Pankit hylkäävät 5% lyhennysvapaahakemuksista

Omansa kyllä, eli ainakin sen 20 prosentin omaosuuden, minkä pankki nykyään vaatii. Se loput 80 prosenttia voi olla nyt tiukassa tsadissakin. Huonolla tuurilla velkamuuli lähtee vuokralle ja makselee jonkun aikaa vuokran lisäksi pankille pystyyn jäänyttä lainaa asunnosta, jonka joku toinen omistaa nykyään. Jos olisin ostamassa, ostaisin nyt, jos olisin myymässä, en missään nimessä myisi nyt. Koronakriisi ei ole vielä moneen vuoteen taputeltu, konkurssiaalto on vasta rantautumassa, ensi keväänä rytisee varmasti laajalla rintamalla.

Anonyymi kirjoitti:

Omansa kyllä, eli ainakin sen 20 prosentin omaosuuden, minkä pankki nykyään vaatii. Se loput 80 prosenttia voi olla nyt tiukassa tsadissakin. Huonolla tuurilla velkamuuli lähtee vuokralle ja makselee jonkun aikaa vuokran lisäksi pankille pystyyn jäänyttä lainaa asunnosta, jonka joku toinen omistaa nykyään. Jos olisin ostamassa, ostaisin nyt, jos olisin myymässä, en missään nimessä myisi nyt. Koronakriisi ei ole vielä moneen vuoteen taputeltu, konkurssiaalto on vasta rantautumassa, ensi keväänä rytisee varmasti laajalla rintamalla.

Lue lisää

Yksi vaihtoehto on, että nyt käydään monen isukin tai appiukon eläkekukkarolla.

Anonyymi kirjoitti:

Omansa kyllä, eli ainakin sen 20 prosentin omaosuuden, minkä pankki nykyään vaatii. Se loput 80 prosenttia voi olla nyt tiukassa tsadissakin. Huonolla tuurilla velkamuuli lähtee vuokralle ja makselee jonkun aikaa vuokran lisäksi pankille pystyyn jäänyttä lainaa asunnosta, jonka joku toinen omistaa nykyään. Jos olisin ostamassa, ostaisin nyt, jos olisin myymässä, en missään nimessä myisi nyt. Koronakriisi ei ole vielä moneen vuoteen taputeltu, konkurssiaalto on vasta rantautumassa, ensi keväänä rytisee varmasti laajalla rintamalla.

Lue lisää

Eikö tuo nyt mennyt väärin?

- hinnat ovat pysyneet ennallaan, tulevaisuudessa voivat laskea, eli nyt kannatta myydä

- tulevaisuudessa hinnat saattavat laskea, tai pahimmillaan pysyä nykytasolla, eli nyt ei kannata ostaa

Nyt on ainakin Helsingin keskustassa vuokralaisen markkinat, asunnon saa vuokrattua 10-20% halvemmalla kuin vuosi sitten, ja kunhan se on itselle sopiva, niin korona-alennus jatkuu vaikka hautaan saakka. Indeksikorotukset toki tulevat vuosittain, mutta tällä hetkellä elinkustannusindeksikin on miinuksella.

Eli odottamalla voi hävitä myydessä, sama koskee ostamista!

Anonyymi kirjoitti:

Eikö tuo nyt mennyt väärin?

- hinnat ovat pysyneet ennallaan, tulevaisuudessa voivat laskea, eli nyt kannatta myydä

- tulevaisuudessa hinnat saattavat laskea, tai pahimmillaan pysyä nykytasolla, eli nyt ei kannata ostaa

Nyt on ainakin Helsingin keskustassa vuokralaisen markkinat, asunnon saa vuokrattua 10-20% halvemmalla kuin vuosi sitten, ja kunhan se on itselle sopiva, niin korona-alennus jatkuu vaikka hautaan saakka. Indeksikorotukset toki tulevat vuosittain, mutta tällä hetkellä elinkustannusindeksikin on miinuksella.

Eli odottamalla voi hävitä myydessä, sama koskee ostamista!

Lue lisää

Hinnakkaita kohteita ei ostella nyt, kun epävarmuus omasta leivästä on suurempaa kuin vuosiin. Rakennusliikkeet kertoneet, että uusia kohteita on pistetty jäihin, ja aloituksia katsellaan muutaman vuoden kuluttua. Kun pk-seudulla rakentaminen hiipuu, mutta väkeä muuttaa koko ajan sinne, asuntojen kysyntä kasvaa, mutta tarjonta ei. Se nostaa hintoja lähivuosina. Eli myyjän kannattaa nyt odotella muutama vuosi, jos ei ole pakko myydä.

