Osaako kukaan neuvoa tai antaa vinkkejä jollekin toiselle foorumille pakkohuutokaupoista? Oma asuntoni on siis ulosotettu ja huutokaupassa. Sen rahallisen arvon pitäisi ylittää velani kokonaan, mutta kiinnostusta on ollut hyvin vähän, eli ostajaehdokkaista on pulaa. Loma-aika voi olla sekin syynä tai sitten asunto ei vaan kiinnosta.
Mitä sitten tapahtuu, jos kunnon tarjousta ei tulekaan? Uo sanoi, että laittaa uudelle kierrokselle ja pyytää kiinteistönvälittäjän uuden arvion. Tällä toimenpiteellä asia menee syksyyn. Entä sitten, mitä asunnolle tapahtuu jos vouti ei saa sitä kaupaksi? Saanko sen uudelleen omaan käyttööni? Voinko muuttaa takaisin tai vuokrata toiselle? Olen ollut harmissani koska ulosottaja ei kerro selkeästi oikeastaan mitään.
asunnon huutokauppa
26
2553
Vastaukset
- Anonyymi
Tälläkin palstalla, tästä vähän alaspäin, ollut juttua että myynti voi kestää vuosia ja sinä silti maksat kulut, toivottavasti sulla on sentään kyse asunto osakkeesta eikä omakotitalosta
- Anonyymi
En pysty maksamaan toisen asunnon kuluja, ei ole maksuvaraa. Siis jääkö asunto sitten ulosoton haltuun ja minä maksan kulut lisävelalla? Ei voi olla todellista. Kaikista järkevintä olisi laittaa se tyhjä asunto tuottamaan eli vuokralle, siitähän saisi uo-virasto rahaa ja minä lyhentäisin velkaani edes jotenkin. Nyt ei ole enää hallussani edes avaimia enkä tiedä mitään missä mennään. Kaikki asiapaperitkin on viranomaisella.
- Anonyymi
Näin yhteiskunta voi kohdella ihmistä Suomessa v. 2020.
- Anonyymi
Velassa on aina kaksi osapuolta niin kuin raiskauksessakin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Velassa on aina kaksi osapuolta niin kuin raiskauksessakin.
Juuri tämän asian vuoksi on järjetöntä kohdella omistajaa eli velallista väärin. Kun velassa ON ne kaksi osapuolta, kaikkien etu on että rahan arvo säilyy, oli se sitten maata tai asuntoa.
Kun näyttää olevan maan tapa, että ulosottovirasto ei todellakaan hoida ulosmitattua velallisen omaisuutta (ei kykenekään tietenkään) eikä osoita ketään muutakaan hoitotahoa, asunnon tai kiinteistön arvo romahtaa.
Ei velanantajaa eli luottolaitosta kiinnosta mikään muu kuin velkojen tilitys. - Anonyymi
Pitää silti muistaa, että Suomessa asuu maailman onnellisin kansa. (Kukahan saatanan pässi tuokin lauseen lanseerasi) ?
- Anonyymi
Voimia sinulle. Ei ole helppoa menettää kotia. Yleensä nämä asiat hoituvat kyllä asiallisesti Suomessa. Kaikki nämä mainitsemasi asiat varmasti ovat sovittavissa. Velkojistahan se paljon riippuu. Jos saisit taloosi vaikka hyvän vuokralaisen, sinähän saat siitä silloin tuloja, jotka ulosmitataan velkojen maksuun. Uskon kuitenkin, että talo menee kaupaksi aikanaan. Nyt vain tämä koronakriisi on sotkenut kaikki asiat totaalisesti. Ehkä tämä on voinut tuoda tietysti monille velkaisille myös hengähdystauon, kun pankitkin ja muut velkojat ovat olleet entistä yhteistyöhaluisempia velkojen maksun järjestelyn suhteen.
Hienoa muuten, että talosi arvo ylittää velan määrän. Sekään ei ole itsestäänselvyys. Varsinkin syrjäseuduilla kiinteistöjen hinnat ovat melkolailla romahtaneet ja ihmiset ovat usein kiipelissä senkin tähden. - Anonyymi
Minulle sattui sellainen leipävouti, joka yritti painostaa hyväksymään täysin ala-arvoisen tarjouksen huutokaupan lopussa. Herran mielestä muutama tuhat euroa on sopiva summa ok-talosta (5h, mukavuudet), tonttia yli puoli hehtaaria. Sain sähköpostia myöhään illalla, jossa oli kyllä sellainen sävy, että karvat nosti pystyyn.
En tietenkään hyväksynyt tuollaista summaa. Ja sen jälkeen olen ollut kuin punainen vaate tuolle kummalle virkaheikille, solvausta riittää.
Ei tämä ole asiallista.- Anonyymi
Eduskunnan oikeusasiamies on antanut huomautuksia siitä, ettei velallisen asemaa kohdella hyvällä virkatavalla, moitteita on saanut niin talous- ja velkaneuvonta kuin ulosottovirastotkin. Oma huono kokemukseni on velkaneuvonnasta alkaen, siellä oli syyllistävä ja vähättelevä asenne, ja lopuksi sekin meni pelottelun puolelle. Apua en saanut.
Ylläolevassa kirjoituksessa haiskahtaa sama mentaliteetti. Uo kuvittelee, että voisi manipuloida velallista suostumaan melkein mihin tahansa tarjoukseen, kas kun ei sanktioiden uhalla. Virkamies ei yleensä lähettele meilejä yötä myöten, siinäkin on kuin kokeilua kepillä, miten hauraassa tilassa velallinen on. Jos on masis tai umpihumala, voi tulla vääriä päätöksiä.
Pelottava tie tämä. - Anonyymi
Mistä lähtien velallisella on olllut mitään päätäntävaltaa?
Mikäli paras tarjous on vaikka 10.000 €, niin se on se paras ja sillä myydään, markkinahinta toteutuu.
Pakkomyynnissä pitää muistaa kiinteistöpuolelella se, että myyjä ei pysty kantamaan lakisääteistä virhevastuutaan. Näin ollen toteuma on rakennuksen iästä ja yleisestä kunnosta riippuen 40-80 % verrattuna maksukukykyisen myyjän myymään vastaavanlaiseen kohteeseen.
Se on ihan varma, että ennemmin tai myöhemmin se ulosmitattu kiinteistö myydään, edellyttäen tietenkin, että joku sen edes muutamalla satasella huolii. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mistä lähtien velallisella on olllut mitään päätäntävaltaa?
Mikäli paras tarjous on vaikka 10.000 €, niin se on se paras ja sillä myydään, markkinahinta toteutuu.
Pakkomyynnissä pitää muistaa kiinteistöpuolelella se, että myyjä ei pysty kantamaan lakisääteistä virhevastuutaan. Näin ollen toteuma on rakennuksen iästä ja yleisestä kunnosta riippuen 40-80 % verrattuna maksukukykyisen myyjän myymään vastaavanlaiseen kohteeseen.
Se on ihan varma, että ennemmin tai myöhemmin se ulosmitattu kiinteistö myydään, edellyttäen tietenkin, että joku sen edes muutamalla satasella huolii.Höpsis.
Pakkohuutokaupoissa ei saa myydä huomattavasti alle paikallisen tason, liikkumavara on siinä 20% about. Tottakai omistaja on päätäntävaltainen jos kiinteistö tai asunto on velaton pankille. Jos on asuntovelallinen, silloin pankki määrää myyntisaatavat.
Velallinen antaa omaisuuttaan realisoitavaksi velkojen vuoksi, ja silloin on käytäntä saada mahdollisimman hyvä hinta. Sama koskee esineistöä, taidetta, arvo-omaisuutta, kultaa... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpsis.
Pakkohuutokaupoissa ei saa myydä huomattavasti alle paikallisen tason, liikkumavara on siinä 20% about. Tottakai omistaja on päätäntävaltainen jos kiinteistö tai asunto on velaton pankille. Jos on asuntovelallinen, silloin pankki määrää myyntisaatavat.
Velallinen antaa omaisuuttaan realisoitavaksi velkojen vuoksi, ja silloin on käytäntä saada mahdollisimman hyvä hinta. Sama koskee esineistöä, taidetta, arvo-omaisuutta, kultaa...Höpön löpön.
Velallinen ei nyt ihan heti anna realisoitavaa omaisuutta. Mikäli antaa , niin tuo pakkomyynti vaikuttaa vain kiinteistöjen arvoon. Ei se kulta tai korut miksikään muutu vaikka myyjä olisikin varaton, kiinteistön osalta vaikuttaa. Eli voit kyllä nyt ihan suosiolla unohtaa tuon -20 % vanhempien kiinteistöjen osalta, alennus on paljon suurempi!
