Onko kellään tietoa kuinka onnistuu metsästysseuralle vuokrattujen maiden vuokrasopimuksen purkaminen? Onko irtisanomisaikaa jne.
Vuokrasopimuksen purkaminen
Maallinen
141868
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
sopimuksesta.
riitaa lietsoa vuokrasopimuksilla. Jos sinulla on vuokrasopimus niin lue se ja ota yhteyttä vuokraajaan.
Eiköhän tuo selviä sillä ettei tarvii täällä revitellä.
Tässä joku aika sitten uusin sopimuksen, määräaikainen 3 v. Ja en edes vaatinut vuokraa!
En missään nimessä halua revitellä yhtään mitään. Tuli vaan kinaa kavereitten kanssa siitä kuinka yksinkertaista sopimuksen purku on ja mitä juttuja siihen liittyy. Yleensähän vuokrasopimuksen purkuun liittyy kaikenlaisia sääntöjä. Olen lukenut vuokrasopimuksen tietenkin ja siitä ei asia ilmene.
Metsästysseuraan en viitsi ottaa yhteyttä. Varmaankin ihmettelisivät jos kysyn asiaa ja sanon että muuten vaan tässä kyselen...Tulee kuitenkin se vaikutelma että olen irtisanomassa sopimukseni.
Toivottavasti joku osaa vastata tähän asiallisesti ilman mitään revittelyjä. Ehkä jopa onneton Jopo?
Mitään määräaikaisia sopimuksia ei periaatteessa voi kumpikaan osapuoli lainkaan purkaa, on sopimus mikä hyvänsä. Irtisanomista ei siis ole mainittu, koska se ei ole mahdollista
Määräaikaisen metsästysvuokrasopimuksen purkaminen edellyttää käsittääkseni törkeää sopimusrikkomusta. Ehkä myös törkeä metsästyslain vastainen toiminta riittäisi syyksi.
Toisaalta määräaikainen sopimus normaalisti loppuu automaattisesti vuokra-ajan päätyttyä. Kolme vuotta on varsin lyhyt vuokra-aika, kun riistan hoito ja metsästys ovat kuitenkin pitkäjänteistä toimintaa. Varsinkin, jos pitää rajoittaa mahdollisia hirvivahinkoja.
Vuokratulo yleensä on normaalikokoisella maatilalla merkityksettömän pieni ja veronalaista. Pienetkin verottomat metsästäjien tarjoamat korvaukset (hirvijuhla) ovat käytännössä arvokkaampia, jos ne käyttää hyödykseen.
Kun sopimukset ja suhteet ovat molemmin puolin kunnossa, on myös helppoa keskustella mahdollisten vahinkojen rajoittamisesta. Jos metsästäjät saavat sijoittaa nuolukiven sopivan kauas taimikoista, niin sitä päivystämällä päästään pahiten taimikoita rasittavien (nuorimpien) eläinten jäljille.
Suurin jokasyksyinen ongelma hirvijahdissa on se, että sattumanvarainen metsien haravointi tuo passiketjuun eläimiä joita ei ole lupallista tai tarkoituksenmukaista ampua. Vahinkojen rajoittaminen edellyttäisi yleensä voimakasta vasaharvennusta.
Vuokrasopimuksen voi a i n a purkaa, eriasia mitkä ovat mahdolliset perusteet ja/tai purkamisesta johtuvat korvaukset.
Määräaikaista sopimusta johon ei ole erikseen kirjattu purkamisperusteita ei voi YKSIPUOLISESTI purkaa, mikäli toinen osapuoli on noudattanut sopimusehtoja.
jos sille purkamiselle löytyy perustelut - sellaisetkin perustelut kelpaa mitkä EI ole tehdyssä sopimuksessa mainittu.
Minä voin antaa periksi tuossa purkamisasiassa. Jos perusteet on, niin kai sen sitten voi purkaa. Heti ei tule mieleen sellaisia asioita jotka olisivat näitä perusteita. Ainakin näissä valmiissa sopimuslomakkeissa on jo mainittu mitä vuokralainen saa alueella tehdä, ja siitä on sitten johdettavissa se mitä siellä ei saa tehdä, joten ne perusteet sopimuksen yksipuoliselle purkamiselle täytyy olla jotain muita asioita kuin osapuolten tekemiset tai tekemättä jättämiset.
Se mitä en tuossa edelisessä viestissäni painottanut ja joka tuntuu muiltakin unohtuneen on, että eihän se metsästyseura vuokraa maata vaan se vuokraa metsästysoikeutta. Näin ollen maanvuokrausta koskevat lait ja asetukset eivät säätele näitä vuokrasopimuksia vaan säädökset löytyvät yleisestä sopimuslaista ja metsästyslaista.
http://www.google.fi/search?hl=fi&q=kunnianloukkaus&btnG=Hae&meta=
...
Linkki oli varmaan tarkoitettu esimerkiksi sopimuksen purkamisperusteesta, mutta ei se oikein vakuuta.
Kunnianloukkaus on rikos, ja minun tietojeni mukaan metsästysseura ei voi syyllistyä rikokseen - siihen syyllistyy ainoastaan ihminen (luonnollinen henkilö). Jos sopimus on tehty seuran kanssa, niin yksityisen jäsenen tekemä rikos ei ainakaan yksiselitteisesti ole mikään purkamisperuste. Muutenkaan tuo syy ei sovi tähän tapaukseen. Alkuperäinen kysymyshän koski sitä, että voiko määräaikaisen sopimuksen purkaa ihan vaan sen takia, että vuokraaja on tullut katumapäälle - ei siis mitään "oikeaa" syytä. Minun mielipide on, että muita purkamisperusteita ei ole, kuin se mitä on sopimukseen kirjattu. Jos joku löytää lain tai asetuksen jonka mukaan muukin purkaminen mahdollista, niin minä kyllä annan periksi. En kuitenkaan viitsi enää tämän enempää kirjoitella pelkkien epämääräisten "musta tuntuu"-tietojen perusteella.
jolloin YLEISELLÄ tasolla voidaan sopimus purkaa mm. edellä olevan seikan täytyttyä. Koski sopimus sitten mitä tahansa.
kuka sä oot?? ku noin suoraa jostain lakikirjasta kirjotit..
asioista on oikeastaan turha kysellä tällaisilla palstoilla.On melkein niin monta vastausta kuin kirjoittajaakin.Näinkin yksinkertaisiin asioihin löytyy kyllä oikeita asiatuntijoitakin eri lehtien asiantuntija osastoiltakin.Juristikaan ei juuri mitään noin pikkuasiasta veloita.
jos se osoittautuu KOHTUUTTOMAKSI ja se taas päätetään oikeudessa.