Kas tässä tyypillinen keskustelu, jonka olen niin monta kerta käynyt välittäjän kanssa näytöllä, että oikein tympäsee.
Kysymys: "onkohan tässä yhtiössä autopaikkoja vapaana?"
Välittäjän vastaus: "taloyhtiössä on 107 asuntoa ja 65 autopaikkaa"
Kysymys: "missä voi pitää lastenvaunuja?"
Vastaus: "olikohan tossa naapuritalon c-rapussa joku säilytyslokero"
Kysymys: "Onko talossa pesutupaa?"
Vastus: "Öö olikohan tässä.. pitää kattoa papereista.. ei löydy... mut onkohan se kerhohuone muutettu pesutuvaksi..."
Kysymys: "Onko putki- tai ulkoseinäremonttia tulossa" (talo sen ikäinen ja näköinen että molemmat tulevat ihan justiinsa)
Vastaus: "tuskin nyt ihan vähään aikaan mutta ei sitä varmaksi voi sanoa"
Ja tätä rataa. Nyt esitän kysymyksen välittäjille näin pääsiäisen kunniaksi.
Kysymys: Kun te ette edes ylläolevia asioita yleensä tiedä, niin mitä te sitten oikein tiedätte ja mistä saatte palkkanne?
Kysymys: "onkohan tässä yhtiössä autopaikkoja vapaana?"
Välittäjän vastaus: "taloyhtiössä on 107 asuntoa ja 65 autopaikkaa"
Kysymys: "missä voi pitää lastenvaunuja?"
Vastaus: "olikohan tossa naapuritalon c-rapussa joku säilytyslokero"
Kysymys: "Onko talossa pesutupaa?"
Vastus: "Öö olikohan tässä.. pitää kattoa papereista.. ei löydy... mut onkohan se kerhohuone muutettu pesutuvaksi..."
Kysymys: "Onko putki- tai ulkoseinäremonttia tulossa" (talo sen ikäinen ja näköinen että molemmat tulevat ihan justiinsa)
Vastaus: "tuskin nyt ihan vähään aikaan mutta ei sitä varmaksi voi sanoa"
Ja tätä rataa. Nyt esitän kysymyksen välittäjille näin pääsiäisen kunniaksi.
Kysymys: Kun te ette edes ylläolevia asioita yleensä tiedä, niin mitä te sitten oikein tiedätte ja mistä saatte palkkanne?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Välittäjä saa palkan siitä että saa asunnon myytyä. Tähän kuuluu vissiin myös kauppakirjojen täyttöä jonkin verran. Tästä kokonaisuudesta välittäjä saa provisiopalkan/välityspalkkion, kuten taidat tietääkkin.
Eri asia mitä asunnon myynnin eteen tarvitsee tehdä tai tietää. Joskus ei varmaan tarvi tietää eikä tehdä juuri mitään. Joskus ehkä tarvii.
Heillä ei ole edes mitään koulutusta, ehkä joku merkanttikoulutus.
Luehan tuo, sun viestissä ei ollut mitään asiaa.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000007480265
tulla kerrostalokaupassa siitä, että ihmiset eivät uskalla tehdä itse kauppakirjoja eivätkä halua kuunnella katsojien mahdollista veetuilua yleisellä näytöllä.
Kiinteistökauppa on hieman vaativampaa.
Välittäjät ja lakimiehet taitavat olla samassa sarjassa: Laskuta mieluummin niin, että päivän hävettää kuin niin, että viikon v*tuttaa...
Suurimpien välitystoimistojen asunnot kiertävät viikottain eri välittäjillä eli kohteeseen ei kukaan tutustu perinpohjin. Pienemmillä toimistoilla sama välittäjä kulkee alusta saakka mukana ja näin ollen tuntee myymänsä kohteen perin pohjin. Kannatta pistää moinen huomio merkille, kun on valitsemassa välittäjää.
Välittäjä sanoi että jos heillä on kohde niin pitkään myynnissä, että alkaa muistaa ulkoa kokotalon ja asunnon tiedoista, niin on ollut llian kauan myynnis. Tuon välittäjän lehti-ilmoituksessa oli about 50 asuntoa.