Muista myös se, että ostaja määrittelee hinnan, ei myyjä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpön löpön.
Velallinen ei nyt ihan heti anna realisoitavaa omaisuutta. Mikäli antaa , niin tuo pakkomyynti vaikuttaa vain kiinteistöjen arvoon. Ei se kulta tai korut miksikään muutu vaikka myyjä olisikin varaton, kiinteistön osalta vaikuttaa. Eli voit kyllä nyt ihan suosiolla unohtaa tuon -20 % vanhempien kiinteistöjen osalta, alennus on paljon suurempi!
Muista myös se, että ostaja määrittelee hinnan, ei myyjä.Kyllä kiinteä omaisuus on rahaa sekin. Ja asunto-osakkeet. En ole ottanut kantaa tässä ollenkaan kuntoon tai sijaintiin. Silloin puhutaan jo kiinteistönvälityksestä ja kuntotarkastajan ammattiosaamisesta.
Joka tapauksessa, kun jo puoli miljoonaa on ulosotossa, taitaapi Suomi-neito hukkua suohon kohta, koska VAIN talouden ylläpito ja varsinkin sen kasvu pelastaa tämän maan. Kukaan ei halua pennittömiä yhteiskunnan elättejä yhtään enempää. Jos velallinen autetaan asiallisesti eteenpäin, maksuvara alkaa kasvaa välittömästi. Tähän pyrkii myös Vasemmistoliitto nyt esityksellään, että maksuhäiriömerkintä poistuisi HETI velan maksun jälkeen, ei kahden viiveellä. Tärkeä asia! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä kiinteä omaisuus on rahaa sekin. Ja asunto-osakkeet. En ole ottanut kantaa tässä ollenkaan kuntoon tai sijaintiin. Silloin puhutaan jo kiinteistönvälityksestä ja kuntotarkastajan ammattiosaamisesta.
Joka tapauksessa, kun jo puoli miljoonaa on ulosotossa, taitaapi Suomi-neito hukkua suohon kohta, koska VAIN talouden ylläpito ja varsinkin sen kasvu pelastaa tämän maan. Kukaan ei halua pennittömiä yhteiskunnan elättejä yhtään enempää. Jos velallinen autetaan asiallisesti eteenpäin, maksuvara alkaa kasvaa välittömästi. Tähän pyrkii myös Vasemmistoliitto nyt esityksellään, että maksuhäiriömerkintä poistuisi HETI velan maksun jälkeen, ei kahden viiveellä. Tärkeä asia!"Joka tapauksessa, kun jo puoli miljoonaa on ulosotossa, taitaapi Suomi-neito hukkua suohon kohta, koska VAIN talouden ylläpito ja varsinkin sen kasvu pelastaa tämän maan. Kukaan ei halua pennittömiä yhteiskunnan elättejä yhtään enempää. Jos velallinen autetaan asiallisesti eteenpäin, maksuvara alkaa kasvaa välittömästi. "
Velallisen maksuvara alkaa kasvaa, kun hän on saanut velkansa maksettua. Minkälaista apua tarkoitat? Toivottavasti et ainakaan velkojen anteeksiantamista. Se nimittäin, että kulutetaan, mutta ei makseta laskuja, ei piristä taloutta.
"Tähän pyrkii myös Vasemmistoliitto nyt esityksellään, että maksuhäiriömerkintä poistuisi HETI velan maksun jälkeen, ei kahden viiveellä."
Luottotietomerkintöjen poistumisella ja maksuvaralla ei ole mitään tekemistä keskenään.
Eduskunnan talousvaliokunta on muuten äskettäin edellyttänyt hallitusta tekemään viimeistään ensi keväänä kaipaamasi muutokset luottomerkintälakiin. Tosi surkeeta, jos ihmiset ymmärtävät tämän niin, että heidän maksuvaransa parantuu ja he pystyvät kuluttamaan lainarahalla enemmän, kun luottomerkinnät eivät ole enää esteenä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Joka tapauksessa, kun jo puoli miljoonaa on ulosotossa, taitaapi Suomi-neito hukkua suohon kohta, koska VAIN talouden ylläpito ja varsinkin sen kasvu pelastaa tämän maan. Kukaan ei halua pennittömiä yhteiskunnan elättejä yhtään enempää. Jos velallinen autetaan asiallisesti eteenpäin, maksuvara alkaa kasvaa välittömästi. "
Velallisen maksuvara alkaa kasvaa, kun hän on saanut velkansa maksettua. Minkälaista apua tarkoitat? Toivottavasti et ainakaan velkojen anteeksiantamista. Se nimittäin, että kulutetaan, mutta ei makseta laskuja, ei piristä taloutta.
"Tähän pyrkii myös Vasemmistoliitto nyt esityksellään, että maksuhäiriömerkintä poistuisi HETI velan maksun jälkeen, ei kahden viiveellä."
Luottotietomerkintöjen poistumisella ja maksuvaralla ei ole mitään tekemistä keskenään.
Eduskunnan talousvaliokunta on muuten äskettäin edellyttänyt hallitusta tekemään viimeistään ensi keväänä kaipaamasi muutokset luottomerkintälakiin. Tosi surkeeta, jos ihmiset ymmärtävät tämän niin, että heidän maksuvaransa parantuu ja he pystyvät kuluttamaan lainarahalla enemmän, kun luottomerkinnät eivät ole enää esteenä.Et ymmärrä nyt oikein ja käsität tahallisesti väärin. Ei ole kysymys mistään uuden velan kasvattamisesta, ainoastaan normaaliin elämään pystymisestä. Työllistymisestä, palkkojen likoon laittamisesta ja kuluttamisesta, nämäkö mielestäsi ovat väärin?
Jos velallista autetaan, painotan sanaa auttaa, eteenpäin eli niin opastetaan löytämään apua ongelmiin kuin että toimitaan ulosotossakin puolueettomasti ilman omaisuuden "puhaltamista", polku on kansalaiselle järkevä. Tottakai jokainen velkaantunut toivoo pääsevänsä veloistaan eroon, näin ainakin minä oman asuntovelkani kanssa tein.
Miksi muutenkaan toisen velka on huonompaa kuin toisen? Suurin osa ihmisistä on pallo jalassa vuosikymmeniä pankin renkinä, heidätkö pitäisi laittaa boikottiin ja kaiken yhteiskunnan toiminnan ulkopuolelle? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ymmärrä nyt oikein ja käsität tahallisesti väärin. Ei ole kysymys mistään uuden velan kasvattamisesta, ainoastaan normaaliin elämään pystymisestä. Työllistymisestä, palkkojen likoon laittamisesta ja kuluttamisesta, nämäkö mielestäsi ovat väärin?
Jos velallista autetaan, painotan sanaa auttaa, eteenpäin eli niin opastetaan löytämään apua ongelmiin kuin että toimitaan ulosotossakin puolueettomasti ilman omaisuuden "puhaltamista", polku on kansalaiselle järkevä. Tottakai jokainen velkaantunut toivoo pääsevänsä veloistaan eroon, näin ainakin minä oman asuntovelkani kanssa tein.
Miksi muutenkaan toisen velka on huonompaa kuin toisen? Suurin osa ihmisistä on pallo jalassa vuosikymmeniä pankin renkinä, heidätkö pitäisi laittaa boikottiin ja kaiken yhteiskunnan toiminnan ulkopuolelle?En käsittänyt tahallani väärin. Argumentoit todella huonosti.
Minulla ei ole mitään sitä vastaan, että velallisia neuvotaan ja että uo-mies myy omaisuutta vähintään käypään hintaan.
Ensi vuonna (?) voimaantuleva maksuhäiriömerkintälakimuutos ei vaikuta velallisen (eikä velattoman) maksukykyyn mitenkään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä kiinteä omaisuus on rahaa sekin. Ja asunto-osakkeet. En ole ottanut kantaa tässä ollenkaan kuntoon tai sijaintiin. Silloin puhutaan jo kiinteistönvälityksestä ja kuntotarkastajan ammattiosaamisesta.
Joka tapauksessa, kun jo puoli miljoonaa on ulosotossa, taitaapi Suomi-neito hukkua suohon kohta, koska VAIN talouden ylläpito ja varsinkin sen kasvu pelastaa tämän maan. Kukaan ei halua pennittömiä yhteiskunnan elättejä yhtään enempää. Jos velallinen autetaan asiallisesti eteenpäin, maksuvara alkaa kasvaa välittömästi. Tähän pyrkii myös Vasemmistoliitto nyt esityksellään, että maksuhäiriömerkintä poistuisi HETI velan maksun jälkeen, ei kahden viiveellä. Tärkeä asia!Vain vasemmistoliittolainen on niin tyhmä, että ei ymmärrä maamme olevan täynnä muutaman tonnin kiinteistöjä, päälle vielä negatiivisen arvon kiinteistöt (rakennuksen purkukustannukset ylittävät rakennuspaikan arvon). Sama koskee myös asunto-osakeyhtiöitä, lainaa ei tipu välttämättömiin korjauksiin, eli annetaan vuokralaisten asua siinä kunnes talo sortuu.
