Jos vuokralainen on pois asunnostaan esim vuoden, niin voiko hän antaa asuntonsa muiden käyttöön ilman että kukaan tietäisi asiasta?
Vuokra-asunto omistus kerrostalossa
Anonyymi
27
128
Vastaukset
- Anonyymi
Ei voi, edelleenvuokraus on luvanvaraista, eli vaatii vuokranantajan suostumuksen.
Miksi edes lähteä tuohon? Kaupungin halpoja vuokra-asuntoja ei voi edelleenvuokrata ja uuden markkinahintaisen voi etsiä sitten sen vuoden jälkeen.- Anonyymi
Aloittaja ei nyt tietääkseni tarkoita kaupungin vuokra-asuntoa vaan omistus kerrostalossa olevaa asuntoa joka on vuokrattu. Tälläisessä tapauksessa täytyy olla vuokranantajan sekä talonyhtiön lupa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittaja ei nyt tietääkseni tarkoita kaupungin vuokra-asuntoa vaan omistus kerrostalossa olevaa asuntoa joka on vuokrattu. Tälläisessä tapauksessa täytyy olla vuokranantajan sekä talonyhtiön lupa.
Miten kauan voi oleilla sellaisessa asunnossa ilman lupia jossa vuokralainen on pois?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miten kauan voi oleilla sellaisessa asunnossa ilman lupia jossa vuokralainen on pois?
Kolme päivää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittaja ei nyt tietääkseni tarkoita kaupungin vuokra-asuntoa vaan omistus kerrostalossa olevaa asuntoa joka on vuokrattu. Tälläisessä tapauksessa täytyy olla vuokranantajan sekä talonyhtiön lupa.
Taloyhtiön lupaa ei tarvita!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kolme päivää.
Mistä tuo kolme päivää tulee?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittaja ei nyt tietääkseni tarkoita kaupungin vuokra-asuntoa vaan omistus kerrostalossa olevaa asuntoa joka on vuokrattu. Tälläisessä tapauksessa täytyy olla vuokranantajan sekä talonyhtiön lupa.
Eipäs....
''Vuokralainen saa ottaa hallitsemaan huoneistoon alivuokralaisen ilman vuokranantajan lupaa, mikäli alivuokrauksesta ai aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa. Alivuokrausta ei voida pätevästi kieltää asuinhuoneiston vuokrasopimuksissa.''
As.Oy:llä ei ole mitään sanomista asiaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mistä tuo kolme päivää tulee?
kolmantena päivänä Jeesus heräsi kuolleista jätti asuntonsa
- Anonyymi
Talonyhtiölle pitää ilmoittaa aina jos asuntoon tulee uusia vuokralaisia. Lisäksi vuosi on jo niin pitkä aika että pitäisi olla hyväksyttävä syy pitää kämppä ilman päävuokralaista.
- Anonyymi
Talonyhtiölle pitää ilmoittaa aina kun tulee uusia asukkaita, osakkaita tai vuokralaisia.
''...pitäisi olla hyväksyttävä syy...''
Höpöhöpö;)
- Anonyymi
Se on huoneiston omistajan ja vuokralaisen välinen asia. Jos haluat alivuokralaisen, niin käytännössä osakas ei voi sitä estää ellei ole jotakin painavaa syytä. Asia ei kuulu taloyhtiölle tai isännöitsijälle.
- Anonyymi
Kyllä se vaan nyt on niin että KAIKKI talossa asuvat täytyy ilmoittaa talonyhtiön kirjoihin. Vuokralainen EI voi ottaa asumaan asuntoon ketään ilman että siitä on tiedoitettu talonyhtiötä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä se vaan nyt on niin että KAIKKI talossa asuvat täytyy ilmoittaa talonyhtiön kirjoihin. Vuokralainen EI voi ottaa asumaan asuntoon ketään ilman että siitä on tiedoitettu talonyhtiötä.
"Kyllä se vaan nyt on niin että KAIKKI talossa asuvat täytyy ilmoittaa talonyhtiön kirjoihin. "
Ei ihan noin, osakkaan tulee ilmoittaa kuinka monta henkilöä asunnossa asuu, tämäkin vain mikäli vesimaksu veloitetaan henkilömäärän mukaan, asukkaiden henkilöllisyyttä ei tarvitse ilmoittaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Kyllä se vaan nyt on niin että KAIKKI talossa asuvat täytyy ilmoittaa talonyhtiön kirjoihin. "
Ei ihan noin, osakkaan tulee ilmoittaa kuinka monta henkilöä asunnossa asuu, tämäkin vain mikäli vesimaksu veloitetaan henkilömäärän mukaan, asukkaiden henkilöllisyyttä ei tarvitse ilmoittaa." henkilöllisyyttä ei tarvitse ilmoittaa "
Sun mielestä on ihan sama ketä vuokrakämpässä asuu. Kyllä se vaan niin on että talonyhtiön pitää tietää kaikki talossa asuvat henkilöt. - Anonyymi
Aloittajan tapauksessa kyseessä ei olisi alivuokraus, vaan edelleenvuokraus. Kaiksi täysin eri asiaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittajan tapauksessa kyseessä ei olisi alivuokraus, vaan edelleenvuokraus. Kaiksi täysin eri asiaa.
En tarkoita alivuokrausta enkä edelleenvuokrausta, vaan että asunnossa oleskelisi taloon kuulumatonta porukkaa ilman kenenkään tietämättä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En tarkoita alivuokrausta enkä edelleenvuokrausta, vaan että asunnossa oleskelisi taloon kuulumatonta porukkaa ilman kenenkään tietämättä.
Löysit avaimet kadulta ja nyt pitäisi tietää, voitko loisia ao. kämpässä kaikessa rauhassa? Tai sait vara-avaimen haltuusi ja meinasit lyödä rahoiksi vuokraamalla "hotellihuonetta"? Niin sitä pitää!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En tarkoita alivuokrausta enkä edelleenvuokrausta, vaan että asunnossa oleskelisi taloon kuulumatonta porukkaa ilman kenenkään tietämättä.
"En tarkoita alivuokrausta enkä edelleenvuokrausta, vaan että asunnossa oleskelisi taloon kuulumatonta porukkaa ilman kenenkään tietämättä."
Mikään laki ei vaadi ilmoittamaan asukkaiden henkilöllisyyttä taloyhtiölle. Naapureille ei edes kuulu kuka asunnossa asuu, vuokranantajalle täytyy toki ilmoittaa.
- Anonyymi
Hyvinkin turvallisesti voi, kun ketään ei tunne toisiaan.
- Anonyymi
Tottakai voi hänellä on siihen oikeus, todellakin voi asua, niinkauan kun kukaan ei valittele. Niin se vaan on sosiaalidemokraattisessademoratiassa. Sitten, kun joku valittaa, käy, kuin Veijo Baltzarille.
- Anonyymi
Mikä hitto teitä vaivaa. EI todellakaan voi asua/majailla ketään ylimmääräistä. Koitakkaa jo ymmärtää. Vieraana saa olla, mutta ei asua/oleilla.
- Anonyymi
"Mikä hitto teitä vaivaa. EI todellakaan voi asua/majailla ketään ylimmääräistä. Koitakkaa jo ymmärtää. Vieraana saa olla, mutta ei asua/oleilla."
Mikä sinua oikein vaivaa? Taloyhtiölle ei tarvitse ilmoittaa asukkan henkilötietoja minkään lain perusteella. Taidat kuulua niihin, joiden mielestä postiluukussakin pitäisi olla asukkaan nimi??!!??
Lisäksi riviosakas ei saa nykyisin asukkaiden tietoja, mikäli joku hallituksen jäsen tai isännöitsijä niitä luovuttaa, niin ehdollista napsahtaa suoraan.
Mutta kerro nyt perustellusti, mihin tarvitset tiedon naapureiden henkilöllisyydestä?
P.S. Nyt puhutaan siis huoneistossa asuvista, ei huoneiston omistavista osakkaista.
P.P.S. Tietenkin kannattaa ilmoittaa asumisestaan taloyhtiölle, muuten ei saa oven avausta mikäli avain jäisi sisälle, mutta sehän ei muille asukkaille kuulu!
P.P.P.S Itse istun taloyhtiömme hallituksessa, 40 asuntoa ja noin 3.100 m2 asuinpinta-alaa, ja asun siis vuokralla. Kyllä osaamista osataan arvostaa.
Terveisin YKV, 2 x LKV - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Mikä hitto teitä vaivaa. EI todellakaan voi asua/majailla ketään ylimmääräistä. Koitakkaa jo ymmärtää. Vieraana saa olla, mutta ei asua/oleilla."
Mikä sinua oikein vaivaa? Taloyhtiölle ei tarvitse ilmoittaa asukkan henkilötietoja minkään lain perusteella. Taidat kuulua niihin, joiden mielestä postiluukussakin pitäisi olla asukkaan nimi??!!??
Lisäksi riviosakas ei saa nykyisin asukkaiden tietoja, mikäli joku hallituksen jäsen tai isännöitsijä niitä luovuttaa, niin ehdollista napsahtaa suoraan.
Mutta kerro nyt perustellusti, mihin tarvitset tiedon naapureiden henkilöllisyydestä?
P.S. Nyt puhutaan siis huoneistossa asuvista, ei huoneiston omistavista osakkaista.
P.P.S. Tietenkin kannattaa ilmoittaa asumisestaan taloyhtiölle, muuten ei saa oven avausta mikäli avain jäisi sisälle, mutta sehän ei muille asukkaille kuulu!
P.P.P.S Itse istun taloyhtiömme hallituksessa, 40 asuntoa ja noin 3.100 m2 asuinpinta-alaa, ja asun siis vuokralla. Kyllä osaamista osataan arvostaa.
Terveisin YKV, 2 x LKVEihän vuokralainen voi olla hallituksessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eihän vuokralainen voi olla hallituksessa.
"Eihän vuokralainen voi olla hallituksessa."
Eli et ymmärrä mistään mitään!!
Lue nyt ensin laki, löytyy osoitteesta www.finlex.fi
Heitä himputin spede volttia! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Eihän vuokralainen voi olla hallituksessa."
Eli et ymmärrä mistään mitään!!
Lue nyt ensin laki, löytyy osoitteesta www.finlex.fi
Heitä himputin spede volttia!Työnnä sä ne laki juttus ja omat aatteesi sinne mihin ei aurinko paista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Työnnä sä ne laki juttus ja omat aatteesi sinne mihin ei aurinko paista.
"Työnnä sä ne laki juttus ja omat aatteesi sinne mihin ei aurinko paista."
Vuokralainen voi olla hallituksessa, yhtiökokouksen toki pitää hänet siihen valita.
Hallituksen jäsenen pitää olla ETA-alueen täysi-ikäinen henkilö, joka hallitsee omaa omaisuuttaan eikä ole edunvalvonnassa.
Tämä taloyhtiö, jossa asun selviää halvalla, 60 €/ kokous, nissä yhtiöissä, joissa olen palkattu hallituksen jäsen, perin vähintään 250 €/tunti alv 24 %, myös matka-aika maksaa tuon.
- Anonyymi
Jos VUOKRASOPIMUKSEN ALLEKIRJOITTANUT ON POIS ASUNNOSTA VUODEN, ELI HENKIKIRJOILLA JOSSAIN TOISAALLA... asunnon luovuttaminen muiden käyttöön ilman VUOKRANANTAJAN LUPAA ON KIELLETTY.
Alla oleva teksti kopioitu Kiinteistölehden sivuilla..
...Jälleenvuokraus
Jälleenvuokrauksella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jossa vuokranantajalta asuinhuoneiston vuokrannut vuokraa koko huoneiston edelleen yhdelle tai useammalle vuokralaiselleen. Vuokralaisella ei ole ilman vuokrasopimuksessa annettua tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa oikeutta jälleenvuokrata koko huoneistoa.
Jälleenvuokrauksessa ensivuokralainen luovuttaa huoneiston kokonaan jälleenvuokralaisen hallintaan .
Väliaikainen luovuttaminen
Vuokralainen saa enintään kahdeksi vuodeksi luovuttaa koko asuinhuoneiston toisen käytettäväksi, jos vuokralainen työnsä, opintojensa, sairauden tai muun sellaisen syyn takia oleskelee toisella paikkakunnalla. Hyväksyttävä peruste on esimerkiksi asevelvollisuuden suorittaminen toisella paikkakunnalla.
Vuokralaisen on viimeistään kuukautta ennen huoneiston käytön väliaikaista luovutusta ilmoitettava asiasta kirjallisesti vuokranantajalle.
Vuokranantaja voi perustellusta syystä vastustaa luovutusta. Perusteltu syy voi liittyä luovutuksensaajan henkilöön. Pätevä vastustamisen peruste on esimerkiksi se, jos vuokranantajalla on perusteltu syy jo etukäteen olettaa, että luovutuksensaajan käyttäytyminen oikeuttaisi vuokranantajan purkamaan vuokrasopimuksen. Jos vuokranantaja haluaa vastustaa vuokralaisen ilmoittamaa luovutusta, on vuokranantajan saatettava vastustamisensa peruste tuomioistuimen tutkittavaksi 14 päivän kuluessa vuokralaisen ilmoituksen saatuaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh422702Mansikkatiloilla hyväksikäytetään ukrainalaisia
Työolot ovat surkeita ja palkka kelvoton. https://yle.fi/a/74-201729423392418- 352114
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta471806- 241675
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘251569- 441440
- 1001409
En ymmärrä käytöstäsi
Se on ollut eräänlaista hyväksikäyttöä. Että seura kyllä kelpaa palstan välityksellä silloin kun ei ole parempaakaan tek1391355- 361156