Avaimet käteen-hintoja!

Ensinnäkin sen mukaan, millaisen talon haluat. Suurin hinta tuli edutaloilta: 299 000 talo jossa on liki 200 neliötä. Mutta esim. designtaloilla 120 neliön tönö maksaa sellaset 150 000. Silläkin on tietty merkitystä, missä päin Suomea asut. Finnforrestin valmistalo 150m2 200 000. Villiruusu 140m2 170 000. Sitten Älvarit on kai jotain 100 000 hujakoilla (120m2) ja saman kokoinen sivotalo 130 000. Hinnat toki muuttuu ja vaihtelee sen mukaan kuinka haluat materiaaleja ym. muuttaa.

Hinnat vaihtelee kirjoitti:

Ensinnäkin sen mukaan, millaisen talon haluat. Suurin hinta tuli edutaloilta: 299 000 talo jossa on liki 200 neliötä. Mutta esim. designtaloilla 120 neliön tönö maksaa sellaset 150 000. Silläkin on tietty merkitystä, missä päin Suomea asut. Finnforrestin valmistalo 150m2 200 000. Villiruusu 140m2 170 000. Sitten Älvarit on kai jotain 100 000 hujakoilla (120m2) ja saman kokoinen sivotalo 130 000. Hinnat toki muuttuu ja vaihtelee sen mukaan kuinka haluat materiaaleja ym. muuttaa.

Noiden tarjouksien vertailu on kyllä varmaan aika vaikeaa. Siis mitä ne loppujen lopuksi pitävät sisällään. Avaimat käteen hintaan täytyy sisältyä kaikki tonttikaupasta muuttoon ja sauna lämpiämässä. Muuten kyseessä on joku talopaketti urakka.

Muista aina että vaikka ostaist älvärin tai jonkun vielä valmiimman talon, niin siinä on silti aina valtava tuntimäärä omaa työtä, vaikka varsinaiseen rakentamiseen ei tarvitsisi sekaantuakaan. Tontit, suunnitelmat, luvat, vastaavat mestarit, liittymät, suunnittelijat, pohjatyöt, varainsiirtoverot, mittaukset, perustukset, pihat, sivoukset, maalaukset jnejne.

Minulla työ rajoittui tontin ja suunnitelmien hyväksymiseen ja urakoitsijan sekä valvojan laskujen maksuun. Urakka oli siis eräänlainen KVR urakka jossa minä sanoin paljonko maksan, mihin haluan ja suurinpiirtein neliöt ja laatutason.

Älvärin 100.000 eurolla et taatusti saa tonttia etkä paljoa muutakaan kuin pari parakkia ja niiden kytkemisen sähköjohtoon. Lopun saat selvittää itse.

fyysinen työ ei sovi minulle kirjoitti:

Noiden tarjouksien vertailu on kyllä varmaan aika vaikeaa. Siis mitä ne loppujen lopuksi pitävät sisällään. Avaimat käteen hintaan täytyy sisältyä kaikki tonttikaupasta muuttoon ja sauna lämpiämässä. Muuten kyseessä on joku talopaketti urakka.

Muista aina että vaikka ostaist älvärin tai jonkun vielä valmiimman talon, niin siinä on silti aina valtava tuntimäärä omaa työtä, vaikka varsinaiseen rakentamiseen ei tarvitsisi sekaantuakaan. Tontit, suunnitelmat, luvat, vastaavat mestarit, liittymät, suunnittelijat, pohjatyöt, varainsiirtoverot, mittaukset, perustukset, pihat, sivoukset, maalaukset jnejne.

Minulla työ rajoittui tontin ja suunnitelmien hyväksymiseen ja urakoitsijan sekä valvojan laskujen maksuun. Urakka oli siis eräänlainen KVR urakka jossa minä sanoin paljonko maksan, mihin haluan ja suurinpiirtein neliöt ja laatutason.

Älvärin 100.000 eurolla et taatusti saa tonttia etkä paljoa muutakaan kuin pari parakkia ja niiden kytkemisen sähköjohtoon. Lopun saat selvittää itse.

Ei todellakaan ole mikään lopullinen hinta.

fyysinen työ ei sovi minulle kirjoitti:

Noiden tarjouksien vertailu on kyllä varmaan aika vaikeaa. Siis mitä ne loppujen lopuksi pitävät sisällään. Avaimat käteen hintaan täytyy sisältyä kaikki tonttikaupasta muuttoon ja sauna lämpiämässä. Muuten kyseessä on joku talopaketti urakka.

Muista aina että vaikka ostaist älvärin tai jonkun vielä valmiimman talon, niin siinä on silti aina valtava tuntimäärä omaa työtä, vaikka varsinaiseen rakentamiseen ei tarvitsisi sekaantuakaan. Tontit, suunnitelmat, luvat, vastaavat mestarit, liittymät, suunnittelijat, pohjatyöt, varainsiirtoverot, mittaukset, perustukset, pihat, sivoukset, maalaukset jnejne.

Minulla työ rajoittui tontin ja suunnitelmien hyväksymiseen ja urakoitsijan sekä valvojan laskujen maksuun. Urakka oli siis eräänlainen KVR urakka jossa minä sanoin paljonko maksan, mihin haluan ja suurinpiirtein neliöt ja laatutason.

Älvärin 100.000 eurolla et taatusti saa tonttia etkä paljoa muutakaan kuin pari parakkia ja niiden kytkemisen sähköjohtoon. Lopun saat selvittää itse.

"avaimet käteen" talokaupasta, vaan kiinteistökaupasta. Ovat muuten aivan eri asioita, mutta kyllähän niitäkin täällä sopii vertailla. Miten, ei kyllä aavistustakaan.