Mikähän siinä mahtaa olla, kun tulla tupsahtelee "tarjouspyyntöjä" sähköpostilla ja normaalilla postilla ilman minkäänlaista etukäteen käytyä keskustelua. En tiedä muista toimittajista, onko heillä aikaa perehtyä noihin ympäriinsä lähetettyihin pyyntöihin. Mutta ihmettelen lähinnä niitä pyytäjiä, miten voisi tehdä järkevää tarjousta, kun ei tiedä "asiakkaasta" eikä heidän ajatuksistaan yhtään mitään.
Postilaatikot täynnä tarjouspyyntöjä.
Talokauppias
505871
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 50
Vanhimmat
Asiakaspalveluhenkisenä myyjänähän tietysti pyydät asiakkaat käymään ja aloitat neuvottelut talokaupoista. Jos kutsuun ei suostuta, pistät talokirjat ja listahinnat postissa asiakkaille ja toivotat tervetulleeksi juttusillesi myöhemmin.
Jollakin tavalla asiakkaan pitää myyjiin ottaa yhteyttä. Yksi tapa testata myyjiä on se, millä tavalla myyjät suhtautuvat tämäntyyppisiin yhteydenottoihin. Myyjä toimii, miten haluaa ja asiakas tekee myyjän toiminnasta omat johtopäätöksensä - näin se homma etenee.
Palveluhenkinen kyllä. Mutta ehkäpä asian ymmärtää toisin kun tekee keskimäärin 16 h/päivässä ja 7 päivänä viikossa hommia, vastaillen sellaisiin pyyntöihin ja viesteihin jotka ovat todellakin aivan turhanpäiväisiä. Ja viellä kun tuo aika on pois niiltä oikeilta asiakkailta niin välillä alkaa kohteilaisuus olla noihin tarjouksiin ja viesteihin aika vähissä. Ei kai ole kohtuutonta olettaa että ne asiakkaat, jotka odottavat myyjältä jotain toimenpiteitä, olisivat sen verran viitsineet perehtyä myytävään tuotteeseen ettei menisi aikaa laatia kirjeitä ja viestejä joissa kerrotaan ettei ole tarjolla haluamaanne tuotetta.
Jos asiakas on viitsinyt tehdä tarjouspyynnön ja ottaa vaikka sähköpostitse yhteyttä, hän tuskin on vain lämpimikseen asialla vaan taustalla on tarve rakentaa se oma koti. Näiden talonrakennuksesta innostuneiden kimppuun pitää käydä ja myydä niille talopaketti!
Jos sinulla riittää noinkin paljon hommia, että voit yli 400 tuntia tehdä kuukaudessa töitä, niin palkaa itsellesi myyntisihteeri vastailemaan sähköposteihin ja palvelemaan "vähäpätöisiä" asiakkaita.
joille meillä on tuote. Vain siksi että pitäisi palkata ylimääräinen henkilö vastailemaan sellaisiin viesteihin, joita ei edes pitäisi tulla. Jos olisi ollut kysyjillä riittävästi viitteliäisyyttä perehtyä mitä ovat hankkimassa ja mitä on tarjolla. Innostuneita tietysti talonrakennuksesta riittää, eikä siinä mitään vikaa ole. Pitää vain ymmärtää se ettei ole yhteydenotot myyjillä välttämättä kiinnostuksen puutetta, vaan ainoastaan sitä kuuluisaa priorisointia.
Sun ohentaa sitä leipäsiivuas. Muutenkin teidän välistävetäjien ahneus alkaa olla jo kohtuutonta.
Sinä siis haluat asiakkaalta vakuutuksen, että hän tekee kaupat kanssasi ennenkuin suostut hänen kanssaan neuvottelemaan.
Olet ymmärtänyt tehtäväsi väärin. Sinun tehtäväsi on myydä asiakkaille se, mitä he joko tarvitsevat tai haluavat. Vastuu siitä, että asiakas tekee kaupat kanssasi on sinulla, ei asiakkaalla. Jos et viitsi asiakkaiden yhteydenottoihin vastailla, hanki isomi roskakori turhanpäiväisiä tarjouspyyntöjä varten äläkä valita työtaakkaasi näillä palstoilla.
