Sijoitusasunnon remontointi ja myynti

Anonyymi

Ostin parikymmentä vuotta sitten kaksion itselleni, mutta elämäntilanteesta johtuen muutin siitä pois jo vuoden kuluttua. Otin asuntoon vuokralaisen ja asunto on ollutkin vuokrattuna kaikki nämä vuodet. Nyt olen alkanut miettimään asunnon myyntiä ja sen remontoimista ennen sitä. On sen verran kulahtaneessa kunnossa jo ettei ole järkeä tuossa kunnossa lähteä myymään. Nyt mietinkin sitä että jos remontoin asunnon vuokralaisen siinä asuessa saan vähentää kulut verotuksessa. Mutta entä jos vuokralainen muuttaa pois ja vasta sitten remontoin asunnon ja laitan tämän jälkeen myyntiin. Pystynkö vähentämään remontti kuluja ja miten?

3

87

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Vaikeetahan se on alkaa tekemään isompaa remppaa vuokralaisen asuessa. Luulis et jälkeenpäin tehtyä remppaa ei sais vähentää, varmaan veron sivuilta löytyy vastaus, tai menet verovirastosta kysymään.

    • Anonyymi

      Myyt sinä kunnossa kun on, et sinä remppaa teettämällä saa voittoa!

    • Anonyymi

      Katso vero.fistä minkälaisia remppakuluja voi vähentää.

      Kaikki remppakulut voi lisätä asunnon ostohintaan luovutusvoittoa laskettaessa. Saat näin laskien suuren remontin kuluista kolmasosan verovähennyksinä, pienemmästä 30 %.

      Vielä paremman tuoton tosin saat remontoimalla ja asumalla asunnossa 2 vuotta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      42
      2682

    2. Mansikkatiloilla hyväksikäytetään ukrainalaisia

      Työolot ovat surkeita ja palkka kelvoton. https://yle.fi/a/74-20172942
      Maailman menoa
      338
      2397

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      35
      2094

    4. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      47
      1766

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      24
      1675

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1559

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      43
      1429

    8. Sokea "ystävälle"

      Oletko oikeasti noin sokea?
      Ikävä
      100
      1409

    9. En ymmärrä käytöstäsi

      Se on ollut eräänlaista hyväksikäyttöä. Että seura kyllä kelpaa palstan välityksellä silloin kun ei ole parempaakaan tek
      Ikävä
      139
      1355

    10. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      36
      1146
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt