Varkauden myytävissä asunnoissa ja taloissa sanomista

Eikö teille sosspummeille muka keleppaa hyvin nuo kapiset homekämpät, lähette aiemmin luttilanmultiin.

Kyllä vaikuttaa tutulta. Siksi asutaan edelleen samassa 1962 rakennetussa kerrostalossa koska on hyvässä kunnossa ja putket laitettu 7 v sitten. Omakotitaloissa mitä katsottu niin kaikkee kohtaa on rikki ja pitäisi uusia, nielisi rahaa tolkuttomasti. Joissakin hirvee vanhan haju ja parissa oli selkee homeenhaju.

”Minua ihmetyttää suuresti, että velkaantuneista puhuttaessa oletetaan heti, että tilanne johtuu pikavipeistä, kaljottelusta tai muusta sössimisestä. Ajatteleeko kukaan, että ihminen voi saada potkut töistä, sairastua, yrityksellä voi alkaa mennä huonosti tai talosta voi löytyä kosteusvaurio jolloin edessä on kallis remppa. Nämä harvoin ovat oman sössimisen tuloksia.

AlueenApajissa oli joku etsimässä huonokuntoisia -asuntoa Varkaudesta, mutta hänelle niitä on valittavissa pilvinpimein?

Tiedoksi : Varkaudessa tilanne on ollut ainakin 30 vuotta sellainen, että rakennusalalle koulutetut ja kokeneet suunnittelijat ja osaajat ovat olleet täysin työllistettyjä julkisessa rakentamisessa.
Pientalojen ja rivitalojen "suunnittelussa " ovat huseeranneet omatekoiset "arkkitehdit ja insinöörit", ja aikaan saaneet kuvaamasi tilanteen Varkauden asuntomarkkinoilla!

Kokeilevaa roskarakentamista oli esim. Varkauden asuntomessuilla.
Esimerkkinä vaikka ns. Ameriikan parakkitalot ja jonkun ex- kaljatehtailijan "palikka" , mikä jäikin kesken .... (ja selittelyjä riitti!)

Jos nyt satut löytämään suuresta tarjonnasta vähänkin parempilaatuisen ja hajuttoman talon, kannattaa etsiä alkuun kaupungin rakennusvalvonnan opastuksella talon "pääpiirustukset" .... ja ehkä siten niiden tarkastelun jälkeen vielä työpiirustukset 1 :50 , sekä vielä LVIS - piirustukset!
Saattaa olla , että talonhankinta tyssää noiden tarkasteluun tai pahimmassa tapauksessa suunnitelmien puuttumiseen!
Kiinteistönvälistä ei ole juurikaan apua, teknisten asioiden selvittämisessä!

Minkä hintaista taloa etsit?

Kävin pari vuotta sitten katsomassa muutamia myynnissä olevia omakotitaloja ja rivitaloja ja täytyy sanoa, että olivat varsinaisia homepommeja. Rakennuksissa oli sadevesi ja salaojat samassa viemärissä, ei siis toisistaan erillisissä. Talot sijaitsivat kymmenkunta senttiä alempana, kuin muu ympäristö, eli sadevedet valuivat sokkeliin joka oli tietenkin tätä kuuluisaa valesokkeli mallia. Parissa rivitalossa oli tasakatto. Kun katolla oli noin 30 sentin kerros lunta, katto painui alas niin, ettei sisäovia saanut kunnolla avattua tai suljettua. Kaikissa kämpissä lattialla oli sokeritoukkia, jotka kielivät kosteusvaurioista. No sen kosteuden tunnisti myös homeen hajusta.

Olen tullut siihen tulokseen, että Varkaudessa ei kannata ostaa yli 10 vuotta vanhaa kotia, sillä sitä vanhemmissa piilee hirveät remonttiriskit.

Turhaa minusta vöyhötetään vanhojen asuntojen ongelmista. Vanhasta saa aina hyvän korjaamalla mutta nykytermein tehdyista tulee hyvä vain poltamalla kivijalkaa myöten.

Ennemmin aihetta huoleen kun uudet ja nyky määräyksin tehdyt talot- ja asunnot tummuvat pystyyn alta 10 vuoden. Voisi kyseenalaistaa nykyiset rakenn,materiaalit jotka kestävät vain pyhättömät vuodet verrattuna 40-50 luvulla käytettävissä olleisiin tarvikkeisiin nähden.