Asuntojen hinnat vuonna 2022

Anonyymi

62

6369

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • TheRat

      Jos euron arvo romahtaa, niin kiinteä omaisuus on valttia. Asuntojen hinnat siis nousisivat reilusti (arvo voi hyvinkin laskea).

      Toisaalta, euron arvo määräytyy sen suhteessa muihin valuutoihin. Mikä tässä kriisissä on kestävällä pohjalla? Dollari (heh)? Punta (hihihiii)? Jeni? Yuan?

      Suomi on jälleen toki hieman erityisasemassa, jossa meillä on mahdollisuus hyötyä sekä euroalueen lamasta (=euron heikkeneminen), että kotimaisesta, suhteellisen vahvasta taloustilanteessa. Meillähän Korona ei ole puraissut kovin pahasti ja talous ei ole riippuvainen esimerkiksi turismista tai palveluista siinä määrin kuin monessa muussa Euroopan maassa, joten me luultavasti selviämme tästäkin montaa muuta maata paremmin.

      • Anonyymi

        Ainoa luotettava valuutta tällä hetkellä on venäjän rupla, koska sen arvo voi ainoastaan nousta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ainoa luotettava valuutta tällä hetkellä on venäjän rupla, koska sen arvo voi ainoastaan nousta.

        Hienoa, että täällä on selkeästi tulevaisuuteen näkeviä guruja.

    • Anonyymi

      Pk-seudun miljoonakohteet laskee hieman, ns. tuulipukukohteet pysyy ennallaan. Muissa kasvukeskuksissa pysyvät ennallaan. Muuttotappiokylien hinnat laskee entisestään. Etätöiden tekeminen hevonperseessä saattaa vaatia hyvät nettiyhteydet, ja niitähän siellä ei ole, joten on yritettävä pärjätä 3g tai 4g varassa, jos niistä nyt kumpikaan sattuu toimimaan.

      • Anonyymi

        Vai maalikylillä huono nettiyhteys. Pitäsikös sinun vetää se pääsi pois poika kaverin perseestä ja palata tähän päivään.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Vai maalikylillä huono nettiyhteys. Pitäsikös sinun vetää se pääsi pois poika kaverin perseestä ja palata tähän päivään.

        Maalikylistä en tiedä, mutta muuttotappioalueilla voi tehdä tiukkaa saada edes jotain 100/20 -nettiä toimimaan, puhumattakaan inhimillisistä nopeuksista. Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vai maalikylillä huono nettiyhteys. Pitäsikös sinun vetää se pääsi pois poika kaverin perseestä ja palata tähän päivään.

        Kylläpä savijunttia nyt vituttaa, kun mokkula pätkii.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kylläpä savijunttia nyt vituttaa, kun mokkula pätkii.

        Mielumin savijuntti kun stadijuntti.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Maalikylistä en tiedä, mutta muuttotappioalueilla voi tehdä tiukkaa saada edes jotain 100/20 -nettiä toimimaan, puhumattakaan inhimillisistä nopeuksista. Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Eli valokuitu maksaa saman kuin uudehko omakotitalo maaseudulla. Yhteensä molemmat saa reilulla kymppitonnilla parhaimmillaan. Valokuitu on nykyään saatavilla lähes kaikkialle missä taloja on.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Eli valokuitu maksaa saman kuin uudehko omakotitalo maaseudulla. Yhteensä molemmat saa reilulla kymppitonnilla parhaimmillaan. Valokuitu on nykyään saatavilla lähes kaikkialle missä taloja on.

        Ehei. Varsinaisella maaseudulla saat valokuidun kun maksat satoja tonneja. Haja-asutusalueella saat muutamalla tonnilla, kunhan lähistöllä on tarpeeksi ottajia. Tutki tuolta: https://www.avoinkuitu.fi

        Valokuidussa on toki selkeitä etuja verrattuna vaikkapa kaapeliin (jota sitäkään ei varsinaiselle maaseudulle saa). Puhelinlinjatkin on kohta kerätty pois ja jäljelle jää 4g -yhteys, jolla on useita käyttäjiä ja nopeudet sen mukaisia. 5g tulee sitten 10 vuoden päästä ehkä, jolloin nopeudet voivat nousta jopa kymmenen megan luokkaan sekunnissa!

        Se todellinen maaseutu muuttotappiokunnilla on vaan kuolevaa aluetta. Mutta saaahan sieltä kämppiä halvalla.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Ehei. Varsinaisella maaseudulla saat valokuidun kun maksat satoja tonneja. Haja-asutusalueella saat muutamalla tonnilla, kunhan lähistöllä on tarpeeksi ottajia. Tutki tuolta: https://www.avoinkuitu.fi

        Valokuidussa on toki selkeitä etuja verrattuna vaikkapa kaapeliin (jota sitäkään ei varsinaiselle maaseudulle saa). Puhelinlinjatkin on kohta kerätty pois ja jäljelle jää 4g -yhteys, jolla on useita käyttäjiä ja nopeudet sen mukaisia. 5g tulee sitten 10 vuoden päästä ehkä, jolloin nopeudet voivat nousta jopa kymmenen megan luokkaan sekunnissa!

        Se todellinen maaseutu muuttotappiokunnilla on vaan kuolevaa aluetta. Mutta saaahan sieltä kämppiä halvalla.

        Hyvä tietää.
        Itse ostin landelta talon ja samassa kaupassa läheltä kesämökin.
        Edellinen omistaja oli ehtinyt tilata kyläkuidun molempiin joka tuli kaupassa mukana.
        Ei ollut mitään puhetta paljonko oli maksanut niistä mutta kun sekä talo että kesämökki tosi landella tuli saatua kuidusta ilmeisesti satojen tuhansien eurojen hyöty kun itse ei taritse niistä maksaa.
        Muutin stadista viime syks ynä pysyvästi etätöihin.
        Nyt katselen toimiston ikkunasta kun rantasauna lämpiää ja rannassa kaksi joutsenta neljän poikasen kanssa touhuilee tuossa laiturin lähellä.
        Kahvitunnin ajattelin viettää saunoen ja uiden. Kahvitunti on siis kahvitunti, ei vartti.
        Kuolevaksi paikaksi aika paljon alueelle on kysyntää muttei tarjontaa. Uusia rantatontteja ei tänne enää saa.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Hyvä tietää.
        Itse ostin landelta talon ja samassa kaupassa läheltä kesämökin.
        Edellinen omistaja oli ehtinyt tilata kyläkuidun molempiin joka tuli kaupassa mukana.
        Ei ollut mitään puhetta paljonko oli maksanut niistä mutta kun sekä talo että kesämökki tosi landella tuli saatua kuidusta ilmeisesti satojen tuhansien eurojen hyöty kun itse ei taritse niistä maksaa.
        Muutin stadista viime syks ynä pysyvästi etätöihin.
        Nyt katselen toimiston ikkunasta kun rantasauna lämpiää ja rannassa kaksi joutsenta neljän poikasen kanssa touhuilee tuossa laiturin lähellä.
        Kahvitunnin ajattelin viettää saunoen ja uiden. Kahvitunti on siis kahvitunti, ei vartti.
        Kuolevaksi paikaksi aika paljon alueelle on kysyntää muttei tarjontaa. Uusia rantatontteja ei tänne enää saa.

        Sepä hienoa. Hyvä että sait ilmaisen kuidun siellä pohjois-Savossa vai Lapissako lienee mökkisi...

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Sepä hienoa. Hyvä että sait ilmaisen kuidun siellä pohjois-Savossa vai Lapissako lienee mökkisi...

        Sipoossa

      • TheRat
      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Maalikylistä en tiedä, mutta muuttotappioalueilla voi tehdä tiukkaa saada edes jotain 100/20 -nettiä toimimaan, puhumattakaan inhimillisistä nopeuksista. Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Maksoi(kuitu) muutaman tonnin ihan kehyskunnassakin. Jos (en myy) myisi, niin onhan se tietenkin hintansa arvoinen ellei ylikin, mutta nyt on hyvä painaa etänäkin hommia lähes megan vauhdilla.

        Rommarit on odotelleet jo 2009-vuodesta (osa kai pidempäänkin) kunnon romahdusta.
        Eipä tullut.
        Hyvä puoli tässä on rommarin kannalta se, että jos rahat silloin olivat sijoituksissa, niin ne on tuottaneet enemmäb kuin hintojen nousu. Veikkaan kuitenkin, ettei myöskään osakkeita ole ostettu, koska kupla.

        Vuokriin sensijaan on kivasti palanut rahaa ja se ei sitten lopu ennenkuin aika jättää..

        Hyvää kesää kaikille omissa oleville, ja tsemppistä romahduksen odottajille, kyllä se sieltä vielä tulee! (ehkä joku kriisi lähi satojen vuosien sisällä osuu)

        Laupias

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Maalikylistä en tiedä, mutta muuttotappioalueilla voi tehdä tiukkaa saada edes jotain 100/20 -nettiä toimimaan, puhumattakaan inhimillisistä nopeuksista. Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Teen vanhan talon remonttia asiakkaalle.
        Purkuvaiheessa tuli vastaan vanhoja sanomalehtiä.
        1967 iltasanomissa lukee otsikkona että suomi ja erityisesti maaseutu tyhjenee.
        Itse jutussa ennustettiin että maaseudulla ei asu ihmisiä vuosituhannen jälkeen vaan ihmiset ovat muuttaneet joko kokonaan pois maasta tai mm. Helsinkiin.

        Nyt kun katsoin tilastoja, ei Helsingissä asu kuin n. 7-8 % kantasuomalaisista ( n. 400000) Muu Helsingin väestö ei kantasuomalaisia.
        Joten kantasuomalaisista reilusti yli 90% asuu edelleen muualla kuin Helsingissä. Voidaan siis yleisesti todeta ettei Helsingissä asu juuri kukaan suomalaisista, varsinkaan tuottavaa työtä tekevistä.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Teen vanhan talon remonttia asiakkaalle.
        Purkuvaiheessa tuli vastaan vanhoja sanomalehtiä.
        1967 iltasanomissa lukee otsikkona että suomi ja erityisesti maaseutu tyhjenee.
        Itse jutussa ennustettiin että maaseudulla ei asu ihmisiä vuosituhannen jälkeen vaan ihmiset ovat muuttaneet joko kokonaan pois maasta tai mm. Helsinkiin.

        Nyt kun katsoin tilastoja, ei Helsingissä asu kuin n. 7-8 % kantasuomalaisista ( n. 400000) Muu Helsingin väestö ei kantasuomalaisia.
        Joten kantasuomalaisista reilusti yli 90% asuu edelleen muualla kuin Helsingissä. Voidaan siis yleisesti todeta ettei Helsingissä asu juuri kukaan suomalaisista, varsinkaan tuottavaa työtä tekevistä.

        Laajenna vähän ja tutki Helsingin seutua. Taitaa olla noin 1,5 miljoonaa asukasta...

        Toki siinä on sitä maaseutuakin mukana, mutta kyllä tältä alueelta aika suuri osa stadissa töissä käy.

        Kauempana maalla on lähinnä vanhuksia ja juoppoja. :)

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Maalikylistä en tiedä, mutta muuttotappioalueilla voi tehdä tiukkaa saada edes jotain 100/20 -nettiä toimimaan, puhumattakaan inhimillisistä nopeuksista. Vaatii valokuitua luokkaa 100 metrin päähän ja mielummin tietysti sisään ihan omaan kotiin (mutta se maksaa oikeasti jo muutaman tonnin haja-asutusalueella).

        Valokuitu böndellä himaan maksaa muutaman tonnin.
        Eli lähes puolen neliön hinta stadin kämpästä mikä halvimmillaankin muutaman sata donaa?
        Sillä ei tosin irtoo kuin tuulikaapin kokoinen yksiö.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Ehei. Varsinaisella maaseudulla saat valokuidun kun maksat satoja tonneja. Haja-asutusalueella saat muutamalla tonnilla, kunhan lähistöllä on tarpeeksi ottajia. Tutki tuolta: https://www.avoinkuitu.fi

        Valokuidussa on toki selkeitä etuja verrattuna vaikkapa kaapeliin (jota sitäkään ei varsinaiselle maaseudulle saa). Puhelinlinjatkin on kohta kerätty pois ja jäljelle jää 4g -yhteys, jolla on useita käyttäjiä ja nopeudet sen mukaisia. 5g tulee sitten 10 vuoden päästä ehkä, jolloin nopeudet voivat nousta jopa kymmenen megan luokkaan sekunnissa!

        Se todellinen maaseutu muuttotappiokunnilla on vaan kuolevaa aluetta. Mutta saaahan sieltä kämppiä halvalla.

        Jos Helsingissä haluaa omistusasuntoon nettiyhteyden, joutuu siitä maksamaan muutamasta sadasta tonnista jopa yli miljoonaan.
        Ja joku muutaman neliön pikku luukku tulee kaupan päälle.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Laajenna vähän ja tutki Helsingin seutua. Taitaa olla noin 1,5 miljoonaa asukasta...

        Toki siinä on sitä maaseutuakin mukana, mutta kyllä tältä alueelta aika suuri osa stadissa töissä käy.

        Kauempana maalla on lähinnä vanhuksia ja juoppoja. :)

        Vantaa ei ole Helsingin seutua. Helsinki on Vantaan seutua. Katso kartasta ja vertaa kokoa. Kummalla on isompi.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Sepä hienoa. Hyvä että sait ilmaisen kuidun siellä pohjois-Savossa vai Lapissako lienee mökkisi...

        Kävin pohjois-Savossa ja pohjois-Karjalassa syysloma reissulla.
        Kuopio tuntuu olevan melko mukavaa seutua. Samoin Kolin alue missä matkailijat pääasiassa pks-alueelta.
        Netti näytti toimivan kaikissa majoituspaikoissa hyvin.
        Moni ihminen ei taida käsittää että maailma alkaa kehäteiden jälkeen eikä suinkaan lopu siihen. Vaikka suuri osa pullossa eläneistä niin päässään kuvittelee.
        Kun suomea katsoo ulkomailta käsin, näyttää koko maa lähes autiolta ja syrjäiseltä. Myös pääkaupunki jota harva ulkomaalainen edes tietää olevan olemassakaan saati missä sijaitsee.

    • Anonyymi

      Jos Suomen talous romahtaa niin siinä rytäkässä romahtaa myös asuntojen hinnat. Jos työttömiä on satoja tuhansia enemmän, asuntoja pakkohuutokaupataan koska eivät pysty maksamaan asuntolainojaan on päivänselvää että hinnat romahtavat. Aivan harhaista kuvitella että asuntojen hinnat eivät voi laskea.

      • TheRat

        Taas meni hinnat ja arvot sekaisin. Jos Suomi romahtaa, romahtaa euro ensin. Jos euro romahtaa, hinnat lähtevät tiukkaan nousuun.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Taas meni hinnat ja arvot sekaisin. Jos Suomi romahtaa, romahtaa euro ensin. Jos euro romahtaa, hinnat lähtevät tiukkaan nousuun.

        Rotta on siis sitä mieltä että asuntojen hinnat/arvot ovat täysin immuuneja vaikka mitä tapahtuisi, ne eivät voi laskea kymmeniä prosentteja missään olosuhteissa?

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Rotta on siis sitä mieltä että asuntojen hinnat/arvot ovat täysin immuuneja vaikka mitä tapahtuisi, ne eivät voi laskea kymmeniä prosentteja missään olosuhteissa?

        Niinkö? Mitäköhän keskustelua sinä olet lukenut???

    • Anonyymi

      "Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
      A.P
      04.06.2003 07:45

      Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh."

      • Anonyymi

        Samaa mieltä. Turvallisempaa asua vuokralla, koska vuokrat ei ainakaan romahda.

      • Anonyymi

        "Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
        A.P
        04.06.2003 07:45

        Näin se alkoi viimeksikin. Ensin ostin puoleen hintaan ja lopussa muutamilla tonneilla.
        Nyt kannattaa myydä asunnot pois että olis taas ostettavaa.

    • Anonyymi

      Tuomas Malisen mielestä kaikki, siis aivan kaikki, romahtaa ja Malinen on ollut tätä mieltä monta vuotta.

      • TheRat

        Jossain vaiheessa osoittautuu, että hän on ollut koko ajan oikeassa. Näillä näkymin siihen menee noin 5 miljardia vuotta, mutta on mahdollista että hänen oikeassaolonsa ilmenee jo aiemmin...

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Jossain vaiheessa osoittautuu, että hän on ollut koko ajan oikeassa. Näillä näkymin siihen menee noin 5 miljardia vuotta, mutta on mahdollista että hänen oikeassaolonsa ilmenee jo aiemmin...

        Jos asuntojen hinnat eivät ole romahtaneet ensi vuoden loppuun mennessä niin eivät ne ainakaan tämän koronakriisin takia romahda.

      • Anonyymi
        TheRat kirjoitti:

        Jossain vaiheessa osoittautuu, että hän on ollut koko ajan oikeassa. Näillä näkymin siihen menee noin 5 miljardia vuotta, mutta on mahdollista että hänen oikeassaolonsa ilmenee jo aiemmin...

        Ensi vuonna nähdään oliko Malinen oikeassa.

      • TheRat
        Anonyymi kirjoitti:

        Ensi vuonna nähdään oliko Malinen oikeassa.

        Ja jos ei silloin, niin sitä seuraavana. Tai sitä seuraavana. Tai sitten joskus toiste.

        Tuollaisilla ennustuksilla on arvoa aika tasan 0. Kyllä se joskus oikeaan osuu, kun tarpeeksi kauan yrittää..

    • Anonyymi

      Voi Rotta poloa kun tynkä on tynkä.

    • Anonyymi

      Minun asuntoni on ensi vuonna taas arvokkaampi, johtuu oikeasta sijainnista.

      • Anonyymi

        Jos tulee maailmanlaajuinen lama siinä rytäkässä sinunkin asuntosi arvo romahtaa oli se ihan missä tahansa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos tulee maailmanlaajuinen lama siinä rytäkässä sinunkin asuntosi arvo romahtaa oli se ihan missä tahansa.

        Jos on velaton asunto eikä ole myymässä, se on ihan sama, vaikka arvo putoaa nollaan. Velkaisen ja arvoaan menettävän asunnon myynnissä ei ole yleensä järkeä, koska pahimmassa tapauksessa myyntihinta ei kata jäljellä olevaa lainaa. Toki peruspäivärahalle tipahtaessa on parempi, että korko juokseen sadan tonnin lainasta kuin miljoonan lainasta, joten jossakin tilanteessa tappion tekeminen on kannattavaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos on velaton asunto eikä ole myymässä, se on ihan sama, vaikka arvo putoaa nollaan. Velkaisen ja arvoaan menettävän asunnon myynnissä ei ole yleensä järkeä, koska pahimmassa tapauksessa myyntihinta ei kata jäljellä olevaa lainaa. Toki peruspäivärahalle tipahtaessa on parempi, että korko juokseen sadan tonnin lainasta kuin miljoonan lainasta, joten jossakin tilanteessa tappion tekeminen on kannattavaa.

        Kun on velaton oma koti, on ihan sama mitä asuntojen hinnoille tai arvoille tapahtuu. Eihän se näy missään elämässä onko kodin arvo 10 000 tai 1 000 000. Kun ei ole tarvetta muuttaa sitä rahaksi kuitenkaan oman elämän aikana.
        Jos haluaa asuntobisneksessä tehdä rahaa, ei oman kodin osto- ja myynti ole siihen kovin tehokasta. Jos yksityishenkilönä tekee oman kodin kauppaa parin vuoden välein ja saa siitä jokusen kymppitonnin enemmän kuin ostaessa ei se kummoista bisnestä ole.
        Asuntoja on ostettava ja myytävä useita joka vuosi jotta voi kutsua bisnekseksi. Ja joka asunnosta voitto jokunen kymppitonni, silloin alkaa kuullostamaan siltä että on tekemisen meininki ja homma vaikuttaa bisnekseltä.
        Itsellä nyt asunto n:o 36 alla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun on velaton oma koti, on ihan sama mitä asuntojen hinnoille tai arvoille tapahtuu. Eihän se näy missään elämässä onko kodin arvo 10 000 tai 1 000 000. Kun ei ole tarvetta muuttaa sitä rahaksi kuitenkaan oman elämän aikana.
        Jos haluaa asuntobisneksessä tehdä rahaa, ei oman kodin osto- ja myynti ole siihen kovin tehokasta. Jos yksityishenkilönä tekee oman kodin kauppaa parin vuoden välein ja saa siitä jokusen kymppitonnin enemmän kuin ostaessa ei se kummoista bisnestä ole.
        Asuntoja on ostettava ja myytävä useita joka vuosi jotta voi kutsua bisnekseksi. Ja joka asunnosta voitto jokunen kymppitonni, silloin alkaa kuullostamaan siltä että on tekemisen meininki ja homma vaikuttaa bisnekseltä.
        Itsellä nyt asunto n:o 36 alla.

        Kaikilla ei ole velaton koti. Jos työt loppuu ja ansiosidonnainen muuttuu peruspäivärahaksi, siinä ei auta lyhennysvapaatkaan. Ei se pankki loputtomiin saataviaan odottele.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikilla ei ole velaton koti. Jos työt loppuu ja ansiosidonnainen muuttuu peruspäivärahaksi, siinä ei auta lyhennysvapaatkaan. Ei se pankki loputtomiin saataviaan odottele.

        Täällä kulmilla lähes kaikilla on velaton koti.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Täällä kulmilla lähes kaikilla on velaton koti.

        Asut jossain landella jossa tunnet kaikki kilometrien säteellä?

      • Anonyymi

        Jotta on jotain iloa asunnon arvon noususta on se myös myytävä aika ajoin ja hankittava uusi kohde minkä arvo nousee... Jotta voi puhua edes jonkinlaisesta bisneksestä on kämppäkauppaa tehtävä useita muutaman vuoden välein.
        Muuten arvonnousu jää kuittaamatta.
        Itsellä 34 kämppää takana ja kaikista tullut kunnon voitto myydessä.

    • Anonyymi

      Katso asuntojen toteutuneita myyntihintoja 10 vuoden ajalta.
      2010 vuodesta käytännössä kaikki asunnot koko suomessa kaikkialla ovat kallistuneet. Vaikka kasvukeskuksissa eniten.
      Myös landen asunnot ovat kallistuneet tehtyjen kauppojen mukaan melko paljon.

      • TheRat

        Arvo on silti voinut laskea. Tosin sillä on aika vähän merkitystä, ellei ole vaihtamassa kämppää.

    • Anonyymi

      Tämä Tuomas Malinen pitää yhtenä mahdollisena katstrofina inflaation ryöstäytymistä hallitsemattomaksi. Tämä siis voi seurata siitä kun uuutta rahaa(tai siis velkarahaa) nyt massiivisesti liikkeelle lasketaan, ja kun sitä on jo pitkään laskettu liikkeelle muutenkin. Ja tämä siis vielä reaalitalouden taantuessa.
      Mutta ei tässä inflaation silti tarvitse ryöstäytymään lähteä vaikka inflaatio-odotukset kasvaisivat niin että raha jemmoista lähtisi liikkeelle hakemaan turvasatamaa inflaatiota vastaan, sillä tämä liikkeele lähtevä raha päätynee paljolti esim. pörssiin tai muihin sijoituksiin nostaen näiden hintoja, eikä silloin siis niin paljon yleinen hintataso ryöstäydy.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      Jos Malista uskoo niin me kaikki ollaan ensi vuonna kuolleita, koska vähintäänkin koko universumi räjähtää.

    • Anonyymi

      Otetaampa kaksi oleellista kommenttia, kun sopulit on jälleen täysin pihalla:

      b) ”Tämä Tuomas Malinen pitää yhtenä mahdollisena katstrofina inflaation ryöstäytymistä hallitsemattomaksi.”

      a) ”2010 vuodesta käytännössä kaikki asunnot koko suomessa kaikkialla ovat kallistuneet.”

      Kumpikaan väite, a ja b eivät pidä tänään paikkaansa. Ensinnäkin malisen ”inflaatio” on jo koettu väitteen a mukaisessti mutta se on jo muutaman vuoden taakse jäänyttä elämää.
      Eli väite a) oli ja meni, eikä b) koskaan toteudu, sillä sopulit on hiusrajaa myöten veloissa järjestelmä on konkurssissa ja vain Lama odotettavissa.

      Huomatkaa, että nk. ”virallinen” inflaatio on maitolitran hinta, ei muuta. Asuntokeinottelussa vellihousuja kusettettiin ”työvoimapulilla” ja nämä lähtivät elvyttämään raskaasti omalla kustannuksella, sitä ”nolla”-korko vekkulaa ottamalla. Asuntojen hinnat nousivat vastaavasti. Siinäkin rypivät, kuten olen sanonut: ei ollut ”nolla”-korkoja, oli vain härskiä porrvarin jallitusta autokaupan tapaan. Ja nyt siis LAMA housuissa, rottakin myöntää koska on yksi pääkusettajista eli niitä ”kissanpäivä”-pojuja.

      Konkurssijärjestelmään dumpataan nyt tyhjästä rahaa jopa lahjana, muuten hintojen LASKU eli deflaatio karkaisi kusettajankin käsistä, niin paha on tilanne tällä kertaa. Ja se ”inflaatio”, passkahousut, se on vain maitolitran hinta, ei muuta ! Jota oikeistohallituksen puliveivarit poppi-koneesta silmillesi sumuttavat.

