Uusi asumisoikeuslaki voimaan 1.1.2022.

Anonyymi

https://www.ym.fi/fi-FI/Ajankohtaista/Asumisoikeusjarjestelmaa_uudistava_laki_(57144)

Ympäristöministeriö, Asuminen. Asumisoikeusjärjestelmää uudistava laki lausunnoille 20.5.2020

Siirtymäaikaa vanhoille numeroille kaksi vuotta. Siis tästä hetkestä runsaat kolme ja puoli vuotta. Sen jälkeen jaetaan valtakunnallisesti numerot, vain yksi kerrallaan voimassa, määräajan. Saman kohteen sisällä asunnon vaihtajat etusijalla.

Nyt pyydetään lausuntoja, aikaa on heinäkuun puoliväliin. Lukekaa itse.

55

4496

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Nykyiset järjestysnumerot olisivat voimassa siis vuoden 2023 loppuun. Lisäksi laissa on mukana kaikki muutkin jo puheena olleet kuten, että asoyhtiön omistaja voi halutessaan muuttaa asotalon vuokrakohteeksi mikäli asunnoista yli puolet on vuokralla sekä asotalon talous on rempallaan. Asukkaille on tarjolla jäädä asumaan vuokralle jolloin heille maksetaan asomaksu takaisin. Heille tarjotaan myös toista vastaavaa asoasuntoa.

        Asotalo voidaan myös muuttaa asunto-osakeyhtiöksi jolloin asukkaille tarjotaan mahdollisuutta ostaa asuntonsa. Luonnoksessa ei kuitenkaan kerrota millä hinnalla tod.näköisesti kuitenkin markkinahinnalla. Asukkaiden osallistumista päätöksentekoon lisätään lisäämällä asukkaiden määrää hallinnossa. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa jää myös tuossa vielä epäselväksi. Onko todellista päätöksiin vaikuttamismahdollisuutta esim. jos asotalon talous on kuralla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nykyiset järjestysnumerot olisivat voimassa siis vuoden 2023 loppuun. Lisäksi laissa on mukana kaikki muutkin jo puheena olleet kuten, että asoyhtiön omistaja voi halutessaan muuttaa asotalon vuokrakohteeksi mikäli asunnoista yli puolet on vuokralla sekä asotalon talous on rempallaan. Asukkaille on tarjolla jäädä asumaan vuokralle jolloin heille maksetaan asomaksu takaisin. Heille tarjotaan myös toista vastaavaa asoasuntoa.

        Asotalo voidaan myös muuttaa asunto-osakeyhtiöksi jolloin asukkaille tarjotaan mahdollisuutta ostaa asuntonsa. Luonnoksessa ei kuitenkaan kerrota millä hinnalla tod.näköisesti kuitenkin markkinahinnalla. Asukkaiden osallistumista päätöksentekoon lisätään lisäämällä asukkaiden määrää hallinnossa. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa jää myös tuossa vielä epäselväksi. Onko todellista päätöksiin vaikuttamismahdollisuutta esim. jos asotalon talous on kuralla.

        Aso-talon talouden saa rempalleen ylisuurella huoltojen laskutuksella, muilla korkeilla kuluilla, jotka ympätään aso-kuluihin ja vaikkapa ostamalla kovalla hinnalla epäonnistuneet lämmönsäätelyjärjestelmät.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Aso-talon talouden saa rempalleen ylisuurella huoltojen laskutuksella, muilla korkeilla kuluilla, jotka ympätään aso-kuluihin ja vaikkapa ostamalla kovalla hinnalla epäonnistuneet lämmönsäätelyjärjestelmät.

        Joo mistähän johtuu, että kun Hason isännöinti siirtyi Laajasalon isännöinniltä Tahkolalle niin heti sen jälkeen on meidän Hasossa tehty jos jonkinlaista pientä korjausta maalailtu sitä sun tätä roskakatoksen seiniä ja ulko-ovia. Työn jälki ei todellakaan huolella tehty ja mitähän mahtaa maksaa. Tähän astisen 6 vuoden asumisen aikana ei tällaista korjausrempparumpaa ole nähty. Talo valmistunut 2000 luvun alussa joten ei nyt vielä pitäisi olla huonossa kunnossa. Menee tietty kaikki hoitokuluihin eli mahtaakohan heti ens vuonna hoitovastike nousta reilusti vai meneekö talous rempalleen pikkuhiljaa. Sit kun talous tarpeeks kuralla niin voikin sanoa että ei voi enää pitää asokäytössä ja eikun myyntiin.


    • Anonyymi

      - vanhat numerot voimassa 2022 loppuun
      - uude numerot hakuun 1.8.2022
      - järjestysnumerot voimassa 2 vuotta
      - jonotusnumero maksullinen
      - lapselle (vai vanhemmalle) ei voi luovuttaa asuntoa ennenkuin on asunut itse ko. asumisoikeusasunnossa 2 vuotta

      • Anonyymi

        Vanhat numerot ovat voimassa 2 vuotta lain tultua voimaan eli 31.12.2023 asti. Laki tulisi voimaan 1.1.2022.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vanhat numerot ovat voimassa 2 vuotta lain tultua voimaan eli 31.12.2023 asti. Laki tulisi voimaan 1.1.2022.

        Vanhat numerot vuoden 2022 loppuun voimassa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vanhat numerot vuoden 2022 loppuun voimassa.

        Laitatko linkin tuohon faktaan, joka todistaa väitteesi totuudenmukaiseksi, kiitos.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Laitatko linkin tuohon faktaan, joka todistaa väitteesi totuudenmukaiseksi, kiitos.

        Joo minäkään en ihan ymmärrä miten kommentoija laskee sen 2 vuotta lain voimaan tulosta eteenpäin. Hän laskee, että lain tultua voimaan olisikin vain 1 vuosi kun eivät enää kelpaisikaan joten linkkiä kiitos.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Laitatko linkin tuohon faktaan, joka todistaa väitteesi totuudenmukaiseksi, kiitos.

        Linkki löytyy viestistä 2.
        Sieltä pdfssa useampikin kohta. Älkää katsoko sitä alkuhöpinää jossa jaaritellaan ja mietitään vaan katsokaa sieltä vasta kun itse lakia esitellään.

        Helpointa on kelata koko dokumentti lähes loppuun ja siellä "lain voimaantulo" löytyy se oikea "lakiesitys".

        Mutta ensin on hoidettava lausuntokierros, sitten vietävä laki eduskunnalle ja sitten valiokuntakäsittelyyn ja vasta sitten voidaan sanoa mitä se lakiesitys pitää todellisuudessa sisällään ja odottaa hyväksyykö eduskunta esityksen vai ei.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Joo minäkään en ihan ymmärrä miten kommentoija laskee sen 2 vuotta lain voimaan tulosta eteenpäin. Hän laskee, että lain tultua voimaan olisikin vain 1 vuosi kun eivät enää kelpaisikaan joten linkkiä kiitos.

        Kommentoija ei laske mitään vaan katsoo päivämäärät ihan siitä lakiesityksesen luonnoksesta ja siinä lukee että:
        "Asukasvalintaa koskevia säännöksiä sovelletaan 1 päivästä elokuuta 2022 lähtien. Kuntien antamat järjestysnumerot ovat voimassa 31 päivään joulukuuta 2022 saakka. "


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Joo minäkään en ihan ymmärrä miten kommentoija laskee sen 2 vuotta lain voimaan tulosta eteenpäin. Hän laskee, että lain tultua voimaan olisikin vain 1 vuosi kun eivät enää kelpaisikaan joten linkkiä kiitos.

        No luinpa esitystä huolella ja toden totta vanhat järjestysnumerot ovat voimassa vuoden 2022 loppuun eli tiukkaa tekee ketkä ehtii hakea ja saada niillä vanhoilla numeroilla hason asuntoja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Linkki löytyy viestistä 2.
        Sieltä pdfssa useampikin kohta. Älkää katsoko sitä alkuhöpinää jossa jaaritellaan ja mietitään vaan katsokaa sieltä vasta kun itse lakia esitellään.

        Helpointa on kelata koko dokumentti lähes loppuun ja siellä "lain voimaantulo" löytyy se oikea "lakiesitys".

        Mutta ensin on hoidettava lausuntokierros, sitten vietävä laki eduskunnalle ja sitten valiokuntakäsittelyyn ja vasta sitten voidaan sanoa mitä se lakiesitys pitää todellisuudessa sisällään ja odottaa hyväksyykö eduskunta esityksen vai ei.

        Tietysti näin mutta lakia on veivattu 2015 alkaen menisköhän viimein läpi. Esityksessä on kyllä mielenkiintoisia asioita kuten tuo tarveharkinta sen järjestysnumeron rinnalla. Asunnot pitäisi luovuttaa myös tarveharkinnan mukaan eniten tarvitsevalle hakijalle eli pelkkä järjestysnumero ei riitä.

