Uudiskohde ei ole vielä rakenteilla mutta piakkoin pitäisi alkaa. Myyntihinta tulee maksettavaksi erissä talon rakennusaikana, joka kestää vuoden, sen jälkeen asunnon luovutus ja loppukauppasumma eli noin 60% velattomasta hinnasta.
En tarvitse lainaa myyntihinnan maksuun, vaan ajattelin ottaa lainan vasta muuttaessani asuntoon vajaan vuoden kuluttua, koska tämä vaikuttaa taloudellisimmalta, ettei ota korkoja maksettavaksi ennenaikojaan.
Nyt kuitenkin pohdituttaa kuinka järkevää se oikeastaan onkaan rahoittaa myyntihinta itse ja jättää pankkilainan otto (tarjouksia on haettu) ”hamaan tulevaisuuteen”? Koska pankithan eivät anna lainalupausta vuoden päähän eikä tietenkään kenelläkään ole tietoa millaista lainaa silloin edes olisi tarjolla. Nyt olisi ihan hyvä lainamahdollisuus.
Kannattaako lainaa tällaisessa tapauksessa nostaa jo ennen kuin on varsinaisesti tarvetta? Ja maksaa sitä vuoden ajan pois omalla pääomalla...? Vai olisiko jokin muu vaihtoehto parempi, jota en osannut edes ajatella?
En tarvitse lainaa myyntihinnan maksuun, vaan ajattelin ottaa lainan vasta muuttaessani asuntoon vajaan vuoden kuluttua, koska tämä vaikuttaa taloudellisimmalta, ettei ota korkoja maksettavaksi ennenaikojaan.
Nyt kuitenkin pohdituttaa kuinka järkevää se oikeastaan onkaan rahoittaa myyntihinta itse ja jättää pankkilainan otto (tarjouksia on haettu) ”hamaan tulevaisuuteen”? Koska pankithan eivät anna lainalupausta vuoden päähän eikä tietenkään kenelläkään ole tietoa millaista lainaa silloin edes olisi tarjolla. Nyt olisi ihan hyvä lainamahdollisuus.
Kannattaako lainaa tällaisessa tapauksessa nostaa jo ennen kuin on varsinaisesti tarvetta? Ja maksaa sitä vuoden ajan pois omalla pääomalla...? Vai olisiko jokin muu vaihtoehto parempi, jota en osannut edes ajatella?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kätevintä olisi käydä pankissa kysäisemässä vinkkejä jota et osannut edes ajatella?
Koko lainasummaa ei ole pakko nostaa kertalaakista...