Huh, huh! Kun lukee tätä palstaa, niin ei voi kun ihmetellä millaista jengiä tässä maassa elää. Nyt joku ilmoittaa, että ostaa asunnon 3 vuoden päästä koska sitten, (ilmeisesti kristallipallo on käytössä), asuntojen hinnat ovat kohdallaan. Voihan sviddu! Mistäköhän tämä puupää tietää edes olevansa elossa silloin??? Ei aina voi vain odottaa ja odottaa. Mitä sitten vaikka häviäisi 10 vuoden aikana 10000 euroa??? Ketä kiinnostaa? Täytyhään elämisen taso ym. olla kunnossa. Pitäisikö minun, asunnonostajan, piiloutua nyt peiton alle 5 vuodeksi ja odottaa sitä että hinnat ovat kohdallaan? Mitä sitten jos ostan asunnon 5 vuoden päästä ja siitä vuosi eteenpäin olisin saanut vielä halvemmalla! Voi ei! KOSKAAN EI VOI OSTAA KÄMPPÄÄ!!! APUA!!! Entäs korot??? Eihän tässä uskalla kohta enää hengittää!!! Puupäät...
Vähän elämäniloa nyt siihen toimintaan, ja lopettakaa ne kateelliset panettelut. Jos ei ole fyrkkaa ostaa kämppää, niin ei sitä iloa tarvitse muilta kieltää... Viekää säästönne hautaan, niin olette varmaan onnellisia?!?
Vähän elämäniloa nyt siihen toimintaan, ja lopettakaa ne kateelliset panettelut. Jos ei ole fyrkkaa ostaa kämppää, niin ei sitä iloa tarvitse muilta kieltää... Viekää säästönne hautaan, niin olette varmaan onnellisia?!?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Osta vaan se asunto, niin pääset näkemään mitä väliä sillä hinnanlaskulla on. Tässä ennustus kupla-asunnon ostajan tulevaisuudesta.
Vaihe 1. Kämpän ostaminen ikivelalla kuplahintaan
Vaihe 2. Rommaus
Vaihe 3. Pankki huolestuu olemattomista vakuuksistasi
Vaihe 4. Koska sinulla ei ole lisävakuuksia, pankki sosialisoi kämppäsi
Vaihe 5. Asut vuokralla maksaen ikivelkaasi
Parempi vaihtoehtoko?
Vaihe 1. Vuokralla asuminen ilman velkaa
Vaihe 2. Edelleen vuokralla asuminen ilman velkaa( peiton alla piilossa )
Vaihe 3. Edelleen peiton alla peläten onko rahaa tai velkaa kun olen 105 vuotias.
Vaihe 4. Pelko ja halu ostaa asunto edelleen kova, mutta parempi pelata varmaan päälle ja mennä vielä syvemmälle piiloon. Tässä vaiheessa ikääkin on n. 80 v. (jos siis edes hengissä)
Vaihe 5. Asuin vuokralla piilossa koko elämäni. Ikinä en tehnyt mitään, enkä siis koskaan saanut omaa taloa tai muuta mistä olisin voinut nauttia. Kuolen kuitenkin velattomana, yksin peittoni alla. Pankki tai kukaan muukaan ei jää minua kaipaamaan. Elin onnellisen velattoman elämän...
1 Kämpän myynti kuplahintaan (jos on) ja rahojen laittaminen korkeakorkoiselle tilille
2. Vuokralla tuhnuttelu rommaukseen asti
3. Uuden asunnon osto rommauksen jälkeen
4. Mersun osto säästetyillä rahoilla
5. Loput kymppitonnit vaikkapa hulppeaan elämiseen ja matkusteluun
Ok! Kuulostaa hyvältä. Kauankohan sitä pitää sitten tuhnutella vuokralla? Ei haluaisi kuitenkaan koko elämää odottaa. Onko pakko ostaa Mersu? Itse en kyseisestä automerkistä välitä. Voisitko antaa tarkat ajat näille tapahtumille vielä? Haluaisin suunnitella elämäni kuitenkin n. 50 vuotta eteenpäin. Voihan se olla, että elän niin kauan???!!!
Ps. Uskaltaako ostaa LCD-televisiota, kun mieli tekisi. Huhujen mukaan, vastaavan television saa 20 vuoden päästä paljon halvemmalla???
Elokuun loppuun mennessä on pääkaupunkiseudun hintataso rommannut n. 30% edellisvuoteen verrattuna. Silloin on hyvä aika ostaa, mutta vuoden päästä saa vieläkin halvemmalla. Mersu on pakko ostaa, sillä ei asuntokaupoillla rikastunut huonompaan tyydy.
Osta vain telkku. Se ei ole niin kallis, että joutuisit ottamaan ikivelan saadaksesi sen maksettua.
Tosin täällä liikkuu sellaista jengiä, joiden mielestä taulutelkkarin hinnan pitäisi määräytyä ostovoiman eikä telkkarin tuotantokustannusten mukaan.
Sulla ei oo fyrkaa, eikä pumpuliin tottunut perse kestä asua vuokralla ja säästää, niin sun on pakko ottaa törkee riski ja ostaa asunto, jotta saisit elintasosi "arvoisellesi" tasolle.
Sä oot just niitä jotka tätä kuplaa ylläpitää.
Niin kauan kun asuntomarkkinoita käyvät kaltaisesi ihmiset, kaltaisillaan arvoilla ja ajatusmaailmalla, hinnat pysyvät pilvissä.
Mulle kaikki isot asunnot heti nyt!!!
"Mulle kaikki isot asunnot heti nyt!!!"
Miksei? Mitä pahaa siinä on? Jos sinä haluat odottaa jotain joka tulee joskus jos on tullakseen, niin siitä vaan. Velkaa tässä maassa on kuitenkin pakko ottaa, niin otetaan. Mielummin maksan kuitenkin itselleni ja pankille, kuin jollekin asunnonvuokraajalle. Säälittävää puhua jostain hemmetin "kuplasta", kun ei edes ymmärrä mistä on kyse. Koskakohan se lama sitten alkaa? Teikäläisillä on varmaan tästäkin "varma" tieto?!?
Ihan tasan yhtä varma tieto hintojen laskusta kuin sinulla noususta.
Itse en tee tappiota penniäkään tällä hetkellä, asuessani vuokralla.
Itse olet jo paukkusi käyttänyt ja arpa on osaltasi heitetty. Kuten juhlavaasti kuvailit näiden asioiden kanssa mennään hautaan. Mulla on vielä nopat pyörimässä handussa. Voin vielä siirtää panokseni jonnekin muualle tai ottaa pois kokonaan. Sä oot niitannut jo tulevaisuutesi. Olis ruusuinen tai risuinen et pääse sitä karkuun. Toivon kuitenkin sulle parasta.
T:Jurpola
Ostin ensimmäisen asuntoni vuonna -96. 46 neliötä maksoi 200000 markkaa. Myin sen vuonna 2003 hintaan 70000 euroa. Eli tein 220000 markkaa, eli n. 37000 euroa voittoa. 2003 ostin 78 neliön rivitaloasunnon. Maksoin siitä 155000 euroa. Tällä hetkellä saisin siitä noin 180000-190000 euroa. Omasta mielestäni olen siis onnistunut suht hyvin, tähän saakka. Itse en koskaan ole odottanut mitään hinnan nousuja tai laskuja. Kun on tehnyt mieli, niin sitten mennään. En vain ymmärrä ihmisiä jotka vain suunnittelevat tulevaisuuden varalla, eivätkä lainkaan elä hetkessä. Onnea myös sulle valitsemallesi tielle!
Tää palstahan on täynnä mutku sitku ihmisiä. Sitku hinnat tippuu niin mä ostan asunnon, mutku mä en voikkaan ostaa nyt kun ne varmaan tippuu taas viiden vuoden päästä lisää. Eli asutaan vuokralla ja ollaan kateellisia niille jotka haluavat ostaa asunnon tai rakentaa. Elämä menee täällä netissä kommentointiin. Kaikkein naurettavin kommentti oli tää rahojen korkeakorkoiselle tilille laittaminen. Korothan siellä on todella hyvät. Itselläni taitaa olla siellä 50000€ asunnon myynnistä saatuja rahoja 4kk, ennen talopaketin tuloa, ja voittoahan tulee huimat 400€. Että silleen
No niin..eli säähän olet hyvin onnistunut noissa asuntokaupoissa. Ohessa linkki uuteen passeliin kämppään...Nyt kun ostat ton ni 10v kuluttua saat 110% varmuudella omasi pois ja nettoat vielä muutaman kynppidonan. Ao. känpän hinnassa ei ole yhtään "kuplaa"...;)
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=%26mapfrom%3Ddefault%253Fexit%253Daptsearch%26aptType%3Dkaikki%26searchtotal%3D64%26orderby%3DLIVINGAREA%26selectedpage%3D3%26finance%3Dkaikki%26rooms%3Dkaikki%26dir%3DASC%26vendor%3Dkaikki%26fcid%3D906630516196227662%26published%3D0%26cookieValue%3D110700195305306313%26target%3Dapartment%26cityArea%3Dhermanni%26type%3D1&s_index=53&fcid=906630516196227662&id=594070
Asunto kauppa on AINA oikea ratkaisu. Hinnat eivä voi pudota enää ikinä. Korot eivät nouse enää ikinä, täysin mahdotonta. Koita jo tajuta tämä.
Minä ostin asunnon vuonna 93 200.000mk:lla. Myin sen eilen ja sain siitä 120.000eur. Ostaja oli onnellinen koska hän tietää saavansa siitä 200.000 euroa parin vuoden kuluttua. Asunnot nyt vaan nousee enemmän kuin inflaatio, rakennuskustannukset, ym, aina ja ikuisesti!
Osoittaa järjen ja rahan vähyyttä jos ei osta NYT asuntoa!
Paskat sä oo myyny mitään!
Tuo olikin piikki alkuperäiselle jurpolle joka kuvittelee että asuntokauppa on aina hyvä ratkaisu, koska hän sattui kuvitelmissaan ostamaan vuonna 96.....
Hiukan tuntuu nyt olevat hermot kireällä täällä muutamilla.
Onko asunnon ostaminen tai myyminen nyt tai ensi viikolla järkevää tai kannattavaa, selviää tietenkin vasta myöhemmin. Samoin kuin se, kannattiko nyt maata hiljaa peiton alla ja koota vuokranmaksun ohessa säästöjä, vai kannattiko elää täysillä tätä hetkeä ja ostaa ja myydä asuntoja kulloistenkin mielihalujen mukaan ilman suurempia huolia huomisesta.
Ainoa varma fakta on itse kunkin käytettävissä olevat varat ja tulot, pankin tarjoama pelivara ja asuntojen markkinahinnat juuri nyt. Tietääkseni asuntokaupassa ei löydy futuureja tai optioita, joilla voisi noita tulevaisuuden visioitaan toteuttaa ja lyödä nyt lukkoon viiden vuoden päähän kuvittelemiaan hintoja.
Nimimerkki Teuvo ja moni muu täällä on tietenkin oikeassa siinä, ettei asuntokauppa - varsinkaan suuren velan kanssa - ole aina ja kaikissa oloissa täysosuma.
Ja toisaalta mikä sitten on kenellekin täysosuma.
Itse vaihtaisin mieluummin isompaan kuin pienempään asuntoon, ja lisäksi mielelläni asun siinä asunnossani, koleassa maassa kun ollaan. Lisäneliöiden toivossa toivon mieluummin hintojen rauhallista laskua kuin kovaa nousua, jota täällä kovin moni tuntuu vaativan asunto"sijoitukseltaan". Hintojen vahva nousu on kait eduksi vai niille, jotka vaihtavat pienempään, muuttavat edullisemmalle seudulle - tai lyövät kerralla rahoiksi ja muuttavat siihen mersuun, jolla täällä kehuskelevat.
Asuntokaupassa on optioita, tsekaa Hypon osa-omistuskonsepto, jossa voit 4 vuoden päästä päättää lunastatko optiosi vai et.
mutta asiaa.. :-)) Oikeasti ole sitä mieltä että jokainen osta silloin kun huvittaa, mitä se muille kuuluu. Pikkasen vaan ärsyttää nää "aina kannattaa ostaa" kaverit. Jos sattuu juuri nyt asumaan vuokralla niin ei todellakaan kannata hosua, hinnat ovat nimittäin aika tapissa, ainakin PK seudulla.
""Samoin kuin se, kannattiko nyt maata hiljaa peiton alla ja koota vuokranmaksun ohessa säästöjä, vai kannattiko elää täysillä tätä hetkeä ja ostaa ja myydä asuntoja kulloistenkin mielihalujen mukaan ilman suurempia huolia huomisesta.""
Minulla on ollut omakin kämppä ja asun nyt vuokralla (myytiin lähinnä tilanpuutteen, ei rommauksen takia). Tämä vuokralla olo on ihan hauska kokeilu, ei tämä elämistä mitenkään estä.
Ok, pakko kyllä tunnustaa että vuokraisäntä on sukua...:-)
Hyvä nimimerkki "olet väärässä", niinpä tosiaan olin (väärässä). Vinkistäsi vilkaisin Hypon optiojärjestelyn, jollaiseen en ollut törmännyt. Luulin olevani nokkelampi kuin olinkaan:)
Viritys on kiinnostava, joskaan esite ei valaise kulurakennetta saati -tasoa. Hypohan näyttää tässä ottavan selvää riskiä, mitä se tuskin tekee pelkästään lämpimikseen tai hyväntekeväisyyttään.
Systeemi kertoo joka tapauksessa, että Hypo laskee saavansa sopimuksesta tuottoa enemmän kuin realistinen hintariski sopimusten ajalta. Ellei niillä ole keinoa siirtää riski jollekulle muulle.
Ja nimimerkille Teuvo: juuri noin uskon useimpien muidenkin toimivan, eli vaihtavan asuntoa ja asumistyyliä omien tarpeiden perusteella, ei pelkästään hintaodotusten mukaan. Ja jos normaali elämä voi siinä asumisen ohessa jatkua, niin eivät ne asiat nyt aivan totaalisesti ole pielessä...