Ei luottotiedoilla ole merkitystä siinä vaiheessa kun ainoa omaisuus muuttuu arvottomaksi.
Kyllä, tämä menee kiinteistöarvioinnin puolelle, siinä minä olen ammattilainen. Eli unohda kommari nuo -20% märät päiväunesi, sellainen ei koskaan ole ollut totta, eikä tule olemaan!
Koko esitys tuosta nopeammasta luottotietojen puhdistumisesta on pelkkää yhteiskuntaa vastaan suunnattua populismia. Onneksi meillä on viimeinen vasemmistohallitus seuraavaan 50 vuoteen, siinä ajassa oikeisto ehtii korjata nykyhallituksen virheet!! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vain vasemmistoliittolainen on niin tyhmä, että ei ymmärrä maamme olevan täynnä muutaman tonnin kiinteistöjä, päälle vielä negatiivisen arvon kiinteistöt (rakennuksen purkukustannukset ylittävät rakennuspaikan arvon). Sama koskee myös asunto-osakeyhtiöitä, lainaa ei tipu välttämättömiin korjauksiin, eli annetaan vuokralaisten asua siinä kunnes talo sortuu.
Ei luottotiedoilla ole merkitystä siinä vaiheessa kun ainoa omaisuus muuttuu arvottomaksi.
Kyllä, tämä menee kiinteistöarvioinnin puolelle, siinä minä olen ammattilainen. Eli unohda kommari nuo -20% märät päiväunesi, sellainen ei koskaan ole ollut totta, eikä tule olemaan!
Koko esitys tuosta nopeammasta luottotietojen puhdistumisesta on pelkkää yhteiskuntaa vastaan suunnattua populismia. Onneksi meillä on viimeinen vasemmistohallitus seuraavaan 50 vuoteen, siinä ajassa oikeisto ehtii korjata nykyhallituksen virheet!!Suora lainaus Iltalehden artikkelista 15.5.2020:
"Kansanedustajat Jari Myllykoski (vas), Katja Taimela (sd), Ville Vähämäki (ps), Arto Satonen (kok), Arto Pirttilahti (kesk), Outi Alanko-Kahiluoto (vihr), Joakim Strand (r) ja Antero Laukkanen (kd) ovat tehneet lakialoitteen, jonka myötä maksuhäiriömerkintä poistettaisiin luottotietorekisteristä heti velan suorittamisen jälkeen. Nykyisin merkinnät säilyvät luottotietorekisterissä kaksi vuotta siinäkin tapauksessa, että velka on suoritettu.
Lakialoitteen on allekirjoittanut yli 100 kansanedustajaa hallitus- ja oppositiopuolueista."
Eli, ei ole pelkästään "kommarien" juttu :) - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Suora lainaus Iltalehden artikkelista 15.5.2020:
"Kansanedustajat Jari Myllykoski (vas), Katja Taimela (sd), Ville Vähämäki (ps), Arto Satonen (kok), Arto Pirttilahti (kesk), Outi Alanko-Kahiluoto (vihr), Joakim Strand (r) ja Antero Laukkanen (kd) ovat tehneet lakialoitteen, jonka myötä maksuhäiriömerkintä poistettaisiin luottotietorekisteristä heti velan suorittamisen jälkeen. Nykyisin merkinnät säilyvät luottotietorekisterissä kaksi vuotta siinäkin tapauksessa, että velka on suoritettu.
Lakialoitteen on allekirjoittanut yli 100 kansanedustajaa hallitus- ja oppositiopuolueista."
Eli, ei ole pelkästään "kommarien" juttu :)Lakialoitteita tulee ja menee, harva niistä toteutuu.
