Ostin 2006 ns paritalon 160 000 euroa. Nyt siitä saa noin 127 000 euroa. Arvo on tippunut 33000 euroa, korkoja on maksettu 35000 euroa ja vastikkeita maksettu 28000 euroa. Kysyisinkin että kenen hyödyllinen idiootti olen ollut tässä typerässä asuntopelissä? Ainakin vaimoni, joka ei käsitä mitään muuta kuin omistusasumista (omasta mielestäni omistusasuminen=paikalleenjämähtäminen ja pystyynhautaaminen lähiö helvettiin).
Ostin 2006 ns paritalon Oulusta
Anonyymi
49
66
Vastaukset
- Anonyymi
Kuka on sanonut, että siitä saa 127 tonnia? Asunnolla ei tänä päivänä ole mitään hinnastoa eikä tiettyä hintaa, vaan siitä saa niin paljon, kuin ostaja suostuu siitä maksamaan.
- Anonyymi
Ostin oman taloni 2013 pakkohuutokaupasta 39000eurolla.
Viime syksynä saman alueen asukas tarjosi 145000euroa mutta miksi myisin kotini?
- Anonyymi
Olisitko saanut samanlaisen vuokrasunnon n. 571 €/kk keskivuokralla 14 vuoden ajan?
- Anonyymi
Enpä tiedä, ostin itse Oulun toppilansaaresta uuden kolmion 2005 asuntomessualueelta ja maksoin asunnosta uutena 160 tuhatta euroa, nyt saisin tästä asunnosta 240 tuhatta euroa, pinnat olen remontoinut ja talo tiilirunko ja paikalla tehty ja huikealla paikalla ja näkymin eli en ehkä ole myymässäkään mutta hintatarjouksen olen saanut ja mieelstäni hyvät ostos oli.
- Anonyymi
Ostin tontin joka maksoi 1978 23000 markkaa, nyt siitä saa 2kpl tontteja, ja niistä saa 85000 euroa kappale. Oliko hyvä sijoitus, en tiedä.
- Anonyymi
> tippunut 33000 euroa, korkoja on maksettu 35000 euroa ja vastikkeita maksettu 28000 euroa.
Eli asumiskulut olleet vajaat 600 €/kk. Pääkaupunkiseudulla tuolla summalla olisi 2006 saanut vuokrattua lähiökaksion, mutta nykyään 600 ei riitä kuin pienee, huonokuntoiseen tai syrjäiseen yksiöön. Ei Oulunkaan hintataso hirveästi halvempi oli, joten paritalon puolikkaasta olisi varmaan reilu tonni pitänyt maksaa ja nykyään puolitoista.
Omistusasujana olet siis tienannut 150 000 € tjsp säästön. - Anonyymi
Aloittaja ei puhu itsestään...
- Anonyymi
Ei liity tähän mutta kun porukkaa kehuu noita hinnannousuja.
Vajaa 10v sitten perustin osakeyhtiön sillä 2500€ pääomalla. Viimeiset 4v olen ottanut yhtiöstä kerran vuoteen sen kevyesti verotetun osingon eli 150 000. Veroa menee n. 7,5%.- Anonyymi
Liittyy teidän biznestuhnujen sijotuksiin. Juuri siihen perinteiseen "sijoitetaan raha mieluummin osakkeisiin ja maksetaan vuokra osingoilla"
Siitäpä vaan laskemaan, minkä verran pitää rahaa olla sijoituksissa kiinni, jotta osinkotuotto on keskimäärin, siis keskimäärin eikä vain parhaina vuosina, luokkaa 15 000 €, jotta sillä saa katettua vuokran. Lisähaasteena on, että vuokra nousee joka vuosi -> sijoituspääomaa pitää kasvattaa vastaavasti, muutoin käy pian niin, ettei se Wincapitan järkähtämättömän varma vuosituotto enää riitä kattamaan vuokraa kokonaan ;-D
Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin). Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Omistusasujalla asumiskulut nousevat siis inflaatiota hitaammin ja vuosi vuodelta jää enemmän rahaa käteen. Näin siis jo kauan ennen kuin lainanmaksu loppuu kokonaan.