        Lisäksi silmään pistää tuo yhteistyöelin joka on asumisyhtiön rinnalla asukkaiden asioita ajamassa.


    • Anonyymi

      Tämä tarkoittaa sitä, että esim. Jätkäsaaren Atlanninkaaren kohteeseen eivät käykään ne vuosikymmeniä säästetyt numerot, vaan nyt sieltä saattaa saada asunnon nopeastikin.

      • Anonyymi

        Kuvittelisin riittävän, että vanhat järjestysnumerot ovat voimassa hakuajan loppuun. Tämän vuoden aikana Jätkäsaaren Atlanninkaareen ei tule AT:n sivujen mukaan hakua. Jollei korona sotke suunnitelmia kokonaan, niin luulisi haun tulevan keväällä 2021.


      • Anonyymi

        Vanhalla numerolla uskoisin tämän haun menevän. Huhtikuussa 27.4, päivitetyssä Helsingin kaupungin Uutta Helsinkiä-kartassa aloitus oli toisessa tontissa 10/20 ja toisessa 6/21. Toinen varmaan Heka ja toinen Haso? Hyvin siis ehtii käyttää vielä vanhan numeron!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vanhalla numerolla uskoisin tämän haun menevän. Huhtikuussa 27.4, päivitetyssä Helsingin kaupungin Uutta Helsinkiä-kartassa aloitus oli toisessa tontissa 10/20 ja toisessa 6/21. Toinen varmaan Heka ja toinen Haso? Hyvin siis ehtii käyttää vielä vanhan numeron!

        Toivottavasti numerosi on todella pieni koska nyt tulee melkoinen buumi vanhoilla numeroilla hakevia.


      • Anonyymi

        No melkoiseksi jännittämiseksi menee koska hakijoiksi tulee myös koko valtakunnan tasolla pääkaupunkiin haluavia työn/opiskelun tai muun perässä tulevia. Järjestysnumeronhan voi sitten hakea kuka vaan suomessa asuva ja hakea myös edullisia hason kohteita.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No melkoiseksi jännittämiseksi menee koska hakijoiksi tulee myös koko valtakunnan tasolla pääkaupunkiin haluavia työn/opiskelun tai muun perässä tulevia. Järjestysnumeronhan voi sitten hakea kuka vaan suomessa asuva ja hakea myös edullisia hason kohteita.

        Meneeköhän sadantuhannen hakijan raja rikki.
        Jos asunnon luovuttamiseen tulee aikaraja niin se vähän hillitsee, mutta ne kansanryhmät jotka taitavat asumiseen liittyvät kirjoillaolot ja ovat sukulaissuhteiltaan läheiset laittavat koko suvun yli 18vuotiaat hakemaan numeroa ja sen jälkeen sumplitaan, että kuka asuu 2-vuotta ja missä. Sen lisäksi keskinäinen vaihto mahdollistaa kikkailun ellei siihen ole mitään asumisrajoitusta.
        Aikoinaan tietty jengi asui samaanaikaan Helsingissä Tukholmassa ja kävi kuittaamassa molempien kaupunkien sossusta saatavansa (tämä huhupuheiden mukaan, saattaa olla vain ilkeämielisten panettelua"


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No melkoiseksi jännittämiseksi menee koska hakijoiksi tulee myös koko valtakunnan tasolla pääkaupunkiin haluavia työn/opiskelun tai muun perässä tulevia. Järjestysnumeronhan voi sitten hakea kuka vaan suomessa asuva ja hakea myös edullisia hason kohteita.

        Järjestysnumeron on voinut tähänkin asti hakea missä päin Suomea tahansa asunut henkilö. Minullakin on ns. hillopurkissa suunnilleen jokaiseen kaupunkiin jonotusnumero, jossa asoja tarjolla. Osa alkaa olla jo todella vanhoja. Jos nyt laittaisiin jokaiseen kaupunkiin hakemuksen sisään, olisin varmasti ykkösenä kaikissa paitsi Helsingissä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Järjestysnumeron on voinut tähänkin asti hakea missä päin Suomea tahansa asunut henkilö. Minullakin on ns. hillopurkissa suunnilleen jokaiseen kaupunkiin jonotusnumero, jossa asoja tarjolla. Osa alkaa olla jo todella vanhoja. Jos nyt laittaisiin jokaiseen kaupunkiin hakemuksen sisään, olisin varmasti ykkösenä kaikissa paitsi Helsingissä.