      T. haans.sea

    • Anonyymi

      Korona mutatoituu paljon pahemmaksi virukseksi, sadat tuhannet suomalaiset kuolevat. Jää siis valtavasti asuntoja tyhjiksi, samalla talous romahtaa, asuntojen hinnat romahtavat 40-80%. Helsingin keskustassa romahdus on kaikkein pahin!

      • Anonyymi

        Muualla maailmassa kuolleisuus on alle 1% maan väestöstä. Suomessa se tarkoittaisi max. 55000 kuollutta.

    • Anonyymi

      Viimeisimpien tietojen mukaan hintarommia ei ole vielä tullut. Pk-seudulla nousua, muualla hinnat ennallaan. Vaikka tulisi kolmas maailmansota, pk-seutujen asunnot kasvattaa arvoaan.

      https://yle.fi/uutiset/3-11473736

    • Anonyymi

      mistå tåmä johtuu,myyrmäki myytävänä 58 asuntoa ja vuoktattavava 122 asuntoa . kivistö myytävänä 126 asuntoa ja vuokrattavava 271 asuntoa. martsari myytviä 135 asuntoa ja vuoktatavia 93 asuntoa pähkis myytäviä 28 asuntoa ja vuokrattavia 57 asuntoa oikotiellä. luulen kun vuokrat ovat noin 800-100e niin kannataa ostaa oma .vuoktat länsivantaalla käsittämättömän kovat kun laskee mitä vuokratuloja jää saamatta vuositasolla niin puhutaan 10 miljoonista.

    • Anonyymi

      vuokrat 800e- 1000e niin mielunmin nyt kannataa ostaa kun 0 korot ehkä 10 vuotta niin vuokramarkinat ja sijoittajat ovat nyt ahtaalla kun korot 0e kun korot 5 % palataan vuokralle.

    • Anonyymi

      Uusia asuntolainoja haetaan taas pää märkänä, joten asunnot ei jää ainakaan myyjille käsiin. Rommi karkasi taas hamaan tulevaisuuteen.
      https://yle.fi/uutiset/3-11494307

    • Anonyymi

      2022 nykyinen hintakehitys jatkuu.

      Uusien talojen rakentamiskustannukset jatkavat kasvuaan. Esim. Sepeli maksaa pk-seudulla 50% enemmin kuin 10 vuotta sitten.

      Homepommien (esim. 70-lukulaiset pientalot) hinnat jatkavat laskuaan. Keskellä Espoota seuraamani "hometalo yhtiön" asuntojen hinnat tippuivat yli 50 % kymmenessä vuodessa.

      Ruuhkasuomessa hinnat jatkavat nousuaan. Toki jotain pieniä notkahduksia voi olla. Kaikkialla maailmassa kaupungistutaan. Nuoriso muuttaa kaupunkeihin ja jää sinne.

      Ruuhkattomassa suomessa hinnat jatkavat laskuaan. Seuraan tilannetta pienehkön yliopistokaupungin laidalla. Matkaa keskustaan on 10 km. 10 vuoden aikana rivarikolmio on tiputtanut hintaa noin 50%. Kauppa ei käy nykyhinnoilla, joten laskupainetta on.

      Hintojen nousu hidastuu, koska ostovoima loppuu.

      Hintojen tiputus kiihtyy. Kaikille ruuhkattoman suomen asunnoille ei ole ostajaa, joten pitää kilpailla hinnalla. Varsinkin "homeaikakauden" asuntojen kysyntä loppuu.

      • Anonyymi

        Tuo on totta että hintaerot ovat kasvaneet ja kasvavat edelleen kasvukeskuksissa ja niiden ulkopuolella.
        Moni on jo valinnut saman kuin itsekin että myin keskusta asunnon josta reilun 10 v asumisen ja velattomaksi maksamisen jälkeen jäi 250k€. Ostin muutaman kympin hintaisen 90-luvun ok talon omalla tontilla ja pari satkua jäi vielä muuhun elämiseen.
        Työmatkat ei kasvaneet kun aikaisemminkin työt olleet kaupungin ulkopuolella minne oli ennen lähdettävä ruuhkaisesta keskustasta käsin ja työmatka siksi ajallisesti paljon pidempi kuin nyt. Matkavähennyksiä nyt vuodessa n. 5000€.

    • Anonyymi

      Jos Malinen olisi edes joskus ollut oikeassa niin olisimme jo kaikki kuolleet!

      Jos vähänkään on seurannut kyseisen herran "ennustuksia" niin maailma olisi räjähtänyt, alienit hyökänneet, ydinkatastrofi iskenyt, raha loppunut maailmasta ja kiimaiset nunnat olisivat jo raiskanneet kaikki.