Anonyymi kirjoitti:

Hinnakkaita kohteita ei ostella nyt, kun epävarmuus omasta leivästä on suurempaa kuin vuosiin. Rakennusliikkeet kertoneet, että uusia kohteita on pistetty jäihin, ja aloituksia katsellaan muutaman vuoden kuluttua. Kun pk-seudulla rakentaminen hiipuu, mutta väkeä muuttaa koko ajan sinne, asuntojen kysyntä kasvaa, mutta tarjonta ei. Se nostaa hintoja lähivuosina. Eli myyjän kannattaa nyt odotella muutama vuosi, jos ei ole pakko myydä.

Lue lisää

Pasilat ja Kalasatamat jäävät "ikuisiksi" rakennustyömaiksi.

Anonyymi kirjoitti:

Hinnakkaita kohteita ei ostella nyt, kun epävarmuus omasta leivästä on suurempaa kuin vuosiin. Rakennusliikkeet kertoneet, että uusia kohteita on pistetty jäihin, ja aloituksia katsellaan muutaman vuoden kuluttua. Kun pk-seudulla rakentaminen hiipuu, mutta väkeä muuttaa koko ajan sinne, asuntojen kysyntä kasvaa, mutta tarjonta ei. Se nostaa hintoja lähivuosina. Eli myyjän kannattaa nyt odotella muutama vuosi, jos ei ole pakko myydä.

Lue lisää

Tämäpä juuri, ja myös se, että ysärin kaltaisia pakkomyyntejä ei (odottelusta huolimatta) ole tulossa. Tilanne ja pankkien toiminta on nykyään erilaista kuin 30 vuotta sitten. Itse jään tyytyväisenä odottelemaan vielä pariksi vuodeksi asunnon vaihtoa isompaan. Ei ole enää lainaakaan maksettavana, asuntoni on pääkaupunkiseudulla eli kaupaksi menee ja yhtiövastike on pieni - seuraava kämppä tulee olemaan todennäköisesti se, johon jään vähintään siihen asti kunnes n. 24 vuoden kuluttua jään eläkkeelle. Sitten katsotaan uudestaan.

"KORONAKRIISIN vaikutus asuntojen hintoihin tulee olemaan samankaltainen kuin vuoden 2008 finanssikriisissä. Näin arvioi 40 vuoden uran Tilastokeskuksen hinta-asiantuntijana tehnyt Ilkka Lehtinen.

”Nopea syöksy, ja nousun vauhti riippuu viruksen tainnuttamisen aikataulusta.”

Lehtinen on seurannut asuntomarkkinoita neljän edellisen talouskriisin aikana: 1990-luvun laman, vuosituhannen vaihteen it-kuplan puhkeamisen, vuoden 2008 finanssikriisin ja vuosien 2012–14 eurokriisin.
Sellaista rajua hintojen laskua kuin esimerkiksi 1990-luvun laman jälkeen Lehtinen ei usko nyt nähtävän.

”Tuolloin pankit panivat asuntoja pakkomyyntiin, mutta nyt lyhennysvapaat ja matalat korot vaikuttavat niin, että pakkomyyntejä ei tule, joten hinnatkaan eivät laske”, hän sanoo."
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000006529157.html

Mahtaa tuhnua ahdistaa.. Hinnat eivät romahtaneet, vappusatanen jäi saamatta.

Onneksi pahaa oloa voi purkaa Suli 24:ssa

Btw näitä lyhennysvapaita otetaan monesta syystä. Itse otin vuoden lyhennysvapaan, kun moista ilman kuluja tarjottiin. Likimain ilmasta rahaa nykyisellä korkotasolla. Käytin sen kesämökin remonttiin. Paljon halvempaa ja helpompaa näin, kuin ottaa siihen erillinen laina.

Kas kun omistusasujilla on mahdollisuuksia järjestellä asioita itselleen edullisella tavalla. Vuokraloinen on riippuvainen siitä, mitä sossun luukulta annetaan. Vapaana kuin taivaan lintu... niinhän sitä kovasti yritetään selittää. Huonolla menestyksellä.

Anonyymi kirjoitti:

Mahtaa tuhnua ahdistaa.. Hinnat eivät romahtaneet, vappusatanen jäi saamatta.

Onneksi pahaa oloa voi purkaa Suli 24:ssa

Btw näitä lyhennysvapaita otetaan monesta syystä. Itse otin vuoden lyhennysvapaan, kun moista ilman kuluja tarjottiin. Likimain ilmasta rahaa nykyisellä korkotasolla. Käytin sen kesämökin remonttiin. Paljon halvempaa ja helpompaa näin, kuin ottaa siihen erillinen laina.

Kas kun omistusasujilla on mahdollisuuksia järjestellä asioita itselleen edullisella tavalla. Vuokraloinen on riippuvainen siitä, mitä sossun luukulta annetaan. Vapaana kuin taivaan lintu... niinhän sitä kovasti yritetään selittää. Huonolla menestyksellä.

Lue lisää

Juu ja sinulla oli ne 12 kk lyhennysrahat maanneet 0 % korolla käyttelytilillä ja maksoit mökkirempan niillä käteisellä.