä ei missään eikä mihinkään aikaan.
"Ansiosidonnainen brutto 60% netto yleensä n. 70% tuloista. Että silleen."
Onpa sinulla pienet bruttotulot. Kuinka sinulla on muka varaa omistusasunnon ostoon noilla tuloilla?
Hmm, minulle IAET:n laskuri antaa bruttotuloilla 3000e/kk päivärahaksi 1367,19/kk. Missä vika?
Ansiosidonnainen päiväraha perustuu niihin omiin tuloihin eli minun tuloista minun ansiosidonnainen ja sinun tuloista sinun. Ei se ansiosidonnainen suinkaan ole kaikilla sama??!
Vai mitä ihmettä tarkoitit. Omasta mielestäni minulla on ihan hyvät tulot ja työttömänä ei onneksi ole tarvinnut olla.
...on 60% tuloistasi, olet varsin pienituloinen.
No ei ole kun käyn töissä.
Jep olin erehtynyt ei se olekkaan se päiväraha kuin 47% minä olen aina olettanut et se on niinkuin äitiyspäivärahakin sen 60%. Tarkoittanee ettei kannata heittäytyä työttömäksi niin ei miehen tarvi kaikkea maksaa.
Todella epäreilu systeemi tuo päivärahajuttu. Kannattaa siis olla köyhä niin saa paremmat päivärahat ja hoitotuet ja kaikki muutkin edut kai ne maksaa sossusta nykyisin jo asuntolainatkin.
Päätit sitten kuitenkin haukkua tyhmäksi, vaikket mistään mitään tiennytkään, tyhmä!
Sinuna olisin ihan hiljaa enkä arvostelis muita, kun et pysty edes mun asialliseen kysymykseen vastaamaan.
Toinen kysymys: Oletko sinä se sama tyyppi, joka kirjoittaa puolet tämän palstan rommaus- ja muistakin jutuista? Ja ei, sinun ei tarvitse vastata tähänkään - me tiedetään jo.
Sinun kanssasi keskustelu loppui tähän.
Selvä, mutta jos haluat asiallista keskustelua niin jätä valeet vähemmälle ja kerro vaikka alkuun paljonko on tulotasonne, paljonko vuokranne, ja paljonko kulutatte elämiseen kuukaudessa.
Lasketaan noista sitten etä miten olette "muutamassa vuodessa" saaneet säästettyä 135 tuhatta euroa.
Tai sitten jätetään juttu tähän, mutta kaikkihan jo tietävät että sun kirjoittamat luvut olivat täysin hatusta vedettyjä.
Mä en vaan ylipäätään viitti keskustella tyyppien kanssa, jotka a) haukkuvat toista tyhmäksi vaikka itse ovat väärässä ja b) syyttävät toista valehtelijaksi.
Tässä sulle tietoa, tarkkoja lukuja en kerro.
Mies bruttotulot n. 4400 euroa runsaasti luontaisetuja
Nainen bruttotulot n. 3500 euroa
Tämän hetkinen vuokra reilusti alle tuhat euroa
Säästöön jää vaihtelevasti 3000 - 3500 euroa/kk.
Voisimme toki laittaa tuon summan johonkin homeiseen kopperoon pk-seudulla, mutta mieluummin odotamme korkojen nousua ja ostamme aikanaan kunnon talon tai hienon asunnon hyvältä paikalta.
Hyvää pääsiäistä.
On kyllä niin kovat tulot etten jaksaisi uskoa että tuommoiset huippuihmiset yleensäkään viitisi kirjoitella tänne köyhien asuntopalstalle. Mutta hyvää pässiäistä vaan sullekin.
Sitä vaan että nämä sun kirjoitukset ei liity tavallisen asuntomietiskelijän arkeen mitenkään, ei noin kovia palkkoja oo kellään muulla tällä palstalla.
Ja paljon tellä on muuten nettotulot? Eihän ketään brutto kiinnosta, mitä sillä tiedolla tekee?
Tämän keskustelun saam huomio vain osoittaa sen, että ne "ostovoimaiset" ylivelkaantuneet kupla-asunnon "omistajat" alkavat hermostua.
Odotellaan me vain rauhassa ja poimitaan parhaat päältä, kun sadonkorjuun aika tulee.
"Odotellaan me vain rauhassa ja poimitaan parhaat päältä, kun sadonkorjuun aika tulee"
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000000081076
Viimeistään ensi kesänä on aika tehdä tili. Aika moni päivittää Ladansa Mersuun asunnon oikeaan aikaan ostettuaan.
