Hinnat rommaa, sanottiin vuonna 2003

Anonyymi

Ostin oman sitten vuonna 2004. Tänä aikana vuokraan olisi palanut 192000€ tonnin keskikuukausivuokralla. Omaisuutta ei olisi kertynyt yhtään.

Jos nyt vaikka lähtisi asunnostani arvoa 150000€ pois, ei tunnu missään kun parin vuoden päästä se on oma joka tapauksessa ja asuntoa ei olla kuitenkaan myymässä.

Mutta ei se kaikille sovi ja ei siinä mitään.

3

120

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      kohta takasin lähtöruudussa

      • TheRat

        Siinä tapauksessa aloittaja olisi voittanut vain vuokrien ja vastikkeen eron. Ehkä 150 000?

    • Anonyymi

      Aloittaja on siis ostanut 600.000 € arvoisen kiinteistön vuonna 2004 (yli 25 % hinnansyöksy ei ole uskottava).

      Tänä aikana hän on maksanut yli 100.000 € korkoja ja vähintään 100.000 € ylläpitokuluja.

      Päälle lainanlyhennykset 600.000 €.

      Tuolla oletetulla arvonlaskulla asuminen on siis maksanut runsaat 1.800 €/kk.

      Aloittajan laskemalla vuokramäärällä se olisi ollut keskimäärin 1.000 €/kk.

      Eli vuokralla-asuminen olisi ollut halvempaa, mutta silloin ei olisi kertynyt 450.000 € mahdollisesti realisoitavissa olevaa pääomaa.

      Tosin tässä laskelmassa käytin 2 % keskimääräistä kokonaiskorkoa, käytännössä 2004 ostaneella kokonaiskorkomäärä on lähempänä 200.000 €.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      249
      4514

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      123
      2949

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      41
      2712

    4. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      76
      1695

    5. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      105
      1532

    6. Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?

      Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn
      Maailman menoa
      16
      1421

    7. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      51
      1261

    8. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      89
      1185

    9. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      203
      1054

    10. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      47
      1025
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt