Aihe

Taloyhtiöiden hallitukset

Anonyymi

Mitä järkeä on hakeutua taloyhtiön hallitukseen. Yleensä taloyhtiössä on muutama päsmäri, jotka hakeutuu näihin hallituksiin. Miksi? Yleensä ovat ne taloyhtiön m-tyypit ja vanhoja itsekkäitä jarruja.

69

140

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Hakeutuu? Yhtiökokouksissahan ne hallituksen jäsenet valitaan. Jos olet osakas, niin mene sinne antamaan äänesi mieleisellesi henkilölle hallitukseen. Niin ne muutkin tekee. Ja jotka eivät tee, ne suureen ääneen itkevät omaa hölmöyttään...
      Kirjoitti hakkituksen jäsen, osin vastoin tahtoaan, mutta vaarana olisi saada vielä hölmömpiä hallitukseen.

      • Anonyymi

        Vastuulliset näihin toimiin valikoituu, osa haluaa itse, osa pyydetään.
        Eniten yleensä valittaa ne jotka puskasta huutelevat, voi olla oma elämänhallinta hukassa, narisevat joka asiasta, kaikki on negatiivista. Heilläkin on kuiten samat mahdollisuudet hakeutua toimintaan.


      • Anonyymi

        Ei. Kyllä sinne ei ketään valita ilman omaa tahtoa. Miten annat ääniä mieleisillesi, kun ei niitä tunne ja kun valinnanvaraa ei kauheasti ole. Kyllä näissä hallituksissa on pöljin sakki. Eihän kukaan nyt halua mitään ylimääräistä vaivaa ja vastuuta. Onko sitä koko hallitusta pakko olla?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastuulliset näihin toimiin valikoituu, osa haluaa itse, osa pyydetään.
        Eniten yleensä valittaa ne jotka puskasta huutelevat, voi olla oma elämänhallinta hukassa, narisevat joka asiasta, kaikki on negatiivista. Heilläkin on kuiten samat mahdollisuudet hakeutua toimintaan.

        Minä vähän veikkaan, että jos elämänhallinta on tallessa, ei tällaisiin turhuuksiin ala. Kyllä joutilas rupusakki hakeutuu joka paikkaan päsmäämään. Mutta jos siellä jonkun on oltava, niin fiksuimmat varmaan keskittyy johonkin järkevämpään elämässään ja antaa uunojen päteä ja päsmätä. Mutta jos on muuttanut kerrostalon rauhaan pakoon uteliaita ja kyttäävä valittavia naapureita, niin ei kannata ainakaan taloyhtiön hallitukseen alkaa. Miksi todellakin tällainen turhakejoukko pitää olla? Taloyhtiölaki varmaan, mutta tässä tulisi tehdä lakimuutos. Eikö voisi olla niin, että äänestettäisiin päätökset kuten demokratiaan kuuluu, ja se yhteinen tahto ilmoitettaisiin isännöitsijälle joka valvoo sen toteutumisesta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minä vähän veikkaan, että jos elämänhallinta on tallessa, ei tällaisiin turhuuksiin ala. Kyllä joutilas rupusakki hakeutuu joka paikkaan päsmäämään. Mutta jos siellä jonkun on oltava, niin fiksuimmat varmaan keskittyy johonkin järkevämpään elämässään ja antaa uunojen päteä ja päsmätä. Mutta jos on muuttanut kerrostalon rauhaan pakoon uteliaita ja kyttäävä valittavia naapureita, niin ei kannata ainakaan taloyhtiön hallitukseen alkaa. Miksi todellakin tällainen turhakejoukko pitää olla? Taloyhtiölaki varmaan, mutta tässä tulisi tehdä lakimuutos. Eikö voisi olla niin, että äänestettäisiin päätökset kuten demokratiaan kuuluu, ja se yhteinen tahto ilmoitettaisiin isännöitsijälle joka valvoo sen toteutumisesta.

        Vastuullisia ovat jotka puuhaan alkavat.
        Puskista huutelee ne joilla haluttaisi myös itsellä osallistua mutta eivät jostakin syystä kykene.
        Hallituksen jäseniähän voi jututtaa ja viedä terveisiä.
        Suotta sitä muita pakenee, ihmisiä kaikki ollaan.
        Joskus voi olla luuloa että joku kyttää tai jos niin onkin että sitä jokin tekee niin mitä tuosta välittää, elää omaa lifea.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastuullisia ovat jotka puuhaan alkavat.
        Puskista huutelee ne joilla haluttaisi myös itsellä osallistua mutta eivät jostakin syystä kykene.
        Hallituksen jäseniähän voi jututtaa ja viedä terveisiä.
        Suotta sitä muita pakenee, ihmisiä kaikki ollaan.
        Joskus voi olla luuloa että joku kyttää tai jos niin onkin että sitä jokin tekee niin mitä tuosta välittää, elää omaa lifea.

        Heh. On sulla luulot. Millä vuosituhannella pelle elät? Porukka lähinnä naureskelee näille pyrkyreille konteollofriikeille munattomille jappasijoille. Pihalla kuljetaan kuin vesikelkan vetäjät😂😂 Eikö nykyteknologialla asia hoidu ihan jonkunnohjeöman avulla niin ettei kenenkään tarvitse alkaa ja pyrkiä tuollaisiin ylimääräisiin turhuuksiin?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Heh. On sulla luulot. Millä vuosituhannella pelle elät? Porukka lähinnä naureskelee näille pyrkyreille konteollofriikeille munattomille jappasijoille. Pihalla kuljetaan kuin vesikelkan vetäjät😂😂 Eikö nykyteknologialla asia hoidu ihan jonkunnohjeöman avulla niin ettei kenenkään tarvitse alkaa ja pyrkiä tuollaisiin ylimääräisiin turhuuksiin?

        Kovin on keposet tiedot monilla täällä kommentoijilla taloyhtiön hallituksen tarpeellisuudesta. Ensinnäkin taloyhtiön hallituksen velvollisuus on toimia taloyhtiön parhaaksi ja oikeudenmukaisesti - siis nimenomaan toimittava taloyhtiön edun mukaisesti. Isännöitsijä ei ole mikään jumala, vaan puhtaasi hallituksen juoksupoika ja hallituksen ryörukkanen. Isännöitsijät tekevät omaa bisnestään ja hoitavat taloyhtiön asioita hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. Toistan vielä, hallitus on velvollinen valvomaan isännöitsijän toimintaa eikä päinvastoin.

        Jos vastuu taloyhtiön asioista olisi ulkoistettu vain isännöitsijälle, niin jälki saattaisi olla aika onnetonta, sillä siihen porukkaan mahtuu monenlaista yrittäjää. Kuten myös kunnollisia ja asia hyvin hoitavia henkilöitä.

        Hallituksessa on usein juuri sellaisia henkilöitä, joita yhteiset asiat kiinnostavat ja halu toimia yhteiseksi parhaaksi. Hölmöjä ei pidä sinne valita. Juuri puheenjohtaja on hallituksen moottori. Jos siinä tehtävässä on vääränlainen henkilö, niin se on taloyhtiön kannalta vahinko. Henkilön persoona ratkaisee, miten asiat hoidetaan.

        Asunto-osakeyhtiö laki velvoittaa, että taloyhtiössä pitää olla hallitus ja hallitus on vastuussa osakkeenomistajille toimistaan. Taloyhtiön asioita ei hoideta pelkästään digitaalisesti. Hallitus ei ole mikään turhuus, kuten asioista täysin tietämätön täällä kirjoittelee....


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Heh. On sulla luulot. Millä vuosituhannella pelle elät? Porukka lähinnä naureskelee näille pyrkyreille konteollofriikeille munattomille jappasijoille. Pihalla kuljetaan kuin vesikelkan vetäjät😂😂 Eikö nykyteknologialla asia hoidu ihan jonkunnohjeöman avulla niin ettei kenenkään tarvitse alkaa ja pyrkiä tuollaisiin ylimääräisiin turhuuksiin?

        Tarkoitatko näitä pihaparlamenttien edustajia jotta nauraa tirskuvat.
        Miten se tuntuu että haluaisivat tulla mukaan. Päättäkää reippaasti että meettä jokainen seuraavaan kokoukseen ja varsinkin siihen missä hallitusta valitaan ja eiku äänestämään.
        Sehän on kakstuhatta tämä vuosituhat nyt mitä mennään, just pyörähti 21,s vuosi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastuulliset näihin toimiin valikoituu, osa haluaa itse, osa pyydetään.
        Eniten yleensä valittaa ne jotka puskasta huutelevat, voi olla oma elämänhallinta hukassa, narisevat joka asiasta, kaikki on negatiivista. Heilläkin on kuiten samat mahdollisuudet hakeutua toimintaan.

        Ei ne mitään ”valikoidu”. Käsi pystyssä ovat heti kun kysytään. Ja kun ainoita halukkaita, heidät on totta kait valittu. Joillakin on vain niin köyhä elämä, että aina ovat hästäämässä joka paikassa ja asioita vaikeuttamassa. Esimerkiksi minun työkaveri tällainen; hän on taloyhtiön hallituksessa vapaaehtoisena, on työpaikan luottamusmies vapaaehtoinen ja ainoa halukas (erittäin firman mies) ja kaikenlaisissa yhdistyksissä puheenjohtajana. Sattumoisin tiedän, että hänen elämässä on asioita joita hän pakenee. Onko näillä omaa elämää ollenkaan? En pidä missään arvossa tällaisia päsmäreitä, jotka onneksi ovat vähemmistö.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vastuullisia ovat jotka puuhaan alkavat.
        Puskista huutelee ne joilla haluttaisi myös itsellä osallistua mutta eivät jostakin syystä kykene.
        Hallituksen jäseniähän voi jututtaa ja viedä terveisiä.
        Suotta sitä muita pakenee, ihmisiä kaikki ollaan.
        Joskus voi olla luuloa että joku kyttää tai jos niin onkin että sitä jokin tekee niin mitä tuosta välittää, elää omaa lifea.

        Kerro miksi niihin vapaaehtoistehtäviin olisi halukkaita? Mitä siitä saa ja nistä pitää luopua saadakseen? Minä en pidä missään arvossa. Lähinnä naurattaa sellaiset 😂 Mutta hyvä että näitä on, kun jonkun pitää olla niin turhamainen että alkaa. Toki luulisi nykyään joku muukin ratkaisu olevan .


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kovin on keposet tiedot monilla täällä kommentoijilla taloyhtiön hallituksen tarpeellisuudesta. Ensinnäkin taloyhtiön hallituksen velvollisuus on toimia taloyhtiön parhaaksi ja oikeudenmukaisesti - siis nimenomaan toimittava taloyhtiön edun mukaisesti. Isännöitsijä ei ole mikään jumala, vaan puhtaasi hallituksen juoksupoika ja hallituksen ryörukkanen. Isännöitsijät tekevät omaa bisnestään ja hoitavat taloyhtiön asioita hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. Toistan vielä, hallitus on velvollinen valvomaan isännöitsijän toimintaa eikä päinvastoin.

        Jos vastuu taloyhtiön asioista olisi ulkoistettu vain isännöitsijälle, niin jälki saattaisi olla aika onnetonta, sillä siihen porukkaan mahtuu monenlaista yrittäjää. Kuten myös kunnollisia ja asia hyvin hoitavia henkilöitä.

        Hallituksessa on usein juuri sellaisia henkilöitä, joita yhteiset asiat kiinnostavat ja halu toimia yhteiseksi parhaaksi. Hölmöjä ei pidä sinne valita. Juuri puheenjohtaja on hallituksen moottori. Jos siinä tehtävässä on vääränlainen henkilö, niin se on taloyhtiön kannalta vahinko. Henkilön persoona ratkaisee, miten asiat hoidetaan.