Biznesvuokralsilla katse kantaa lähinnä seuraavaan viikonloppuun - on rahaa kaljan ostamiseen, joten ei näillä laskelmilla päätä vaivata. Vuokra valittiin, koska 1. kk vuokra oli halvempi kuin asunnon ostohinta = jäi enemmän rahaa kaljaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Liittyy teidän biznestuhnujen sijotuksiin. Juuri siihen perinteiseen "sijoitetaan raha mieluummin osakkeisiin ja maksetaan vuokra osingoilla"
Siitäpä vaan laskemaan, minkä verran pitää rahaa olla sijoituksissa kiinni, jotta osinkotuotto on keskimäärin, siis keskimäärin eikä vain parhaina vuosina, luokkaa 15 000 €, jotta sillä saa katettua vuokran. Lisähaasteena on, että vuokra nousee joka vuosi -> sijoituspääomaa pitää kasvattaa vastaavasti, muutoin käy pian niin, ettei se Wincapitan järkähtämättömän varma vuosituotto enää riitä kattamaan vuokraa kokonaan ;-D
Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin). Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Omistusasujalla asumiskulut nousevat siis inflaatiota hitaammin ja vuosi vuodelta jää enemmän rahaa käteen. Näin siis jo kauan ennen kuin lainanmaksu loppuu kokonaan.
Biznesvuokralsilla katse kantaa lähinnä seuraavaan viikonloppuun - on rahaa kaljan ostamiseen, joten ei näillä laskelmilla päätä vaivata. Vuokra valittiin, koska 1. kk vuokra oli halvempi kuin asunnon ostohinta = jäi enemmän rahaa kaljaan.<<Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin).
Sullakin alkaa rommi tutista puntissa ja totuus iskeä päin naamaa. Ton voi laskeakin voi korjata muotoon laskee varmasti.
<< Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Tuossa oli ääliömäisin väite jopa tämän palstan kriteereillä. Lainakulut kyllä pysynevät vakiona mutta vastike ei varmasti. Ja riippuu tietysti, onko tullut ostettua uusi kämppä lyhennysvapailla, tontti ym. muilla maksuilla. Se on varmaa, että vastikkeet nousevat ihan samaa rataa kuin vuokrat. Toki korjausvelkaa voi kerryttää mutta sehän taas laskee osakkeen arvoa. Tuo inflaation tahtiin oli vuoden paras vitsi BUAHAAHAAHAA!!!! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Liittyy teidän biznestuhnujen sijotuksiin. Juuri siihen perinteiseen "sijoitetaan raha mieluummin osakkeisiin ja maksetaan vuokra osingoilla"
Siitäpä vaan laskemaan, minkä verran pitää rahaa olla sijoituksissa kiinni, jotta osinkotuotto on keskimäärin, siis keskimäärin eikä vain parhaina vuosina, luokkaa 15 000 €, jotta sillä saa katettua vuokran. Lisähaasteena on, että vuokra nousee joka vuosi -> sijoituspääomaa pitää kasvattaa vastaavasti, muutoin käy pian niin, ettei se Wincapitan järkähtämättömän varma vuosituotto enää riitä kattamaan vuokraa kokonaan ;-D
Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin). Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Omistusasujalla asumiskulut nousevat siis inflaatiota hitaammin ja vuosi vuodelta jää enemmän rahaa käteen. Näin siis jo kauan ennen kuin lainanmaksu loppuu kokonaan.
Biznesvuokralsilla katse kantaa lähinnä seuraavaan viikonloppuun - on rahaa kaljan ostamiseen, joten ei näillä laskelmilla päätä vaivata. Vuokra valittiin, koska 1. kk vuokra oli halvempi kuin asunnon ostohinta = jäi enemmän rahaa kaljaan.Rahat olen sijoittanut mm. Pörssiin. Tänään oli mukava nousu salkulle 17 958,56€. Toki vìme vuosi oli arvonnousun osalta aika heikko. Osingot vähän petras tilannetta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
<<Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin).
Sullakin alkaa rommi tutista puntissa ja totuus iskeä päin naamaa. Ton voi laskeakin voi korjata muotoon laskee varmasti.
<< Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Tuossa oli ääliömäisin väite jopa tämän palstan kriteereillä. Lainakulut kyllä pysynevät vakiona mutta vastike ei varmasti. Ja riippuu tietysti, onko tullut ostettua uusi kämppä lyhennysvapailla, tontti ym. muilla maksuilla. Se on varmaa, että vastikkeet nousevat ihan samaa rataa kuin vuokrat. Toki korjausvelkaa voi kerryttää mutta sehän taas laskee osakkeen arvoa. Tuo inflaation tahtiin oli vuoden paras vitsi BUAHAAHAAHAA!!!!Onko pakko ostaa osakehuoneistoa ?
Omakotitalo on hyvä vaihtoehto, ei tarvitse maksella uusavuttomien kuluja. Sitä paitsi ainakin pääkaupunkiseudulla hinnat pitää hyvin.
Ostin n. 10v sitten 2000m2 tontin hintaan 195 000€. Lohkoin kahtia ja rakensin toiselle ok-talo. Nyt tuon rakentamattoman tontin hinta on n. 150 000€. Ihan kiva arvonnousu. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko pakko ostaa osakehuoneistoa ?
Omakotitalo on hyvä vaihtoehto, ei tarvitse maksella uusavuttomien kuluja. Sitä paitsi ainakin pääkaupunkiseudulla hinnat pitää hyvin.
Ostin n. 10v sitten 2000m2 tontin hintaan 195 000€. Lohkoin kahtia ja rakensin toiselle ok-talo. Nyt tuon rakentamattoman tontin hinta on n. 150 000€. Ihan kiva arvonnousu.No, hyvällä sijainnilla rakennusoikeusneliön hinta on hieman noussut viime vuosina, mutta yli 1.000 €/rakeńnusoikeus/m2 toteutuu lähinna Länsi-Pakilassa ja Paloheinässä sekä jostain käsittämättömästä syystä Karhusaaressakin. Muut Helsingin pientaloalueet ovat halvempia. No Marjaniemessä on toki tarjolla ylihintaisia tontteja, mutta kun kukaan ei niitä osta...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
<<Omistusasumisen juju ei ole arvonnousu - se on pitkälti näennäistä eli nimellishinta nousee, mutta realihinta ei niinkään (voi laskeakin).
Sullakin alkaa rommi tutista puntissa ja totuus iskeä päin naamaa. Ton voi laskeakin voi korjata muotoon laskee varmasti.
<< Hyöty tulee siitä, että omistusasuja pitkälti lukitsee asumiskulunsa ostohetken hintatasoon. Tästä eteenäin maksellaan lainakulua, mikä pysyy seuraavat 20 vuotta aika vakiona, sekä as oy:ssä vastiketta, joka nousee ~inflaation tahtiin, mutta tämä on vain luokkaa 1/5 osa kokonaiskuluista.
Tuossa oli ääliömäisin väite jopa tämän palstan kriteereillä. Lainakulut kyllä pysynevät vakiona mutta vastike ei varmasti. Ja riippuu tietysti, onko tullut ostettua uusi kämppä lyhennysvapailla, tontti ym. muilla maksuilla. Se on varmaa, että vastikkeet nousevat ihan samaa rataa kuin vuokrat. Toki korjausvelkaa voi kerryttää mutta sehän taas laskee osakkeen arvoa. Tuo inflaation tahtiin oli vuoden paras vitsi BUAHAAHAAHAA!!!!> Tuossa oli ääliömäisin väite jopa tämän palstan kriteereillä. Lainakulut kyllä pysynevät vakiona mutta vastike ei varmasti.
Aijaijai kun biznestuhnulla keitti välittömästi yli! Juurihan sanoin, että vastike nousee. Mutta se on vain luokkaa 20 % asumiskuluista.
Esim. vuokra 800 €/kk vuonna 2010 vs. vastike 200 ja lainakulu 800 €/kk.
Vuokra & vastike nousevat 3 %/vuosi, joten 10 vuoden asumisen jälkeen kulut
- vuokra 1075 €/kk
- vastike 269 €/kk lainakulu 800 €/kk = 1069 €/kk
...hups, puntit tasan kk-menoissa. Toki omistusasujalla jo pitkä etumatka varallisuudessa, onhan lainaa lyhennetty noin 700 €/kk eli reilut 8 touhutonnia vuodessa. Jätän biznestuhnun ratkottavaksi, millainen potti tästä on 10 vuodessa kertynyt. Saa ottaa laskutoimituksissa varpaatkin apuun....
20 vuoden jälkeen vuokra 1445€/kk vs. omistusasujan kulut 1261 €/kk. Tosin viimeinen vuosi lainanmaksua menossa ja pian omistusasujan kulut romahtavat alle 400 €/kk. Eli se perinteinen "vuokra on vain vähän vastiketta suurempi" ;-D - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
> Tuossa oli ääliömäisin väite jopa tämän palstan kriteereillä. Lainakulut kyllä pysynevät vakiona mutta vastike ei varmasti.
Aijaijai kun biznestuhnulla keitti välittömästi yli! Juurihan sanoin, että vastike nousee. Mutta se on vain luokkaa 20 % asumiskuluista.
Esim. vuokra 800 €/kk vuonna 2010 vs. vastike 200 ja lainakulu 800 €/kk.
Vuokra & vastike nousevat 3 %/vuosi, joten 10 vuoden asumisen jälkeen kulut
- vuokra 1075 €/kk
- vastike 269 €/kk lainakulu 800 €/kk = 1069 €/kk
...hups, puntit tasan kk-menoissa. Toki omistusasujalla jo pitkä etumatka varallisuudessa, onhan lainaa lyhennetty noin 700 €/kk eli reilut 8 touhutonnia vuodessa. Jätän biznestuhnun ratkottavaksi, millainen potti tästä on 10 vuodessa kertynyt. Saa ottaa laskutoimituksissa varpaatkin apuun....
20 vuoden jälkeen vuokra 1445€/kk vs. omistusasujan kulut 1261 €/kk. Tosin viimeinen vuosi lainanmaksua menossa ja pian omistusasujan kulut romahtavat alle 400 €/kk. Eli se perinteinen "vuokra on vain vähän vastiketta suurempi" ;-D<<Juurihan sanoin, että vastike nousee. Mutta se on vain luokkaa 20 % asumiskuluista
Ja mä sanoin ette sä voi ennalta sanoa, mitä taloyhtiön hallitus päättää vastiketta nostaa. On korjausvastikkeita etu-ja takakäteen muita syitä vastikkeen ylimääräiseen nostoon. Monessa taloyhtiössä vastikkeet nousee paljon enemmän kuin tuo 3% eli puhut täyttä lööperiä.
<<...hups, puntit tasan kk-menoissa. Toki omistusasujalla jo pitkä etumatka varallisuudessa, onhan lainaa lyhennetty noin 700 €/kk eli reilut 8 touhutonnia vuodessa.
Missä varallisuudessa? En laskisi rommaavaa kämppää varallisuudeksi, vaan menoeräksi. Sä tunnut unohtavan kaikki omistusasumiseen liittyvät kulut. Epäilyttää, ettet ole edes koskaan omassa asunut. Mä olen ja myin pois juuri korjausvelan ja muiden kulujen vuoksi. Tappiolla.
<<Tosin viimeinen vuosi lainanmaksua menossa ja pian omistusasujan kulut romahtavat alle 400 €/kk
Taas unohtui kaikki muut lisäkulut, oot sä pelle etkä ole edes omaa nähnyt heh heh hee...
- Anonyymi
>>>> Ostin tontin joka maksoi 1978 23000 markkaa, nyt siitä saa 2kpl tontteja, ja niistä saa 85000 euroa kappale. Oliko hyvä sijoitus, en tiedä.
Mikään ei ole kuitenkaan vielä realisoitunut.
Rahanarvo vastaisi muuttujat huomioiden noin 14 000 euroa, joten jos myisit nyt 170 000 eurolla, sijoitus on oikein hyvä.
Mutta.... Jos olisit sijoittanut vaihtoehtoistuottona aktiivisesti osakkeisiin, ja sijoittanut kaiken tuoton uudelleen, olisit 8 %:n keskimääräisellä vuosituotolla jo 400 0000 eurossa. Toisaalta, jos olisit sijoittanut kaiken huonoihin osakkeisiin, olisit hävinnut kaiken.
Summa summarum: sijoitus oli oikein hyvä, jos sen realisoit. Realisointihetkeen saakka kaikki on spekulointia.- Anonyymi
> Jos olisit sijoittanut vaihtoehtoistuottona aktiivisesti osakkeisiin, ja sijoittanut kaiken tuoton uudelleen, olisit 8 %:n keskimääräisellä vuosituotolla jo 400 0000 eurossa.
