Olemme asuneet nykyisessä vuokra-asunnossa (rv. 2012) nyt 7kk. Ryhdyin nyt ensimmäistä kertaa saunan pesuun (oletusarvona tietysti oli, että edellinen vuokralainen on huolehtinut kunnolliset pesut) ja havaitsin, että lauteiden sahatuissa päissä on tummentumia, eli siis todennäköisesti lahottajasientä. Saunaa ei siis ole vahattu/öljytty ties koska viimeksi jos ikinä. Kuurasin saunan perusteellisesti ja osa mustumista lähti, mutta lauteet kaipaisivat nyt suojaa, jotta eivät pääse huonompaan kuntoon.
Ongelma on se, että vuokranantajamme on hyvin haastava persoona ja tähän mennessä havaitut viat asunnossa on yritetty vierittää meidän vastuullemme. Kaipaisin tässä siis apua, onko vuokranantajan vai vuokralaisen vastuulla huolehtia saunan vahauksesta/muista huoltotoimenpiteistä? Pesut ja kuivatukset tietysti meidän vastuulla. Voiko va vierittää tämä tummuminen/lahoaminen nyt meidän vastuulle ja vaatia korvaamaan (ja suorittamaan) huoltotoimenpiteet? Hänen tapauksessaan en ihmettelisi, jos vaatisi meitä korvaamaan kokonaan uudet lauteet... Etsimme koko ajan ostettavaa asuntoa ja toivottavasti vuoden asumisen jälkeen pääsemme muuttamaan. Kiitos avusta!
Ongelma on se, että vuokranantajamme on hyvin haastava persoona ja tähän mennessä havaitut viat asunnossa on yritetty vierittää meidän vastuullemme. Kaipaisin tässä siis apua, onko vuokranantajan vai vuokralaisen vastuulla huolehtia saunan vahauksesta/muista huoltotoimenpiteistä? Pesut ja kuivatukset tietysti meidän vastuulla. Voiko va vierittää tämä tummuminen/lahoaminen nyt meidän vastuulle ja vaatia korvaamaan (ja suorittamaan) huoltotoimenpiteet? Hänen tapauksessaan en ihmettelisi, jos vaatisi meitä korvaamaan kokonaan uudet lauteet... Etsimme koko ajan ostettavaa asuntoa ja toivottavasti vuoden asumisen jälkeen pääsemme muuttamaan. Kiitos avusta!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei vuokralaiselle kuulu normaaleja pesuja yms kummempaa huoltoa asuntoon.
Yleensähän lauteita ei öljytä tai edes vahata. Joku on saattanut vetää saunasuojaa lauteiden päälliosien suojaksi, mutta sekin kuuluu omistajalle.
Lisäksi tummuneet kohdat lauteiden päissä viittaavat ilmanvaihto ongelmiin saunomisen jälkeen. Ilmanvaihtoasioiden tutkiminen ja tarkastaminen kuuluu omistajalle tai taloyhtiölle. Sinuna kuvaisin kohteita ja toimittaisin ne omistajalle. Silloin olet huolehtinut huolenpitovelvoitteesi
Kyllä kunnossapito kuuluu vuokralaiselle.
minkähän perusteella?
Kannattaa polttaa koko sauna ja vääntää paskat olohuoneen lattialle, näin toimien takuuvuokra jää saamatta, mutta näytitpähän vuokranantajalle närhen munat.