Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Perintökiinteistön myynti alle arvioidun verotusarvon.

    Eräs sukulaiseni möi osuutensa kuolinpesän kiinteistöstä. Kiinteistön arvoksi oli arvioitu perinnönjaon ja perintöverotuksen arvioinnissa 90000 euroa. Hänen osuutensa arvoksi oli siis arvioitu 45000 euroa koska hän omisti puolet kiinteistöstä.

    Kuitenkin toisen pesän osakkaan kanssa päädyttiin lopputulemaan jolla hän möi osuutensa 31000 eurolla. Tähän vaikutti se, että pesän toinen osakas oli maksanut yli 10000 eurolla pesän velkoja ja niitä vähennettiin kauppahinnasta..

    Kun osakas on nyt myynyt osuutensa reilusti alle kiinteistön arvioidun arvon ei hän erään tulkinnan mukaan saa myyntivoittoa joten joutuuko hän maksamaan myyntivoittoveroa?

    Tällaista olen kuullut, en ole mitenkään kateellinen po. henkilölle vaikka hän välttäisi myyntivoittoveron joten en siksi kysy vaan koska tilanne vaikuttaa minusta mielenkiintoiselta.
    265
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Luovutusvoittoveroa+maksetaan+tosiaan+vain+jos+voittoa+tulee.+Tässä+tapauksessa+toki+tulee+maksettavaksi+ensin+perintövero+(kumpikin+perijä+omansa)+ja+myyvä+myös+luovutusvoittoveroa,+jos+voittoa+tulee,++mutta+vain+voiton+osuudesta.+Jos+taas+saa+jotain+ostettua+alle+75%:lla+arvostaan,+erotuksesta+joutuu+maksamaan+lahjaveroa+(jos+lahjan/lahjaosuuden+arvo+on+5000€+tai+yli).

    Äänestä

    • 75%:n+raja+ylittyy+laski+miten+vaan.+Toisen+osakkaan+maksama+velka+on+vähennyskelpoinen+kuolinpesän+varoista+ja+omaisuudesta.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Eräs sukulaiseni möi osuutensa kuolinpesän kiinteistöstä. Kiinteistön arvoksi oli arvioitu perinnönjaon ja perintöverotuksen arvioinnissa 90000 euroa. Hänen osuutensa arvoksi oli siis arvioitu 45000 euroa koska hän omisti puolet kiinteistöstä.

    Kuitenkin toisen pesän osakkaan kanssa päädyttiin lopputulemaan jolla hän möi osuutensa 31000 eurolla. Tähän vaikutti se, että pesän toinen osakas oli maksanut yli 10000 eurolla pesän velkoja ja niitä vähennettiin kauppahinnasta..

    Kun osakas on nyt myynyt osuutensa reilusti alle kiinteistön arvioidun arvon ei hän erään tulkinnan mukaan saa myyntivoittoa joten joutuuko hän maksamaan myyntivoittoveroa?

    Tällaista olen kuullut, en ole mitenkään kateellinen po. henkilölle vaikka hän välttäisi myyntivoittoveron joten en siksi kysy vaan koska tilanne vaikuttaa minusta mielenkiintoiselta.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu