As Oy:n yhtiökokouksen osanottajat

Niin, kutsussa ei tietenkään mainita, kutsutut ovat osakkeenomistajat ja isännöitsijä, lisäksi istuvan hallituksen jäsenet mikäli eivät ole osakkeenomistajia.

Ennen kokouksen alkua tarkistetaan osakkuus ja mahdolliset valtakirjat.

Sillä, että aloittaja ei tuntenut kaikkia osallistujia ei ole merkitystä, osakkaita ne sijoittajatkin ovat, lisäksi valtuutettuna voi olla jurustikin, itse olen valtakirjalla edustanut yksittäisiä osakkaita noin 30 yhtiökokouksessa, nämä kaikki riitaisissa yhtiöissä ja aina minulle on ilomielin maksettu runsaat 300 €/tunti ja matkarahat.

Anonyymi kirjoitti:

Niin, kutsussa ei tietenkään mainita, kutsutut ovat osakkeenomistajat ja isännöitsijä, lisäksi istuvan hallituksen jäsenet mikäli eivät ole osakkeenomistajia.

Ennen kokouksen alkua tarkistetaan osakkuus ja mahdolliset valtakirjat.

Sillä, että aloittaja ei tuntenut kaikkia osallistujia ei ole merkitystä, osakkaita ne sijoittajatkin ovat, lisäksi valtuutettuna voi olla jurustikin, itse olen valtakirjalla edustanut yksittäisiä osakkaita noin 30 yhtiökokouksessa, nämä kaikki riitaisissa yhtiöissä ja aina minulle on ilomielin maksettu runsaat 300 €/tunti ja matkarahat.

Lue lisää

300€/tunti ei ole mitään verrattuna siihen kuinka paljon nämä "hankalat" asunto-osakeyhtiön pilkunviilaajat maksavat taloyhtiöille. Olen itse ollut mukana useissa tapauksissa jossa kustannukset ovat nousseet kymmeniin tuhansiin ja vastineeksi asukkaat ovat saaneet korkeintaan paikkamaalausta ja pakkelia. Pyydä jatkossa vaan reilusti 800€/tunti jos et laskuta valmisteluista mitään.

Anonyymi kirjoitti:

Niin, kutsussa ei tietenkään mainita, kutsutut ovat osakkeenomistajat ja isännöitsijä, lisäksi istuvan hallituksen jäsenet mikäli eivät ole osakkeenomistajia.

Ennen kokouksen alkua tarkistetaan osakkuus ja mahdolliset valtakirjat.

Sillä, että aloittaja ei tuntenut kaikkia osallistujia ei ole merkitystä, osakkaita ne sijoittajatkin ovat, lisäksi valtuutettuna voi olla jurustikin, itse olen valtakirjalla edustanut yksittäisiä osakkaita noin 30 yhtiökokouksessa, nämä kaikki riitaisissa yhtiöissä ja aina minulle on ilomielin maksettu runsaat 300 €/tunti ja matkarahat.

Lue lisää

Siis kokouksessamme ei todettu, keitä oli kokouksessa, valtakirjoja ei tarkistettu, nimilistaa ei kiertänyt, osakeluetteloa ei ollut nähtävillä. Kokous todettiin äänestyksen jälkeen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Tekikö pj oikein

Anonyymi kirjoitti:

Siis kokouksessamme ei todettu, keitä oli kokouksessa, valtakirjoja ei tarkistettu, nimilistaa ei kiertänyt, osakeluetteloa ei ollut nähtävillä. Kokous todettiin äänestyksen jälkeen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Tekikö pj oikein

Lue lisää

Kokouksen pj ei ole toiminut lakien mukaisesti.
Kokous on joko laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen tai sitten ei.
Asiaa ei ratkaista äänestämällä.

Vielä tälläkin hetkellä löytyy -vaika ei pitäisi- isännöisijä/isännöitsijöitä jolla ei lain pykälät ole riittävän hyvin hallussa.

Mitä isännöitsijä hyötyy petoksesta ja diktatuurista? Säästää hoitokuluissa ja vetää välistä?
Mitä hyötyä on hallita kokousta jos työ on vain paperien siirtelyä? Siivoojien palkkaamista, sähköposteihin vastaamista? En ymmärrä, toki en ole kieroilun ammattilainen mutta miksi tulee olla kokouksessa tarkkana jos ei edes tiedä missä kohtaa se petos tapahtuu?

