Mistä asioista osakas saa tietoja Yhtiökokouksessa.Saako esimerkiksi halutessaan tarkan erittelyn yhtiössä suoritetuista korjauksista.
Tietoja Yhtiökokouksessa.
Bannattu
222665
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Osakkaalle on pyynnöstä annettava kopio yhtiökokouspöytäkirjasta (maksun saa periä).
Siitä näkee, mitä on päätetty.
Päätösten toimeenpanosta saa tietoa tilinpäätösasiakirjoista, mitkä on pidettävä ainakin nähtävillä.
Jos tilinpäätösasiakirjoja ei lähetetä Yhtiökokouskutsun liitteenä, on ilmoitettava, missä ja milloin ne ovat nähtävillä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2004/20041304
Annettu Helsingissä 30 päivänä joulukuuta 2004
Laki kirjanpitolain muuttamisesta
11 §
Jäljennösten antamisvelvollisuus
Tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta on annettava pyynnöstä jäljennös, jos kirjanpitovelvollinen on:
1) asumisoikeusyhdistys;
2) asunto-osuuskunta;
3) asunto-osakeyhtiö; tai
4) asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 2 §:ssä tarkoitettu osakeyhtiö.
...........
Jäljennöksestä saadaan periä maksu.
...........
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1991/19910809
Annettu Helsingissä 17 päivänä toukokuuta 1991
Asunto-osakeyhtiölaki
34 §
Tilinpäätösasiakirjojen nähtävänä pitäminen
37 §
Yhtiön johdon tiedonantovelvollisuus
6 luku
Tilinpäätös ja yhtiön varojen käyttäminen
72 §
Toimintakertomus
............................
Sitä en tiedä, miten tarkka erittely korjauksista on mahdollisuus saada, ts. että voiko osakas vaatia tarkempaa tietoa, kuin mitä on nähtävillä tilinpäätösasiakirjoissa? - en usko, että voi, jos
tilintarkastaja on tarkastuksensa tehnyt ja hänellä ei ole mitään huomautettavaa.
Esim. isännöitsijäntodistuksesta tulee ilmetä:
Riittävät tiedot isännöitsijäntodistukseen
http://www.asuntotieto.com/taloyhtio/muut/isannoitsijatodistus.html
Asiantuntijat: Helena Kinnunen, johtava lakimies
Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys ry
Isännöitsijäntodistuksen antamisesta ja sen sisällöstä säädetään asunto-osakeyhtiölain 55 §:ssä ja asunto-osakeyhtiöasetuksen 3 §:ssä.
* *
Tehdyt korjaukset
Isännöitsijäntodistuksessa on asunto-osakeyhtiöasetuksen 3 §:n 1 momentin 2 e-kohdan mukaan mainittava suoritetut huomattavat korjaustyöt ja perusparannukset sekä niiden tekoajat.
Isännöitsijäntodistuksessa ei siis ilmoiteta pieniä vuosikorjauksia, vaan ainoastaan suuremmat korjaustyöt
* * *
Ehkä joku muu osaa vastata paremmin.
Tarkoitin lähinnä asunto-osakeyhtiölain 37 pykälää.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809?search[type]=pika&search[pika]=asunto-osakeyhtiö
jokaisen erillisen laskun päälle tarkkoja tietoja.
Meidän talossa on tiedotus mielestäni asiallisella tasolla ja meillä ilmoitetaan korjauskulut ryhmiteltyinä siten, että esim ikkunoihin ja oviin kohdistuneet työt lasketaan yhteensä, putkiin kohdistuneet yhteensä jne. Jos on tehty erillinen suurempi urakka, esim parvekkeiden korjaus, siitä ilmoitetaan kokonaissumma.
Kirjanpito-ohjelmissa on yleisesti korjaukset jaoteltuna näin: lvis-laittet, koneet/laitteet, sisäkorjaukset, antennilaitteet, ulkokorjaukset, muut. Lisäksi voi olla esim. jokin isompi korjaus irroitettuna omaksi osioksi. Tuollakin jaolla saa jo jonkinlaisen käsityksen mihinkä rahat ovat menneet. Toivottavasti oli jotain apua.
Onko minulla oikeus kysyä näitä tietoja yhtiökokouksessa.
Kokouskutsun mukana tulee esityslista. Seuraa sitä valppaana ja kysy oikeassa kohdassa, ettet bannattu munaa itseäsi!
kun saan sen asian esityslitalle.
asiaasi esityslistalle, jos se on senhetkiselle hallitukselle kiusallinen hallituksen munattua itsensä.
Kolmekymmentä vuotta hallituksissa ollut Tahvo
saa
Kannattaa hankkiutua hallitukseen tai tilintarkastajaksi jos on kiinnostunut yhtiön asioista syvemmin. Muuten on tyydyttävä vuosikertomukseen, tilintarkastajan lausuntoon, tilinpäätökseen ja satunnaisiin murusiin asioista. Yhtiökokouksessa ei voi näprätä pikkuasioitten kanssa. Jos jokin asia on tärkeä osakkaan mielestä voi sen pyytää yhtiökokouksen esityslistalle. Asia on hoidettava ajallaan.
Kannattaa perehtyä Arjasmaan - Kuhasen teokseen Asunto-osakeyhtiölaki. Tässä kommentaarissa he toteavat osakkaan kyselyoikeuden yhtiökokouksessa olevan laajan, jos kysymys jollain järjellisellä tavalla liittyy käsiteltävänä olevaan asiaan. Erityisesti tilinpäätöstä ja vastuuvapautta käsiteltäessä hyvinkin yksityiskohtaiset kysymykset koskien hallituksen toimintaa ja tilinpäätöstä ovat mahdollisia.
Älähän näpertele. Juttu on niinkuin totesin.
Kuten sanoin, perehdy mainittuun teokseen ja puhu vasta sitten.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809?search[type]=pika&search[pika]=asunto-osakeyhtiö
No varmasti saa ja pitääkin kysellä Omasta mielestäni tämä on se foorumi, jossa asiosta voi kysellä jos ei aikaisemmin ole ollut mahdollisuutta. Vastuunsa tunteva hallitus kyllä vastaa.
Yhtiössä suoritetuista korjauksista saa tiedon kokouspöytäkirjoista, joista saa halutessaan kopion ( maksua vastaan ).
tarkoitat.Ei ainakaan hallituksen pöytäkirjoja saa.
se luetaan ja asia on niinkuin se ajetaan! Ettekö sitä tähän ikään tienny?
Yhtiökokouksien pöytäkirjat näytettävä osakkaalle. Hallituksen pöytäkirjoja ei tarvitse näyttää ellei hallitus suostu.
On Tahvo asunut talossa, liki sata asuntoa, jossa hallituksen kokouksien pöytäkirjat pidettiin ilmoitustaululla kaikkien nähtävänä kolmisen vuotta seitsemänkytäluvulla, oli Tahvo itsekin kirjurina!
ei saa näyttää.
Entisessä elämässä kerrostalossa, kun toimin hallitushenkilönä, niin kaikkia konsteja käytettiin. Eräitten suuntautuminen tiettyihin TV-ohjelmiin tiedettiin. Yhtiökokous ajoitettiin joskus tarkoituksella tietyllä tavalla.
viinalle,hänet voidaan juottaa humalaan.
Jos ei tuosta TV-ohjelmaan synkronoinnista ole muuta tulosta, niin ainakin sillä voi tehdä pientä jäynää. Missäs se Kyttääjät-sivusto olikaan?
www.kyttaajat.net
suosittelen lämpöisesti suosikkiluetteloon!