Näihän sitä äitinsä nurkissa / sossun piffaamassa vuokrayksiössä elävä biznestuhnua asian näkee. Asuntoa ei tarvi ostaa, kun voi asua ilmaiseksi äidin siivellä tai veronmaksajien piikkiin.
Noloa moisen myötäminen tietenkin on, mutta netissä voi onneksi esittää rahamiestä. Rahaa sinulla ei oikeasti ole - se polttaa liian pahasti näpeissä ja tulee välittömästi tuhlattua päihteisiin, tupakkaan ja roskaruokaan.
- Anonyymi
Oulu on jo pitkään ollut nousukiidossa, Nokia ym ja Oulu on tietotekniikka kaupunki esim tosiboxi on perustettu oulussa.
Oulu jos mikä on paikka sijoittaa ja ostaa asunto.- Anonyymi
Oulu on yksi suomen peräreikä missä ei ole muuta kuin typeriä ihmisiä eikä töitä. En muuttaisi ikinä ja vielä vähemmän kämppää kyseisestä konkurssikaupungista ostaisin.
- Anonyymi
Kuka käski ostaa paritalon puolikkaan 160 the.
Olisit ostanut rivitalonpätkän 50 000e ja nyt arvo olisi 40 000e, ei olisi arvo tippunut paljoakaan. Yhtiövastiketta olisit maksanut 100e/kk mutta niin sähkö ja vesi maksaakin eli 15 000e olisi mennnyt asumiseen niin olisit asunut pienellä kuluilla. - Anonyymi
Asuntojen arvot putoavat monilla alueilla samaan tyyliin kuin 30 vuotta sitten lama-aikaan. Ensin on hakinttu asunto kalliilla hinnalla ja kohta huomataan että monien vuosien lainan maksujen jälkeen ei ole "tavallaan" saatu lainaa lyhennettyä ollenkaan talon arvoon nähden.
- Anonyymi
Oulussa ei hinnat putoa eikä ole pudonnut, työllisyys on hyvä ja uusia it-alan paikkoja on syntynyt kuin sieniä sateella.
Pohjois-suomen pääkaupunki Oulu säilyttää vetovoimansa ja on kaikin tavoin parempi paikka asua ja elää kuin Helsinki.
Viisaita päätöksiä elämässäni tehnyt jos tyhmiäkin, mutta oulusta asunnon osto oli se paras päätös. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oulussa ei hinnat putoa eikä ole pudonnut, työllisyys on hyvä ja uusia it-alan paikkoja on syntynyt kuin sieniä sateella.
Pohjois-suomen pääkaupunki Oulu säilyttää vetovoimansa ja on kaikin tavoin parempi paikka asua ja elää kuin Helsinki.
Viisaita päätöksiä elämässäni tehnyt jos tyhmiäkin, mutta oulusta asunnon osto oli se paras päätös.Vai on Oulu vetovoimainen kaupunki, heh heh hee. Siellähän rommasi asuntokauppa oikein kunnolla Nokian lähdettyä eikä vieläkään ole päästy lähellekään samalle tasolle, eikä tulla pääsemäänkään. Se mitä tuli tilalle oli startuppeja ynnä muuta soopaa jotka ei työllistä lähellekään samaa tasoa mitä poislähteneet. Voihan sitä tietämättömänä provoilla hyvästä paikasta ja vetovoimasta kun ei paremmasta tiedä.
Täältä etelästä katsoen Oulu on junttila jonka vetovoima on täysi nolla tai paremminkin -10.
- Anonyymi
Jepulis, Hesa, Tampere, Turku ja Oulu ovat voittajia eli paikkoja joissa saa voittoa asunnosta, muualla se on niin ja näin.
- Anonyymi
Lisään vielä yliopistokaupungin jyväskylän listaan, ei arvo putoa näissä vapaudenkadun hienoissa talossa jyväskylän ydinkeskustassa tai lutakon rannassa.
Täsät kun mennään pohjoiseen päin on eri asia tai jämsään, mutta keskusta on aina keskusta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lisään vielä yliopistokaupungin jyväskylän listaan, ei arvo putoa näissä vapaudenkadun hienoissa talossa jyväskylän ydinkeskustassa tai lutakon rannassa.
Täsät kun mennään pohjoiseen päin on eri asia tai jämsään, mutta keskusta on aina keskusta.Jyväskylä on vielä huonompi tapaus kuin Oulu. Eihän siellä ole mitään. Jos kehuu jollakin yliopistolla niin kyllä on köyhät kehut. Niissä tullaan säästämään yhä enemmän ja enemmän tulevaisuudessa ja opiskelijat saavat maksaa itse enemmän niin siinä kuihtuu sekin homma. Jyväskylässä ei ole edes kunnolla teollisuutta, joka työllistäisi merkittävästi joten ei mitään hyvää siinäkään junttilassa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jyväskylä on vielä huonompi tapaus kuin Oulu. Eihän siellä ole mitään. Jos kehuu jollakin yliopistolla niin kyllä on köyhät kehut. Niissä tullaan säästämään yhä enemmän ja enemmän tulevaisuudessa ja opiskelijat saavat maksaa itse enemmän niin siinä kuihtuu sekin homma. Jyväskylässä ei ole edes kunnolla teollisuutta, joka työllistäisi merkittävästi joten ei mitään hyvää siinäkään junttilassa.
Terveisiä vaan sinne taivalkoskelle ja otan osaa, kuinka monta opistoa siellä on? Jyväskylässä eivät hinnat laske kun asunto tai talo on kunnossa ja hyvällä paikalla ja tiedoksesi, suomessa yliopistokaupunki on iso asia ja se määrittää sijannin ja hintason ja kysynnän se on laki!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Terveisiä vaan sinne taivalkoskelle ja otan osaa, kuinka monta opistoa siellä on? Jyväskylässä eivät hinnat laske kun asunto tai talo on kunnossa ja hyvällä paikalla ja tiedoksesi, suomessa yliopistokaupunki on iso asia ja se määrittää sijannin ja hintason ja kysynnän se on laki!
En asu Taivalkoskella vaan Helsingissä. Täältä näkökulmasta Jyväskylä on täysi nolla. Ei mitään kiinnostavaa, ei edes supistuva yliopisto. Yliopisto ei määritä yhtään mitään koska opiskelijat ovat persaukista porukkaa joka ei kämppiä suuremmin ostele ja yliopistojen työntekijämäärät ovan laskussa säästöjen vuoksi joka paikassa. Eli jos yliopisto määrittää sun mielestä kaupungin asuntojen hintatason niin rommia on tiedossa ja kovaa vauhtia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En asu Taivalkoskella vaan Helsingissä. Täältä näkökulmasta Jyväskylä on täysi nolla. Ei mitään kiinnostavaa, ei edes supistuva yliopisto. Yliopisto ei määritä yhtään mitään koska opiskelijat ovat persaukista porukkaa joka ei kämppiä suuremmin ostele ja yliopistojen työntekijämäärät ovan laskussa säästöjen vuoksi joka paikassa. Eli jos yliopisto määrittää sun mielestä kaupungin asuntojen hintatason niin rommia on tiedossa ja kovaa vauhtia.
Helsinki, jaa asut ehkä siellä kuuluisassa meri-rastilassa mutta taivalkoskelta olet kotoisin ja vuokralla asut, silloin kun tuohikontti seljässä saavuit hesaan oli sielläkin työpaikkoja nythän tilanne on siellä toinen ja jyväskylässä on työpaikkoja nykyään oikeasti ei mitään kebabin käärijöitä tai tulkkeja.
Minä en muuta enää helsinkiin, olin siellä 90 luvulla töissä helsingin myllyllä sörnäisissä ja opintojen jälkeen Jyväskylä kutsui, Jyväskylä se oikea suomen kaupunki, suomalaisten kaupunki. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Helsinki, jaa asut ehkä siellä kuuluisassa meri-rastilassa mutta taivalkoskelta olet kotoisin ja vuokralla asut, silloin kun tuohikontti seljässä saavuit hesaan oli sielläkin työpaikkoja nythän tilanne on siellä toinen ja jyväskylässä on työpaikkoja nykyään oikeasti ei mitään kebabin käärijöitä tai tulkkeja.
Minä en muuta enää helsinkiin, olin siellä 90 luvulla töissä helsingin myllyllä sörnäisissä ja opintojen jälkeen Jyväskylä kutsui, Jyväskylä se oikea suomen kaupunki, suomalaisten kaupunki.Kyllä sä olet pihalla kuin lumiukko :D
Jyväskylässä ei ole mitään kiinnostavaa. Siksi siellä asunnot tulevat rommaamaan pahemmin kuin luuletkaan. Niin tulee käymään monissa sisäsuomen kaupungeissa joissa ei ole merkittävää teollisuutta eikä samalla tuottavia työpaikkoja. Siinä samalla siellä ei ole jatkossa enää ostovoimaa eikä ostolaitaa asunnoille joka tietää vääjämättömästi laskevia ja rommaavia hintoja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä sä olet pihalla kuin lumiukko :D
Jyväskylässä ei ole mitään kiinnostavaa. Siksi siellä asunnot tulevat rommaamaan pahemmin kuin luuletkaan. Niin tulee käymään monissa sisäsuomen kaupungeissa joissa ei ole merkittävää teollisuutta eikä samalla tuottavia työpaikkoja. Siinä samalla siellä ei ole jatkossa enää ostovoimaa eikä ostolaitaa asunnoille joka tietää vääjämättömästi laskevia ja rommaavia hintoja.Mitenkä tämä Meri-Ouluun liittyy ei mitenkään, Oulu on ja pysyy, joky jyskälä tai heksinki ihan sama, samaa keissiä eli ei mitään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitenkä tämä Meri-Ouluun liittyy ei mitenkään, Oulu on ja pysyy, joky jyskälä tai heksinki ihan sama, samaa keissiä eli ei mitään.
Oulu tulee rommaamaan ja pahasti. Asuntojen hinnat puolittuvat kunhan lama tästä alkaa kunnolla. Tämä on vasta alkusoittoa.
- Anonyymi
Oulussa talojen hinta pudonnut maahanmuuttajien tautta
- Anonyymi
Miksi kukaan muuttaisi lastenraiskaus kaupunkiin? Aivan älytöntä.
- Anonyymi
Annahan olla, stubidokin sanoi että se on rikkaus se monikulttuuri ja sanni ja tarja ja caruna -pekka ja hutisalo ja oulun kepu ja vihreät eli kyllä se niin täytyy olla.
- Anonyymi
Huittinen, Kokemäki, Forssa ja Alastaro ovat ne missä hinnat rupeaa olemaan pian normaalitasolla tai menevät ainakin sinne suuntaan.
- Anonyymi
Hinnat palaavat siihen mitä ne olivat -80 luvulla.
Rivarikaksio maksoi silloin 200 000 mk nyt 30 - 40 000e tai 200 tmk oli silloin isoraha eli ne ovat halvenneet reilusti. Tässä välissä joku uuvatti maksoi jopa 3 - 4 kertaisia hintoja ja luuli että ne on normaali hintoja. - Anonyymi
Kukaan ei muuta noille paikkakunnille,ovat jo kuolleita kyliä.
- Anonyymi
Asunnonomistajat häviävät joka päivä, ja ovat kuntien ja valtion lypsylehminä niin kauan kun omistavat jotain. Nyt jäi monelle paskiaiselle musta pekka käteen mistä ei pääse eroon edes ilmaiseksi.Haaaaaahaaahaaa....
- Anonyymi
Hyvin vakuutettu on puoliksi poltettu.
- Anonyymi
"Asunnonomistajat häviävät joka päivä, ja ovat kuntien ja valtion lypsylehminä niin kauan kun omistavat jotain"
No näinhän se juurikin on.
- Anonyymi
Kempeleessä asuntojen hinnat tippuneet rajusti mahanmuuttajat syö kuormasta
- Anonyymi
Kohta koko omistusasumisen idea on romutettu Suomessa. En uskaltaisi oikein ostaa asuntoa, muualta kun Hki tai Turku. Miksi näin on. Ikääntyykö väestö ja katoaako se muista kaupungeista. Miksi näin. Ei voi ola niin että vain Hki on ainoa paikka missä on asukkaita. Muualla saa asunnon1-2 t m2 Hki se lähentelee uudisasunnoissa jo lähes 10 t m2. Uskoisin että hinnat laskee myös Hki kun uudistuotanto jää jossain vaiheessa rakennuttajien käsiin.
- Anonyymi
No näin se on, jos siltä näyttääkin
- Anonyymi
Hässinkissä kuitenkin viimeiseen asti hässitään, onhan se maan pääkaupunki, kaikkine hallintobyrokraatteineen(niin julkisen puolen kuin yksityisten isojen firmojen osalta), diplomaatti-ja lähetystöjuttuineen ja ylen vihervasurisakkineen(jotka kauhiastas tietävät miten pitää elää ja miten maailmaa syleillä) yms, Sekä siellä hässinkissä myös iso sakki, joka näiden em. sakin siivellä elelevät kaljatuopin täyttäjistä ja taksikuskeista maksullisiin naisiin.