        Asunto-osakeyhtiö laki velvoittaa, että taloyhtiössä pitää olla hallitus ja hallitus on vastuussa osakkeenomistajille toimistaan. Taloyhtiön asioita ei hoideta pelkästään digitaalisesti. Hallitus ei ole mikään turhuus, kuten asioista täysin tietämätön täällä kirjoittelee....

        Kyllä sinullakin heppoiset luulot siitä mitä se käytännössä on. Joka tapauksessa kysyisin, että miksi kukaan täyspäinen vapaaehtoisesti tällaiseen taloyhtiön hallitukseen alkaa? Muuttakaa omakotitaloon, niin saatte leikkiä kuningasta tontillanne.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tarkoitatko näitä pihaparlamenttien edustajia jotta nauraa tirskuvat.
        Miten se tuntuu että haluaisivat tulla mukaan. Päättäkää reippaasti että meettä jokainen seuraavaan kokoukseen ja varsinkin siihen missä hallitusta valitaan ja eiku äänestämään.
        Sehän on kakstuhatta tämä vuosituhat nyt mitä mennään, just pyörähti 21,s vuosi.

        Siihen pitäisi keksiä joku järkevä nykyaikainen systeemi, niin saisi nämä pöljät hankkia elämän ja siihen jotain sisältöä toivottavasti jostakin muualta. Ei terve ihminen hakeudu mihinkään tuollaisiin tehtäviin. Ja todellakin omaa agendaansa ajavat. Helvetin pihapoliisit!
        Eikö todellakaan ole isännöitsijä näiden juoksupoika, vaikka sitä varmaan märissä unissaan toivovat nämä narsistit. Isännöitsijä sanoo sopimukset irti tällaisten pilkuhitlerien taloyhtiöistä. Säälittävää populaa ja porukka nauraa teille. On joku ongelma kyllä oltava kun alkaa moiseen, ja sitten luullaan että muut olisivat halukkaita siihen. Pöljän luuloa. Onko nämä jotain koulukiusattuja vai -kiusaajia?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kovin on keposet tiedot monilla täällä kommentoijilla taloyhtiön hallituksen tarpeellisuudesta. Ensinnäkin taloyhtiön hallituksen velvollisuus on toimia taloyhtiön parhaaksi ja oikeudenmukaisesti - siis nimenomaan toimittava taloyhtiön edun mukaisesti. Isännöitsijä ei ole mikään jumala, vaan puhtaasi hallituksen juoksupoika ja hallituksen ryörukkanen. Isännöitsijät tekevät omaa bisnestään ja hoitavat taloyhtiön asioita hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. Toistan vielä, hallitus on velvollinen valvomaan isännöitsijän toimintaa eikä päinvastoin.

        Jos vastuu taloyhtiön asioista olisi ulkoistettu vain isännöitsijälle, niin jälki saattaisi olla aika onnetonta, sillä siihen porukkaan mahtuu monenlaista yrittäjää. Kuten myös kunnollisia ja asia hyvin hoitavia henkilöitä.

        Hallituksessa on usein juuri sellaisia henkilöitä, joita yhteiset asiat kiinnostavat ja halu toimia yhteiseksi parhaaksi. Hölmöjä ei pidä sinne valita. Juuri puheenjohtaja on hallituksen moottori. Jos siinä tehtävässä on vääränlainen henkilö, niin se on taloyhtiön kannalta vahinko. Henkilön persoona ratkaisee, miten asiat hoidetaan.

        Asunto-osakeyhtiö laki velvoittaa, että taloyhtiössä pitää olla hallitus ja hallitus on vastuussa osakkeenomistajille toimistaan. Taloyhtiön asioita ei hoideta pelkästään digitaalisesti. Hallitus ei ole mikään turhuus, kuten asioista täysin tietämätön täällä kirjoittelee....

        Kyllä se turhuus eli taloyhtiön hallitus on ja joku vanha jäänne. Mutta hyvä toki että on pätemisentarpeisille virikettä ja muille hauskuutta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tarkoitatko näitä pihaparlamenttien edustajia jotta nauraa tirskuvat.
        Miten se tuntuu että haluaisivat tulla mukaan. Päättäkää reippaasti että meettä jokainen seuraavaan kokoukseen ja varsinkin siihen missä hallitusta valitaan ja eiku äänestämään.
        Sehän on kakstuhatta tämä vuosituhat nyt mitä mennään, just pyörähti 21,s vuosi.

        Ei siihen hallitukseen ole tunkua. Samat oman elämänsä sankarit sinne joudutaan valitsemaan. Ei kenellekään ole intoa ja aikaa kaikenlaisiin turhuuksiin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei. Kyllä sinne ei ketään valita ilman omaa tahtoa. Miten annat ääniä mieleisillesi, kun ei niitä tunne ja kun valinnanvaraa ei kauheasti ole. Kyllä näissä hallituksissa on pöljin sakki. Eihän kukaan nyt halua mitään ylimääräistä vaivaa ja vastuuta. Onko sitä koko hallitusta pakko olla?

        Voi pyhä yksinkertaisuus. Jos olet valmis maksamaan ja palkkaamaan ulkopuolisen hoitamaan taloyhtiön asioita, niin silloin ei hallitusta tarvita. Yhtiökokous kuitenkin pitää pitää, jossa käsitellään taloyhtiön asioita. Taloyhtiö on yhtiö jonka asioita (taloudelliset, raha-asiat pitää hoitaa), Ei kait kukaan pöllö jätä omaisuuttansa hoitoa väliin. Vai kenen luulet taloyhtiön asioita hoitavan. Taloyhtiön asioita ja etua valvoo ja hoitaa taloyhtiön hallitus. Nykyään hallitukseen ei ole paljon tunkua. Minä en ainakaan sinne hakeutuisi. Hatunnosto heille, jotka siellä jaksavat olla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ne mitään ”valikoidu”. Käsi pystyssä ovat heti kun kysytään. Ja kun ainoita halukkaita, heidät on totta kait valittu. Joillakin on vain niin köyhä elämä, että aina ovat hästäämässä joka paikassa ja asioita vaikeuttamassa. Esimerkiksi minun työkaveri tällainen; hän on taloyhtiön hallituksessa vapaaehtoisena, on työpaikan luottamusmies vapaaehtoinen ja ainoa halukas (erittäin firman mies) ja kaikenlaisissa yhdistyksissä puheenjohtajana. Sattumoisin tiedän, että hänen elämässä on asioita joita hän pakenee. Onko näillä omaa elämää ollenkaan? En pidä missään arvossa tällaisia päsmäreitä, jotka onneksi ovat vähemmistö.

        Eivät he sinun arvostusta kaipaakaan pölvästi. Onneksi on vielä älykkäitä yksilöitä olemassa, jotka osaavat ja ovat kiinnostuneita asioita hoitamaan. Niin että kaikki pölvästit voivat rauhassa soittaa suutansa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eivät he sinun arvostusta kaipaakaan pölvästi. Onneksi on vielä älykkäitä yksilöitä olemassa, jotka osaavat ja ovat kiinnostuneita asioita hoitamaan. Niin että kaikki pölvästit voivat rauhassa soittaa suutansa.

        😂😂😂


    • Anonyymi

      Onko joku narkki lentänyt taloyhtiöstä pihalle lumiukkojen seuraan häiriköityään liikaa ja nyt ottaa tikun nokkaan jonkun jota syyttää? Todellista elämänhallinnan puutetta, sano.

      • Anonyymi

        Etkö muuta selitystä keksi? Älä nyt itke sentään paskahousu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Etkö muuta selitystä keksi? Älä nyt itke sentään paskahousu.

        Minua kyllä vituttaa tämä korona ja hermot on pinnalla. Sen vuoksi aion haukkua joka ikisen taloyhtiön hallituksen jäsenen ja vielä kytätä jokaista talon asukasta. Olen hankala suupielet alhaalla ja suuta soittava yksilö. Koska vituttaa tämä korona.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minua kyllä vituttaa tämä korona ja hermot on pinnalla. Sen vuoksi aion haukkua joka ikisen taloyhtiön hallituksen jäsenen ja vielä kytätä jokaista talon asukasta. Olen hankala suupielet alhaalla ja suuta soittava yksilö. Koska vituttaa tämä korona.

        Oletkin tyypillinen taloyhtiön hallitukseen pyrkinyt.


    • Anonyymi

      Itselläni on useita sijoitusasuntoja uusissa ja vanhoissa taloyhtiöissä. Olen huomannut, että taloyhtiön osakkeenomistajista vain ehkä korkeintaan 10% käy taloyhtiön kokouksissa. Yleensä ovat vanhempaa kaartia nämä jotka niissä käyvät. Taloyhtiön hallituksessa on sitten eläkeikää lähestyvät tai juuri eläkkeelle jääneet. Sinne tarvittaisiin nuoria, mutta kun ei heitä kiinnosta. Syy on varmaan paljon se, kun vanhojen hallitusjäsenien kanssa on hankala toimia. He eivät hallitse esimerkiksi nykyteknologiaa, joka mahdollistaisi varmasti koko taloyhtiöhallituksen tarpeen poistamisen. Ei kukaan jaksa palaveerata vapaa-aikanaan, joka on ymmärrettävää. Tarvittaisiin nuorennus ja uudistus lakiin.

      • Anonyymi

        Sinä voit kertoa vain omasta puolesta että et jaksa kokouksiin mennä vapaa-aikana.
        Se menee kokouksiin ja hallitukseen joka uskaltaa ja haluaa.
        Fiksu ihminen tulee toimeen monen ikäisten kanssa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sinä voit kertoa vain omasta puolesta että et jaksa kokouksiin mennä vapaa-aikana.
        Se menee kokouksiin ja hallitukseen joka uskaltaa ja haluaa.
        Fiksu ihminen tulee toimeen monen ikäisten kanssa.

        Sivuhuomautuksena, että 90% taloyhtiön väestä on kyllä enemmän kuin yksi ihminen. Sinäkö muka tulet toimeen kaiken ikäisten kanssa, kun vaikutat erittäin kusipäälle ja näköalattomalta. Varmaan kuvittelet itsestäsi liikoja tässäkin?
        Ei meidänkään taloyhtiön osakkaista käy monikaan niissä turhissa palavereissa. Tuo 10% varmaan aika lähellä totuutta. Miksi siellä kukaan kävisi ja miksi joku haluaa hallitukseen, kertokaa yksikin hyvä syy? Kukaan ei valvo taloyhtiön hallituksen tekemisiä ja tekemättä jättämisiä. Pitäisi valvoa!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sinä voit kertoa vain omasta puolesta että et jaksa kokouksiin mennä vapaa-aikana.
        Se menee kokouksiin ja hallitukseen joka uskaltaa ja haluaa.
        Fiksu ihminen tulee toimeen monen ikäisten kanssa.

        Sinä et kyllä fiksulle vaikuta, kun et pysty ottamaan kritiikkiä vastaan ja et selvästi arvosta muita ihmisiä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sivuhuomautuksena, että 90% taloyhtiön väestä on kyllä enemmän kuin yksi ihminen. Sinäkö muka tulet toimeen kaiken ikäisten kanssa, kun vaikutat erittäin kusipäälle ja näköalattomalta. Varmaan kuvittelet itsestäsi liikoja tässäkin?
        Ei meidänkään taloyhtiön osakkaista käy monikaan niissä turhissa palavereissa. Tuo 10% varmaan aika lähellä totuutta. Miksi siellä kukaan kävisi ja miksi joku haluaa hallitukseen, kertokaa yksikin hyvä syy? Kukaan ei valvo taloyhtiön hallituksen tekemisiä ja tekemättä jättämisiä. Pitäisi valvoa!

        Hallituksen tekemisiä ja tekemättäjättämisiähän valvoo nimenomaan yhtiökokous. Eikö ole tullut käytyä, kun et tunnu tietävän mistään mitään? Vai etkö omista yhtään osaketta taloyhtiössä, että pääsisit yhtiökokouksiin valitsemaan hallitusta ja muutenkin vaikuttamaan taloyhtiön toimintaan? Kaikki rahasi meni tupakkaan ja kaljaan; siis ne mitä sossusta sait? Suuta kyllä löytyy kuin variksenpojalta persettä, kun täällä ruikutat. Oletko jo monestakin asunnosta lentänyt ulos?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sivuhuomautuksena, että 90% taloyhtiön väestä on kyllä enemmän kuin yksi ihminen. Sinäkö muka tulet toimeen kaiken ikäisten kanssa, kun vaikutat erittäin kusipäälle ja näköalattomalta. Varmaan kuvittelet itsestäsi liikoja tässäkin?
        Ei meidänkään taloyhtiön osakkaista käy monikaan niissä turhissa palavereissa. Tuo 10% varmaan aika lähellä totuutta. Miksi siellä kukaan kävisi ja miksi joku haluaa hallitukseen, kertokaa yksikin hyvä syy? Kukaan ei valvo taloyhtiön hallituksen tekemisiä ja tekemättä jättämisiä. Pitäisi valvoa!

        Yhtiökokous valvoo.
        https://www.isannointiliitto.fi/mita-on-isannointi/asuminen-taloyhtiossa/yhtiokokous/


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallituksen tekemisiä ja tekemättäjättämisiähän valvoo nimenomaan yhtiökokous. Eikö ole tullut käytyä, kun et tunnu tietävän mistään mitään? Vai etkö omista yhtään osaketta taloyhtiössä, että pääsisit yhtiökokouksiin valitsemaan hallitusta ja muutenkin vaikuttamaan taloyhtiön toimintaan? Kaikki rahasi meni tupakkaan ja kaljaan; siis ne mitä sossusta sait? Suuta kyllä löytyy kuin variksenpojalta persettä, kun täällä ruikutat. Oletko jo monestakin asunnosta lentänyt ulos?

        Siis tiedätkö, en käy missään yhtiökokouksissa vaikka omistan osakkeen. Miksi kävisin? Miten ne hallituksessa valvoo, kun niillä ei ole osaamista siihen.. Valvovat kyllä ettei mikään toimi ja maksa, ainakaan ellei hänellä itsellään ole oma lehmä ojassa ja oma etu edellä.
        Otat aika tunteella asian ja esität erikoisia toiveikkaita selityksiä päästäksesi pois kritiikistä. Luonnevika? Tätäkö on taloyhtiöiden hallitusten taso? En ihmettele ettei halukkaita ole.


      • Anonyymi

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ooohoh. Wauuuuuuuu. Miksi tuollaisia turhia palavereita järjestetään vielä 2021 vuonna, kun asiat varmaan voisi ilmoittaa muutenkin ja antaa kaikille sen tilaisuuden kertoa mielipiteen. En ihmettele miksi taloyhtiön kokouksissa ei ihniset käy. Eikö ne joutaisi lakkauttaa?

        Voihan sen noinkin tehdä ja käyttää aikaa kahden tunnin sijasta kaksi kuukautta ja työllistää useita ihmisiä.
        Ei kovin tehokasta.

        Itse et taida sitä asunto-osakepaperia omistaa?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voihan sen noinkin tehdä ja käyttää aikaa kahden tunnin sijasta kaksi kuukautta ja työllistää useita ihmisiä.
        Ei kovin tehokasta.

        Itse et taida sitä asunto-osakepaperia omistaa?

        Lähipalaveeraaminen on poistuvaa käytäntö työelämässäkin. Kaksi tuntia siihen asian hoitamiseen tuskin menee, jos se hoidetaan nykyteknologialla. Ja saa jokainen kantansa kuuluviin tai näkyviin, ja siitä jää vieläpä todiste, jos viestillä hoidetaan ja muutenkin. Myöskään kokusmuistiota ei tarvita. Nyt ne palaverit on sellaista ilmaaikuista infoa ja huutamista. Uskon että tuon 2 tuntia valmisteluineen saa jokainen taloyhtiön kokoukseen osallistuva painettua 20 minuuttiin. Ja isännöitsijä ei pääse rahastamaan kokouksilla.

        Kyllä asunto-osakkeen omistan. Miksi en omistaisi? Tai siis pankin nämä taitaa olla melkein kaikilla. Mutta meinaatko että esimekiksi minua tämä epäkohta kiinnostaisi, jos asuisin vuokralla? Olet pihalla nykyelämästä kuin lumiukko😂

        Koitahan pappa keksiä jotain muuta viriketoimintaa ja huomiohuoraamista!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lähipalaveeraaminen on poistuvaa käytäntö työelämässäkin. Kaksi tuntia siihen asian hoitamiseen tuskin menee, jos se hoidetaan nykyteknologialla. Ja saa jokainen kantansa kuuluviin tai näkyviin, ja siitä jää vieläpä todiste, jos viestillä hoidetaan ja muutenkin. Myöskään kokusmuistiota ei tarvita. Nyt ne palaverit on sellaista ilmaaikuista infoa ja huutamista. Uskon että tuon 2 tuntia valmisteluineen saa jokainen taloyhtiön kokoukseen osallistuva painettua 20 minuuttiin. Ja isännöitsijä ei pääse rahastamaan kokouksilla.

        Kyllä asunto-osakkeen omistan. Miksi en omistaisi? Tai siis pankin nämä taitaa olla melkein kaikilla. Mutta meinaatko että esimekiksi minua tämä epäkohta kiinnostaisi, jos asuisin vuokralla? Olet pihalla nykyelämästä kuin lumiukko😂

        Koitahan pappa keksiä jotain muuta viriketoimintaa ja huomiohuoraamista!

        Et ole vissiin ikinä ollut yhtiökokouksessa?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Et ole vissiin ikinä ollut yhtiökokouksessa?

        Vissiin ja vissiin. Todennäköisesti on ollut yhtiökokouksessa, kun tietää mistä kirjoittaa. Sinä päsmäri/ kyttäri VISSIIN olet ollut yhtiökokouksissa, ja kaipaat jotain kerhotoimintaa elämääsi? Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla? Kerro!?

        Ehdotan että seisot vaikka pihalla päällään sen aikaa mitä menisi turhassa kokouksessa, niin aivosi saavat verta ja saatat keksiä elämääsi muuta sisältöä. Ei niissä kokouksissa kukaan käy ja siksi ne ovat turhia ja siihen pitäisi keksiä joku nykyaikainen ratkaisu, joka poistaa turhat palaverit ja parantaa oikeusturvaa ja mahdollisuuksia vaikuttaa. Kaikkien ääni ei tule näissä palavereissa kuuluviin! Jos muutama vanhus niissä käy, niin ne ovat turhia ja toteutuuko siellä siis edes oikeusturva vanhuksilla? Nuoremmat osakkeenomistajat niissä ei käy! Todellakin suurin osa (90%)taloyhtiön osakkaista jättää väliin, vai voitko muuta väittää?

        Tällaisten muutamien paskantärkeilijöiden viriketoiminnan takia taloyhtiöt maksaa rahaa! Eikö päivitetä elämä ja tottumukset tähän päivää ainakin tulevaisuudessa? Lakimuutos tulee saada vaikka kansalaisaloitteen kautta!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Vissiin ja vissiin. Todennäköisesti on ollut yhtiökokouksessa, kun tietää mistä kirjoittaa. Sinä päsmäri/ kyttäri VISSIIN olet ollut yhtiökokouksissa, ja kaipaat jotain kerhotoimintaa elämääsi? Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla? Kerro!?

        Ehdotan että seisot vaikka pihalla päällään sen aikaa mitä menisi turhassa kokouksessa, niin aivosi saavat verta ja saatat keksiä elämääsi muuta sisältöä. Ei niissä kokouksissa kukaan käy ja siksi ne ovat turhia ja siihen pitäisi keksiä joku nykyaikainen ratkaisu, joka poistaa turhat palaverit ja parantaa oikeusturvaa ja mahdollisuuksia vaikuttaa. Kaikkien ääni ei tule näissä palavereissa kuuluviin! Jos muutama vanhus niissä käy, niin ne ovat turhia ja toteutuuko siellä siis edes oikeusturva vanhuksilla? Nuoremmat osakkeenomistajat niissä ei käy! Todellakin suurin osa (90%)taloyhtiön osakkaista jättää väliin, vai voitko muuta väittää?

        Tällaisten muutamien paskantärkeilijöiden viriketoiminnan takia taloyhtiöt maksaa rahaa! Eikö päivitetä elämä ja tottumukset tähän päivää ainakin tulevaisuudessa? Lakimuutos tulee saada vaikka kansalaisaloitteen kautta!

        Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla?

        Mm siksi, että siellä voidaan päättää esimerkiksi yhtiövastikkeen nostamisesta kaksinkertaiseksi, putkiremontin tekemisestä ensi syksynä 4 kuukauden aikana, ikkunoiden uusimisesta, parvekkeiden lasituksista, alakerran huoneiston vuokraamisesta keskaribaariksi ja pihanurmikon asfaltoimisesta rekkaparkiksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla?

        Mm siksi, että siellä voidaan päättää esimerkiksi yhtiövastikkeen nostamisesta kaksinkertaiseksi, putkiremontin tekemisestä ensi syksynä 4 kuukauden aikana, ikkunoiden uusimisesta, parvekkeiden lasituksista, alakerran huoneiston vuokraamisesta keskaribaariksi ja pihanurmikon asfaltoimisesta rekkaparkiksi.

        Tietysti hallituksen kokoukset tulee edelleenkin pitää kokous tyylisinä.
        Ei kaikkia asioita hoideta netissä.
        Muihin asukkaisiin voi tutustua ja antaa äänensä sille jolle haluaa.
        Avoin, rehti ihminen haluaa vaikuttaa asuinympäristöönsä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla?

        Mm siksi, että siellä voidaan päättää esimerkiksi yhtiövastikkeen nostamisesta kaksinkertaiseksi, putkiremontin tekemisestä ensi syksynä 4 kuukauden aikana, ikkunoiden uusimisesta, parvekkeiden lasituksista, alakerran huoneiston vuokraamisesta keskaribaariksi ja pihanurmikon asfaltoimisesta rekkaparkiksi.

        Sama kait se mitä siellä päätetään, ei sitä siellä tarvitse kuulemassa olla. Se tieto tulee kyllä. Aika lapsellisia esimerkkejä esität. Meinaatko ettei isännöitsijä ole velvollinen pitämään edustamansa taloyhtiön puolia? Eikä yhtiövastike voi kaksinkertaiseksi nousta ja remontoidussa tai uudessa taloyhtiössä ei mainitsemiasi remontteja ole. Näihinkin remontteihin ostetaan aina konsultilta näkemys, ja se on yleensä puolueellinen. Turhia remontteja keksitään. Mutta tätä ongelmaa ei poista se että turhakkeet istuu taloyhtiön hallituksessa ja taloyhtiöt palaveeraa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tietysti hallituksen kokoukset tulee edelleenkin pitää kokous tyylisinä.
        Ei kaikkia asioita hoideta netissä.
        Muihin asukkaisiin voi tutustua ja antaa äänensä sille jolle haluaa.
        Avoin, rehti ihminen haluaa vaikuttaa asuinympäristöönsä.

        Minkä ikäinen olet? Siis palaverit ovat vanha jäänne ajalta kun tietoa ei voinut jakaa muuta kuin kutsumalla ihmiset koolle. Nykyaikana ei näille hallituksille ja palavereille ole funktiota!
        Oma kokemukseni näistä hallituksista on se, että sinne hakeutuu kaikki mulkut kerrostalopoliisit, jotka kyttäilee toisten elämää, jotta omat luurangot ei kolise kaapista. Ja aina oma etu edellä! Todellisuudessa tällä vanhalla mutta jostakin syystä nykyisinkin vielä käytössä olevalla käytännöllä ei saada ihmisten näkemystä ja toiveita omasta asumisestaan toteutettua, vaan muutama aivoton peesailija päsmäri päättää toisten puolesta. Ja isännöitsijä rahastaa! Hallitukseen hakeutuu sellaiset jotka säästää joka asiasta mikä ei itseä koske, mutta kun laki hallitusta vaatii ja ehdokkaita ei ole, niin smt pelle Hermannit pitää valita. Mitä olen näitä pyrkyreitä tavannut, niin heillä ei paljoa järki päätä pakota.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minkä ikäinen olet? Siis palaverit ovat vanha jäänne ajalta kun tietoa ei voinut jakaa muuta kuin kutsumalla ihmiset koolle. Nykyaikana ei näille hallituksille ja palavereille ole funktiota!
        Oma kokemukseni näistä hallituksista on se, että sinne hakeutuu kaikki mulkut kerrostalopoliisit, jotka kyttäilee toisten elämää, jotta omat luurangot ei kolise kaapista. Ja aina oma etu edellä! Todellisuudessa tällä vanhalla mutta jostakin syystä nykyisinkin vielä käytössä olevalla käytännöllä ei saada ihmisten näkemystä ja toiveita omasta asumisestaan toteutettua, vaan muutama aivoton peesailija päsmäri päättää toisten puolesta. Ja isännöitsijä rahastaa! Hallitukseen hakeutuu sellaiset jotka säästää joka asiasta mikä ei itseä koske, mutta kun laki hallitusta vaatii ja ehdokkaita ei ole, niin smt pelle Hermannit pitää valita. Mitä olen näitä pyrkyreitä tavannut, niin heillä ei paljoa järki päätä pakota.

        Minkä asian pelkäät itsestäsi tai toiminnastasi paljastuvan jos osallistuisit sinäkin fyysisesti taloyhtiön kokoukseen?
        Kirjoitat rumasti, se kertoo paljon yleensä.
        Heitä pelot pellolle😄
        Ihmisellä on vapaus ja hyvä olla kun on rehellinen, toiset huomioon ottava, yhteiseksi hyväksi toimiva.
        Jokainen kynnelle kykenevä vaan mukaan toimintaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Minkä asian pelkäät itsestäsi tai toiminnastasi paljastuvan jos osallistuisit sinäkin fyysisesti taloyhtiön kokoukseen?
        Kirjoitat rumasti, se kertoo paljon yleensä.
        Heitä pelot pellolle😄
        Ihmisellä on vapaus ja hyvä olla kun on rehellinen, toiset huomioon ottava, yhteiseksi hyväksi toimiva.
        Jokainen kynnelle kykenevä vaan mukaan toimintaan.

        Et usko itsekään tuota suoltamaasi täyttä paskaa. Hallituksen porukka on niitä joista ei kukaan tykkää. Silloin heidän kanssaan joku joutuu porisemaan, kun haluaa oksentaa jostakin asiasta mielipiteensä.

        Tyhmä vielä kyselee ” Minkä asian pelkäät itsestäsi tai toiminnastasi paljastuvan jos osallistuisit sinäkin fyysisesti taloyhtiön kokoukseen?” - Eiköhän siitä pelkää, että joutuu uhraamaan elämäänsä turhaan.

        Taloyhtiön hallitukseen ei ole tunkua ja sekin taloyhtiön kokous ei ole suosiossa. Mutta hyvä että joku voi kuvitella itsestään jotain hallituksessa ja saada tyhjää elämäänsä sisältöä 😂😂

        Taloyhtiölakia tulisi muuttaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miksi siellä yhtiökokouksessa kannattaa olla?

        Mm siksi, että siellä voidaan päättää esimerkiksi yhtiövastikkeen nostamisesta kaksinkertaiseksi, putkiremontin tekemisestä ensi syksynä 4 kuukauden aikana, ikkunoiden uusimisesta, parvekkeiden lasituksista, alakerran huoneiston vuokraamisesta keskaribaariksi ja pihanurmikon asfaltoimisesta rekkaparkiksi.

        Yleensä oma asunto on ihmisen elämän suurin sijoitus. Yhtiökokouksessa päätetään nimenoaan kaikenlaisista remonteista, yleensäkin siitä, kuinka asuinolosohteita voitaisiin parantaa eli kyse on myös puhtaasti rahasta. Henkilö, joka sanoo, ettei kokouksiin kannata osallistua on yksinkertaisesti täydellinen hölmö. Yhtiökokouksessa päätetään nimenomaan yhteisten rahojen käytöstä. Joka ei sitä ymmärrä, on parempi olla kritisoimasta ja valittamasta milloin mistäkin. Se on sama asia, jos et äänestä vaaleissa, niin sinulla ei ole myöskään oikeutta valittaa mistään.-


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yleensä oma asunto on ihmisen elämän suurin sijoitus. Yhtiökokouksessa päätetään nimenoaan kaikenlaisista remonteista, yleensäkin siitä, kuinka asuinolosohteita voitaisiin parantaa eli kyse on myös puhtaasti rahasta. Henkilö, joka sanoo, ettei kokouksiin kannata osallistua on yksinkertaisesti täydellinen hölmö. Yhtiökokouksessa päätetään nimenomaan yhteisten rahojen käytöstä. Joka ei sitä ymmärrä, on parempi olla kritisoimasta ja valittamasta milloin mistäkin. Se on sama asia, jos et äänestä vaaleissa, niin sinulla ei ole myöskään oikeutta valittaa mistään.-

        Taidat vain nähdä asiat vaikeampana kuin ne todellisuudesssa on. Olen kanssasi eri mieltä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yleensä oma asunto on ihmisen elämän suurin sijoitus. Yhtiökokouksessa päätetään nimenoaan kaikenlaisista remonteista, yleensäkin siitä, kuinka asuinolosohteita voitaisiin parantaa eli kyse on myös puhtaasti rahasta. Henkilö, joka sanoo, ettei kokouksiin kannata osallistua on yksinkertaisesti täydellinen hölmö. Yhtiökokouksessa päätetään nimenomaan yhteisten rahojen käytöstä. Joka ei sitä ymmärrä, on parempi olla kritisoimasta ja valittamasta milloin mistäkin. Se on sama asia, jos et äänestä vaaleissa, niin sinulla ei ole myöskään oikeutta valittaa mistään.-

        Suomessa ikävä kyllä ja ihmetellysti ihmisten rahat onkin asunnossa kiinni.