Laskin tuossa karkeasti, että noilla tuloilla veroprosentinne on aika korkea, varsinkin kun kerrot saavasi luontaisetuja. Nehän laksetaan tuloksi tulon päälle, jolloin niiden verotus on varsin kovaa. Sinun veroprosenttisi on noin 45, vaimosi 40. Näin laskien käteen jäävä osuus on yhteensä n. 4520 €. Vaikka vuokranne olisi esim. 820 €, niin käteen jäisi sen jälkeen 3500 €. Eikö teillä rahaa mene muuhun ollenkaan?. Niinpä, sinulla tuntuisi olevan ekonoomin tulot, mutta laskutaitosi pettää pahasti.
Kuitenkin, Hyvää pääsiäistä!
.. saman katon alla.
miksi helvetissä asuntovelallisen pitäisi nuoleskella pomon persettä? Itse oikein mainostan suurta asuntolainaani pomolle aina kerran vuodessa, ja valehtelen olevani lainan kanssa niin tiukilla, että työpanos siirtyy toiseen firmaan jos ei helpotusta lainanmaksuun heru isomman palkan muodossa.
Hyvin on homma toiminut.
Et taida olla työelämässä lainkaan? Jos menet valittamaan pomollesi isosta asuntolainasta, voit olla varma että joudut puskemaan kahta kauheammin jatkossa töitä. Pomosi kun tietää, ettet uskalla valittaa mistään lopputilin pelossa.
Jos itse olet niin ammattitaidoton, että olet naimisissa työpaikkasi kanssa, niin sorry vaan. Itse olen tavannut vaihdella paikkaa aina oman kiinnostuksen mukaan.
Jos et ole huomannut, Suomessa on muutaman vuoden päästä työvoimapulaa. Ei täältä työ lopu, vaikkei pomon persettä nuolisikaan.
Sama juttu meilläkin, paitsi että asutaan omistusasunnossa ja on tarve vaihtaa isompaan, mutta ei tuli hännän alla. Vaihdamme siis sitten, kun hinnat ovat tulleet alaspäin korkojen noustua ja myymättömien uudiskohteiden määrän kasvettua tarpeeksi suureksi.
Säästössä on vajaa 70keur ja asunnon nykyisen arvon ja lainan erotus on noin 80keur. Vaikka asuukin omistusasunnossa, niin hintojen tuleva lasku hyödyttää suurempaan asuntoon vaihtavaa. Väliraha pienenee roimasti.
On se muuten järjetöntä tuo kaavoituspolitiikka pk-seudulla, joka siis johtaa järjettömiin asunnon hintoihin. Ihan vain esimerkiksi en voi käsittää, miten lentokentän jatkeena olevalla Tammiston tuulisella pellolla voi maa maksaa niin paljon, että uusien asuntojen neliöhinta on 3000 euroa. Asuntojen varustelu on silti uudiskohteissa aina valkoista peruskaakelia ja laakaovea.
Teillä on suunnilleen sama taloudellinen tilanne kuin meilläkin. Vaikka säästösumma saattaa monista tuntua suurelta, ei se sitä ole, sillä puolellatoistasadallatuhannella ei oikeastaan tee yhtikäs mitään pääkaupunkiseudun sikahintaisilla asuntomarkkinoilla.
Jos teille tulee liian ahdasta, ei kannata hankkia nyt isompaa, vaan muuttaa vuokralle odottamaan hintaromahdusta. Lähes varmana voi jo pitää arviota, jonka mukaan hinnat ovat helsingissäkin tulleet alas yli 10% ja kesään mennessä vielä toinen mokoma lisää. 20% on 200 000 egen kämpästä jo 40 000 euroa!
Tavallaan paradoksaalista on, että matalien korkojen aikana ei kannata ostaa ensiasuntoa mutta ei myöskään vaihtaa suurempaan. Ainoastaan pienempään muuttaminen on taloudellisesti järkevää, vaikka täällä usein päinvastaista yritetäänkin väittää.
En tiedä mistä kaavoituspolitiikasta puhut. Mielestäni täällä ei sellaista olekaan. Mieluummin annetaan savipeltojen kasvaa voikukkaa kuin kaavoitetaan esim. pientaloalueita. Ja lääniähän täällä piisaa vaikka muille jakaa, ei siitä ole kyse.
"Teillä on suunnilleen sama taloudellinen tilanne kuin meilläkin"
Et sitten jakasnut vastata mulle, vaan siirryit muihin juttuihin höpöttelemään.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000007461537
Tosin en mä sun vastausta kaipaa, mutta tulipahan sekin selväksi (mulle oli selvää alusta alkaen, mutta ehkä nyt hölmömmätkin huomaa) että sun jutut on 100% kusetusta. Tai no ei ehkä 100% kusetusta, voi olla totta että sulla ei oo lainaa (eikä omaa asuntoa).
