Tästä on keskusteltu ennenkin, mutta kysytään nyt kumminkin.
Onko olemassa tahoa, mistä saa oman paikkakuntansa asuntokauppojen toteutuneet hinnat? En tarkoita tilastokeskuksen keskiarvokäppyröitä, vaan tietoa yksittäisistä kaupoista ulottuen muutaman vuoden päähän lähihistoriaan. Välittäjät tuskin näitä antavat.
Tämä tietohan olisi asuntokauppoja suunnittelevalle aivan erinomaista tietoa. Näin varsinkin pikkupaikkakunnilla, joissa myytäviä asuntoja on lukumääräisesti vähän ja yleiskuvaa hintatasosta on hankala muodostaa. Itsekin kyttään asuntoa alueelta, josta ei ollut yhtään taloa myynnissä koko keväänä.
Onko olemassa tahoa, mistä saa oman paikkakuntansa asuntokauppojen toteutuneet hinnat? En tarkoita tilastokeskuksen keskiarvokäppyröitä, vaan tietoa yksittäisistä kaupoista ulottuen muutaman vuoden päähän lähihistoriaan. Välittäjät tuskin näitä antavat.
Tämä tietohan olisi asuntokauppoja suunnittelevalle aivan erinomaista tietoa. Näin varsinkin pikkupaikkakunnilla, joissa myytäviä asuntoja on lukumääräisesti vähän ja yleiskuvaa hintatasosta on hankala muodostaa. Itsekin kyttään asuntoa alueelta, josta ei ollut yhtään taloa myynnissä koko keväänä.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kaupungin teknisestä virastosta saa toteutuneiden asuntokauppojen kauppahinnat. Käy kysymässä...
Kiitos tiedosta. Täytyy käydä kysymässä. Onko kauppahinnat ihan julkista tietoa eli saako noi tiedot ilman suurempaa vänkäämistä?
riippuu kaupungista.
Toteutuneet-mistä osoitteesta?Netin kautta?
kyllä nyt sitten niin lööperia päästät suustasi, yhtään ei ole mitää perää, ei kunta tai kaupunki saati sitten tekninen virasto pidä yhtään mitään tämmöstä listaa, höhlä
Kauppahinta on aina ostajan ja myyjän välinen sopimus,johon aikaisemmilla kaupoilla ei ole merkkitystä.Eli kiinteistön oikea hinta on mihin myyjä suostuu kiinteistöstä luopumaan ja sinä ostamaan.
Näinhän sitä sanotaan ja periaatteessa asia niin onkin. Usein voi kuitenkin käydä niin, että kaupan toinen osapuoli käyttää toisen hyväuskoisuutta, osaamattomuutta tai tietämättömyyttä hyväkseen, eli on ihan fiksua kerätä kaikki mahdollinen tieto etukäteen.
..toteutuneet kauppahinnat saattavat vaikuttaa siihen, mitä ostaja (minä) olen valmis maksamaan. Tällä on etenkin merkitystä siinä tapauksessa, kun kauppaja tehdään ns. puskaradion kautta ennenkuin aloitetaan yleinen myynti. Kun on vasta muuttanut paikkakunnalle, ei ole helppo tietää, onko hinta kohdallaan.