Sukutilaosuudesta eroon

Toiset pitävät mökkinään ja minä en tarvitse, maksan vain kuluja. Tuntuu että muut eivät halua muuttaa mitään.

Vaikuttaa siltä, että aloittaja on ainoa joka näkee sukutilan rasitteena, koska sitä ei ole vielä myyty.

Yksinkertaisesti myyt osuutesiarvolla muille ja homma on selvä.

Mielestäni asiassa ei paljoa puhumista ole, kun kerran kallista pesänselvittäjä/jakajaa ei ole haettu ja jo senkin takia, koska tilalla ei ole paljoa arvoa.

Eli tarjoat muille osuutesi ostettavaksi joko yhteisesti taikka sitten jollekkin erikseen taikka yhteiseksi joillekkin muille,

Kannattaa verotuksellisesti sitten katsoa mihin hintaan myyt eli jos osuuden arvo on jotain ja ei ole asumista, niin mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta.

Yksinkertaista.

Tämänkin halvan ratkaisun tarjosi Lawetorder.

Anonyymi kirjoitti:

Vaikuttaa siltä, että aloittaja on ainoa joka näkee sukutilan rasitteena, koska sitä ei ole vielä myyty.

Yksinkertaisesti myyt osuutesiarvolla muille ja homma on selvä.

Mielestäni asiassa ei paljoa puhumista ole, kun kerran kallista pesänselvittäjä/jakajaa ei ole haettu ja jo senkin takia, koska tilalla ei ole paljoa arvoa.

Eli tarjoat muille osuutesi ostettavaksi joko yhteisesti taikka sitten jollekkin erikseen taikka yhteiseksi joillekkin muille,

Kannattaa verotuksellisesti sitten katsoa mihin hintaan myyt eli jos osuuden arvo on jotain ja ei ole asumista, niin mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta.

Yksinkertaista.

Tämänkin halvan ratkaisun tarjosi Lawetorder.

Lue lisää

Voi olla vaikea saada mitään, muut tuskin haluavat maksaa, koska nykyiselläänkin saavat käyttöhyödyn siitä lähes ilmatteeksi. Täytynee vain luopua osuudesta siinä tapauksessa

Anonyymi kirjoitti:

Vaikuttaa siltä, että aloittaja on ainoa joka näkee sukutilan rasitteena, koska sitä ei ole vielä myyty.

Yksinkertaisesti myyt osuutesiarvolla muille ja homma on selvä.

Mielestäni asiassa ei paljoa puhumista ole, kun kerran kallista pesänselvittäjä/jakajaa ei ole haettu ja jo senkin takia, koska tilalla ei ole paljoa arvoa.

Eli tarjoat muille osuutesi ostettavaksi joko yhteisesti taikka sitten jollekkin erikseen taikka yhteiseksi joillekkin muille,

Kannattaa verotuksellisesti sitten katsoa mihin hintaan myyt eli jos osuuden arvo on jotain ja ei ole asumista, niin mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta.

Yksinkertaista.

Tämänkin halvan ratkaisun tarjosi Lawetorder.

Lue lisää

Voihan sen osuuden myydä ulkopuoisellekin, sitä ei mikään estä!

Anonyymi kirjoitti:

Vaikuttaa siltä, että aloittaja on ainoa joka näkee sukutilan rasitteena, koska sitä ei ole vielä myyty.

Yksinkertaisesti myyt osuutesiarvolla muille ja homma on selvä.

Mielestäni asiassa ei paljoa puhumista ole, kun kerran kallista pesänselvittäjä/jakajaa ei ole haettu ja jo senkin takia, koska tilalla ei ole paljoa arvoa.

Eli tarjoat muille osuutesi ostettavaksi joko yhteisesti taikka sitten jollekkin erikseen taikka yhteiseksi joillekkin muille,

Kannattaa verotuksellisesti sitten katsoa mihin hintaan myyt eli jos osuuden arvo on jotain ja ei ole asumista, niin mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta.

Yksinkertaista.

Tämänkin halvan ratkaisun tarjosi Lawetorder.

Lue lisää

Onko verorusarvo käytettävissä hinnan määrittämisessä ok

Sopiminen on vaikeaa jos vain yksi haluaa eroon. Kukaan ei halua maksaa.

Anonyymi kirjoitti:

Vaikuttaa siltä, että aloittaja on ainoa joka näkee sukutilan rasitteena, koska sitä ei ole vielä myyty.

Yksinkertaisesti myyt osuutesiarvolla muille ja homma on selvä.

Mielestäni asiassa ei paljoa puhumista ole, kun kerran kallista pesänselvittäjä/jakajaa ei ole haettu ja jo senkin takia, koska tilalla ei ole paljoa arvoa.

Eli tarjoat muille osuutesi ostettavaksi joko yhteisesti taikka sitten jollekkin erikseen taikka yhteiseksi joillekkin muille,

Kannattaa verotuksellisesti sitten katsoa mihin hintaan myyt eli jos osuuden arvo on jotain ja ei ole asumista, niin mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta.