- Anonyymi
Oulu kyllä säilyttää arvonsa ja on paljon parempi paikka asua kuin likainen monigulttuuri hesa ja ihmiset ovat oulussa oikeita ihmisiä.
Asuntojen hinnat eivät ole oulussa laskeneet eivätkä laske! - Anonyymi
Koko suomessa tulee kaikkien asuntojen arvo putoamaan rajusti.
Kantaväestö vähenee tulevilla vuosikymmenillä vauhdilla ja kantasuomalaisten asuntojen tarve romahtaa, myös Hki-Tre-Tku alueilla. Maahanmuuttajat eivät muuta kuin tietyn tyyppisille alueille ja heidän ostovoimansa ei riitä kysynnän osalta.
Suomi on typyistyvä kokonaisuus pitkässä juoksussa. Eli koko suomelle käy kuten maaseudulle tällä hetkellä. Eli pikku hiljaa autioituu ja näivettyy.
Miksi joku ostovoimainen muuttaisi suomeen joka selvästi on katoavien kansakuntien joukossa. Jos kerran valita voi, miksi tulisi suomeen?
Kaupunkien slummiutuminen on jo hyvässä vauhdissa, perinteinen suomi on pian historiaa.
Vetovoimatekijät ovat muualla kuin suomessa jos osaa katsoa suomea ulkoapäin.
Jos itse muuttaisin takaisin suomeen, olisi ainoa mahdollinen paikka jossain järven rannalla, mikäli puhdasta vettä.
Suomen slummiutuville kaupunkialueille ei oikein ole iimua ulkomailta, paitsi tietysti jos siitä maksetaan vastikkeetta kuten koko ajan kasvavalle väestönosalle tapahtuu.
Tämä tietysti vauhdittaa tuota slummiutumista edelleen kiihtyvällä tahdilla. Ei siis vie maata eteenpäin vaan lisää alueita joissa eletään vain ja pelkästään yhteiskunnan tukien ja tukiverkkojen avulla niitä maksimaalisesti hyödyntäen. Koko ajan yhä pienempi ja pienempi osa väestöstä maksaa koko aja suuremman ja suuremman osan noista tukiasioista.
Eikä siihen ole tulossa muutosta.
Aikaisemmilta vuosikymmeniltä tähän päivään muutosvauhti on ollut huimaa.
Oikeasti tuottavaa työtä = työ millä suomeen tulee lisäarvoa ja varoja mm. ulkomailta, tekee vain noin 700.000ihmistä? Vajaa 5 miljoonaa suomessa elävää pyörii sitten em. tuottojen seurauksena olevissa töissä tai sitten ei toimi.- Anonyymi
Varmaankin siellä hesassa ja vantaan slummeissa tulevat ylikorkeat hinnat putoamaan, eihän Erkki maksa enää hesan yksiöstä 150 tuhatta euroa kun sillä rahalla saa hyvän omakotitalon pohjoisemmasta.
Hesan torvet tulevat vielä ruikuttamaan putaalle ja kemiin kun mamut vievät kämpät j arvo putoaa.
Tod. näk oikeassa suomessa asuntojen hinnat tulevat vielä nousemaan ja hesassa laskee ja enempi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Varmaankin siellä hesassa ja vantaan slummeissa tulevat ylikorkeat hinnat putoamaan, eihän Erkki maksa enää hesan yksiöstä 150 tuhatta euroa kun sillä rahalla saa hyvän omakotitalon pohjoisemmasta.
Hesan torvet tulevat vielä ruikuttamaan putaalle ja kemiin kun mamut vievät kämpät j arvo putoaa.
Tod. näk oikeassa suomessa asuntojen hinnat tulevat vielä nousemaan ja hesassa laskee ja enempi.Stadissa asuu kaikki paremmat ulkomaalaiset, kämpät kalliita mutta rahaa riittää ja caruna-pekka taikoo lisää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1405913- 333605
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak251925Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O171913Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.251738Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta741586Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt161512Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111406Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni181398Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi241327