Hinnat rommaa, sanottiin vuonna 2003

Anonyymi

Ostin oman sitten vuonna 2004. Tänä aikana vuokraan olisi palanut 192000€ tonnin keskikuukausivuokralla. Omaisuutta ei olisi kertynyt yhtään.

Jos nyt vaikka lähtisi asunnostani arvoa 150000€ pois, ei tunnu missään kun parin vuoden päästä se on oma joka tapauksessa ja asuntoa ei olla kuitenkaan myymässä.

Mutta ei se kaikille sovi ja ei siinä mitään.

3

145

Äänestä

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      kohta takasin lähtöruudussa

      • TheRat

        Siinä tapauksessa aloittaja olisi voittanut vain vuokrien ja vastikkeen eron. Ehkä 150 000?

    • Anonyymi

      Aloittaja on siis ostanut 600.000 € arvoisen kiinteistön vuonna 2004 (yli 25 % hinnansyöksy ei ole uskottava).

      Tänä aikana hän on maksanut yli 100.000 € korkoja ja vähintään 100.000 € ylläpitokuluja.

      Päälle lainanlyhennykset 600.000 €.

      Tuolla oletetulla arvonlaskulla asuminen on siis maksanut runsaat 1.800 €/kk.

      Aloittajan laskemalla vuokramäärällä se olisi ollut keskimäärin 1.000 €/kk.

      Eli vuokralla-asuminen olisi ollut halvempaa, mutta silloin ei olisi kertynyt 450.000 € mahdollisesti realisoitavissa olevaa pääomaa.

      Tosin tässä laskelmassa käytin 2 % keskimääräistä kokonaiskorkoa, käytännössä 2004 ostaneella kokonaiskorkomäärä on lähempänä 200.000 €.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      105
      2314

    2. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      41
      1574

    3. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      138
      1114

    4. Mitä kirjainta kaipaat?

      L.
      Ikävä
      106
      1085

    5. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      232
      1058

    6. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      82
      886

    7. Costa Rica on tympeän makuinen kahvi

      Ostin kahvin hinnan romahduksen kunniaksi Costa Rican "Premium Blendiä". Piti olla sataprosenttista arabialaista. No ain
      Maailman menoa
      54
      885

    8. Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä

      Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,
      Ikävä
      54
      800

    9. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      81
      791

    10. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      774

    11. Minä vuonna olet syntynyt?

      😊
      Ikävä
      54
      771

    12. Muutto auto hakee sut tänään!

      Tein sulle oman huoneen! mieheltä naiselle
      Ikävä
      93
      749

    13. Kiinni jäit

      Ei olisi uskonut sinusta
      Ikävä
      40
      686

    14. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      668

    15. Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?

      Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.
      Ikävä
      31
      607

    16. Nyt ei enää ole

      Mitään mikä pitäisi mut hiljaa, kaikesta. Tämä on muutamalle henkilölle täällä.
      Ikävä
      39
      535

    17. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      527

    18. Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"

      Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin
      Tanssii tähtien kanssa
      14
      510

    19. Kai sä mies ymmärrät..

      ..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast
      Ikävä
      30
      502

    20. Onkin niin, että olet hulluna minuun

      mutta et uskalla sitä tuoda ilmi. Salaa haaveilet kiihkeästä suhteesta, vaan siihen se jää, ja syyksi esteet ja muut. S
      Ikävä
      26
      488
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt