Menin hölmöyksissäni lupautumaan jäseneksi taloyhtiömme hallitukseen... Nyt haluaisinkin tietää, kun se on minulle todella epäselvää, että mihin olen käytännössä itseni tunkenut?? Siis mitä velvollisuuksia taloyhtiön hallituksen jäsenellä on, mitä minulta voidaan vaatia??? Ja voinko erota tehtävästä ihan vain ilmoittamalla, etten halua enää olla hallituksessa mukana?? Auttakee! ;)
Hallituksen jäsen
freedom_call
1618679
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Olet vastuussa kaikesta mitä päätät. Hanki siis vastuuvakuutus. Taloyhtiön hallituksesta ei niin vain voi erota, syitä voisivat olla paikkakunnalta muutto, osakkeiden myynti, sairaus ymv. Hallitustyöskentely on vakavaa puuhaa hoitaa yhteistä omaisuutta huomioiden taloudellisuus, järkevyys ja tasapuolisuus.
Taloyhtiön hallituksesta voi erota kun ilmoittaa eroavansa hallituksesta.
on erehtynyt, mitä tulee eroamiseen.
vrt vaikka:
http://www.laki24.fi/yrit-osakeyhtio-hallituksenjaseneneroaminen.html
hölmöjä rittää, kaikella kunnioituksella! Mutta älä nyt hötkäile sen erosi kanssa. Erota voi ilmoittamalla hallitukselle erohalustaan!
Mutta jos haluat jatkaa, niin ohjeita löytyy: www.finlex.fi ja sieltä asunto-osakeyhtiölaki, tahi kirjaston tädiltä.
Älä silti sorru minkäänlaiseen peffannuolentaan uudessa toimessasi!
Jos haluaa vaikuttaa siihen, miten yhtiö osakkaan rahoja käyttää, on hallitus ainoa paikka siihen. Ei se muuta ole käytännössä kuin huolehtia yhtiön edusta. Talon arvon pitää säilyä. Kaikki mikä tähtää yhtiön etuun kuuluu hallitushenkilöille. Käytännössä on niin, että omia tunteja on käytettävä tavalla tai toisella. Minä käytin vuodessa noin 100 tuntia. Tosin hoitelin myös sihteerin virkaa ja maksoin laskuja.
Kysy mielessäsi missä on yhtiön etu, kun jotain teet. Pääset sillä jo pitkälle.
vastuuvakuutus.Ota selvää siitä.
Hallituksen muilta jäseniltä tai isännöitsijältä.
Tuli vaan mieleen, et ei se ihan "vastuutonta" hommaa taida olla, muistelen vaan kun jonain männätalvena, jossan itäsuomes jääklöntti putos katolta jonku tyypin niskaan ja se kuoli, niin taloyhtiön hallitus tais joutua vastuuseen, oisko ollu syytteenä jopa kuolemantuottamus...tms...?
Hanki itsellesi asunto-osakeyhtiölaki ja katso siitä hallituksen jäsenen vastuut.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809?search[type]=pika&search[pika]=asunto osake
huomaa hyvin sen, että hallituksiin "joudutaan".
Ei ole tunkua!
Jos sitten menee, niin kyllä asukkaat ovat hanakasti kimpussa mollaamassa ja vaatimassa kaikenlaista. Jopa viemässä raastupaan!
Monessa yhtiössä viellä ilman korvausta.
Paska homma, mutta jonkun se on tehtävä!
Ulkopuolisia voisi kyllä palkata, mutta arvaattehan, mitä se merkitsee vastikkeessa.
hallitukseen, kuten Tahvon nykyisessä, 20 kämppää, kerrostalo vuodelta 2000.
Hallituksen pj kerää tukun valtakirjoja ja sanoo, ettei hallitukseen kannata tehdä muutoksia, koska se maksaa kun joudutaan tekemään muutosilmoitus, oliko se nyt Patentti- ja Rekisterihallitukeen. Tietojeni mukaan kyseistä ilmoitusta ei juurikaan tehdä!
Senioriasukkimme säikähtävät rahanmenoa ja Tahvo sai vaalissa vain yhden kaverin ja omat äänensä ja ei tullut valituksi silläkään kertaa.