Yksinkertaista.

Tämänkin halvan ratkaisun tarjosi Lawetorder.

Lue lisää

Tämänkin halvan ratkaisu tarjosi Lawetorder:

"mielummin hankintahintaolettamaa arvoa pienemmällä arvolla, niin tulee vain luovutusvoittotappio ja jota ei veroteta"

Ratkaisussa ei ole mitään muuta hyvää kuin halpuus! Se on sekava ja se on mahdoton.

Hankintahintaolettama on 20 tahi 40 prosenttia myyntihinnasta. Alle 10 vuotta omistetulla se on 20 prosenttia.

Jos osuuden myyntihinta on 20.000 €, hankintahintaolettama 20 %:n mukaan on 4.000 €. L-höppänän mukaan pitäisi siis myydä alle 4.000 eurolla, "niin tulee vain luovutusvoittotappio ja ei veroteta". Ei tokkiinsa, eihän tuossa ole mitään tolkkua - kuten ei yleensäkään mainitun nimimerkin touhuissa.

Vaihtoehto hankintahintaolettamalle luovutusvoiton verotuksessa on omaisuuden perintöverotusarvo. Jos kiinteistöosuuden arvona perintöverotuksessa oli 20.000 euroa, niin tuolla hinnalla myytäessä ei tule luovutusvoittoa eikä -tappiota. Jos mh. on 25.000 euroa, niin 5.000 euroa on silloin verotettavaa luovutusvoittoa.

VAROITUS: L-höpön sekakeittoa ei kannata edes maistaa, saati syödä koko lautasellinen. Siltä lautaselta ei oikean tiedon murustakaan löydy, pelkkää huu-haata.

Niin tarkoititko, että jakaa rahat itselleen, koska kyse on kuitenkin asianajajasta, eli kun oikeus määrää siihen yhteisomistuksen purun ja jos myydään, niin palkkioiden jälkeen eipä paljoa jää alkuperäisille omistajille.

Kuten jo neuvoin, myyt osuutesi muille.

Ei pitäisi olla vaikeata kysyä muilta jos he haluavat säilyttää sukutilan.

Laitat tavallaan uhkakuvaksi sen, että myyt sitten sen ulkopuoliselle, niin uskon että alkaa ostohalukkuutta löytyvän.

Osuutesi ei varmaan kauhean iso ole, varmaan jotain 20 000 luokkaa tai alle.

Anonyymi kirjoitti:

Kuten jo neuvoin, myyt osuutesi muille.

Ei pitäisi olla vaikeata kysyä muilta jos he haluavat säilyttää sukutilan.

Laitat tavallaan uhkakuvaksi sen, että myyt sitten sen ulkopuoliselle, niin uskon että alkaa ostohalukkuutta löytyvän.

Osuutesi ei varmaan kauhean iso ole, varmaan jotain 20 000 luokkaa tai alle.

Lue lisää

Tai ulkopuoliselle, mikä siinä on niin vaikea ymmärtää??

Anonyymi kirjoitti:

Tai ulkopuoliselle, mikä siinä on niin vaikea ymmärtää??

Niin, ajatella että vaikea ymmärtää, koska ei olisi enään sukutila ja koska muut ei haluaisi niin, kun joskus se oma suku ja sukupuu on se paras, vai mitä, sinä orpopiru?

Aloittaja haluaa vain päästä maksuista eroon, koska ei edes käy siellä eli ei käytä ja vaikka haluaa, niin ei se tarkoita etteikö hänkin ajattelisi suvullisesti.

Semmonen jossa tilit nollilla

Eli melkein miljoonan lukaali kun jakajia on 6. ja jos taas 10, niin menee jo yli, mutta oikeasti osakkaita on vähintään se 3 ja enitään 8 ja hintaa sukutilalla maineen on noin150 - 250 000.

Hienoa, että täällä jotkut alkaa oleen melkein niin kuin aloittaja olisi ja täten saavat keljuiltua vastauksia antaneille.

Haluavat siis ilmaiseksi.

Oletko kelju vaiko nössö tyyppi?

Alkuun voit ottaa yhteyden yhteen noista ja sanpgkin ettft luovutakkaan osuuttasi ja alat käymään siellä, vähän ajan päästä sanog vähiten käyvälle, "kun et täällä paljoa käy, niin ostan osuutesi" ja tarjoat nimellisen summan.

Kyse ei siis ole toimivasta maatilasta, vaan ns. pakettitilasta ja jollei edellä mainittu onnistu, vaadit oikeudessa pesänjakoa joka tulee kalliiksi kaikille tai myyt osuutesi ulkopuoliselle, jos kyse vain jaetusta pesästä ja jollei ole, haet pesänjakoa.

Teillä ei paljoa muuta vaihtoehtoa ole kuin sitten luovutatte osuutenne ilman vastiketta paperilla lahjoituksena jossa ilmoitatte vastuunne päättyvän kaikesta, vastaanottajat joutuvat maksamaan lahjaveron.