        Toki toki, mutta kun helsingissä uudet hakijat ovat saaneet numeroita 270000 niin eipä ihmeemmin kiinnosta. Nyt on arpajaisissa jaossa numero 1.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vanhalla numerolla uskoisin tämän haun menevän. Huhtikuussa 27.4, päivitetyssä Helsingin kaupungin Uutta Helsinkiä-kartassa aloitus oli toisessa tontissa 10/20 ja toisessa 6/21. Toinen varmaan Heka ja toinen Haso? Hyvin siis ehtii käyttää vielä vanhan numeron!

        Ne Hekan talot ovat jo harjakorkeudessa ja joissakin asunnoissa on jo parvekkeetkin valmiina. Asuntoja tulee 265, niin rakentaminen vielä kestää. Asun Jätkäsaaressa ja kuljen siitä lähes päivittäin ohi. Käykää katsomassa, talot ovat Jätkäsaaren Lidlin vieressä osoitteessa Länsisatamankatu 37. Hekan tontti on 20830/2.

        Haso Atlantinkaaren tontti on asuntokortteli 20830/3. Tieto löytyy googlettamalla. Kännykällä katsottaessa sivua kartta.helsinginseutu.fi näkyy sivulla tonttien numerot. Tontti numero 20830/3 on se tontti, jossa rakentamisen aloitus pitäisi olla 10/2020.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Järjestysnumeron on voinut tähänkin asti hakea missä päin Suomea tahansa asunut henkilö. Minullakin on ns. hillopurkissa suunnilleen jokaiseen kaupunkiin jonotusnumero, jossa asoja tarjolla. Osa alkaa olla jo todella vanhoja. Jos nyt laittaisiin jokaiseen kaupunkiin hakemuksen sisään, olisin varmasti ykkösenä kaikissa paitsi Helsingissä.

        Ei vaan Helsingin hason asuntoja voi hakea jatkossa kuka tahansa vaikka Rovaniemellä asuva mutta Helsinkiin haluava hakija. Jatkossa Ara järjestää järjestysnumeroiden jakamisen kaikkialle suomessa ja asoyhteisä päättää ketkä asuntoja saa. Asunnon saantiin vaikuttaa myös hakijan asunnon tarve ei pelkkä pienin järjestysnumero. Koska asot on tarkoitettu niille joilla ei ole varaa ostaa omaa asuntoa niin hakijoiden tilanne vaikuttaa myös.


      • Anonyymi

        Mahtaa niitä harmittaa joilla on 20 vuotta vanha numero ja unelmien asunto meneekin sivusuun uuden lain takia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Toivottavasti numerosi on todella pieni koska nyt tulee melkoinen buumi vanhoilla numeroilla hakevia.

        Juuri näin, pitää olla todella vanha numero jos tahtoo parhaisiin asuntoihin.


      • Anonyymi

        Siis kaveri saa. Samaa ilmeisesti myös stadin asunnoissa, joissa vuosien odotusaika ei merkitse mitään.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Juuri näin, pitää olla todella vanha numero jos tahtoo parhaisiin asuntoihin.

        Niin oli, ja hyvä asunto tuli :-)


    • Anonyymi

      Tuossa esityksessä puhutaan jo olemassa olevien numeroiden kahden vuoden siirtymäajasta. Eikös se tarkoita, että siirtymäaika alkaa lain astuessa voimaan, eli 1.1.2022 alk. -> 2v.?

      • Anonyymi

        Kyllä eli siis vanhat numerot voimassa 31.12.2023. Aikaa siis n. 3,5 vuotta. Ei paljon jos vielä tulisi jotain viivytyksiä hason kohteissa niiden valmistumisen ja myös hakemisen kanssa.


      • Anonyymi

        Pohdintaosiossa on mitä sattuu, mutta itse lakiesitysluonnoksessa on, että vanhat numerot ovat voimassa vuoden 2022 loppuun.
        Pohdiskeluosiossa puhutaan kahden vuoden siirtymäajasta, mutta se lasketaan lain hyväksymisestä eli 1.1.2021 alkaen.

        "Ennen ehdotetun lain voimaantuloa annetut järjestysnumerot olisivat voimassa 31.12.2022 asti eli vuoden lain voimaantulon jälkeen. Käytännössä siirtymäaika olisi kaksi vuotta, koska lain ehdotetaan tulevan voimaan vasta vuoden sen säätämisen jälkeen. Hakijalla olisi mahdollisuus hakea uusi määräaikainen numero 1.8.2022 alkaen."


