Mahdottomat vuokrat isoissa kaupungeissa

Pitää paikkansa mutta mitä haluat tehdä tuolle asialle? Rakentaa lisää asuntoja ja kustantaa ne jotta saataisiin edullisempia asuntoja? Pyytää yhteiskuntaa rahoittamaan asuntojen rakentamista? Yrittää ohjata asuntojen kysyntää edullisemmille alueille?

Hyvin moni vuokralla-asuja asuisi mielellään omassa asunnossa mutta ainakin yksinasuvalle pienituloiselle henkilölle omistusasuminen saattaa olla pysyvästi saavuttamattomissa näillä asuntohinnoilla. Asia pahenee vielä enemmän jos on pätkätöissä tai jonkinlaisessa nk epätavanomaisessa työsuhteessa (extraaja, nollatuntisopimus, töissä alustataloudessa tai yksityisyrittäjä). Sitten on myös heitä joilla on joskus ollut omistusasunto mutta he ovat menettäneet sen syystä tai toisesta, esim takausvelkojen vuoksi.

Asun itse perheeni kanssa pk-seudulla tilavassa omakotitalossa mutta olen erittäin tietoinen ettei kaikilla ole samaan mahdollisuutta. Ja tiedostan erittäin hyvin että elämässä ei tarvitse tapahtua kovin isoa mullistusta joka johtaisi oman kodin menettämiseen. Kiitollisena ja nöyränä yritän tässä elellä.

Liian halpaa se on. Ja syynä on tukimuoto, joka käytännössä määrittelee alueen hintatasoa. Jos kämppä maksaa vaikka 300 000 euroa, olisi käypä vuokra siitä noin 2 500 e/kk. Ehkä 3 000 kun huomioi vastikkeet. Ei onnistu tuollaisesta pikkuluukusta. Tonnin paikkeilla pyörii, kun kaupunki antaa vastaavasta vuokralle 600 e/kk kämppää naapurustosta.

Helsingissä yksityisillä vuokranantajalla on tietty minimivuokra, joka määräytyy asumistuesta ja toimeentulotuesta. En nyt muista tarkasti, sanotaan 695€. Tätä halvemmalla ei kannata vuokrata, koska tämän saa varmasti Kelan asiakkaalta. Se seitsemän neliön asunto meni kyllä halvemmalla.

Koko homman perusongelmina on se että
1) kysyntä on polarisoitunut aivan liikaa noin 2-5 % siitä alueesta mille se olisi luontevaa kohdistua
2) rakentaminen on aivan liian kallista, erilaiset lainmuutokset, "energiavaatimukset" ja muut vastaavat ovat nostaneet rakentamisen hintaa ihan koko ajan
3) noissa vuokrakohteissa on sitten välillä nk ongelmatapauksia jotka jättävät vuokrat maksamatta ja pahimmassa tapauksessa tuhoavat kämpän. Näitä narkkareita, mielenterveysongelmaisia ja muita vastaavia tuhotapauksia ei ole paljoa mutta jokainen yksittäinenkin aiheuttaa niin paljon kuluja että sen kattamiseen tarvitaan aika monen kunnollisen asukkaan vuokratuotot => nostaa vuokria kokonaisuutena
4) asumisen muut kulut (lämmitys, kiinteistöverot, ylläpito) ovat nekin nousseet etenkin kiinteistöveron ja lämmittämisen hinnannousuna

On totta että tuo yleinen asumistukikin on mennyt järjettömäksi mutta en oikein tiedä miten sen saisi korjattua sillä täytyyhän vähävaraistenkin ihmisten asua jossakin.

Sairasta on pahasti sairasta, asun itse pieksämäellä kaupungin keskustassa ja uudempi talo ja vuokra kaksiosta 490 euroa/kk.
Helsingin kalliiseen slummiin en muuta en varmasti muuta.

Sitä kutsutaan kuplaksi. Itse olen sijoittanut rahani ulkomaille tästä syystä.

Pk-seudulla ei työssä käy monikaan, rotta ja muut musut ja musujen kannattajat nauttivat sosiaalitukia se on loputon suo, nauretaan the rotalle vaikka me maksetaankin hänenkin elantonsa.