n. 3,5% korolla pankki tuplaa n. 150.000€ lainarahat n. 10 vuodessa.
Hurjimmat väitteet kertovat että asuntojen hintataso on tuplaantunut jopa triplaantunut viimeisten 10 vuoden aikana. Jostain syystä pankki ei kuitenkaan halua itse omistaa asuntoja. Myöskin rakennuttajat haluavat nopeasti niistä eroon. Miksi? Niissähän pitäisi arvo vaan ajan myötä kasvaa. Olettaen että asuntojen arvo jatkaa tulevaisuudessa kasvuaan, eikö silloin rakennuttajien kannattaisi tehdä halpoja vuokra-asuntoja. Vuokrat 2-4% vuotuinen kasvu arvossa, rupeaa olemaan jo melko kannattavaa bisnestä.
No, tällaisilla ajatuksilla voi leikitellä, jos asiaa pyörittelee pankin näkökulmasta.
Hurjimmat väitteet kertovat että asuntojen hintataso on tuplaantunut jopa triplaantunut viimeisten 10 vuoden aikana. Jostain syystä pankki ei kuitenkaan halua itse omistaa asuntoja. Myöskin rakennuttajat haluavat nopeasti niistä eroon. Miksi? Niissähän pitäisi arvo vaan ajan myötä kasvaa. Olettaen että asuntojen arvo jatkaa tulevaisuudessa kasvuaan, eikö silloin rakennuttajien kannattaisi tehdä halpoja vuokra-asuntoja. Vuokrat 2-4% vuotuinen kasvu arvossa, rupeaa olemaan jo melko kannattavaa bisnestä.
No, tällaisilla ajatuksilla voi leikitellä, jos asiaa pyörittelee pankin näkökulmasta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Heittäydytäämpä yksinkertaiseksi"
No sehän sulta kyllä onnistuu.
Kyllä kai ne pankit niitä mielellään omistaisivat, mutta RATA ei tykkää.
Laitatko laskelman,että miten pankki tuplaa lainarahat 10 vuodessa tolla prosentilla.Itse sain 20v maksuajalla korkoja 52500€.Ei minusta pankki ole tuplannut pääomaa edes 20v.