Paskaksi palveluksi voi sanoa sellaista, josta itse maksaa. Itse on pyytänyt asian ohjeistamaan
jo aiempina vuosina. Mutta huoltoyhtiö ei näytä asiaa rekisteröivän tai dokumentoivan vaan kaikki on kiinni henkilöstä tai henkilövaihdoksista.
Esimerkkinä karhunpalveluksesta laaskun maksavalle asiakkaalle on keväisin rivitaloyhtiöissa tapahtuvat talvihiekoituksen poisto, silloin kun huolto-yhtiön kokee harkituksi toimenpiteeksi suorittaa sen ilman ennakkotiedotetta asukaille eli palvelun ostajille.
Kuinkahan paljon helpompaa olisi suunnitella ja organisoida työnsä asianmukaisesti ja jakaa
yksi A4:sen ennakkotiedote kuin alkaa hiekanpöllyttäminen ja kivenhakkaumien tuottaminen autoja ja töihinlähteviä esim. palaveriin pukeutuneita ihmisiä tai hengityssairaita kohti kuin todeta sitten jälkikäteen, että väärin meni.
Eikö olisi paljon menestyksellisempää hoitaa huoltoyhtiötä, jos ottaisi huomioon, että asiakkaiden päivä on paljon tärkeämpi kuin
niiden, joille asiakkaat maksavat.
Huoltoyhtiöitä ei selvästikään kilpailuteta riittämiin kun on varaa tälläiseen palveluun
rahanantajaa kohtaan.
jo aiempina vuosina. Mutta huoltoyhtiö ei näytä asiaa rekisteröivän tai dokumentoivan vaan kaikki on kiinni henkilöstä tai henkilövaihdoksista.
Esimerkkinä karhunpalveluksesta laaskun maksavalle asiakkaalle on keväisin rivitaloyhtiöissa tapahtuvat talvihiekoituksen poisto, silloin kun huolto-yhtiön kokee harkituksi toimenpiteeksi suorittaa sen ilman ennakkotiedotetta asukaille eli palvelun ostajille.
Kuinkahan paljon helpompaa olisi suunnitella ja organisoida työnsä asianmukaisesti ja jakaa
yksi A4:sen ennakkotiedote kuin alkaa hiekanpöllyttäminen ja kivenhakkaumien tuottaminen autoja ja töihinlähteviä esim. palaveriin pukeutuneita ihmisiä tai hengityssairaita kohti kuin todeta sitten jälkikäteen, että väärin meni.
Eikö olisi paljon menestyksellisempää hoitaa huoltoyhtiötä, jos ottaisi huomioon, että asiakkaiden päivä on paljon tärkeämpi kuin
niiden, joille asiakkaat maksavat.
Huoltoyhtiöitä ei selvästikään kilpailuteta riittämiin kun on varaa tälläiseen palveluun
rahanantajaa kohtaan.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kyllä maksajalla on vaikeaa, kun ei muuta keksi, kuin tällähetkellä ajankohtaisen hiekan poiston. Toki tekijöitä onkin monenlaisia, kuvatunlaiset "ohjeistamiset" eivät, vaikka kuinka yritetään, eivät toimi. Eikähän asuttamassasi yhtiössä ole jokin takaraja asetettu hiekanpoistolle? Toki asiaskas on tärkeä, mutta pikkusieluiset kaulusköyhällistöön kuuluvien palaveripukeutujien kannattaa pitää ne mölyt mahassaan, ellei ole yhtiön hallituksen jäsen tai puheenjohtaja.
Huoltoyhtiötä ei voi ohjeistaa, et pärjäisi päivääkään ohjeistuksinesi pyörittämässä yhtiötä.
Siellä tapahtuu monta kertaa päivässä sellaisia asioita, että vaatii todellista organisointikykyä selvitä niistä. Vessa vuotaa, kellari tulvii, lukot ei pelaa, mankelissa lakana jumissa...
Teidän talossakin lähdetään palavereihin klo 8, 9, 10, 11 ja iltapäivällä vauvat nukkuu vaunuissa ja illalla saapuu vieraita, yöllä ei saa meluta.
Sinne tullaan silloin kun tulipalot on sammutettu.
Huoltoyhtiöt on kilpailutettu loppuun, jokainen haluaisi tehdä työnsä hyvin, mutta kun ei ole varaa ostaa monia koneita ja palkata ohjeistettavia huoltomiehiä.
Eikä sitten muuta.
Asennevammaisella talkkarilla ei ole muuta sanottavaa kuin pitäkää mölyt mahassanne.
Meidän 16 asunnon rivariyhtiössä tuolla asenteella huoltoyhtiö ja talkkari lähtee viidessä minuutissa.
Jos talkkari on sotkenut teidän autot pesettäkää ne ja lasku huoltoyhtiölle. Jos ei maksa vähentäkää huoltoyhtiön laskusta ja vaihtakaa samalla huoltoyhtiötä.
Talkkarifirmoja löytyy, mutta hyvästä isännöitsijästä kannattaa pitää kiinni.
Tiedä mistä kirjoittaa. Löysää sitä kravattiasi, että aivoihinkin pääsee verta ja pystyt ajattelemaan normaalin ihmisen tavoin, toivottavasti.
Pienet ovat rahkeet, millä yrittää pullistella ja vielä huonolla menestyksellä. Et varmaan ole tietoinen kaikista sopimusehdoista ja niiden vaikutuksista.
Paukuttele vaan henkseleitäsi ja tee niin, kuin sanot, mutta kärsi myös seuraamukset. Jo yksistään neuvosi auton pesettämisestä ja laskun lähettämisestä on vitsi.
Toki "talkkarifirmoja" löytyy, mutta vanha sanonta edelleen pitää paikkansa: kympin suutari tekee satasen vahingon. Vaikka kilpailu on kovaa, sana kyllä kiertää asennevammaisesta meuhkaajasta, jolloin hyväkään isännöitsijä ei mahda mitään hinnoille.
...konttorirotta keskity jauhamaan niistä asioista, joista jotain luulet tietäväsi!
Sihteerin ahdistelu ja parhaimmat paperiliittimet top 5.
Taisi kolahtaa pahasti... asennevammanen!
Taitaa tietää!
Suunsoittosi ohella tutustu niihin sopimuksiin: ne sitovat molempia osapuolia. Myös huoltoyhtiötä.
Jollain pienellä talkkarinarikalla ei ole varaa lähteä käräjöimään asunto-oy.tä vastaan joten suu suppuun vaan ja hommiin siitä pesemään ne paskaamanne autot!
Kyllä on röyhkeitä talkkareita!
Olet varsinainen "vääntäjä" Ei näemmä auta edes rautalanka kohdallasi. Tosiaan on hakusessa liikejuridiikan tuntemus.
Onko anoppi tullut kylään, vai eikö emäntä anna perää? Tosin ei taida tupelolle antaakkaan, kun on talonmieheltä saanut kunnon kyydit poissaollessasi. Luusseri mikä luuseri, ainoana "seuralaisena" tietokone, ei mitään muuta.
Tiedätkö, että niitä sopimuksia on joka lähtöön ja aika harvassa on todellakaan mitään kohtaa siitä, miten toimia jos talkkari pihaa pestessään ruiskii myös vähän autoasi.
Asennevammoista vielä sen verran, että vaihtele vaikka päivittäin sitä talkkarias jos siltä tuntuu, mutta onneksi asukkaatkin tunnistavat kaltaisesi kusipäiset tärkeilijät, jolta on pienenä jäänyt jotain väliin, kun pitää leikkiä jotain Euroopan omistajaa kauluspaitojensa kanssa.
Säälittävä pikkupomo paska, joka on puun ja kuoren välissä ja itkee täällä tuskiaan!
Toivotaan, että "Huoltajan" tapaiset kiinteistönhoitajat korvattaisiin ammattilaisilla.
Huotaja uhoaa ja uhoaa, mutta sopimuksista ei varmasti ymmärrä mitään.
Taitaisi uho muuttua kosteaksi jalkoväliksi jos meidän talon miehille tulisi uhoamaan.
Mitäs siinä riitelette, helppo juttu tämä on:
Parkkipaikka tyhjäksi kun kiinteistöhoitajat huoltavat alueen. Asiasta pitää tiedottaa hyvin.
Meillä Helsingissä kaupunki hinauttaa autot pois omistajan kustannuksella.
Meidän taloyhtiössä olemme saaneet parasta palvelua isännöitsijältä ja huoltoyhtiöltä asiallisella asenteella.
Ongelmista on puhuttu rakentavaan sävyyn, jos palvelussa on ollut toivomisen varaa.
Ei taloyhtiö voita mitään sillä, että rähjää kaikista pikkuasioista. Fiksu hallituksen puheenjohtaja ymmärtää, että jostain hiekan pesussa aiheutuneesta mahdollisesta auton pölyyntymisestä ei kannata edes mainita huoltoyhtiölle mitään.
Tärkeää on, että palvelu pelaa kokonaisuutena. Ei huoltoyhtiössäkään niitä huoltomiehiä voi johtaa kyykyttämisasenteella. Se ei Suomessa toimi.
Jos sinulle on myyty viallinen tuote kaupassa, niin tuskin asia hoituu parhaiten sillä, että huudat punaisena ja uhkaat käräjillä. Todennäköisesti kauppias antaa silloin vain juristinsa käyntikortin.
Toki ongelmatilanteen kärjistäminen ei aina välittömästi paranna asiaa.
Toisaalta aivan filosofiselta kannalta katsottuna, voisi ajatella, että
kenenkään ei tarvitse huutaa, jos alunperin kaikki pyrkivät yhteispelissä huolelliseen ja parhaansa mukaiseen palvelukseen.
Elämämme on varsin lyhyt. Voimme miettiä esim. minkä verran tulisi siitä käytää vastuun osoittamiseen muille ja minkä verran itsekkääseen mielihyvän tavoitteluun, joka on kaikkien oikeus...blaa blaa
Toki hiekkojen poistosta jos on mainittu aiemminkin ja jos vieläpä sovittu, niin koska
sitten mitään maailmassa tapahtuisi jos asiasta ei syntyisi mitään keskustelua ja virheellisenkin suorituksen jälkeen vain kulmien alta katseltaisin alistuneen romanttisesti maahan ja jaettaisn kukkasia ja pusuja?
blaa..blaaa..Osa ihmisistä kokee muutoksen herkemmin, osalla on niin painavia psyykkisä lasteja aina laopsuudesta asti, että
siksi hienovaraiset ja kauniit asian huomionnit jäävät osalta ymmärtämättä.
Se vaan on faktaa myös.
Edellisestä viestistä puuttui otsikon loppu
...hyvän päälle "hyvää" (vittuilua?)
eli näin pienestä siis asian esitys on kiinni.
Tokihan oksennus irtoaa nimittäin silläkin kun antaa kimpullisen ruusuja kun toinen on heittänyt kurat päälle.
T: A.G.Itaattori
Asennevammainen huoltaja varmasti oppii mistä se raha tuli sen jälkeen kun rahan tulo loppuu.
Hänet on korvannut nöyrä työntekijä, joka pitää mölyt mahassaan.
Talkkarin hommia osaa tehdä kuka vaan ja hyviä talkkareita kasvaa joka oksalla.
Talkkarin palveluista maksavia yhtiöitä on paljon vähemmän. Miettikää sitä asennevammaiset talkkarit.
erehtyy surkeasti, jos kuvittelee hyviä talkkareita olevan joka oksalla.
Hyvät on kiven alla ja tuolla asenteella niistä saa vain nähdä unta.
Se on totta, että hyvästä palvelusta maksavia yhtiöitä on vähemmän.
Yleensä maksetaan pa*kasta palvelusta.
Maksa pähkinöillä niin saat apinoita...
tuossa asiassa. Taloyhtiö joutuu sen tekemään, jos haluaa touhuta laskujensa kanssa.
Sitäpaitsi näillä keleillä on ihan turha vouhkata autojen pesemisestä. Rapaisia ja pölyisiä ovat alta kahden päivän joka tapauksessa.
Meikäläinen on tehnyt pari vuotta noita hommia vt talkkarina opiskelujen ohella.
Mitään koulutusta ei huoltoyhtiö antanut, mutta eipä talkkarinhommissa ole mitään vaativaa.
Hyvän ja huonon talkkarin eroittaa se, että hyvä talkkari tekee hommat ja huono laistaa.
Kyllähän kadunlakaisijoita löytyy, kaikki kunnia heidänkin työlle, mutta vähänkin teknisempää hommaa joutuu tekemään, väistämättä joudutaan kutsumaan "apuvoimia".
Totta puhut hyvästä ja huonosta työntekijästä, mutta se pätee kaikkialla.
Kyllä silmä lepää kun katselee ammattitaidolla tehtyä työtä, ja varsinkin pihojen siisteys, johon luonnollisesti kuuluu myös nurmikot. Varsinkin keväällä ruohikoiden päältä sulanut lumi ja talvella tullut törky, kun ammattitaidolla otetaan puhtaaksi sitä ihaillen katselee. Jokainen osaa harjata ja siivota, mutta se viitseliäisyys, ammattiylpeys ratkaisee tässäkin tapauksessa jyvät akanoista. Sanoit että sitten kun tulee teknisempää työtä niin ollaan tilaamassa apuvoimia, mutta sekin riippuu minkälaisesta työehdoista on kysymys, eihän huoltomiehen tarvitse tehdäkään sellaista teknistätyötä johon hänellä ei ole valmiutta, eikä koulutusta, vaikka voisi periaatteessa osatakin. Otetaanpa esim. jokin autonmoottorinkorjaus jossa se "lakaisija" on vaikka kuin hyvä expertti, niin ei se edellytä hänen olisi tehtävä myös sopimukseen kuulumattomia tehtäviä vaikka ne todella onnistuisikin. Moni osaa tehdä myös sähkötöitä ja hitsaustöitä ja varmasti osaisi omiksi tarpeiksi, mutta ovat luvanvaraistöitä, ja niitä tekevät myös vastaavat tekosistaan jos tulee vahinkoja. Suutari pysyköön lestissään.
Sitä se teettää kun kilpailutetaan liikaa. Pikkasen kalliimpi huoltoyhtiö lempataan heti pois kun joku tekee halvemman tarjouksen.
Halpaa ja hyvää ei ole,sen on sanonut jo tyytyväiset asiakkaani.
Meidän taloyhtiössä huoltofirma oli myynyt siivouksen alihankintana siivousfirmalle ja antanut potkut omille siivoojilleen.
Ihmeteltiin työn laatua kunnes selvisi, että siivojan piti tunnissa hoitaa viisi rappukäytävää 3 pohjakerros talosta - 12 minuuttia per käytävä, 3 minuuttia per kerros raput.
Vaihtui huoltofirma.
Täältä tulee tiedotteet kuukautta aikaisemmin, kun sinä ilmoitat milloin sataa kaatamalla, milloin tulee takatalvi, milloin on pakkasyöt.
Voimme suunnitella myös lumen aurauksen etukäteen.
Huoltofirmojen heikon palvelun syy näkyy tuossa edellisessä kirjoitelmassa: ALHAINEN ÄLYKKYYSOSAMÄÄRÄ
Siis mistä näitä pönttöjä sikiää!?
Saat sitä alhaista älykkyysosamäärää etsiä aika läheltä...
Jess....
Ehkä pitää paikkansa alhainen äo, jotenkin olen kuitenkin suorittanut kaksi korkeakoulututkintoa,
nyt sairasuslomalla käden ja jalan kipisissä olon takia. Varmasti johtuu tyhmyydestä Sveitsin Alpeilla. Voisin palkata sinut sijaiseksi, jos yhtään taloa ei valita mistään. Palkka 3000 €/kk.
Ota yhteyttä, älykkäitä ihmisiä tarvitaan.