    • Anonyymi

      Kelvin klainin laki.

    • Anonyymi

      9 Voimaantulo
      Lakien ehdotetaan tulevan voimaan 1.1.2022. Voimaantuloa ehdotetaan täten lykättäväksi vuodella lain säätämisestä, jotta lain voimaantuloon ehditään varautua. Asukashallinnossa siirryttäisiin siis uusien säännösten noudattamiseen 1.1.2022. Myös muut molempien lakien säännökset poislukien asukasvalintaa koskevat ehdotetun asumisoikeuslain säännökset tulisivat sovellettaviksi 1.1.2022 alkaen.
      Ehdotettavien asukasvalintasäännösten muutosten myötä asukasvalinta siirtyisi pysyvien järjestysnumeroiden muodostamista kunta- ja seutukohtaisista jonoista ARAn ylläpitämään valtakunnalliseen järjestysnumerorekisteriin, joka koostuu määräaikaisesti voimassa olevista järjestysnumeroista. Muutokselle on varattava raha- ja henkilöresurssien lisäksi riittävä siirtymäaika tietojärjestelmän rakentamiseen. Sen vuoksi ehdotetaan, että asukasvalintaa koskevat ehdotetut
      säännökset tulisivat voimaan vasta 1.8.2022. Kunnat jakaisivat vuoden 2021 ajan sekä vuoden
      2022 alkuvuoden edelleen vanhoja järjestysnumeroita sekä hyväksyisivät asukasvalinnat ja
      enimmäishinnat vanhan lainsäädännön mukaisesti.
      ARA alkaisi antaa uusia määräaikaisia järjestysnumeroita, kun asukasvalintasäännöksiä aletaan
      soveltaa 1.8.2022 lähtien. Tästä ajankohdasta lähtien asukasvalinnat tehtäisiin ehdotetun lain
      uusien asukasvalintasäännösten mukaisesti. Asukasvalintapäätökset tekisivät yhtiöt ja järjestysnumero tarkistettaisiin ARAlta. ARA valvoisi asukasvalintoja ja enimmäishintoja.
      Ennen lakien voimaantuloa haetut pysyvät järjestysnumerot olisivat voimassa vuoden lain tultua voimaan. Myös vanhojen järjestysnumerojen perusteella tehtäviin asukasvalintoihin sovellettaisiin uutta lakia 1.8.2022 alkaen. Loppuvuoden 2022 ajan vanhat järjestysnumerot tarkistettaisiin kunnilta. Kunnat ylläpitäisivät vanhojen järjestysnumerojen rekistereitään vuoden
      2022 loppuun saakka. Vuoden 2023 alusta lukien kuntien jakamat järjestysnumerot eivät olisi
      enää voimassa.
      1

      • Anonyymi

        12.5 Järjestysnumero
        Järjestysnumeron muuttaminen määräaikaiseksi vähentää järjestysnumeron saaneen asumisoikeusjonossa olevan oikeuksia. Asumisoikeusjärjestelmä on, kuten todettu, määrätarkoitukseen
        luotu valtion tuella toimiva järjestelmä, jota voidaan lainsäädännöllä muuttaa. Ikuisesta järjestysnumerosta luopuminen on perusteltua asumisen perusoikeuden näkökulmasta, koska se suosii asunnon tarpeeseen perustuvaa asunnon hakua pelkkään ajan kulumiseen perustuvan jonotuksen kustannuksella. Vanhojen jonottajien edut on turvattu riittävän pituisella siirtymäajalla
        (kaksi vuotta).
        1


    • Anonyymi

      käytännössä, kun uusia numeroita aletaan jakamaan, ei vanhoilla numeroilla ( vaikka olisivat voimassa) ole mitään iloa.
      Koska; taas on markkinoilla iso kasa uusia > pieniä numeroita samaan aikaan kun vanhat ovat myös jonossa. Tietty josa vanha numero on todella pieni, siitä saattaa olla hyöty.

      Kannattaa lukea myös ympäristöministeriössä laadittu lakiluonnos §33 käyttövastikkeiden määrittäminen. Tämä antaisi yhtiölle mahdollisuuden nostaa käyttövastikkeita markkinavuokrien tasolle .Lakiehdotus on tarkoitus vielä eduskunnalle hyväksyttäväksi jo elokuussa 2020.
      Minulla herää kysymys, onko ihan kohtuullista, että Hason uudet asunnot (asomaksu kolmiosta on lähes 50.000€) ja sitten kallis käyttövastike???

      Lakitekstiin on tehty adressi, joka pyytää tekstin muokkaamista, osallistu kun nyt voit sen tehdä ja saada aikaiseksi muutoksen: adressit.com/asumisoikeus

      • Anonyymi

        32–34 §. Ehdotetut säännökset vastaisivat voimassa olevan lain 16 ja 16 a §:ää, mutta omakustannusperiaate ja sen toteuttamista edistävät säännökset rajattaisiin koskemaan vain valtion tukemia asumisoikeusasuntoja. Myös vapaarahoitteisessa asumisoikeustuotannossa käyttövastikkeiden tulisi 32 §:n mukaisesti olla kohtuullisia.


      • Anonyymi

        Tuskin ne uudet numerot on pienempiä kuin vanhat numerot, joten logiikkasi ontuu hieman.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuskin ne uudet numerot on pienempiä kuin vanhat numerot, joten logiikkasi ontuu hieman.

        Tämä koko kauheus on nyky kolmekymppisten hömpötystä, kun eivät saa etelä helsingistä uutta asoasuntoa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tämä koko kauheus on nyky kolmekymppisten hömpötystä, kun eivät saa etelä helsingistä uutta asoasuntoa.

        Miksi järjestelmä ei saisi olla tasavertainen kaikille ikäluokille?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuskin ne uudet numerot on pienempiä kuin vanhat numerot, joten logiikkasi ontuu hieman.

        Eivätköhän ne uudet numerot lähde taas 1:stä ylöspäin. Miksi uudet numerot olisivat suurempia kuin vanhat, kun koko asumisoikeusnumerojärjestelmä nollataan?


      • Anonyymi

        "Minulla herää kysymys, onko ihan kohtuullista, että Hason uudet asunnot (asomaksu kolmiosta on lähes 50.000€) ja sitten kallis käyttövastike???"

        Aivan oma valinta jos tuollaiseen tahtoo. On niitä myös 1990-luvulla rakennettuja Hasoja jotka ovat paljon halvempia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eivätköhän ne uudet numerot lähde taas 1:stä ylöspäin. Miksi uudet numerot olisivat suurempia kuin vanhat, kun koko asumisoikeusnumerojärjestelmä nollataan?

        Jos ne lähtee ykkösestä niin ympäri suomea on satoja ellei tuhansia samoja numeroita. Vanhoilla numeroilla on etusija vuoden 2022 loppuun asti.


      • Anonyymi

        "Minulla herää kysymys, onko ihan kohtuullista, että Hason uudet asunnot (asomaksu kolmiosta on lähes 50.000€) ja sitten kallis käyttövastike???"
        Ei olisi kohtuullista, onneksi HASOlla ei ole kalliita vuokria.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ne lähtee ykkösestä niin ympäri suomea on satoja ellei tuhansia samoja numeroita. Vanhoilla numeroilla on etusija vuoden 2022 loppuun asti.

        Onko siis niin, että jos saan uuden numeron 1.8.2021 alkavassa jaossa ja haen sillä johonkin kohteeseen ja samaan kohteeseen hakee myös joku toinen vanhalla numerolla, niin vanha numero ohittaa uuden numeron? Miksi niitä sitten edes aletaan jakaa niin aikaisin?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko siis niin, että jos saan uuden numeron 1.8.2021 alkavassa jaossa ja haen sillä johonkin kohteeseen ja samaan kohteeseen hakee myös joku toinen vanhalla numerolla, niin vanha numero ohittaa uuden numeron? Miksi niitä sitten edes aletaan jakaa niin aikaisin?

        Mistähän ihmeestä keksi 1.8.2021? Uusia numeroita aletaan jakaa 1.8.2022.


    • Anonyymi

      Mitenköhän ne vuokrat noissa uusissa hasoissa. Miten paljon vuokrat nousee kun tehdään uusilla aralainoilla jotka maksetaan suuremmalla prosenttiosuudella takaisin heti alusta alkaen. Vai tasataanko nekin kaikkien kesken? En nyt jaksa alkaa selvittämään mistä alkaen on alettu/alkaa näiden uusien aralainojen maksut eli jos joku tietää voisiko infota.

      Asun jo Hasossa ja haaveilen uudempaan hasoon pääsystä mutta tämä mietityttää ja samalla koko asosysteemi kannattaisko harkita muuttoa Helsingistä pois halpaan omistusasuntoon jos muuta vaihtoehtoa ei ole.

      • Anonyymi

        Sukulaiseni asui hasossa 13 vuotta ja koko tänä aikana vastike muuttui 100 euroa. Välillä nousi, välillä laski. Viimeisenä vuonna vastike oli n.25 euroa suurempi mitä se oli ollut 13 vuotta sitten. Jos hasoissa vastikkeet alkaisi nousemaan kovasti, menettäisi se valtaosan asukkaista. Silloin porukka irrottaisi asomaksun ja valitsisi vuokran mieluummin. Hasoissa kuitenkin tarvitaan pääomaa, jotta niihin pääsee käsiksi. Näin ollen ei kuka tahansa niihin voi muuttaa halutessaan. Omistusasunnossa puolestaan vastikkeisiin tulee remonttikustannuksia, milloin pienemmästä rempasta ja myös suuremmasta. Itse olen vaihtamassa omistusasumisen hasoon, koska haluan myös elää enkä vain maksaa asuntolainaa ja ylläpitoremontteja.


    • Anonyymi

      Säilykepurkeista suonpintaan jos rakentaisi iglun.

    • Anonyymi

      Nykyinen asumisoikeusasuntojen numerojärjestys on oikeudenmukainen, numero ratkaisee eikä mitkään sosiaaliviraston puoltolauseet tai lääkärinlausunnot. Vuokra-asunnoissa on hyvä olla tarveharkintaa ja kiireellisyysluokkia, sen ymmärtää, mutta olisi ikävää jos näin tasapuolinen aso-asuntojen hakujärjestelmä romutetaan.

      • Anonyymi

        Nykyinen numerojärjestys on jo romutettu ja viimeisiä viedään sillä systeemillä. Lähemmäs menee sosiaalista asumista, mutta sosiaaliviraston puoltolauseista tai lääkärinlausunnoista en ole kuullut. Numeroperusteella mennään käsittääkseni jatkossakin, mutta numerot ovat vain kaksi vuotta voimassa, eli et voi suunnitella asumistasi sen pidemmälle. Vaihtoehtoja tietysti on, kuten menolippu jonnekin.


      • Anonyymi

        Tarveharkinta tarkoittaa varallisuutta, ihan samalla tavoin kuin tässä nykyisessä että jos on varaa hankkia omistusasunto niin ei pääse asoon alle 55-vuotias hakija.

        Asumisoikeuden haltijaksi valitseminen edellyttää hakijalta ja hänen perheeltään asumisoikeusasunnon tarvetta. Hakijalla ei katsota olevan asumisoikeusasunnon tarvetta, jos hänellä tai hänen täysi-ikäisellä perheenjäsenellään on:

        1) hakualueella omistusasunto, joka sijainniltaan, kooltaan, varustetasoltaan, asumiskustannuksiltaan ja muilta ominaisuuksiltaan kohtuudella vastaa haettua asumisoikeusasuntoa; tai

        2) varallisuutta siinä määrin, että perhe voi rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakemansa tai sitä vastaavan asunnon käyvästä hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omistusasuntonsa hakemaansa asuntoa vastaavaksi.


    • Anonyymi

      Ei liity suoraan lakimuunnokseen, mutta kiinnostaisi tietää, mitä Hason kohteita on tulossa hakuun nyt vanhan lain aikaan vielä. Koskela ainakin, mutta onko muita?

      • Anonyymi

        Att:n nettisivujen etusivulla on tämän vuoden aikana hakuun tulevat Hason uudiskohteet. Eipä niitä kaikkia ennen lakimuutoksen voimaantuloa tulevia kohteita kukaan varmuudella tiedä. Aika niukasti löytyy netistä tietoa. Tuolla etusivulla olevien kohteiden lisäksi ainakin Jätkäsaareen on tulossa Haso Samoansaari.


    • Anonyymi

      Siitä on kovin vähän tietoa miten numeroiden kanssa toimi taan siirtymäajalla. Löysin vain yksittäisen artikkelin netistä jossa aihetta sivuttiin:

      "Aran ylitarkastaja Anne Salin muistuttaa, että vuoden 2023 syyskuusta vuoden loppuun ovat voimassa sekä nykyiset että uudet järjestysnumerot.

