Hei.
Meillä 2000 vuonna tehty kylpyhuone, vedeneristeet on. Onko totta että kylpyhuone olisi jo uusimistarpeessa? Kuulin monesta lähteestä että 20 vuotta on maksimi ikä kylpyhuoneelle. Laatat ihan ok, laattasaumat huonot (halkeilua seinässä ja kulumaa lattiassa). Onko meidän oikeesti tehtävä koko remontti vai eikö riittäisi vaikka vaan saumojen uusinta? Kuinka vanhoja kylpyhuoneita porukalla on tai on ollut? Onko ollu kosteusongelmia?
Meillä 2000 vuonna tehty kylpyhuone, vedeneristeet on. Onko totta että kylpyhuone olisi jo uusimistarpeessa? Kuulin monesta lähteestä että 20 vuotta on maksimi ikä kylpyhuoneelle. Laatat ihan ok, laattasaumat huonot (halkeilua seinässä ja kulumaa lattiassa). Onko meidän oikeesti tehtävä koko remontti vai eikö riittäisi vaikka vaan saumojen uusinta? Kuinka vanhoja kylpyhuoneita porukalla on tai on ollut? Onko ollu kosteusongelmia?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Minulla on kaupunkitalossani 84 rakennettu kylppäri. Ei sen remppa ole tullut mieleenikään. Tosin se on olemattomalla käytöllä, ja laitoin sinne suihkukaapin.
Suihkukaappi "pelastaa" paljon. Itselle se taas on täysin nou nou
Terveisin aloittaja
Tekninen syy uusia kylpyhuone on vesieriste. Sen tekninen käyttöikä on se noin 20 vuotta. Aika hankala tarkistaa sen kuntoa kun se on laattojen alla.
Laattasaumat päästää aina kosteutta läpi vaikka uusisit ne.
Jos taloyhtiössä on monta asuntoa ja osaan niistä on tehty remppa niin niiden kunnosta voisi päätellä jotain vesieristeiden kinnosta, mutta sekin olisi arvaus
Kyseessä omakotitalo
Terveisin aloittaja
Yleinen käyttöikä kovassa käytössä olevalle on 25 vuotta, normaalikäytölle 35 vuotta ja vähäiselle käytölle 45 vuotta. Käyttöikää lisää suihkukaappi ja vielä enemmän lattian kuivaaminen lastalla aina käytön jälkeen.
Painovoimaisella ilmanpoistolla tulee käyttöiän loppu esiin melko nopeasti. Kun laittelin koneellista ilmanvaihtoa kylppäriin painovoimaisen tilalle 10 käyttövuoden jälkeen, oli panelikatto poistoputken lähellä aika pehmeä. Kyllä siellä sentään putki on pysynyt.
Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto sekä kuivataan lattia lastalla.
Terveisin aloittaja
Mistä sinä nuo vuosiluvut keksit?
Miten tuo kuivaaminen vaikuttaisi kosteussulun tekniseen käyttöikään?
Lämpötilakin vaikuttaa. Olikosenyt 45 °C, mikä tuhoaa vesieristeet pikavauhtia. Mistä voi päätellä, että essonvaarien suosittama "lattian pitää tuntua lämpimältä" eli pintalämpötila liki 30 °C ja lattian sisällä vielä pari astetta enemmän myös lyhentää elinikää.
Enemmän nuo tosiaan vaikutti pintamateriaalien kestolta. Ja silloinkin vain muovimaton tai massalattian tapauksessa.
Laatoituksen alla olevissa vesieristeissä kun on sellainen vika, ettei niiden rapistumista näe päällepäin ennen kuin vesieriste on pettänyt kosteus päässyt leviämään ties minne. Eipä kannattaisi hirveästi yli 25 vuoden käyttöiän tästä syystä vedellä.
Surkein ratkaisu on muovimatto laatoituksen alla. Moni kakku päältä kaunis - näitä "remontteja" tehtii 90-luvulla paljon, missä lätkittiin laatat jo silloin 10-20 vuoden ikäisten muovimattojen ja tapettien päälle.
Heh, meillä kylpyhuoneessa lämpöä 23-25 astetta 🙈
Vuosiluvut on alan oppaasta, en nyt muista minkä nimisessä (olisiko Motivan). Kuivaaminen vaikuttaa niin että kun kosteusrasitus on pieni niin vesieristys on vain omissa oloissaan varalla. Autossakin moottori on paremmassa kunnossa jos sillä on ajettu 50 000 km kuin jos ajoa on ollut 500 000 km.
Lattian lämpötila ei saa olla yli 27 astetta jos haluaa pitää vedeneristeet kunnossa.
Edelleenkään sitä vesieristeen kuntoa ei voi tarkistaa purkamatta. Oletko harkinnut kosteusmittausta tilassa? Se voisi antaa viitteitä tilanteesta?
Onko silikonit vaihdettu milloin?
Rakenneavaus tehty ulkoseinästä suihkujen kohdalta vuonna 2016 ja todettu kuivaksi. Tämä entisen omistajan toimesta. Raportissa lukee "ei syytä epäillä vesieristyksessä puutteita". Tutkitty betonilaatan kosteutta sekä seinän villat ja puumateriaali oli kuin pakasta vedetty. Me teetimme kuntotarkastuksen kun ostimme vuonna 2017 ja pintamittarilla todettu kuivaksi. Toki pintamittari on aina pintamittari. Silikonit alkaa olla vaihtokunnossa. Niissä siis ei hometta vaan alkaa olla reunat kulahtaneet.
Terveisin aloittaja
Monessa ok-talossa on kylppäri 60-luvulta, eikä ole tehty mitään remppaa. Voit siis huoletta jatkaa vielä muutaman kymmenen vuotta.
Niin on mutta purettaessa löytyy sitte yllätys mikä johtaa isoon purkutyöhön
Moni 60-luvun talo on puskutraktoria vailla.
"ei syytä epäillä vesieristyksessä puutteita" tarkoittaa että se toimii ehkä sillä hetkellä, mutta ei se kerro mitään sen jäljellä olevasta käyttöiästä.
Nyt pikku hiljaa on aloittaja avannut lisää jo tehtyjä asioita. Noiden perusteella mittaisin (aina samoista paikoista) muutaman vuoden välein kosteuden.
Sitten kun alkaa näkyä nousevia mittaustuloksia lienee aika avata ja remontoida.
Ymmärrän "varautumisen" että ennemmin liian aikaisin remontti kuin liian myöhään mutta tuntuu hurjalta tehdä kalliita remontteja varmuudeksi. Eikös ne kylpyhuoneet maksa 20 000e?
Terveisin aloittaja
Tein talossani muutama vuosi sitten kylpyhuoneremontin. Lattian ja seinien kaakelointi ja uusi saunan ovi. Lattiapinta-ala vajaat 5 m². Hinta reilu 1000 euroa kun teki itse.
Joo ei perus remppa teetetty mäkään maksa ku 5000-6000e