Sitten seuraava oppitunti lukijoille: V.1998 Tahvo esitti itseänsä rivitalon hallitukseen, 16 kämppää, jolloin isännöitsijä tyrmäsi Tahvon sanoen ettei voida Tahvoa äänestää, koska ei saanut kannatusta, joten entinen hallitus jatkakoon, vaikka yksi sen jäsenistä kieltäytyi!
Vuoden kuluessa kyseinen hallitus munasi itensä niin pahoin, että koko remmi kieltäytyi ja seuraavaan hallitukseen valittiin ainoastaan Tahvo, joka sai kuitenkin viisijäsenisen hallituksen pystyyn vaimonsa keräämänä muutamassa päivässä.
Kaikki on mahdollista, sanoi lukkoseppä!
Kannatusta tarvitsee minun tietääkseni vain yhtiön ulkopuolinen.
Et ole hölmö vaan vastuuntuntoinen.
Vain yhtiön hallituksessa voit vaikuttaa, mihin maksamasi vastikkeet käytetään ja pystyt valvomaan isännöitsijän ja huoltoyhtiön toimintoja. Liian usein isännöitsijä ja huoltoyhtiö junailevat vapaasti yhtiön asioita ja asukkaat maksavat ylisuuria vastikkeita.
Taloyhtiöllänne on varmasti myös ns. kiinteistön täysarvovakuutus,johon sisältyy on myös hallituksen vastuuvakuutus, joten ole huoleti ja keskity tärkeään tehtävääsi.
Lisää tietoa saat esim. www.kiinteistoklubi.com
Hallituksen jäsen voi omasta tahdostaan erota tehtävästään ennen toimikauden päättymistä.
Ketään ei voida valita hallituksen jäseneksi vastoin omaa suostumustaan, eikä ketään voida pakottaa toimimaan hallituksen jäsenenä pidempään kuin hän itse lauaa. Erosta ilmoitettava hallitukselle (miel. kirjallisena), jos hallituksen jäsenet on valittu yhtiökokouksessa.
Hallituksen jäsenyys päättyy 'yhtiön sisäisesti', kun eroamisilmoitus on tullut hallituksen tietoon.
Tämä voimaantulo koskee siis yhtiön sisäisiä asioita.
Jos hallituksen jäsen on (jo) merkitty Kaupparekisteriin, 'ulkopuolisten silmissä' hän on hallituksen jäsen siihen saakka, kunnes muutos on ilmoitettu Kaupparekisteriin.
Jos päätät pysyä hallituksessa, kannattaa tutustua
As Oy-lakiin ja hankkia esim. joku kirja, missä asioita selvitetään.
Lisäksi, jos olet hallituksen jäsenenä eri mieltä jostain hallituksen päätöksestä, pyydä eriävä mielipiteesi kirjattavaksi hallituksen pöytäkirjaan!
Että as oy:lla on vakuutukset, joissa on mukana vastuuvakuutus hallituksen ja isännöitsijän tuottamuksista sekä oikeusturvavakuutus.
Tarkista onko ellei niin eipä ole tilintarkastajat hoitaneet tehtäviään.
Tämä ei kuitenkaan anna mahdollisuutta tehdä laittomia päätöksiä eli tuottamuksellista vahinkoa tieten tahtoen eli kyllä hallituksen tulee olla tehtäviensä tasalla kun toimeen on suostunut.
Ammatti-isännöitsijä yleensä kouluttanee uudet ensikertalaiset eli opettaa lait ja asetukset päätökksien teon turvaksi. Ellei niin vaatikaa.
Isännöitsijän tulee olla se asiantuntija, joka tuntee lait ja asetukset ym. Hallitus on muuten myös vastuussa yhtiölle isännöitsijän valinnasta eli jos se halvin ja ammattitaidottomin on valittu sehän se vasta voi kalliiksi tulla.
Ajatelkaa hyvät osakkaat vähän kun valitsette isännöitsijää, ei sitä nyt hinnan perusteella tehdä kyllä tieto/taito on ensimmäinen kriteeri.
Minusta isännöitsijän ammatti 10 asunto suuremmissa yhtiöissä pitäisi antaa vain ammattilaisille eli henkilöllä tulisi olla ammattipätevyyskirja/todistus.