Aihe

Mistä kuolinpesän osakkaat vastaa kiinteistökaupassa

Anonyymi

Villen kuolinpesän asiat on edelleen avoinna. Kiinteistö on haettu ulosmittaukseen. Asuinkiinteistö on 80 v vanha, peruskorjattu 40 vuotta sitten. Kiinteistöstä on annettu kaksi tarjousta, hintaero 40.000 eur. Olen päättänyt, etten hyväksy korkeampaa tarjousta, koska k.o. ostaja ei ole todistettavaksi maksanut edellisiäkään maakauppoja, joista kuolinpesän saatava on yli 40.000 eur. Lisäksi tarkoitukseni on vaatia tarjoukseen ja mahdolliseen kauppakirjaan myyjän yksilöidyt vastuunrajaukset, sillä tämä korkeamman tarjouksen antaja tulee mitä todennäköisemmin vaatimaan piilevistä vioista korvauksen seuraavan viiden vuoden aikana. Jos ainoana pesän osakkaana en hyväksy kalliimpaa tarjousta, olenko korvausvastuussa velkojille, koska halvemmalla tarjouksella ei pystytä kaikkia kuolinpesän vastuita ja velkoja maksamaan ja takaamaan? Halvemman tarjouksen antaja hyväksyy myöhemmin yksilöidyt vastuunrajaukset, joita kaikkia ei vielä ole määritelty, kosteusvauriot ja siitä johtuvat ongelmat on ainakin yksi niistä.

7

76

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eipä oikein kukaan ole vastannut, ei edes yleiset ilkamoijat.

      Myyjä vastaa myymästään yksityisenä riippuen siitä mitä on myynyt.

      Talo kannattaa myydä purkukuntoisena, jolloin jää ainoastaan maapohjalle hinta, mutta voi tietenkin hankkia kuntotaportin, tutkituttaa homekoiralla.

      Et sitten lähtenyt selvittään asioita ja jatsomaan onko rikosta tapahtunut, vaikka teille niin neuvottiin.

      Alihintaankin ostaminen on rikos

      • Anonyymi

        Suomessa on myynnissä satoja purkukuntoisia taloja tontteineen, jotka saisi yhdellä eurolla. Minkä rikoksen ostaja silloin tekee, jos eurolla ostaa ?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Suomessa on myynnissä satoja purkukuntoisia taloja tontteineen, jotka saisi yhdellä eurolla. Minkä rikoksen ostaja silloin tekee, jos eurolla ostaa ?

        Poliisisetä neuvoo, että jos ostat jotain erityisen halvalla, saatat syyllistyä rikokseen.

        Varastetun tavaran kätkemiseen, rikoksella hankittuun omaisuuteen ryhtymällä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Poliisisetä neuvoo, että jos ostat jotain erityisen halvalla, saatat syyllistyä rikokseen.

        Varastetun tavaran kätkemiseen, rikoksella hankittuun omaisuuteen ryhtymällä.

        Voiko talon, tai kiinteistön varastaa ?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voiko talon, tai kiinteistön varastaa ?

        Mikä helvetin trolli olet?

        Jos noinkin tyhmiä kysyt, niin katso elokuva "puhallettu 60 sekunnissa", tavara kun liikkuu pyörien päällä ja paperit on helppo väärentää, petoksia voi tehdä, ostaa ja myydä.

        Ei pitäisi sanoa, mutta tsiisus sentään noita idiootteja.


    • Anonyymi

      Mikä on rikosnimike jos alihintaan myydään?

      • Anonyymi

        Osaat sitten erittäin kiitettäväsi lukea ja ymmärrät lukemasi vieläkin paremmin.
        "Alihintaankin ostaminen on rikos"


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maisa Torpan raskausuutisesta...

      Maisa Torppa ilmoitti olevansa raskaana. Yksi asia ihmetyttää ja on ihmetyttänyt aikaisemminkin: Maisa Torpan Instagramissa tykkääjissä/kommentoijiss
      Kotimaiset julkkisjuorut
      292
      19480
    2. Stefun Sofialle tarjoamat luxuskyydit maksamatta, velkaa niistä jo yli 17 000 euroa.

      Seiskan mukaan limusiinikyyteihin erikoistunut yritys hakee Stefun yritykseltä oikeusteitse yli 17 000 € maksamattomista kyydeistä. Useat ajoista ova
      Kotimaiset julkkisjuorut
      323
      5633
    3. Miksei työ kelpaa suomalaisille?

      Rakennus-, siivous-, ja hoiva-alakin täynnä ulkomaista työvoimaa ja kotimaiset vuosis kortistossa. Mistä moinen oikein johtuu. Ovatko korvaukset liia
      Maailman menoa
      263
      3028