Kiintoisaa. Tämän päivän 24.2.2020 valtuustossa selvisi, että varhaiskasvatukseen ja perusopetuksen oppilasmäärät alenevat. Uusi rakennus tarvitsisi lisää oppilaita. Työpaikkoja Tohmajärveltä ei löydy. Taloilla ei ole oikeastaan enää mitään hintaa. Kunnan työntekijöiden valtaosa asuu muualla . Johtoryhmästäkin lie, no ehkä yksi Tohmajärvellä. Opettajista, enpä tiedä, Kiteelle suuntaa muutama, Joensuuhun loput. Jos kunnan työntekijät eivät usk9 Tohmajärven vetovoimaan, niin eivät kyllä usko muutkaan.
Uusi koulurakennus vie ensi vuonna n. 600 000 euroa. Oppilasmäärän vähenemä lisää kustannusta 100000 euroa lisää vuodessa. Eli lisäkustannus v. 2025 on miljoona enemmän kuin v. 2019. Siinä on Kuittailtavaa. (iso kirjain tarkoituksella).
Uusi koulurakennus vie ensi vuonna n. 600 000 euroa. Oppilasmäärän vähenemä lisää kustannusta 100000 euroa lisää vuodessa. Eli lisäkustannus v. 2025 on miljoona enemmän kuin v. 2019. Siinä on Kuittailtavaa. (iso kirjain tarkoituksella).
Vastaukset 13
Vanhimmat
Koulun käyntiä varten olis riittänyt Peijonniemen koulu., mutta turha nyt ennee potkia. Tehty mikä tehty.
pittäähän tuppukylässä uusi koulu olla kun muuta ei ole eikä tule
Paskaa rakennetaan Tohmajärvellä onko tämä sitten se koulurakennus tai liitännäinen.. Onko varaa ? Luulisi rakentajan tietävän perusasiat, itse rakennusalan työttömänä ammattilaisena en voi kuin ihmetellä miksi märkiä villoja käytetään eristeenä ??
Rakentajan luulisi suojaavan säältä rakenteilla olevan rakennuksen ilman eri sopimuksia ja määräyksiä..
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
""Tohmajärven rakenteilla olevassa sivistyskeskuksessa jo nyt pahoja kosteusvaurioita – Työmaapäällikkö: "Kunta ei edellyttänyt kattavaa sääsuojausta"
Kosteusvaurioita on eristeissä, betonissa ja kattoristikoissa. Ikkunoiden puupieliä on vaihdettu.
Tohmajärven sivistyskeskuksen työmaapöytäkirjat ovat karua luettavaa. Toisin kuin julkisuudessa on annettu ymmärtää työmaalla on isoja ja enimmäkseen kosteuden hallintaan liittyviä ongelmia.
Pöytäkirjoista ensimmäiset reklamaatiot ovat jo viime syyskuulta, jolloin rakennuttaja ilmoitti, ettei hyväksy märkien eristeiden käyttöä. Väestönsuojan seiniin oli asennettu eristeet, jotka olivat märkiä pinnoiltaan ja joista osan todettiin olevan vettyneitä.
Riskinä todettiin olevan se, että elementin ja eristeen väliin voi muodostua kosteusvaurio ja hometta."" (karjalainen 25.2.2020 )
Ei+liene+paras+lähtökohta+rakentamiselle,+jos+raketeet++++rakennusvaiheessa++pitää+kostetta+sisällään.++On++rakentamista+hidastettava+tekijä.+Kattotuolit+/+runko+on+ennenkin+kastuneet+eli+ei+ole++uutta+auringon+alla.+Punainen+lanka+vain+on+rakenteiden+kuivattaminen+ennen+seuraavia+työvaiheita.+Tämän++tiennee+ja+huomiooi++jo+rakentaja,+miten+kustaukset+kuivaamisesta+/++huolimattomuudesta+lankeaa+rakentajan+piikkiin.+Tuohon+liittyykin+valvonnan+tärkeys.
Asiallinen suojaus auttaa paljon. Rakentaja on vastuussa kaikesta jos paskaa tehdään, kunnon ohjeistus esim. valmiiksi märkien eristeiden käytöstä pitää olla myös jokaisella rakennusmiehellä selkäytimessä.
Paskaa rakennetaan Tohmajärvellä onko tämä sitten se koulurakennus tai liitännäinen.. Onko varaa ? Luulisi rakentajan tietävän perusasiat, itse rakennusalan työttömänä ammattilaisena en voi kuin ihmetellä miksi märkiä villoja käytetään eristeenä ??
Rakentajan luulisi suojaavan säältä rakenteilla olevan rakennuksen ilman eri sopimuksia ja määräyksiä..
