Ostin parikymmentä vuotta sitten kaksion itselleni, mutta elämäntilanteesta johtuen muutin siitä pois jo vuoden kuluttua. Otin asuntoon vuokralaisen ja asunto on ollutkin vuokrattuna kaikki nämä vuodet. Nyt olen alkanut miettimään asunnon myyntiä ja sen remontoimista ennen sitä. On sen verran kulahtaneessa kunnossa jo ettei ole järkeä tuossa kunnossa lähteä myymään. Nyt mietinkin sitä että jos remontoin asunnon vuokralaisen siinä asuessa saan vähentää kulut verotuksessa. Mutta entä jos vuokralainen muuttaa pois ja vasta sitten remontoin asunnon ja laitan tämän jälkeen myyntiin. Pystynkö vähentämään remontti kuluja ja miten?
Sijoitusasunnon remontointi ja myynti
Anonyymi
3
95
Vastaukset
- Anonyymi
Vaikeetahan se on alkaa tekemään isompaa remppaa vuokralaisen asuessa. Luulis et jälkeenpäin tehtyä remppaa ei sais vähentää, varmaan veron sivuilta löytyy vastaus, tai menet verovirastosta kysymään.
- Anonyymi
Myyt sinä kunnossa kun on, et sinä remppaa teettämällä saa voittoa!
- Anonyymi
Katso vero.fistä minkälaisia remppakuluja voi vähentää.
Kaikki remppakulut voi lisätä asunnon ostohintaan luovutusvoittoa laskettaessa. Saat näin laskien suuren remontin kuluista kolmasosan verovähennyksinä, pienemmästä 30 %.
Vielä paremman tuoton tosin saat remontoimalla ja asumalla asunnossa 2 vuotta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Purra sössi kaiken 2 vuodessa, itkee nyt Marinin perään
Nyt on taas sama vanha itkuvirsi, kun ei omat taidot riittänee. Kaikki on taas muiden syytä. No miten sen "Tunnin juna"799011Ikuiset kaipaajat
Miksette vaan mene sen kaipauksen kohteen luokse ja puhu sille suoraan? Mitä järkeä on kaipailla jotain puolituttua vuo1625682Nyt se on selvitetty: Sanna Marinin hallitus lisäsi menoja 41 miljardilla
”vasemmistohallitus oli katastrofaalisen huono”, sanoo kokoomus. Sanna Marinin (sd.) hallituksen tekemät menolisäykset1355107Orpon hallitus runnoi Tunnin junan ilman tarvetta
Näinkö valtiontaloutta hoidetaan? Siis asiantuntijoidenkin aikoja sitten kannattamattomaksi laskema Tunnin juna tehdään253939Riikka ottaa miljardi euroa EU:n yhteisvelkaa Suomelle
Niin kääntyi irvipersun takki taas, vaikka vaalilupauksissa oli ettei yhteisvelkaa Suomi enää koskaan ota. No nyt otti m853490Lindtman ylivoimainen suosikki pääministeriksi
Lindtmania kannattaa pääministeriksi peräti 50 prosenttia useampi kuin toiseksi suosituinta Kaikkosta. https://www.ilta563418Sanna Marin - Maailman paras talousasiantuntija?
PersKeKoa pukkaa? https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011636623.html1032781Veronmaksajat kustantavat yrittäjien eläkkeitä jo yli 500 miljoonalla
Suomalaista yrittäjää ei kommunistista erota. Aktiivisen "yrittämisen" maksattaa yritystukina yhteiskunnalla, ja vieläpä402761En tiedä ymmärrätkö
Kuinka paljon merkitset mulle. Näet minut minuna etkä silti käännä selkääsi. Tökit jatkuvasti kepillä jäätä ja menit ehk102751- 241777