Sijoitusasunnon remontointi ja myynti

Anonyymi

Ostin parikymmentä vuotta sitten kaksion itselleni, mutta elämäntilanteesta johtuen muutin siitä pois jo vuoden kuluttua. Otin asuntoon vuokralaisen ja asunto on ollutkin vuokrattuna kaikki nämä vuodet. Nyt olen alkanut miettimään asunnon myyntiä ja sen remontoimista ennen sitä. On sen verran kulahtaneessa kunnossa jo ettei ole järkeä tuossa kunnossa lähteä myymään. Nyt mietinkin sitä että jos remontoin asunnon vuokralaisen siinä asuessa saan vähentää kulut verotuksessa. Mutta entä jos vuokralainen muuttaa pois ja vasta sitten remontoin asunnon ja laitan tämän jälkeen myyntiin. Pystynkö vähentämään remontti kuluja ja miten?

3

79

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Vaikeetahan se on alkaa tekemään isompaa remppaa vuokralaisen asuessa. Luulis et jälkeenpäin tehtyä remppaa ei sais vähentää, varmaan veron sivuilta löytyy vastaus, tai menet verovirastosta kysymään.

    • Anonyymi

      Myyt sinä kunnossa kun on, et sinä remppaa teettämällä saa voittoa!

    • Anonyymi

      Katso vero.fistä minkälaisia remppakuluja voi vähentää.

      Kaikki remppakulut voi lisätä asunnon ostohintaan luovutusvoittoa laskettaessa. Saat näin laskien suuren remontin kuluista kolmasosan verovähennyksinä, pienemmästä 30 %.

      Vielä paremman tuoton tosin saat remontoimalla ja asumalla asunnossa 2 vuotta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      83
      6189

    2. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      51
      4293

    3. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      131
      4061

    4. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      73
      4061

    5. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      26
      3018

    6. Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata

      Manneja, vaiko matuja?
      Mikkeli
      41
      2815

    7. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      7
      2647

    8. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      29
      2316

    9. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      204
      2161

    10. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      465
      1899
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt