OMAN osuutensa (meillä talo/ tontti ,mutta ei sano kelle myy?? Meitä on 2 ja minä haluaisin ostaa veljeni osuuden. Miten toimia? !!???
Veljeni haluaa myydä
Anonyymi
590
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tarjoa veljelle sellainen hinta hänen osuudestaan, jonka hän hyväksyy. Et voi toimia toisin. Veli saa myydän kenelle haluaa. Sinulla ei ole etuosto-oikeutta. Jos sopimusta ei synny, veli jopa voi vaatia oikeudessa koko talon myymistä yhteisomistussuhteen purkamiseksi. Siitä toki aiheutuu kustannuksia molemmille, jotka vältettäisiin, jos asia keskenänne sovittaisiin.
Miksi kysyt asiaa perintö ja testamentti osastolla?
Mistä muualta? Aloittajalle: eihän sillä kenelle myy, vaan se, millä hinnalla.
Kannattaa keskustella millä hinnalla osuus irtoaisi. (myykö vain tietyn hinnan maksavalle vai pitääkö olla tietynlainen henkilö?)
Helppo kuvitella, ettei ole kivaa kummallakaan, ventovieraalla uudella osuuden omistajalla ja sillä, jolle oma sukulainen ei ole suostunut myymään, kun tiluksilla tavataan. Mutta saahan osuutensa myydä kenelle haluaa, monesti keskustelu hyvässä hengessä siitä mitä myyjä ajaa takaa, joko haluaa korkeampaa hintaa, tai jonkun idean toteutumaan. Jos idea on että osuuksista toinen pitää olla vihreällä ihmisellä, toisen saa jo omistava puolisko päättää, myykö itsekin jollekin vihreälle, niin tämäntyyppinen tilannehan ei johda mihinkään sovinnolliseen myyntiin sille sukulaiselle.
Jos ventovieras ostaa jonkun mökkiosuuden, hän usein tekee ostotarjouksen myös jäljelle jääneille osaomistajille. Jolleivät viimeksi mainitut susotu myymään osuuttaan, ostaja hakee yhteisomistuksen purkua ja yrittää hankkia muiden osuudet huutokaupassa itselleen.