Suuri osa työstäsi kuuluukin olla sellaista, joka ei johda kauppoihin. Mikäli jokainen yhteydenotto johtaa kauppaan, olet hinnoitellut tuotteesi väärin.
Siis yksi työpäivä meni vastatessa kyselyihin, joista 3 oli sellaista jotka aidosti olivat hakemassa tuotetta, jota meillä on myytävänä. Muut olivat enemmän tai vähemmän "katselemassa ja kuuntelemassä kevättä". Eikä tosiaan ole kyse vakuutuksen saamisesta asiakkaalta, kunhan olisi edes hakemassa sellaista mitä myydään. Lihakaupassa kun ei yleensä olla kilpailykykyisiä kasviksissa tai päin vastoin, eli siitä ei taida neuvottelemalla selvitä. Ja nyt onkin sitten aika lähteä asiakaskäynneille. (mielestäsi varmasti laiskottelemaan)
Hyvä vertaus tuo lihakauppa. Miksi menee vegetaristi kyselemään naudan sisäfileen hintaa.
Kokonaisen työpäivän siis käytit viikonlopun viesteihin vastaen. Uskoisin, että "väärään tarjouspyyntöön" vastaamiseen sähköpostitse kuluu 1 minuutti ja kirjeitse 10 minuuttia. Oikeaan tarjouskyselyyn vastaamisen ehkä kuluu puoli tuntia, mikäli kyseessä oli ensikontakti asiakkaalta.
"Vääriä tarjouspyyntöjä" varmasti tulee enemmän sähköpostitse - oletetaan, että suhteessa 80/20.
Jos koko työpäivän käytit näiden selvittämiseen, olet siis saanut viikonlopun aikana yli sata yhteydenottoa, joista kolme (3) on ollut asiakkailta, jotka haluavat ostaa edustamaasi tuotetta?!
Ota yhteyttä yrityksesi markkinointivastaavaan. Mikäli yhteydenotoista vain 3% kohdistuu edustamaasi tuotteeseen, markkinoinnissa pitää olla jotakin pahasti pielessä.
Ymmärrän kyllä että hihat voivat palaa välillä. Kun nyt lukee tätäkin tilastotieteilijää, niin ei edes halua ymmärtää mistä alun perin oli kyse. Pitää vaan päästä viisastelemaan. Näihin törmää joka alalla valitettavasti.
Alunperin on kyse talopaketeista eli taloaihioista, koska alkuperäinen viesti oli "Talopaketit"-palstalle postattu. Alkuperäinen viestittäjä oli ilmiselvästi myyjä (tai provo), joten uskoisin edelleen ymmärtäväni, mistä alunperin oli kyse.
Ymmärrän kyllä turhautumisesi, mikäli et ole onnistunut löytämään alaa, jolla voisit menestyä. Onnea työnhakuun.
Viisasteluhan on hyvää viihdettä - ei kai kukaan näitä palstoja kovin tosissaan ota.
tällä palstalla roikkumasi aikakin niihin asiakkaisiin.
jonkun myyjän ajankäytöstä. Olisiko syytä huolehti omastasi. Täällähän sinäkin roikut toistelemassa tuota virttäsi.
Entäpä itse. Et vaikuta oikein tyytyväiseltä.
Olen uravalintaani hyvinkin tyytyväinen. minulle riittää töitä 37,5 tuntia viikossa, josta saan rahallisen korvauksen. Palkkaani en ole tyytyväinen - kukapa olisi.
Luulin, että sinä olit se, joka joutui painamaan 7/16-työviikkoja, pahoittelen virhearviotani tältä osin.
en työajalla:)
Jännä juttu että sulla on aikaa roikkua keskustelupalstalla muttet ehdi niitä tarjouspyyntöjä väsäämään.
Minua asiakkaana ihmetyttää se että sähköpostitse ei tunnu saavan kontaktia talomyyjään. Siis oikeasti, muussa työelämässä sähköposti on nopea ja korrekti tapa hoitaa asioita, mutta vain harvat talomyyjät ottavat yhteyttä sähköpostitse laitettuun yhteydenotto pyyntöön.
Osaatko perustella milläköhän tavalla esim puhelinkeskustelu on parempi tapa pyytää tarjous kun s-posti. Toki saman pöydän ääreen istuminen on varmasti järkevintä;)
Onko nyt niin että olemme eri sukupolvea, kolmekymppiset talonostajat, jotka on tottyneet hoitamaan asiansa s-postitse ja viiskymppiset myyjät, jotka jost just osaa käyttää kännyä muttei s-posta...
Kun "tarjouspyynnössä" on eräänlainen hahmotelma aiheesta talopohja. Ja selventävänä teksti sellainen keskitason ratkaisu. Eipä taida olla kyse sukupolvien kuilusta, vaan ollaan "kalastelemassa" ajankuluksi jotain hintoja jostain. Osittain kuuluu kyllä "työhön" tämä palstaiden seuraaminen jotta voi sitten palvella niitä asiakkaita jotka ovat täältä tietonsa onkineet. Taitaa kyllä yhteydenotoissa enemmän olla kiinni mitä asiakkaat tahtovat ja onko jotain myytävää. Itse kyllä koetan joitain vastata kaikille, ja arvaa paljonko menee aikaa ?
"arvaa paljonko menee aikaa ?" Tuota eikös tuo ole sinun työtäsi, joten jos harmittelet ajankulua vaihda ihmeessä toisiin hommiin.
Relaa nyt ihmeessä edes viikonloppisin esim. pysy tältä palstalta pois;)
Mä olen ostamassa niinkin selkeää tuotetta kun tilaelemettitaloa. Kyllä vähän ihmetyttää jos myyjästä ei mitään kuulu edes estettä ei viitsi lähettää, hintatiedoista puhumattakaan.
Talomyyjän työtä varmaan helpottaisi jos netissä olisi talotehtalla hyvät sivut ja hinta tiedot ja toimitussisällöt selkeästi esillä. Näitähän asiakkaat useinmiten kyselevät, mitä saa ja mihin hintaan.
Öh, itseasiassa itse olen taloa ostamassa myyjältä joka ei vastannut ensimmäiseen yhteydenotto pyyntööni. Eli talon sopivuus meidän perheelle ratkaisi valinnan sitten kuitenkin, ei myyjän käytös. Eli nyt ollaan jo istuttu saman pöydän ääressä ja odotellaan tarjousta haluamillamme muutoksilla. Niin ja rakennetaan eri paikkakunnalle kun missä asutaan eli 200km ei viitsi lähteä ajelemaan vain esitettä hakeakseen. Kyllä sähköposti on hyvä ja nopea tapa hoitaa asioita...
Luultavasti juuri kaltaistesi "tarjouspyynnöt" ja niihin vastaaminen työllistävät eniten. En harmittele ajankulua, kuin siinä mielessä että se on poissa niiltä todellisilta asiakkailta. Joille siis on jotain myytävääkin.
Kuka niistä kyselijöistä on todella kiinnostunut. Voihan sitä edes vastata vaikka pyytääkseen tarkempia tietoja, että saa kunnon tarjouksen tehtyä. Teet vaikka semmoisen vakiovastauksen, jonka aina kopioit noille "epämääräisille" kyselijöille. Suurin osa ihmisistä kun pelkää teidän edustajien "päällekäyntiä" niin haluavat siksikin ottaa ns. kasvottoma ekaksi yhteyttä.
Muuten oletko miettinyt kuka sen sunkin palkkasi maksaa?
Alavuden Rautiasta esitteen itse kauppiaalta. Eipä vain näkynyt. Sitten otin yhteyttä Parkanoon ja jo samana päivänä soitti talotehtaan edustaja, jonka kanssa nyt jatkamme.
Köyhän raha on niin kallista ettei se näköjään kaikille kelpaa. Tämä mainos oli sitten muuten ilmainen.
Joo ei mitään järkeä postin kautta kysellä talotarjouksia. Ei taloja osteta kuin makkaraa kaupasta. Fiksu tarjouksenpyytäjä soittaa talomyyjälle ja varaa reilusti aikaa käydä asiat läpi. Sähköpostiin tulevat tarjouspyynnöt deletoidaan jos ei asiakas halua tulla keskustelemaan paikanpäälle talohankinnoistaan. Samoin postin kautta tulevat tarjouspyynnöt poltetaan. Toivoisin vielä, että tulevat talopaketin hankkijat ottaisivat jo alkuvaiheessa projektia sellaisen henkilön mukaan keskusteluihin joka tietää rakentamisesta. Silloin ei tarvitse sormi pyllyssä miettiä kaikkea mahdollista ja asiatkin tulee ymmärrettyä paremmin.
Noiden "lämmittelijöiden" kanssa. Ja kyse kun ei todellakaan ole myyntihaluttomuudesta, vaan yksinkertaisesti aika ei riitä. Tarjouspyynnöt pitää todellakin höystää ja aloittaa keskusteluilla, silloin mennään oikeassa järjestyksessä. Monesti on keskusteluiden aikana käynyt ilmi ettei ole oikea toimittaja asiakkaalle, silloin säästetään molempien aikaa ja myös "asiakkaan" hermoja.
oli kyse , eikä tarjouspyynnöstä! Kaippa sitä voi esitettä sähköpostilla pyytää. Enkä kyllä pyytänytkään näistä jotka ovat niin epävakaalla pohjalla että niistäkin pitää maksaa. Ei kai kukaan huviksensa laita kaikkia tietojaan mihin sattuu, näitä paskapostin tarjoajia on jo muutenkin joka paikka täynnä.
hyvin kertoa miksi esitteet maksavat. Juuri noiden kivojen kuvastojen kerääjien takia.
Ja arvaapa mistä homma alkoi?! Heh, laitoimme tarjouspyyntöjä talomyyjille. Oliko yllätys? Esitteet meillä jo oli, mutta se mikä puuttui oli hinnat. Osalla talomyyjistä ilmeisesti todella on kaltaisesi asenne, koska vastausta ei kuulunut (hyvä vastaus on jo sekin, että pyydettäänn sopimaan tapaaminen). Onneksi Teidän joukossanne on myös niitä, jotka jaksavat vastata :)
Tämä on hyvä tapa erotella jyvät akanoista.
Nämä vetelehtivät myyjät ja samalla heidän edustamansa tuotteet putoaa ensimmäisenä kelkasta.
Joka työkseen myynnin valitsee,sen sitten hoitakoon.
Me myös lähestyneet liikkeitä sähköpostilla ja nämä tyhjänpäiväiset firmat karsitaan ensimmäisenä.
Kolme asiallista tarjousta nyt saatu ja heidän kesken aloitetaan lähemmät keskustelut.
Mulla on kyllä ihan päinvastaisia kokemuksia s-postista. Rustasin ihan ite omilla kätösilläni tönöstä kuvat ja lähetin ne viidelle talotehtaan edustajalle arvioitavaksi.
Kolmen viikon sisällä näistä jokainen lähetti s-postilla omien arkkitehtiensa (käsittääkseni siksi töissä, että piirtävät kuvia??) viilaamat kuvat arvioitavaksi ja pyysivät varaamaan aikaa tarjouksen läpikäyntiä varten. No kävin näiden luona ja kahden kanssa sitten lopulta vänkäsin tosissani kauppaa ja oikeastaan fiilis pohjalta tein lopulta ratkaisuni... Mutta yhdestäkään myyjästä/talotehtaasta ei jäänyt pahaa sanottavaa...
ps en varmaaan kysynyt tarjousta viideltä "halvimmalta" vaan luultavasti viideltä "kalleinmailta" = toivottavasti parhaimmalta (no ilmeisesti ainakin asiakaspalvelun suhteen...)
Minä ihmettelin myös selatessani kuvastoja ja valitessani taloa hinta tietojen niukkautta ja edustajien nihkeyttä.
Lopulta kuitenikin vertailimme 3 toimittajan kesken ja saimme mieleisen talopaketin.
Valintamme päätyi kaikkein nihkeimmän myyjän kohdalle, mutta tuote oli mieleisin.
Ajoimme 100 km talotehtaalle neuvottelemaan ja osittain kyllä ymmärsin myyjän kertoessa kuinka paljon tulee ihan turhia tarjouspyyntöjä.
Kyllä talon hankinta on niin suuri kauppa ettei sitä sähköpostilla tehdä!
Huomasin, että laadukkailla talopaketeilla on niin paljon kysyntää, ettei heidän tarvi vastata joka tiedusteluun, kun taas jotkut suorastaan tuputtavat tarjouksiaan.
Nyt meidän talo on valmis ja tyytyväisiä olemme.
Nähkää siis ostajatkin vaivaa älkääkä kyselkö tarjouksia joka toimittajalta. Tehkää jotakin valintoja jo esitteen perusteella.
Kaippa sitä voi esitettä sähköpostilla pyytää. Enkä kyllä pyytänytkään näistä jotka ovat niin epävakaalla pohjalla että niistäkin pitää maksaa. Ei kai kukaan huviksensa laita kaikkia tietojaan mihin sattuu, näitä paskapostin tarjoajia on jo muutenkin joka paikka täynnä.
taustat?
Kannus oli ainoa jolle meidän olisi pitänyt maksaa esitteistä, mutta messuilta ne sai tilattua ilmaiseksi.
En usko että Kannustalojen talous on epävakaalla pohjalla???
Hyvältä talotehtaalata vaikuttaa, vaikka meillä ei ko taloa olekkaan.
vain esitteitä, sama on noiden mahdollisesti esitetilauksissa olevien tietojen kanssa. Jos jättää pakollisia tietoja täyttämättä, ei esitettä edes rahalla. Olen myös huomannut että ne talotehtaat jotka noita tietoja kyselevät, ja joiden esitteistä joku nimellinen maksu peritään. Eivät koskaan ole soittaneet perään, mikäli en ole ruutuun yhteydenottopyyntöä täyttänyt. Että sellainen.
tietoja pitäisi saada. En voi ymmärtää firmoja jotka eivät viitsi päivittää nettisivujaan.Ja mikä siinäkin on ettei niitä hintoja voi sinne laittaa tällä vältyttäisiin turhilta kyselyiltä. Ensimmäiseksi talonrakentaja haluaa tutustua eri vaihtoehtoihin ja hintoihin koska jokaisella on kait joku budjetti jonka raameissa rakennetaan. Ei se nyt voi olla niin vaikeaa laittaa paketin perushintaa sekä erilaisia muutosvaihtoehtoja hintoineen. Tällä saisi jo jonkinlaisen käsityksen ja sitten voisi alkaa lähestyä niitä talontoimittajia joiden tuote on itselle sopiva.
Mikä on peruspaketti ? Et taida oikein olla jyvällä kuinka paljon on vaihtoehtoja ja variaatioita käsitteelle talo. Siis kenen mielenmukainen talo hinnoitellaan ja minkälaisilla vehkeillä. ym. ym. Ajatus on kaunis mutta voisi ajatella että toimii std- ja vakiotaloissa joissa muutokset on oltava todella rajattuja. Älvsby on hyvä esimerkki. Heillä on hinnat perustalosta netissä.
Ei varmasti kannata laittaa hintoja nettiin, koska silloin joukko hömelöitä tee se itse rakentajia vertailee asioita ja hintoja joita eivät osaa verrata.
Toinen sitten saa kasan lautaa tontille 20 000e, seuraava suurelementtejä ja väliseiniä, ovia, ikkunoita jne 50 000e ja seuraava tuon edellisen pystytettynä 70 000e ja seuraava valmiin talon avaimet käteen 200 000e. Hyvin vaikea noita on verrata maallikon ja silloin tehtäisiin paljon valintoja hinnan perusteella joka ei välttämättä sitten ole se koko totuus. Se 20 000e lautakasan ostaja voi loppujenlopuksi joutua maksamaan 220 000 e ennenkuin talo on valmis vaikka halvimman alunperin valitsi.
sitten parempi kun ei ilmoita mitään hintoja? Suomalaiset 'paketit' ovat todellakin niin vajaita ja epäilemättä tarkoituksella toimitussisällöltäänkin epäselviä että vertailu on vaikeaa muuta eipä tuo olisi kovin vaikeaa listata tarkasti sisältö/mahdollinen pystytys ja sitten sille hinta.. Jos asiakas ei ymmärrä niin eihän siitä nyt sentään tarvitse vastuuta ottaa :) Niin ja osa tehtaistahan on näin tehnytkin.
haluaa sitä vakiota.
kun meitä on erilaisia ihmisä. Minä itse en missään nimessä haluaisi mitään parveke erkkeri torni ruutulasi hässäkkätaloa! Mieluiten tasakattoinen 70-luvun talo olis mun makuun.
Eli hinnan ilmoittaminen nettisivuilla voisi olla aika hankalaa. Lisäksi tietysti se että minkä kokoinen paljonko ikkunapintoja yms. vaikuttaisi hintaan. Siis mahdoton ilmoittaa "peruspaketin" hintaa.
se ei kuitenkaan olisikaan hyvä vaihtoehto kun niissäpä taitaa olla tuota vuotava katto ongelmaa. Kyllä moni muu myyjä on kuitenkin pystynyt hintaluetteloita (ainakin viitteellisiä) luomaan esim. keittiökalustemyyjät ovat kyllä luetelleen kaikkien ovien, helojen, nippelien nappelien, lisävarusteiden, väliseinien ym. hinnat ihan tarkkaan, enkä usko että talopaketissa nyt niin hirveästi enemmän vaihtoehtoja on. No joo turha sitä itkemään, mutta ihmettelen vaan, luulen kuitenkin että nuo myyjät haluavatkin tehdä sen itse vertailun hankalaksi kun monikaan nyt ala sopimaan tarjousneuvotteluja 5-10 myyjän kanssa.
joo on kyllä ihme homma. Ruokakaupassakin on maitopurkeissa litrahinta ja sit on 1,5 litraa hintakin ei siinä talopaketissakaan varmaan sen hankalampaa hinnoittelua ole!!! :D
Sinäkö sitte laskit kuinka monta oven nuppia tarvit ja väliseinää ja ovea ja listaa ja allasta ja valoa ja kuinka paljon pöydän kantta jne....
Voi v mikä ääliö. Jos ei oo rahaa älä rakenna!
Kovin moni ei varmaan jaksa alkaa joka höyrysulkumuovista, naulaan laskemaan talonsa hintaa.
Eihän kukaan autoa ostaessakaan koeaja ja pyydätarjousta joka merkiltä. On jtku suosikki merkit ja niistä 2-3 tehdään valinta. Vai?
Tai sinä ääliö tietysti ajat kaikki ladasta mersuun.
että suljetullakin osastolla voi surffailla netissä. En itse sellaisia tietoja onneks tarvi kun mulla on jo talo ja autokin ;D. Hyvää päivänjatkoa! Terv. Ääliö
Tämä on vähän niinkuin kysyisi kirjakaupasta mitä heillä maksaa "peruskirja". Kyllä potentiaalisen talopakettiasiakkaan tulee senverran nähdä vaivaa että osaa jo ennkolta pikkuisen määritellä mitä haluaa.
Kaikilta ei tosiaankaan tarjousta saa, mekin pyysimme useammalta ja reilu puolet joilta kysyttiin vaivautui jotenkin kontaktoimaan. Näin se vaan on, valitettavasti. Osaksi syy on myyjissä ja osaksi myös meissä ostajissa, jotka helosti kyselemme näitä "mitä maksaa talo" -kysymyksiä.
Sun kannattaisi vastata niihin tarjouspyyntöihin ja kyselyihin eikä tuhlata aikaasi täällä.
Saat tämän vinkin ilmaiseksi. Seuraavasta joudutkin jo maksamaan.