Anonyymi kirjoitti:

Mitä isännöitsijä hyötyy petoksesta ja diktatuurista? Säästää hoitokuluissa ja vetää välistä?
Mitä hyötyä on hallita kokousta jos työ on vain paperien siirtelyä? Siivoojien palkkaamista, sähköposteihin vastaamista? En ymmärrä, toki en ole kieroilun ammattilainen mutta miksi tulee olla kokouksessa tarkkana jos ei edes tiedä missä kohtaa se petos tapahtuu?

Lue lisää

"Mitä isännöitsijä hyötyy petoksesta ja diktatuurista?"
Kokouksessa on hyvä olla tarkkana koska vielä tälläkin hetkellä löytyy -vaika ei pitäisi- isännöisijä/isännöitsijöitä jolla ei lain pykälät ole riittävän hyvin hallussa.
Petokset on aivan eri juttu kuin ymmärrys siitä mitä osakeyhtiölaki määrää yhtiökokouksen esityslistan sisällöstä.

Anonyymi kirjoitti:

"Mitä isännöitsijä hyötyy petoksesta ja diktatuurista?"
Kokouksessa on hyvä olla tarkkana koska vielä tälläkin hetkellä löytyy -vaika ei pitäisi- isännöisijä/isännöitsijöitä jolla ei lain pykälät ole riittävän hyvin hallussa.
Petokset on aivan eri juttu kuin ymmärrys siitä mitä osakeyhtiölaki määrää yhtiökokouksen esityslistan sisällöstä.

Lue lisää

Eli rikkomus ei ole muuta kuin paperin toteutus väärin? Mä luulin että kyse on jostain vakavammasta.

Miten kiinteistöverot liittyy taloyhtiöiden yhtiökokouksiin? Älyllinen kekustelu on paljon antoisampaa jos pysytään aiheessa.

Anonyymi kirjoitti:

Miten kiinteistöverot liittyy taloyhtiöiden yhtiökokouksiin? Älyllinen kekustelu on paljon antoisampaa jos pysytään aiheessa.

Jos sinä ymmärrät niin selitä "aihe".
Mitä isännöitsijä hyötyy pettäessään kokouksessa?

Anonyymi kirjoitti:

Jos sinä ymmärrät niin selitä "aihe".
Mitä isännöitsijä hyötyy pettäessään kokouksessa?

Aihehan oli yhtiökokouksen protokolla.
Mistään pettämisestä ei ole olut puhe. Ymmärrys hoi, äly älä petä.

Anonyymi kirjoitti:

Aihehan oli yhtiökokouksen protokolla.
Mistään pettämisestä ei ole olut puhe. Ymmärrys hoi, äly älä petä.

Mä voisin keskustella geenimanibulaatiosta varmaan viisaammin kuin sinä. Mutta jos en tiedä mitään yhtiöperiaatteista ja niiden "tärkeydestä" niin ei tarvitse mollata älyhoita.

Jos teidän rikkaiden ongelmat on noin pieniä kuin että totellaanko paperin järjestystä niin aika pienet on ongelmat.

Anonyymi kirjoitti:

Mä voisin keskustella geenimanibulaatiosta varmaan viisaammin kuin sinä. Mutta jos en tiedä mitään yhtiöperiaatteista ja niiden "tärkeydestä" niin ei tarvitse mollata älyhoita.

Jos teidän rikkaiden ongelmat on noin pieniä kuin että totellaanko paperin järjestystä niin aika pienet on ongelmat.

Lue lisää

Toisille pilkku on tärkeämpi kuin lause.

Anonyymi kirjoitti:

Mä voisin keskustella geenimanibulaatiosta varmaan viisaammin kuin sinä. Mutta jos en tiedä mitään yhtiöperiaatteista ja niiden "tärkeydestä" niin ei tarvitse mollata älyhoita.

Jos teidän rikkaiden ongelmat on noin pieniä kuin että totellaanko paperin järjestystä niin aika pienet on ongelmat.

Lue lisää

Silti olisi suotavaa pysyä aiheessa.
Tuo pettämisen esiin nostaminen oli kanssa pahasti ohi keskustelun, siinä syy tuohon vanhaan viisauteteen joka jälleen kerran oikeaan osuessaan näytti paikkansa pitävyyden.

Kun asiat tekee niinkuin laki määrää niin ongelmia ei ole, ei isoja eikä pieniä.
Myös olemattomasta herneen nekkuun vetäminsen voisi luokitella aika pieneksi ongelmaksi,eikö?