Olen saanut häädöstä/vuokrasopimuksen purkamisesta tiedoksiannon ja ensi viikko on aikaa antaa kirjallinen vastine. Tiedoksiannossa siis HAETAAN minulle sopparin purkua/häätöä.
Onko kellään tietoa, että voinko tässä vaiheessa vielä itse irtisanoa vuokrasopimukseni?
Onko kellään tietoa, että voinko tässä vaiheessa vielä itse irtisanoa vuokrasopimukseni?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Niin siis oletko nyt saanut ilmoituksen purkamisesta vai käräjäoikeuden vastinepyynnön häätöhakemukseen?
Kaksi eri asiaa. Kummassakin tapauksessa purku on jo tapahtunut, ei siihen sinulta vastinetta tarvita eikä sitä mistään haeta. Irtisanominen on siis myöhäistä.
Aivan, noin se on, paitsi ei ole vielä mitään purkua tapahtunut, ko ei ole tehnyt päätöstä .
Kyseessä on kuitenkin jo haettu purkua käräjäoikeudesta ja siihen kysytään vastinetta, että onko häätöhakemus aiheeton ja millä perustein.
Huonoa kun aloittaja ei avaa asiaa enempää ja jos maksamattomat vuokrat, vähintään kahden kk, niin haku menee läpi että heilahtaa, jos jostain muusta syystä, eli ei ole annettu varoitusta, niin oikeus voi katsoa ettei ole vielä perustetta.
Vuokranmaksuistakin pitää vuokran antajan ensinnä antaa maksukehoitus,
"Vuokranmaksuistakin pitää vuokran antajan ensinnä antaa maksukehoitus,"
Ei tarvitse. Vuokranmaksu on vuokralaisen tärkein velvollisuus, ja se sovitaan tapahtuvaksi määrävälein ja määräajoin. Vähäistä suurempi laiminlyönti vuokranmaksussa (mainitsemasi 2kk tai enemmän) ovat suoraan purkuperuste ilman, että siitä täytyy varottaa. Näin ollen mitään maksumuistutustakaan ei tietenkään tarvita.
Maksumuistus voi liittyä vuokrasaatavien perintään, mutta ei vuokrasopimuksen purkamiseen.
Oikein tehty, ettei availe täällä omia asioitaan.
Vähän huono on saada hyviä vastauksia, jos ei anna kunnollisia lähtötietoja.
Soita vuokranantajalle ja koeta sopia asia eli sopia koska muutat. Ehdota, että hän ei vaadi oikeuskuluja ja sinä muutat heti. Kompromissi.