Tällainen tapaus. Taloyhtiössäni on neljään asuntoon asennettu vesimittarit ja vedenkulutus laskutetaan sen mkaan. Sitten on kuusi asuntoa, joihin ei mittareita ole asennettu. Heidän vetensä maksetaan vastikkeen yhteydessä. Mutta yllätys yllätys minä joka maksan jokaisen käyttämäni vesipisaran mittarin mukaan joudunkin sitten maksamaan myös näiden mittarittomien vedenkulusta. Eli kaikkien 10 asunnon vstikkeessa on 9 sn /nelim vesimaksua. Yksinkertaisella laskutoimituksella huomaan että nämä neljä mittariasuntoa maksavat oman veden lisäksi kolmanneksen mittarittomien vedenkulutuksesta. Tianne on kai jatkunut tässä yhtiössä jo 15 vuotta. Itse vasta olen muuttanut. Yhtiöjärjestyksen mukaan Vesi laskutetaan joko mittarien tai neliöisen perusteella. Kysymys onkin sitten sellainen että kun yhtiö on perinyt näitä laittomia vastikkeita, niin kuinka pitkältä ajalta taaksepäin voi periaatteessa pyytää yhtiötä palauttamaan perusteettomat maksut ?
Vettä - mutta kuka maksaa
ei voi olla totta - vaan onpas
162346
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Mikset maksa mittarin mukaan jos asia on yhtiöjärjestyksessä?
suunnittelija!
Saako maksella yhtiövastikkeen määritelmän vai mittarinsa mukaan.
Olen asustellut monissakin taloissa ja huomannut veden kulutuksen pienentyvän melkein pihisniidariasteelle asukin huomanneen itse joutuvansa maksamaan sen mitä kuksii elikkä kuluttaa!!!
Tahvo sai vastikään kirjallisen huomautuksen talon hallitukselta soitettuaan päivän iskelmäradiota viisarit kaakossa!
Vanhempi ämyrimies stadin assalta Taneli_o alias tahvo
taaksepäin, jos hallitus on saanut vastuuvapauden!
Tiedän kyllä tämän poskettoman vedenkulutuksen, koska aina löytyy luonnevikaisia, joiden oikea paikka olisi suljetulla osastolla, mutta veronmaksijia suosimalla pääsemme pikkuisen halvemmalla antaessamme näiden asustelijoiden kauskia vapaalla jalalla.
Muuta poies mittaritaloon!
vanhempi VR:n ilmajarrumies Taukki
ei ole tekemistä yhtiön ylilaskutuksen palauttamisen määräaikojen kanssa. Kyse on periaatteessa yleisestä saatavan vanhenemisesta. En ole perillä tuoreimmista lakipykälistä tässä tapauksessa, mutta neuvoisin kysäisemään kunnan kuluttajaneuvonnasta.
Sinun kannaltasi asia on selvä, jos yhtiöjärjestyksessä määrätään vesilasku mittarin TAI neliöiden perusteella. Yhtiökokouksen tulee päättää, kumpaa noudatetaan. Outoa, että yhtiönne tilintarkastajat eivät ole asiaa huomanneet.
Siis nain sanoo yhtiöjärjestys:
"Kulutetusta vedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteellla, kun on asennettu vastaavat mittauslaitteet. Mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset suoritetaan vastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sijasta."
Siis neljään asuntoon kymmenestä on mittarit asennettu. Ja näiltä asunnoilta peritään tasan tarkkaa mittarien mukainen lasku kaksi kertaa vuodessa.
Kuitenkin nämä neljä asunto maksavat vielä lisäksi vedestä 9 senttiä/neliömetri/kk. Ajatus on siis sellainen, että näiden kuuden mittarittoman asunnon vettä maksavat kaikki 10 asuntoa.
Ymmärtääkseni isännöitsijän yksi tehtävä olisi valvoa, ettei tällaisia laittomuuksia pääsisi tapahtumaan. Sitten vielä tilintarkastajat. Heillekin tämä on kelvannut. Täytyyhän vielä todeta, ettei näissä neljässä asunnossa ole varmaan järin välkkyä porukkaa asunut., kun ovat noin vain osaansa tyytyneet.
Oletko kysynyt noilta muilta mittauksen takana olevilta asiasta?
Ettei vain peritä mittarin huoltokuluja tuolla 9 sentin jutulla.
Onko kiinteistössä ns. omakulutusta eli sauna ja/tai ulkovesipiste.
Kiinteistö muodostuu neljästä omakotitalosta ja kolmesta paritalosta. Jokaisella on omat ulkovesipisteet. Ja ainakin minulla tuo ulos menevät haara lähtee vasta mittarin jälkeen. Mitään yhteistä piha-aluetta eikä mitään yhteistä tilaa ei ole olemassa.
Muuttelehan poies siitä kämpästä jos olet pihi sniidari.
Tilintarkastajalle peukkua ja sata euroa hyvin hoidetusta vuotuisesta työstä!!!
vanhempi tilintarkastaja VR:n ilmajarrumies taukki
mites toi veden lämmitys on mahdollisesti huomioitu tossa mittarilaskutuksessa?
Eli laskutetaanko sitä kuitenkin neliöiden perusteella?
Ihan jokaisella on oma vesivaraaja, jolla omat vetensä omalla sähköllään lämmittää.
Hei
Miten lämmin vesi otetaan huomioon vesimaksua (kiinteää) määriteltäessä? Meillä yhtiökokouksessa yksi väitti, että 40% koko kiinteistön lämmityskustannuksista kuluu veden lämmittämiseen. Kuulosti hurjalta.
Mitäs sitten, kun ei ole omaa vesivaraajaa, jonka omalla sähköllään lämmittää. Onko kellään tietoa tästä ns. "lämminvesikertoimesta"? Kertokaa ihmeessä!
yhtiökokouksen pöydälle ja vaadi mittereiden asentamista jokaiselle. Tehkää kimppa muiden mittarillisten kanssa ja vaatikaa. No - tämän mittareiden asennuksen maksaa yhtiö ja siinä menee teiltäkin vuoden edestä niitä yhdeksän sentin maksuja, mutta tasapuolisuudesta kannattaa se maksaa.
Koska olet itse äskettäin muutanut, niin et voine vaatia takautuvasti maksujen palautusta - ja miten vaatisitkaan, jos maksuperuste kerran on yhtiöjärjestyksessä.
... puhutaan, vuositasolla?
Summa on kuitenkin suurempi kuin kuukauden vastike. Siis tämä katteeton vesimaksu.
... tiedän rahaahan menee sinne tänne huolettomastikin. Jos joudunkin vastaisuudessa tuon rahan naapurieni avustamiseksi maksamaan, haluan kuitenkin, että siitä puhutaan avoimesti. Itse en ainakaan avoimen keskustelun jälkeen kehtaisi tuollaista vesiavustusta naapureiltani kerätä.
En kuitenkaan väitä tekopyhästi, että olisin ottanut asian pöydälle vaikka olisinkin itse tuollaisessa mittarittomassa talossa. Saattaa olla, että tilaisuus olisi minustakin tehnyt "toisten rahojen luvattoman käyttöönottajan". no tämähän on pelkkää spekulointia luulen että olisin kuitenkin kysellyt tätä asiaa viattomasti yhtiökokouksessa.