Tiedän että vouti on tulossa päälle piakkoin, mutta vielä olisi aikaa siirtää talo avovaimon nimiin. Ajattelin ettei vouti pääsisi osingoille, jos talo jossain vaiheessa myydään.
Onko kokemusta / tietoa? Saako talon siirtää avopuolison nimiin? Onko hyötyä? Käykö vouti edes omakotitaloon käsiksi?
Onko kokemusta / tietoa? Saako talon siirtää avopuolison nimiin? Onko hyötyä? Käykö vouti edes omakotitaloon käsiksi?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ethän sinä nyt ihan noin vain voi siirtää taloasi avovaimon nimiin. Jos lahjoitat niin siitä menee lahjavero ja luulenpa et vouti siinä kohtaa purkaisi sen saannon, koska katsoo sen pimittely-yritykseksi ja sehän ei käy.
Mielestäni ainoa mitä voit tehdä on rehellinen kauppa, mutta onko avovaimollasi näyttöä maksamiseen tarvittavaan summaan, mikä pitää tietysti olla realistinen hinta(eikä mikään tyyliin 100 euroa) ??? Kaupan tekemisessä on sitten paikalla virallinen kaupanvahvistaja ja ostaja maksaa tietysti kaupasta menevän leimaveron 4%. Mutta, mutta sitten tulee voudin koura ja vie osansa. Vaikea homma on. Kyllä vouti kuulemani mukaan aika hanakasti laittaa pirttisi myyntiin ellei rahaa ala säännöllisesti voudin tilille menemään. Kokemusta ei ole mistään ulosottoasioista onneksi, mutta tuttavat ovat kertoneet.
vouti voi myös nostaa takaisinsaantikanteen, joten aikaa ei ole loputtomiin - varma en ole, mutta peräyttää voi alle 6 kk:n saannon.
Vouti ei nostele takaisinsaantikanteita, vaan velkoja.
Kun ensimmäinen tosiriita tulee, niin avovaimo lähte käveleen ja vie talosi ja tanhuasi.
Ei pidä lähte sutta pakoon saadakseen karhun vastaansa!
Eikä muuten onnistu siirtely, myytävä on omaisuus ja tiedossa ei saa olla vielä velkojan koura, ulosottajasta puhumattakaan.
Kun sulla on vaan AVOvaimo. Ei siis vaimoa ollenkaan, niin lahjaverot hän joutuu maksamaan.
Pystyykö firman nimiin siirtämisellä kiertämään ulosoton? Osakeyhtiö esim?
Hei!
Talon myyminen ei luultavasti onnistu osakeyhtiölle, ellei sillä ole oleellista merkitystä yritystoiminnan kannalta.
Lisäksi jos talo olisi ollut puoliksi avovaimosi nimissä, silloin avovaimosi voisi ostaa sinulle kuuluvan puolikkaan käypään hintaan ja silloin ulosottomies ei siihen puuttuisi.
Toki talon voit itse myydä avovaimollesi käypään hintaan. Pyydä esim. verottajalta ennakkopäätös
kyseísestä kaupasta/muutenkin kannattaa kysyä neuvoa lakimieheltä ennen kuin lähtee mitään
isoja siirtoja tekemään.
Myy talo ja maksa velkasi pois. Itsellesikin helpompaa ja mukavampaa kuin naurettava temppuilu. Sitä paitsi omaisuuden luovuttaminen velkojia vahingoittavalla tavalla on myös rikos, velallisen epärehellisyys RL 39:1.
Kah kun velkojaa ei vielä ole, mutta pian on, etukäteistoimia touhuilen Olen tämän palstan juttujen perusteella sen kannalla, että myyn talon vaimokkeelle. Pitäisi ensin selvitellä, paljonko verottaja vie välistä.
Ei se temppuilu ainakaan mua naurata, jos työtön säästää melkein 50 000 euroa 'naurettavalla temppuilulla', se nyt on ihan sama miksi sitä kutsuu.
Verottaja vei 4% myyntihinnasta kun vaimo osti minun puolikkaani, mutta koti kuitenkin säilyy.