      Ihan kaikkia "tohtori tuhoja" ei kannata ottaa kovin vakavasti.

    • TheRat

      Puolet aloituksen aikajanasta kulutettu ja tulos on... Itse asiassa hinnat ovat korkeammat kuin kukaan oletti, euro ei ole romahtanut ja tulevaisuus näyttää aika valoisalta.

      Mutta onhan tässä aikaa. Katsotaan vuoden päästä.

    • Anonyymi

      Asuntojen hinnat on alakantissa erityisesti Helsingissä. Neliöhinnoilla on varaa nousta vielä reilusti, vähintään tuplaantua muutamassa vuodessa.
      Nyt korkeimmat neliöhinnat ovat vasta alle 20 000 €. Hyvin on varaa nostaa neliöhinnat 40 000 euroon muutamassa vuodessa. Jos ei ole varaa ostaa on se jokaisen oma asia. Mutta ne kenellä on varaa maksaa voivat maksaa helposti tuon, jopa paljon korkeampiakin hintoja. Ei tarvitse olla edes merinäkymää, riittää jos meren voi muuten aistia että se on jossain lähellä. Ja kyllähän meri ainakin "tuoksuu" aika kauas nykyään.

    • TheRat

      Parin kuukauden päästä tulee kaksi vuotta täyteen, ja nyt on näkyvissä merkkejä siitä, että hinnat saattavat todellakin laskea! Ei sillä, että se malisesta yhtään sen parempaa ennustajaa tekisi.

      Toivotaan. En oikein usko, että mitään merkittävää laskua tulee, mutta aina voi todellakin toivoa. Tosin se melkein vaatisi tämän nykyisen konfliktin leviämistä Suomeen, että ehkä se ei olekaan toivottavaa.

      • Anonyymi

        Totta!

    • Anonyymi

      Taitaa Malisen ennustus mennä tällä kertaa nappiin, nimittäin nyt on kovin hiljaista asuntomarkkinoilla ja hinnat alkaneet jo laskemaan mutta ei vielä tarpeeksi, välittäjät jarruttaa. Ruotsi perässä kuiten tullaan kuten aina. Ruotsissahan asuntojen hinnat jo sulkeltaa.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Et olisi piilossa enää

      Vaan tulisit esiin.
      Ikävä
      83
      3892

    2. Loukkaantunut lapsi on yhä kriittisessä tilassa

      Seinäjoella Pohjan valtatiellä perjantaina sattuneessa liikenneonnettomuudessa loukkaantunut lapsi on yhä kriittisessä t
      Kauhava
      34
      2803

    3. Minä en ala kenenkään perässä juoksemaan

      Voin jopa rakastaa sinua ja kääntää silti tunteeni pois. Tunteetkin hälvenevät aikanaan, poissa silmistä poissa mielestä
      Ikävä
      97
      2206

    4. Onko jollakin navetassa kuolleita eläimiä

      Onko totta mitä facebookissa kirjoitetaan että jonkun navetassa olisi kuolleita eläimiä? Mitä on tapahtunut?
      Puolanka
      27
      1710

    5. Tiedän, että emme yritä mitään

      Jos kohtaamme joskus ja tilaisuus on sopiva, voimme jutella jne. Mutta kumpikaan ei aio tehdä muuta konkreettista asian
      Ikävä
      20
      1697

    6. Hymysi saa tunteet

      Pintaan❤️ jos et tarkoita niin älä tee sitä
      Ikävä
      30
      1584

    7. Mitä, kuka, hä .....

      Mikähän sota keskustassa on kun poliiseja on liikkeellä kuin vilkkilässä kissoja
      Kemi
      26
      1508

    8. Miten hetki

      Kahden olisi paras
      Ikävä
      28
      1481

    9. Näin pitkästä aikaa unta sinusta

      Oltiin yllättäen jossain julkisessa saunassa ja istuttiin vierekkäin, siellä oli muitakin. Pahoittelin jotain itsessäni
      Ikävä
      7
      1464

    10. Noh joko sä nainen oot lopettanut sen

      miehen kaipailun jota sulla EI ole lupa kaivata. Ja teistä ei koskaan tule mitään. ÄLÄ KOSKAAN SYÖ KUORMASTA JNE! Tutu
      Ikävä
      73
      1453
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt