Ostin itselle aikanaan 380m2 talon 22.500eurolla. Tontti 7800m2.
Matkaa lähipalveluihin 1-2 minuuttia. Kaupungin palveluihin 15 minuuttia.
Tuon jälkeen ostin seuraavaksi naapuritilan vielä halvemmalla. Laiton talon vuokralle 2013 minkä jälkeen on tuottanut yii 40.000euroa vuorana. Osan tuosta olen sijoittanut ko. tilaan takaisin verotussyistä.
2014 ja 15 ostin vielä pari taloa lisää vastaavilla summilla. Noihin pikku tasonnosto ja vuokralle.
2019 ja tänä vuonna sama juttu. Nyt on pikku puuhaa näiden talojen kanssa. Menevät myös vuokrauskäyttöön.
Vaikka sijaitsevat arvottomilla alueilla ja ovat muutenkin arvottomia niin vuokraa niistä saa jokaisesta vuositasolla 8-10 tuhatta eikä ole vastikemaksuja tuottoja pienentämässä. Kun näyttää että verotettavaa alkaa muodostumaan, on seuraavan kohteen hankinta ajankohtainen ja siihen pieni tasonnosto.
Arvoton talo arvottomassa paikassa ja arvottomilla tiluksilla ei aina ole ihan arvoton.
Sehän olisi naurettavaa jos itse joutuisi joksus vielä maksamaan asumisesta. Onneksi siitä ei ole pelkoa.
Matkaa lähipalveluihin 1-2 minuuttia. Kaupungin palveluihin 15 minuuttia.
Tuon jälkeen ostin seuraavaksi naapuritilan vielä halvemmalla. Laiton talon vuokralle 2013 minkä jälkeen on tuottanut yii 40.000euroa vuorana. Osan tuosta olen sijoittanut ko. tilaan takaisin verotussyistä.
2014 ja 15 ostin vielä pari taloa lisää vastaavilla summilla. Noihin pikku tasonnosto ja vuokralle.
2019 ja tänä vuonna sama juttu. Nyt on pikku puuhaa näiden talojen kanssa. Menevät myös vuokrauskäyttöön.
Vaikka sijaitsevat arvottomilla alueilla ja ovat muutenkin arvottomia niin vuokraa niistä saa jokaisesta vuositasolla 8-10 tuhatta eikä ole vastikemaksuja tuottoja pienentämässä. Kun näyttää että verotettavaa alkaa muodostumaan, on seuraavan kohteen hankinta ajankohtainen ja siihen pieni tasonnosto.
Arvoton talo arvottomassa paikassa ja arvottomilla tiluksilla ei aina ole ihan arvoton.
Sehän olisi naurettavaa jos itse joutuisi joksus vielä maksamaan asumisesta. Onneksi siitä ei ole pelkoa.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.