Ohjeita talotarjousta pyytäville!

Myyjän tehtävä kai on myydä tuotettaan asiakkaille, mutta asiakkaan olisi parasta palvelua saadakseen syytä selvittää mitä haluaa ostaa, ja onko myyjällä sellaista myytävänä. Jos ei myyjällä ole sellaista myydä hänen kuuluu se asiakkaalle kertoa. Kilpailua ei juurikaan saa aikaiseksi jos koittaa huolto-asemaa kilpailuttaa lääke-ostoksestaan, korkeintaan saa sääliviä katseita osakseen.

Taidat olla kateellinen jos myyjät tienaa hyvin.

Kyselin ensin että ovatko kiinostuneita tekemään luonnosten pohjalta(ei mitään lyijykynä räpöstyksiä) tarjousta. Jos olivat kiinnostuneita niin pyysin myös tarjouksen. Tarjousta pyydettiin neljältä toimittajalta ja minulle olisi sopinut mikä tahansa näistä neljästä, mutta hinta lopulta määräsi.

Talo on 180m2 puolitoistakerroksinen ja paketin hinnoissa oli 8000-15000e eroja. Turha väitää ettei tarjousten vertailu kannata. Ei tietystikään ole järkeä lähteä kilpailuttamaan 20:tä toimittajaa, mutta se ettei kysy hintaa myös toiselta ei ole kuin myyjän etu.

Pitää myös luottaa omiin vaistoihinsa ja kokemukseensa jotta löytää ne "omat" asiakkaat. Kyllä piirrellä ja luonnostella saisi ympäri vuorokaudet, mutta miksi. Jos juku haluaa että tehdään hänen ajatuksistaan luonnos, pitäisi silloin olla asiakaankin valmis antamaan riittävästi informaatiota jotta sen voisi onnistuneesti tehdä. Niitä jotka koettavat saada "ajatuksiaan" piirrätettyä jossain puhtaaksi on aivan riittävästi. Kyllä resurssit riittävät juuri siihen mihin ne ovat tarkoitettu, mutta asiakkaiden on hyväksyttävä että kaikilla toimittajilla ei ole kaikille sopivaa myytävää. Noiden asiakkaiden "ruokkominen" on myös myyjien tehtävä.

Me kilpailutimme talotehtaita omilla rakennuslupa kuvilla eli ei millään luonnoksilla. Ensin kysyin tehtailta ovatko kiinnostuneita tarjoamaan ja kaikki olivat, vaikka kerroinkin, että kilpailutan kuvia useammalla tehtaalla. Yhteensä noita kertyi 8 kpl, joista 5 on nyt vastannut ja 3 vielä puuttuu. Tällä hetkellä halvimman ja kalleimman tarjouksen eroa on 17ke. Valintakriteereinä ovat hinta, toimitusaika ja saamani kokonaiskuva toimituksesta ja palvelusta. Lähiaikoina teen sitten päätöksen toimittajasta ja aion myös kertoa kaikille tarjoajille mihin päädyin ja miksi.

omat kuvat kirjoitti:

Me kilpailutimme talotehtaita omilla rakennuslupa kuvilla eli ei millään luonnoksilla. Ensin kysyin tehtailta ovatko kiinnostuneita tarjoamaan ja kaikki olivat, vaikka kerroinkin, että kilpailutan kuvia useammalla tehtaalla. Yhteensä noita kertyi 8 kpl, joista 5 on nyt vastannut ja 3 vielä puuttuu. Tällä hetkellä halvimman ja kalleimman tarjouksen eroa on 17ke. Valintakriteereinä ovat hinta, toimitusaika ja saamani kokonaiskuva toimituksesta ja palvelusta. Lähiaikoina teen sitten päätöksen toimittajasta ja aion myös kertoa kaikille tarjoajille mihin päädyin ja miksi.

ja kalleimman tarjouksen välillä kuullostaa aika isolta. Onko toimitussisältö ja asennusaste sama kaikissa tarjouksissa ? Meillä vertailu menossa samoilla kuvilla neljällä eri toimittajalla ja erot näiden välillä max. 2500 euroa. Äkikseltään pääteltynä teillä on mukana myös eri toteutustapoja tai sitten esim. rakenteet poikkeavat toisistaan. Esimerkiksi Jukkataloa saa sekä suur- että pienelementtinä. Monikaan valmistaja ei kuitenkaan edes tarjoa pienelementtiä. Myös esim. Jukkatalon runkorakenne (lämpörunko) ei vakuuttanut meitä, joten se jäi pois heti alkuunsa. Sisältävätkö kaikki tarjoukset asennuksen vai eivät ? Meillä ei tosiaan eroa ole kuin se 2500 euroa max. Muuten paketit ovat niin asennukseltaan kuin sisällöltäänkin lähes identtisiä.

omat kuvat kirjoitti:

Me kilpailutimme talotehtaita omilla rakennuslupa kuvilla eli ei millään luonnoksilla. Ensin kysyin tehtailta ovatko kiinnostuneita tarjoamaan ja kaikki olivat, vaikka kerroinkin, että kilpailutan kuvia useammalla tehtaalla. Yhteensä noita kertyi 8 kpl, joista 5 on nyt vastannut ja 3 vielä puuttuu. Tällä hetkellä halvimman ja kalleimman tarjouksen eroa on 17ke. Valintakriteereinä ovat hinta, toimitusaika ja saamani kokonaiskuva toimituksesta ja palvelusta. Lähiaikoina teen sitten päätöksen toimittajasta ja aion myös kertoa kaikille tarjoajille mihin päädyin ja miksi.

Jopa kolmen eri keittiö firman (Puustelli Ala Carte, Topi) oli mahdotonta. Toisilta sai toisenlaisia ratkaisuja ja toisilta toisenlaisia. Sama talopaketeissa sula mahdottomuus vähän sinnepäin kyllä onnistuu.
Kyllä mutu on se ainoa juttu millä se viimekädessä se ratkaisu tehdään. Me vertasimme 3 talotehdasta, hinnan saimme neuvoteltua jokaisesta lähes samaksi alle 5ke ei tuon suuruisissa ostoksissa ole ratkaiseva tekijä.
Sitten vain se josta oli myönteisin kuva valittiin. Nyt on valmis talo johon olemme tyytyväisiä.
Muurarimme meille sanoi, että mikäli kilpailutetaan ja kilpailutetaan ja hintaa poletaan niin laatu kärsii aina tottakai voi ja pitääkin tinkiä mutta ei liikaa. Todella hyvät urakoitsijat ja talofirmat saavat kyllä riittävästi töitä ilman liiallista hinnanpolkemista. Mikäli joka asiassa kilpailutatte 6-20 firmaa/urakoitsijaa niin palvelu tulee olemaan sen mukaista. Siellä toisessapäässä kypsytään moiseen kilpailuttamiseen puolelta ette saa tarjouksia ja toinen puoli tekee tarjouksen mutta toivoo ettei joutuisi ottamaan teitä asiakkaaksi.

omat kuvat kirjoitti:

Me kilpailutimme talotehtaita omilla rakennuslupa kuvilla eli ei millään luonnoksilla. Ensin kysyin tehtailta ovatko kiinnostuneita tarjoamaan ja kaikki olivat, vaikka kerroinkin, että kilpailutan kuvia useammalla tehtaalla. Yhteensä noita kertyi 8 kpl, joista 5 on nyt vastannut ja 3 vielä puuttuu. Tällä hetkellä halvimman ja kalleimman tarjouksen eroa on 17ke. Valintakriteereinä ovat hinta, toimitusaika ja saamani kokonaiskuva toimituksesta ja palvelusta. Lähiaikoina teen sitten päätöksen toimittajasta ja aion myös kertoa kaikille tarjoajille mihin päädyin ja miksi.

aiotte aloittaa rakentamisen?
Entä miksi omat rakennuslupakuvat?

Kaksi riittää sillä elementit ovat mielestäni kaikilla lähes samanlaiset, joten yksi sellainen tarjous riitti. Toinen oli sitten pre-cut...

halvimman kirjoitti:

ja kalleimman tarjouksen välillä kuullostaa aika isolta. Onko toimitussisältö ja asennusaste sama kaikissa tarjouksissa ? Meillä vertailu menossa samoilla kuvilla neljällä eri toimittajalla ja erot näiden välillä max. 2500 euroa. Äkikseltään pääteltynä teillä on mukana myös eri toteutustapoja tai sitten esim. rakenteet poikkeavat toisistaan. Esimerkiksi Jukkataloa saa sekä suur- että pienelementtinä. Monikaan valmistaja ei kuitenkaan edes tarjoa pienelementtiä. Myös esim. Jukkatalon runkorakenne (lämpörunko) ei vakuuttanut meitä, joten se jäi pois heti alkuunsa. Sisältävätkö kaikki tarjoukset asennuksen vai eivät ? Meillä ei tosiaan eroa ole kuin se 2500 euroa max. Muuten paketit ovat niin asennukseltaan kuin sisällöltäänkin lähes identtisiä.

Ja jotain 11 saatiin. Omilla kuvilla ja toimitus-sisällöllä. Hinta ero oli 17000€. Mutta niin oli toimitus-sisällössäkin. Ja asennus asteessa. Ei talotehtaat välitä esimerkiksi asiakkaa toimitus-sisältö toiveista hevon vit...a. Kaksi tai kolme teki tarjouksen meidän toimitus-sisällöllä. Ne pääsikin kyllä jatkoon.

Jahve kirjoitti:

Ja jotain 11 saatiin. Omilla kuvilla ja toimitus-sisällöllä. Hinta ero oli 17000€. Mutta niin oli toimitus-sisällössäkin. Ja asennus asteessa. Ei talotehtaat välitä esimerkiksi asiakkaa toimitus-sisältö toiveista hevon vit...a. Kaksi tai kolme teki tarjouksen meidän toimitus-sisällöllä. Ne pääsikin kyllä jatkoon.

kirjaimilla nuo jatkoon päässeet alkoivat ?

millä kirjoitti:

kirjaimilla nuo jatkoon päässeet alkoivat ?

Herrala, Mittava ja Plania. Herrala ja Mittava on pre-cut taloja ja Plania elementtitalo.

Jahve kirjoitti:

Herrala, Mittava ja Plania. Herrala ja Mittava on pre-cut taloja ja Plania elementtitalo.

edellä mainittua, herrala ja plania.