Maapohjan jäätyminen

Mitä jäätävää seuraavaksi ?

Tänä tarvena on ollut niin rankkoja yöpakkasia että sulaminen voi kestää 2-3 vuotta.

Jos se maapohja nyt kaivetaan auki niin tuskin ehtii jäätyä, olivatpa yöpakkaset ihan millaisia hyvänsä. Jos on ollut avonaisena koko talven niin se saattaa olla sitten eri juttu mutta olethan tietysti suojannut tuon maapohjan EPS tai XPS eristeillä (niillä samoilla mitä laitat alapohjaan ja sokkelin vaakaeristyksiin muutoinkin)?

Eli jos olet aloittelemassa rakennusprojektia, ei ole mitään syytä lykätä sitä yöpakkasien vuoksi. Pätevät lykkäyssyyt ovat sitten jotain aivan muuta kuten talouden epävarmuus, oma henkilökohtainen tilanne, tms.

Siinä tapauksessa asia on vähän hankalampi kahdestakin syystä, ensinnäkin tuonne kaivantoon/perustuksiin on voinut mennä vettä ja toisekseen se vesi on voinut jäätyä. Oletan että tuolla salaojia ole vielä paikoillaan eikä tietenkään mitään anturoita ole valettu. Sinun asemassasi minä levittäisin kyllä ne EPS:t tai XPS:t nyt ihan heti tuolle talonpohjan päälle ( vähintään 1-2 metriä joka suuntaan tulevann sokkelin ulkopuolellekin), maaperässä on kuitenkin lämpöä joka toivottavasti sulattaa mahdollisesti jäätyneen pintakerroksen kun eriste estää maaperän lämpöä poistumasta. Meillä tehtiin omakotityömaalla ulko- ja sisätäytöt ennen lumien tuloa (talvi 2013-2014), ikkuna-, ovi- ja porrasaukot peitettiin talven ajaksi pressuilla. Valumavedet ohjattiin pois kellariperustuksen "katolta" vain kolmesta kohdasta. Vaikka talvi oli ihan normaali kylmä talvi, mitään ei jäätynyt, sepeliä pystyi kaivamaan läpi talven ja mm jätevesiputkien ja radonsalaojan asennus voitiin aloittaa vielä ihan täysin pakkaskaudella. Tämä siitä huolimatta vaikka mitään lämmittiä ei ollut emmekä olleet levittäneet eristeitä maaperän suojaksi.

Näin etänä on vaikea sanoa mitään varmaa. Eristeet kuitenkin levittäisin nyt heti, saahan ne eristeet kerättyä sitten sivuun putkiasennusten, yms ajaksi ja toi levittää ne sitten uudelleen. Jos oikein fiksusti haluat hoitaa, laitat eristeiden päälle jotain pressuja jotta saat minimoitua ilmanvaihdon ja näin maksimoitua eristysominaisuuden.

Maaperän jäätymisessä on lähinnä se ongelma että kun tuo jäätynyt maa-aines sulaa, sen tilavuus muuttuu (käytännössä pienenee) jolloin maaperä ei kannakaan yhtä hyvin kuin sellainen jäätymätön. Haitoista on vaikea antaa varmaa luetteloa, parhaassa tapauksessa ei mitään, huonommassa tapauksessa saattavat perustukset alkaa kanittaa, menevät viemärit ja muut putket saattavat vaurioitua,... Jos vaikkapa viemäriputki hajoaa pahasta kohdin, seurauksena saattaa olla wc-jätteiden ajautuminen talon perustuksiin ja tätä voi olla mahdoton korjata taloa purkamatta.