Hölmöä tässä tilanteessa on vain se, että ne joilla on rahaa säästössä ei tartte isoja lainoja, vaan korjaavat sadon sitten, kun aika on kypsä.
Se on vain teille varattomille vaikea käsittää, kun olette langenneet pankin ansaan ja ottaneet pankin tyrkyttämän jättilainan miettimättä seurauksia. Se parhaiten nauraa, joka viimeksi nauraa ja koeta nyt jo uskoa, että on olemassa myös niitä, jotka edelleen ajattelevat, että velka on velipuoli maksettaessa ja isoja hankintoja varten ensin säästetään rahaa. Säästäminen tuntuu olevan pleikkarisukupolvelle aivan out-juttu.
Nämä ikuiseen nousuun uskojat eivät sitten millän tajua, että moni tuhnuttajaperhe saa helposti hyvän pääoman säästettyä muutamassa vuodessa. Siitä voi sitten hyvillä mielin lähteä asunnonostoon, kunhan suhdanteet ovat sopivat. Eli korot ovat ylhäällä ja hinnat alhaalla.
viittis vastata noin katkeriin juttuihin, ettei kenellekään tule paha mieli.
Älä pelkää, tunnusta vain tosiasiat. Kyllä sun kyyneleet ennenpitkää siitä näppäimistöltä kuivuu.
Säästössä on ja ei viitti ostaa kuplahintaista asuntoa.Mielummin asun vuokralla ja säästän.
Ja sitten kun hinnat rommaavat, voit ostaa sellaisen asunnon kuin haluat ilman pelkoa tulevasta. Toisin kuin niillä, jotka nyt ovat ottaneet järjettömän lainan saadakseen neljä seinää ja vessan hallittavakseen (mutta ei omistaakseen).
Täytyy kyllä vähän ihmetellä mitä tällaisen keksityn "elämäntarinan" kirjoittajan päässä liikkuu: pateutunutta katkeruutta vai mitä ihmettä. Ilmeisesti kirjoittaja on lopulta löytänyt työpaikan jossa voi välillä tapella muiden kanssa, fyysisestikin?
Ja sinähän se tiedät mikä on totta ja mikä ei. Kyllä kateellisuus on edelleen suomalaisten perisynti numero yksi. Onnea vain ikivelkasi maksamiseen, sitä sinä nimittäin tarvitset!
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000007476810
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005949861
Hassua...
kunhan vaan valehtelet. ei kukaan saa "muutamassa vuodessa" tollasta summaa kasaan. ittelläni on 600000euroa säästössä, muutaman vuoden on ollu töissä ja vähä sijoitellu. mitään asuntojen hinta romahdusta ei tule koskaan, koska kun hinnat on saatu tähän pisteeseen niin ei ne siitä laske. käsittäähän tuon jo lapsikin !!
sinunlainen torspo ei ymmärrä että kun asunnon myy niin sillä tehdään iso tili. itse möin ja loppu lainan maksun jälkeen jäi tilille 270000euroa. nyt kotiutetaan voitot. sinä ja sinun rommaukset.... saat odotella sitä maailman loppuun asti.
"sinunlainen torspo ei ymmärrä että kun asunnon myy niin sillä tehdään iso tili. itse möin ja loppu lainan maksun jälkeen jäi tilille 270000euroa."
Mielestäsi siis hinnat ovat kohillaan? Kaikki ostaa nyt asunnon ja myy sen parin vuoden kuluttua hirveällä voitolla. Kohta suomalaiset lopettavat työteon ja myyvät vain aika-ajoin kämmpiä toisilleen. Kansallisvarallisuus nousee ja nousee. Koko maailma ihmettelee miten Suomessa on niin mieletömän rikasta porukkaa..
Silloin kun sinunlaisesi pahviaivot alkavat luulemaan että on keksitty ikiliikkuja asuntojen hintojen nousun muodossa, on se varma rommauksen merkki. Eli kiitos vinkistä. Hinnoille on vain yksi suunta, eli alaspäin.
Tätä ne ikuiseen nousuun uskovat yrittävät syöttää, vaikka lähihistoriassa on varoittavia esimerkkejä pilvin pimein.
Viisas tuhnuttaa nyt kuumia suhnuja vuokra-asunnon soffalla ja tekee tilin hintojen romahdettua.
Olette jo niin vanhoja, (laskin tuosta säästöjen määrästä) että älkää enää omistusasuntoon rahojanne laittako. Rällätkää ne tärkeämpiin asaioihin ja jos on perillisiä, pelatkaa niin, että lapset hoitavat hautauksenne omista varoistaan. Jos ei ole lapsia, sen parempi, vaikkakin on vissi ero siinä, tuleeko haudatuksi valtion- vai kunnanvaroin.