Lähinnä tarkoitan sitä, että kai asiakkaaltakin voi edellyttää, että ennen tarjous- yms. pyyntöjä he tutustuvat edes kyseisen tehtaantuotantoon. Siis siihen mitä tehdas tekee ja mitä on myytävänä. On aika turha lähettää esim. valmistalokauppiaalle tarjouspyyntöä talon rungosta, tai päin vastoin. Tai kuten tuo nimim. Talomyyjä käytti vertausta lihakaupan vihannesvalikoimasta.
Just toi, että kysellään kauheasti jotain tiettyä tuotetta, ja sitten kun tuotteen tuo asiakkaalle, niin: "En mä tota tarkoittanut, toi on ihan väärä" vaikka olis tuonut juurikin sen mitä asiakas on pyytänyt. Eli ei tiedetä mitä kysellään, kysellään vääristä paikoista ja pidetään myyjää tyhmänä, kun tavaraa ei löydykään. Ensin pitäis tietää, mitä haluaa ja sen jälkeen mistä sitä kysellään.
toimittajalle laitat kyselyitä ja tarjouspyyntöjä, sitä enemmän vaivaa myös itsellesi. Pelkät kaavamääräykset sulkevat pois jo monta vaihtoehtoa useissa tapauksessa. Aiemmín mainitut hirsihuvilat ja kivitalot sekä monet muut muumitalomallit jäävät pois jo kaavan määräysten johdosta. Myös myös määrätty kerrosala saattaa tuottaa ikävän yllätyksen, kun yläkerran neliöitä suhteessa alakertaan ei ollutkaan tarpeeksi. Kannattaa ihan oikeasti suunnata askeleet kohti rakennusvalvontaa tai soittaa ja sopia tapaaminen kaavoittajan kanssa. Tämä tapaaminen saattaa pudottaa talotoimittajien määrää 21:sta viiteen tai kuuteen. Kokemuksesta tiedän sanoa, että jo kolmen tai neljän eri talotoimittajan paketin vertailu asennus- ja toimitussisällön suhteen on yllättävän työllistävä prosessi. Ilman tarkkoja muistiinpanoja ja kirjanpitoa tehtävä on lähes mahdoton. Säästämällä talotoimittajan edustajien vaivaa, säästätte myös omaa vaivaanne ja keskittymällä todellisiin vaihtoehtoihin pystytte myös tekemään vertailua huolellisemmin ja luotettavammin. Pääsuunnitelija tai vastaava mestari kuitenkin haluaa vaihtoehtojen karsintaa heti alkuunsa. Jos kaikki 21 tarjousta pitää tutkia juurta jaksain, sanoisin sen näkyvän myös mestarin palkkiopyynissä.....
Hyvä että otit asian puheeksi. Itse en myy taloja, mutta investointitavaraa kuitenkin.
Siinä mielessä useimmat vastaajat ovat oikeassa, että tietysti pitäisi pystyä vastaamaan kaikkiin sähköposteihin asiallisesti ja tyhjentävästi, mutta jos aika ei siihen riitä täytyy suodattaa "tyhmimmät" pois.
Ikävä todeta, mutta yleensä soittajat ovat sitten suuremmalla prioriteetilla ja jos jonkun vielä tapaa henkilökohtaisesti, niin vielä parempi. Em ei siis ole, että haluaisin rangaista sähköpostaajia vaan yksinkertaisesti siksi, että mikään ei voita henkilökohtaista kontaktia.
Paras tapa saada jokin asia varmasti hoidetuksi on soittaa ja lähettää sähköposti muistutukseksi. Joskus näet kun autossa kirjoittaa asian ylös saattaa lappu hävitä
Olen sitä mieltä kuitenkin, että esite pitää lähettää jokaiselle joka yhteystietonsa antaa.
Tällainen ongelma on tietysti vain hyvinä aikoina jolloin on ns. myyjän markkinat, tuossa 90-luvun alussa olisi tämäkin talomyyjä varmasti kiittänyt kädet ristissä jokaisesta kysymyksestä joka postiin kolahtaa.