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
""Tohmajärven rakenteilla olevassa sivistyskeskuksessa jo nyt pahoja kosteusvaurioita – Työmaapäällikkö: "Kunta ei edellyttänyt kattavaa sääsuojausta"
Kosteusvaurioita on eristeissä, betonissa ja kattoristikoissa. Ikkunoiden puupieliä on vaihdettu.
Tohmajärven sivistyskeskuksen työmaapöytäkirjat ovat karua luettavaa. Toisin kuin julkisuudessa on annettu ymmärtää työmaalla on isoja ja enimmäkseen kosteuden hallintaan liittyviä ongelmia.
Pöytäkirjoista ensimmäiset reklamaatiot ovat jo viime syyskuulta, jolloin rakennuttaja ilmoitti, ettei hyväksy märkien eristeiden käyttöä. Väestönsuojan seiniin oli asennettu eristeet, jotka olivat märkiä pinnoiltaan ja joista osan todettiin olevan vettyneitä.
Riskinä todettiin olevan se, että elementin ja eristeen väliin voi muodostua kosteusvaurio ja hometta."" (karjalainen 25.2.2020 )
Jos entinenkin oli homeessa niin tuleeko nyt parempi?
Koko syksyn sateessa tekivät eli varmasti kastui. Tilaaja olisi voinut vaatia että tehdään teltan alla!!! Eli ei rakentaja tee yhtään paremmin kuin vaaditaan.
Tilaaja olisi voinut vaatia, että saa kuivan koulun.
Taitaa saada hyvin kastellun.
Niin, ei rakennuksen kastuminen ole uusi asia koko rakentamisessa. Kosteus on vain hidastava tekijä seuraavia rakennusvaiheita ajatellen. Odotellaan nyt rauhassa miten kuivattaa kohdetta.
Jokainen lie seurannut missä olosuhteissa ylipäätänsä tämä aikana rakennetaan. Itse lenkkeilen viikottain ja seurasin / seuraan rakentumisen edistymistä. Koko rakennusaika oli kosteaa ja vesisateista. Syyttävää sormea voi kohdistaa myös JUMALAA kohden, miksi säätää ongelmaisia ilmoja.
Suomessa onn rakennettu mys ns teltta rakentamisella, mutta joainen ymmärtänee mitä ongelmia / kustanuksia siihen liittyy.
Itse en käynyt kohteessa enkä lukenut lehtien kirjoituksia, mutta Karjalaisessa kuvan perusteella eristyksenä yläpohjassa on käytetty selluvillaa, joka siirtää kosteutta kuin imupapaeri ja siten onn erittäin hyvä eriste ajatellen kosteus ongemia.
Niin, edelleen painotan. Rakentamisen laatu riippuu siitä miten kohde kuivatetaan ennen seuraavia rakennusvaiheita ja ylipäätänsä miten kosteuden siirtyminen on huomioitu koko rakenteissa / materiaaleissa.
m.l
Kunnolla kostuneet villat eivät kuivu käytännössä koskaan, kaikki märät pitäisi vaihtaa kuiviin. Kaikki muu vaatii viikkojen jopa kuukausien ajan kuivuakseen, kunnon teltan ympärilleen jota rakentaja ei ilman vaatimusta ole tehnyt.
Kaikessa säästetään, rakennetaan tietoisesti paskaa ja korjauskustannukset on mittavat jälkeenpäin..
Oletko nähnyt selluvillaa ja tunnetko sen ominaisuuksia? Seiniin ruiskuttamalla asennettuna selluvillaan laitetaan puhdasta ...vettä..... Vesi haihtuu ja eriste saa levymäisen koostumuksen. Aikoinaan itse tein testin, jonka selluvillan myyjä / asentaja väitti todeksi. 400mm paksuiseen selluvilla patjaan laskin vettä, joka laskeutui höyrysulkumuoviin saakka. Kesällä muutamassa viikossa koko ersite oli rutikuivaa. Vuorivilla on aivan eri asia ja sen kosteuden siirto on hitaampaa ainesosiin liittyen.
Vettyneiden vuorivillojen eristeominaisuus kyllä heikkenee /sen tiheys kasvaaja siksi vettyneitä vuorivilloja ei tule asentaa.
Toivottavasti kyseinen rakennus saa tiili ulkoverhouksen ja kunnon ullakko tuuletuksen. Tiilikin on kuin imupaperi ajatellen kosteuden siirtymistä rakenteesta pois / ulkoilmaan.
Jos rakenteiden kosteus ei pääse pois, niin kyseessä on jo suunnittelu / rakkennusvirhe. Tänä päivänä ihminen on lähes hysteerinen homeeseen liittyen. Vaikka hometaloihin AINA liittyy selkeä rakennusvirhe. Höyrysulku pettää tai on selkeitä vesivuotoja puhumattakaan kylmäsiltojen tuomista kondessoitumis ilmiöistä.
m.l
Ei pidä hoppuilla. Betoni. kuivumisaika on 70- 80 vuotta. Eipä ny hötkyillä.