Aurinkorannikko hinnat

Kallista ja sairasta on.

Juu, lähes 20 vuotta rannikolla asuneena ja hintakehitystä seuranneena (nousut ja laskut) voin todeta, että nyt ei kannata missään nimessä harkita asunnon hankintaa. Hinnat nimittäin tulevat romahtamaan jälleen kerran. Puolet asunnoista Aurinkorannikolla on mennyt ulkomaalaisille ja näistä puolet briteille.
Brexitin myötä brittien tulo asuntokaupoille rannikolle vähenee roimasta (kun EU edut terveydenhoito yms. heiltä poistuvat). Asuntoja tulee myyntiin runasain mitoin..
Korona ja Espanjan taloustaantuma tulee jälleen romahduttaman hinnat . Veikkaan, että 30-40 % tullaan hinnoissa alas parin vuoden kuluessa.
Jos tänne halajaa koronan sekaan , kannattaa vuokrata monesta syystä.
Ostaminen on helppoa, mutta monet ovat "normaalioloissakin" joutuneet myymään asuntoaan vuosia ja vuosia. Tällä eräähän asuntoja ei saa kaupaksi millään, kun syksystä odotellaan taas pahempaa.

Nyt on paras aika ostaa, ei kannata jäädä odottelemaan hintojen nousua. Tinkimällä saa suuria alennuksia. Vuokrat nousevat Espanjan aurinkorannikolla ja ovat jo lähellä Suomen vuokratasoa. Ostin itse asunnon netistä hyvältä paikalta ja hyvää hintaan. Kaupat tehtiin suomalaisen lakimiehen avustuksella.

Lakimiestä ja kielitaitoista selaista tarvitaan selvittämään kaikki "taloyhtiön" ja myyjän väliset asiat. Kaupan ehdot pitää tarkkaan selvittää enen notaarille menoa.

"Koronapandemian väistyminen on saanut Espanjan asuntomarkkinat kuumenemaan. Erityisesti Aurinkorannikko kiinnostaa – Kysyntä kasvaa ja neliöhinnat ovat ampaisseet nousuun.

Myös suomalaisia asunnon­ostajia on nyt paljon ­liikkeellä, kertovat alueella toimivat suomalaiset kiinteistönvälittäjät. He puhuvat tänä vuonna noin 25–30 prosentin kasvusta suomalaisten kanssa ­tehdyissä kaupoissa normaalitilanteeseen nähden."

Tasan 2 vuotta sitten eräs kirjoittaja povasi rajua hintojen laskua. Niin ei tapahtunut, vaan hinnat ampaisivat nousuun. Valtavasti on myyty, ehkä myytäväien asuntojen mää rät ovat pudonneet kolmanneksella. Eli hyvin on kauppa käynyt. Myöskään brexit ei ainakaan vähentänyt englantilaisten ostointoa.
Suomlaiset ovat olleet ahkerasti liikkeellä kuten edellinen kirjoittaa. Onakohtaisesti tunnen kaksi tuttavaa jotka ovat ostaneet sieltä asunnot tänä vuonna.

Noin 20 vuotta sitten ostin Marbellasta, ei aivan keskustasta kerrostalo asunnon 28 000€, keväällä myin pois hintaan 245 000€, uskon myyneeni oikeaan aikaan.

Itse asun kesäisin rannikolla, jossa aurinkoa on 24/7. Talvisin asun tuolla samalla rannikolla ja silloin räiskyvät mahtavat revontulet kaamoksessa. Omistamani kaksion hinta täällä on 450 000 e. Pirkanmaalta eteläsuomesta ostin viime vuonna kaksion tuleviksi eläkepäivikseni hintaan 112 000 e. Fpa:n (täkäläinen kela) sivu näyttää nyt kuukausieläkettä euroiksi muutettuna 3050. Ja Suomesta lisäksi vastaava 880 e. Eläkeläiset etelään. Sen ymmärän hyvin, mutta moni työikäinenkin sinne hinkuaa. Miksi?? Kysyy Hammerfest?