Tällanen mielenkiintonen tapaus: Meni runkoviemäri tukkoon ja viemäri padotti, eli nousi pytyssä vesi. Yritettiin ihan kuumalla vedellä availla, no ei auennut vasta kun imuauto tuli ja imas linjat tyhjiksi.
Kävin tyhjennyksen jälkeen kellarissa katsomassa että kaikki on ok, no oli kastunut villat alapohjassa ja vähän valunut vettä maahankin. Tästä ilmoitus vakuutusyhtiöön joka teetti kosteusmittauksen: ei vaurioita, mutta suositteli avaamista. No minä avasin ja mitä löytyikään. Pytyn viemäriputkeen vähän mansetin alapuolelle oli tehty sormenpään kokoinen reikä, jolla hoidettiin ilmeisesti viemärin tuuletusta?? Tietty kun viemäri on padottunut, on osa huuhteluvesistä tullut tästa reiästä ulos ja mennyt sitten laudoitukseen ja kastellut villat. Talo on vanha, mutta putket 90-luvulla uudelleen tehdyt, ja ollaan asuttu tässä 2 vuotta. Taitaa mennä edellisen omistajan piikkiin tällainen vai kuinka? Vaikuttais et ei ole viitsitty tehdä kunnon tuuletuslinjaa katolle (vaikka se on aika helppoa tässä talossa) ja tehty sitten tollanen viritys. En ole ainakaan kuullut että tuuletuslinjan kuuluisi olla sentin halkaisijaltaan oleva reikä viemäriputkessa alapohjassa...=)
Kun nyt tuo putki pitää uusia ja samoin tehdä tuuletus katolle(samoin kuin uusia lattiamateriaalit,listat ja muovimatto), niin otanko yhteyttä asunnon välittäneeseen asuntokauppaan vai suoraan entiseen omistajaan?
Kävin tyhjennyksen jälkeen kellarissa katsomassa että kaikki on ok, no oli kastunut villat alapohjassa ja vähän valunut vettä maahankin. Tästä ilmoitus vakuutusyhtiöön joka teetti kosteusmittauksen: ei vaurioita, mutta suositteli avaamista. No minä avasin ja mitä löytyikään. Pytyn viemäriputkeen vähän mansetin alapuolelle oli tehty sormenpään kokoinen reikä, jolla hoidettiin ilmeisesti viemärin tuuletusta?? Tietty kun viemäri on padottunut, on osa huuhteluvesistä tullut tästa reiästä ulos ja mennyt sitten laudoitukseen ja kastellut villat. Talo on vanha, mutta putket 90-luvulla uudelleen tehdyt, ja ollaan asuttu tässä 2 vuotta. Taitaa mennä edellisen omistajan piikkiin tällainen vai kuinka? Vaikuttais et ei ole viitsitty tehdä kunnon tuuletuslinjaa katolle (vaikka se on aika helppoa tässä talossa) ja tehty sitten tollanen viritys. En ole ainakaan kuullut että tuuletuslinjan kuuluisi olla sentin halkaisijaltaan oleva reikä viemäriputkessa alapohjassa...=)
Kun nyt tuo putki pitää uusia ja samoin tehdä tuuletus katolle(samoin kuin uusia lattiamateriaalit,listat ja muovimatto), niin otanko yhteyttä asunnon välittäneeseen asuntokauppaan vai suoraan entiseen omistajaan?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ota yhteys suoraan entiseen omistajaan. Reklamoi varmuuden vuoksi oikeaoppisesti. Valokuvaa ja dokumentoi huolellisesti. Hanki asiantuntijalausunto mieluiten kauppakamarin hyväksymältä tavarantarkastajalta. Yritä neuvotella sopuratkaisu. Huomioi, että remontin seurauksena rakennuksen taso nousee.
Jep täytyy varmaan sitten ottaa yhteys tuohon omistajaan. Talon entinen isäntä vain kuoli vuosi sitten ja jäljellä on vain todella vanha leski... Omakotitalokaupoissahan lienee 3 vuotta tuo myyjän vastuu.
Talosta on kosteusmittausfirman todistus ja tuo putki dokumentoidaan huomenna.
Jos se ei teitä perikatoon vie niin mitä jos vaan korjaatte ite? Vanhan mummon pikkueläkkeestä meinaatte sen kuntoon laittaa. Hävettää jo valmiiksi teidän puolesta.
Sepä se, ei mua kiinnosta riistää minkään mummelin eläkerahoja, mutta jos hällä on sellanen vakuutus just tällasten varalle? Toisekseen talosta maksettiin ihan hyvä raha tinkimättä kauppahinnasta ja talon piti olla kunnossa. Viemäri on tehty ton tuuletusratkaisun suhteen ihan väärin ja tämä on ollut taatusti tekovaiheessa tiedossa ja on ollut myös omistajan tiedossa. Kyseessä oli selvä aikapommi joka onneksi varoitti itsestään vähän etukäteen. Vähän niinkuin autokaupassa olisi korjattu vuotava tankki teipillä, pitääkö siinäkin ostajan niellä harminsa ja korjailla itse?
nähden, tuskin kannattaa käräjöidä ja liekö myyjällä apujoukkoja neuvomassa, vakuutuksista se ei mene ainakaan.
Ja samanlaisia puutteellisia rakenteita on talot täynnä kun vain tarpeeksi etsitään.
Ei, niitä vakuutuksia ei enää myönnetä, koska olivat vakuutusyhtiöille liian kalliit. Sanon samaa kuin ylempänä joku, että ei kannata käräjille lähteä tuon takia. Mummo kuolee stressin takia ja siinä se. Kärsitte huonosta omastatunnosta loppuelämänne.
Ottakaa selvää mitä maksaisi sen mummon osuus korjauksesta ja päättäkää sitten. Voittehan te sille mummolle soittaa ja kysyä, että jos sillä olis vielä rahoja jäljellä niin korjauttais sen.
Päädyttiin sellaseen et avasin lattian ite ja tehdään viemäri tuuletuksineen uusiks. Lattian korvaa vakuutus samoinkuin kastuneet villat sun muut. Emminä ees kehtaa miltään mummolta hakea rahaa, kun on vielä puolituttu.
ni sitä vaan et ei kai se mummo sitä edellistä remppaa tehnyt ja tuskin tiesi mitään koko virheestä ellei satu olemaan joku lvi alan asiantuntijamummo. onneks vakuutus korvaa teidän tapauksen, itse ottaisin silti selvää kuka kyseisen homman on tehnyt ja antaisin edes kunnon haukut..
Itse tapellaan usean kymmenen tuhannen euron korvauksista oikeudessa myyjiä vastaan ja jos olisi yhtään halvempi niin ei oltais tähän pask** ryhdytty. Siksi ehdotinkin toista ratkaisua. Tää jos joku syö ihmistä ja me ollaan vielä nuoria.