Mutta tärkeämpää on, että äskettäin arvovaltainen eduskunnan talousvaliokunta sanoi mietinnössään https://www.eduskunta.fi/FI/vaski/Mietinto/Sivut/TaVM_12 2020.aspx näin:
"Talousvaliokunta katsoo, että velallisten itsemääräämisoikeuden ja elämänhallinnan kannalta olisi tärkeää, että velvoitteiden tultua suoritetuiksi menneet laiminlyönnit eivät enää vaikuttaisi kuluttajien valintoja rajoittavasti tavalla, jonka nykyinen maksuhäiriömerkintärekisteri aiheuttaa. Talousvaliokunta kiirehtii maksuhäiriörekisteriä koskevaan lainsäädäntöön muutosta, jotta viive merkinnän perusteena olevan maksun suorittamisen ja rekisterimerkinnän poistamisen välillä lyhenisi nykyisestä; maksuhäiriömerkinnän tulee heijastaa merkinnän kohteena olevan henkilön maksukäyttäytymistä mahdollisimman totuudenmukaisesti ja ajantasaisesti. Ottaen huomioon maksuhäiriömerkinnän vaikutus kansalaisten arkielämän järjestämiseen talousvaliokunta katsoo, että henkilöt, jotka ovat suorittaneet maksuhäiriömerkinnän perusteena olleet maksut, tulee poistaa rekisteristä voimassaolevaa lainsäädäntöä huomattavasti nopeammin.
[..]
Eduskunta edellyttää, että valtioneuvosto kiirehtii maksuhäiriörekisteriä koskevaa lainsäädäntöä siten, että henkilöt, jotka ovat suorittaneet maksuhäiriömerkinnän perusteena olleet maksut asianmukaisesti, tulee poistaa rekisteristä 1 kuukauden kuluttua maksun suorittamisesta. Lainsäädäntöesitykset on tuotava eduskuntaan viimeistään vuoden 2021 kevätistuntokauden aikana." - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Suora lainaus Iltalehden artikkelista 15.5.2020:
"Kansanedustajat Jari Myllykoski (vas), Katja Taimela (sd), Ville Vähämäki (ps), Arto Satonen (kok), Arto Pirttilahti (kesk), Outi Alanko-Kahiluoto (vihr), Joakim Strand (r) ja Antero Laukkanen (kd) ovat tehneet lakialoitteen, jonka myötä maksuhäiriömerkintä poistettaisiin luottotietorekisteristä heti velan suorittamisen jälkeen. Nykyisin merkinnät säilyvät luottotietorekisterissä kaksi vuotta siinäkin tapauksessa, että velka on suoritettu.
Lakialoitteen on allekirjoittanut yli 100 kansanedustajaa hallitus- ja oppositiopuolueista."
Eli, ei ole pelkästään "kommarien" juttu :)Tee itse tarjouksia huutokaupatcomiin, jotta tarjoukset nousevat.
Huusin itse ennen perinteisessä pakkohuutokaupassa nostoja minun autostani, joten hinta nousi. Vouti ja ostajat eivät tienneet kalliista vioista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En käsittänyt tahallani väärin. Argumentoit todella huonosti.
Minulla ei ole mitään sitä vastaan, että velallisia neuvotaan ja että uo-mies myy omaisuutta vähintään käypään hintaan.
Ensi vuonna (?) voimaantuleva maksuhäiriömerkintälakimuutos ei vaikuta velallisen (eikä velattoman) maksukykyyn mitenkään.Ulosottolaitoksen henkilöstön palkkoja vain nostettiin, eipä muuta uudistusta ole tapahtunut.
Mitään suunnitelmia ei tehdä, kirjeitä ja ulosottolaitos on edelleen vanha hierarkinen laitos. Asiakasta ei kuunnella ja päätökset tehdään ja virkailijat vaihtuu hyvinkin usein.
Sananhelinää koko uudistus, piti kehittyä ja tulla asiakas ystävällisemmäksi, mutta totuus on ihan muuta.
- Anonyymi
Ainakin täällä Kymenlaaksossa ulosottovirkailija myy ihan poskettoman halvalla.
Ok taloja myydään parintuhannen hinnoilla, omituista. Kyllä näissä myynneissä pitää olla markkina arvo.
Ulosotto vaan yrittää päästä pois työstään eli myydään alihinnoin.
Jos velkaa ei kata on omituista myyntiä, vai onko kyse vain saattaa ihmiset ahdinkoon. Voudin pitää lain mukaan valvoa tasapuolisesti, mutta näinhän ei tapahdu todellisesti.
Ihmiselle jäävelka edelleen ja vielä lisäkulut maksatetaan velallisella, eihän näin voi olla.