      –  Tämä neljän kuukauden ajanjakso saattaa aiheuttaa asunnon hakijoiden keskuudessa epäselvyyttä. Hakijan kannattaa hakea halutusta kohteesta asuntoa vanhalla järjestysnumerolla, jolla on paremmat mahdollisuudet saada haettu asunto, Salin sanoo." (https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/asumisoikeuslaki-muuttuu-nain-kay-vanhoille-jonotusnumeroille-asuntoihin/8222342#gs.fxukjs)

      Mitäköhän tuo käytännössä tarkoittaa? Jatkavatko uudet numerot siitä mihin vanhat jäävät jossain kaupungissa (varmaan Helsingissä suurimmat?) vai onko jokin eri kiintiö vanhoille numeroille 2023 loppuun asti vai mitä oikein tapahtuu? En ymmärrä miksei vanha systeemi lopu samana päivänä kun uusi alkaa. Numerot voisivat sitten vaan alkaa puhtaalta pöydältä nollasta.

      • Anonyymi

        "Mitäköhän tuo käytännössä tarkoittaa?"
        No se tarkoittaa sitä, että asunnon saa se jolla on pienin vanha numero ja jos vanhoja numeroita ei ole niin pienin uudella numerolla asuntoa hakenut.


        " Jatkavatko uudet numerot siitä mihin vanhat jäävät jossain kaupungissa (varmaan Helsingissä suurimmat?)"
        Mitä väliä sillä on mistä numerosta ne aloitetaan.

        " vai onko jokin eri kiintiö vanhoille numeroille 2023 loppuun asti"
        Ei ole mitään kiintiöitä.

        "En ymmärrä miksei vanha systeemi lopu samana päivänä kun uusi alkaa."
        Miksi sen pitäisi loppua. Uusille numeroille haluttiin antaa siirtymäaika korvauksena siitä, että se numeron menettää vaikka sen piti olla ikuinen.

        " Numerot voisivat sitten vaan alkaa puhtaalta pöydältä nollasta."
        Ei mikään estä uusien numeroiden alkamista nollasta ja puhtaalta pöydältä aloitetaankin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Mitäköhän tuo käytännössä tarkoittaa?"
        No se tarkoittaa sitä, että asunnon saa se jolla on pienin vanha numero ja jos vanhoja numeroita ei ole niin pienin uudella numerolla asuntoa hakenut.


        " Jatkavatko uudet numerot siitä mihin vanhat jäävät jossain kaupungissa (varmaan Helsingissä suurimmat?)"
        Mitä väliä sillä on mistä numerosta ne aloitetaan.

        " vai onko jokin eri kiintiö vanhoille numeroille 2023 loppuun asti"
        Ei ole mitään kiintiöitä.

        "En ymmärrä miksei vanha systeemi lopu samana päivänä kun uusi alkaa."
        Miksi sen pitäisi loppua. Uusille numeroille haluttiin antaa siirtymäaika korvauksena siitä, että se numeron menettää vaikka sen piti olla ikuinen.

        " Numerot voisivat sitten vaan alkaa puhtaalta pöydältä nollasta."
        Ei mikään estä uusien numeroiden alkamista nollasta ja puhtaalta pöydältä aloitetaankin.

        "No se tarkoittaa sitä, että asunnon saa se jolla on pienin vanha numero ja jos vanhoja numeroita ei ole niin pienin uudella numerolla asuntoa hakenut."

        Asia selvä jos noin on. Jutussa sitä ei sanottu suoraan joten siksi kokonaisuus jäi hieman epäselväksi. Kiitos rautalangasta vääntämisestä :)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Baaritappelu

      Hurjaksi käynyt meno Laffassa. Jotain jätkää kuristettu ja joutunu teholle...
      Kokkola
      53
      5228
    2. Tappo Kokkolassa

      Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap
      Kokkola
      23
      3397
    3. Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti

      Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei
      Kokkola
      28
      1532
    4. Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?

      Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei
      Sinkut
      185
      1399
    5. Mitä ihmettä

      Kaipaat hänessä
      Ikävä
      76
      1056
    6. MAKEN REMPAT

      Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna
      Suomussalmi
      24
      968
    7. Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan

      5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee
      Ähtäri
      49
      887
    8. Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille

      Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel
      Hindulaisuus
      259
      816
    9. Mulla on kyllä

      Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..
      Ikävä
      35
      768
    10. Välillä käy mielessä

      olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.
      Ikävä
      71
      759
    Aihe