Ulosottovirkailijat nykyään hienolla nimikkeellä ulosotto ylitarkastajia. Ulosoton piti uudistua mutta ilmeisemmin vain heidän palkan nousun vuoksi. Muutenhan ulosotosta ei oteta yhteyttä, kirjeitä tulee ja ei siellä mitään uudistusta ole tapahtunut.
Kansalaisaloite,lakialoite, että ihmisten asuntojen ja omaisuuden ryöväämisellä ja myymällä ulosotossapilkkahintaan, jokin kohtuus.
Turhia paperinpyörittäjiä merkantin koulutuksella ulosotossa. Tehdään vuosia turhaa työtä ja myydään omaisuus ihan sika halvalla. Ei hyvää päivää, ei mitään järkeä tai velallista ymmärtävää toimintaa. Tähän pitää päättäjien puuttua välittömästi.
Kuka valvoo ulosttolaitoksia?- Anonyymi
Valtakunnanvouti valvoo kihlakunnanvoutien toimintaa tai ainakin sinne voi valittaa väärinkäytöksistä. Ulosottajia valvoo oman toimiston vouti, näin toivon. Onhan lakimiestutkinnon suorittanut vouti kuitenkin ylempi hierarkiassa kuin "merkantti" uo :)
Viimeinen keino valittaa ko. puljun toiminnasta on Eduskunnan oikeusasiamies. Siellä ei tosin tehdä virkatutkintaa tai saktioitakaan anneta, mutta asian käsittely on puolueetonta ja se tärkein: jokaisesta käsitellystä tapauksesta JÄÄ jälki ja mainehaitta väärintekijän työhistoriaan. Duunikierto loppuu ja jopa ylennykset. Sitten okin alamäki ykskaks ylämäki.
- Anonyymi
Minulla on asunto konkurssi kypsässä taloyhtiössä. Koko ajan pyydetään ylimääräistä ja kovaa vastiketta. Korjaukset on läiminlyöty. Pakko yrittää pakkohuutokauppaa, kun ei kukaan normaalisti osta. Miten pienellä summalla kannattaisi aloittaa? Jos kymppitonnin saisi.
- Anonyymi
Hirveän vaikea tilanne. Ja näitä konkka-asuntoja tulee aina vain lisää lähivuosina.
Mitenhän vastuu menee omamyynnissä näissä taloyhtiön asuntokaupoissa, jos vertaa talokauppaan ja sen viisvuotiseen korjaus/hyvitysvelvoitteeseen? Jos uo myy, on aina parempi, koska vastuu siirtyy ostajalle. Mutta silloin uo myy aina alihintaan ja mahdollisesti alle velkaosuudenkin.
Tosi ikävä juttu. Tuskin myyntiin voi lisätäkään mitään myyjän vastuuvapauslauseketta, koska on yhtiö kyseessä. Jään seuraamaan jos joku fiksumpi on linjoilla. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hirveän vaikea tilanne. Ja näitä konkka-asuntoja tulee aina vain lisää lähivuosina.
Mitenhän vastuu menee omamyynnissä näissä taloyhtiön asuntokaupoissa, jos vertaa talokauppaan ja sen viisvuotiseen korjaus/hyvitysvelvoitteeseen? Jos uo myy, on aina parempi, koska vastuu siirtyy ostajalle. Mutta silloin uo myy aina alihintaan ja mahdollisesti alle velkaosuudenkin.
Tosi ikävä juttu. Tuskin myyntiin voi lisätäkään mitään myyjän vastuuvapauslauseketta, koska on yhtiö kyseessä. Jään seuraamaan jos joku fiksumpi on linjoilla.https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009349933.html
Näistä myynneistä on uutisoitu.
Kiinnostava kohta on tuo artikkelin "Ulosottolaitoksella on myös satojen asuntojen ja kiinteistöjen varasto vielä realisoimatta. Kivistön mukaan näitä löytyy eri puolilta maata.
– Meidän henkilökuntamme alkaa olla sillä rajoilla, mitä realisointeihin voidaan käyttää aikaa."
Eli aikaa saattaa kulua ennen kuin uo alkaa hätyytellä. Ja ne vastikemaksut juoksee...
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.2926526Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill652039- 1801780
- 1191251
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä151247Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181681153Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie71126RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j521025Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j411011Martina pääsee upeisiin häihin
Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.288962