    • Anonyymi

      Totta. Tässäkin taloyhtiössä ei oikein ymmärretä, ettei hallitus suinkaan isännöi taloa vaan isännöitsijä, jonka toimintaa hallitus sitten valvoo. Jotkut mummot jopa tilaavat huollon töitä hallituksen jäseniltä.

      • Anonyymi

        Tämä on valitettava ongelma, ettei hallitukseen hakeutuvat ymmärrä rooliaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tämä on valitettava ongelma, ettei hallitukseen hakeutuvat ymmärrä rooliaan.

        Ei ke ymmärrä paljon muutakaan.


    • Anonyymi

      Älkää kiusatko. Tämä on egoisteille arka paikka, kun heidän touhujensa merkitystä analysoidaan.

    • Anonyymi

      Kyllä tässä itsensä kieltämättä aika päsmäri-urpoksi itsensä tuntee, kun ilman palkkaa taloyhtiön hallituksessa toimin.

      Toisaalta enpä kyllä antaisi muille oman pankkitilinikään käytyöoikeutta

      • Anonyymi

        Eli et luota toisiin, vaikka et luota itseesi.


    • Anonyymi

      Sanoin vain rehellisen mielipiteeni. Pahoittelut jos joku loukkaantui.

      Terv. aloittaja

    • Anonyymi

      Päsmäröinti ja jarruna oleminen on osa egoani. Olen siksi hallituksessa.

    • Anonyymi

      Yhteenvetona voidaan todeta, että Suomessa asunto-osakeyhtiö eli taloyhtiö omistaa rakennuksen asuntoineen ja osakas asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet, siis sen osakepaperin. Tokihan asunnossa voi olla osakkaan omaa irtaimistoa.
      Jos ei halua kantaa huolta seinistä, johdoista, putkista, katosta ynnä muista osakepaperin arvoon vaikuttavista asioista, niin ei kannata osallistua mihinkään kustannusten hillintään tai osakepaperin arvonnousuun tähtäävien toimintoihin

      • Anonyymi

        Se juuri tismalleen näin.


      • Anonyymi

        Nämä päsmärit ei kyllä pysty ja ymmärrä vaikuttaa yhtään mihinkään. Yleiset kulut nousee, minkäs teet?


    • Anonyymi

      Taloyhtiöiden juoru-ukot ja -akat näihin hallituksiin hakeutuu. Pahansuopaiset itsekkäät vanhukset. Varmasti nuoremmat hoitaisi asiat fiksummin, mutta heillä on parempaa tekemistä. Eikä nuoret omista osakkeita taloyhtiöissä. Isännöitsijä tykkää kun joka asia tehdään vaikeasti ja saa laskuttaa.

      • Anonyymi

        Taloyhtiön hallituksessa pitäisi olla porukkaa jotka ymmärtävät kiinteistöhuollon ja asukasviihtyvyyden päälle, ja suitsivat porukkaa joilla on ylettömiä remonttivaatimuksia mutta ei tajua siitä mitä ne maksavat. Samoin myös niitä sijoittajia jotka tulevat yhtiökokoukseen vain nillittämään yhtiövastikkeesta.

        Kalliiksi tulee jos pieneen rivitaloon pitää hankkia kiinteistöhuolto vaihtamaan lamppuja ja haravoimaan pihaa, useimmissa nämä kai hoituvatkin vapaaehtoisvoimin materiaalikustannusten hinnalla. Tärkeät asiat hoidetaan heti, vähemmän akuutit kun ehditään.


    • Anonyymi

      Puhutaan, että taloyhtiön hallituksella on joku vastuu, niin mihin he ovat vastuussa ja minne voi tehdä kantelut silloin kun he eivät edistä kuin omaa etuaan yleisestä asukkaiden tahtotilasta poiketen?

      • Anonyymi

        Tähän samaan haluaisin vastauksen. Taloyhtiössämme on vanhoja ja meitä nuoria ihmisiä joiden omaisuuden arvo ja asumismukavuus on laskenut taloyhtiön säästäessä vääristä asioista ja tuhlaten rahaa turhuuksiin. Myöskin epäoleellisiin asioihin puuttumisen takia on oleellisia asioita jäänyt huomaamatta ja siitä tullut kuluja. Kuka on vastuussa? Kyseessä aika uusi kerrostalorykelmä!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tähän samaan haluaisin vastauksen. Taloyhtiössämme on vanhoja ja meitä nuoria ihmisiä joiden omaisuuden arvo ja asumismukavuus on laskenut taloyhtiön säästäessä vääristä asioista ja tuhlaten rahaa turhuuksiin. Myöskin epäoleellisiin asioihin puuttumisen takia on oleellisia asioita jäänyt huomaamatta ja siitä tullut kuluja. Kuka on vastuussa? Kyseessä aika uusi kerrostalorykelmä!

        Tuota tuota. Öööh. Ööö. En osaa vastata Menen vaihtamaan kuivat kalsarit ja lähden vetämään vesikelkkaa pihalle ennen iltatoimien. Huomenna mökille, nähdään ensi jouluna. Terveisin, pihan varis joka halusi hallitukseen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuota tuota. Öööh. Ööö. En osaa vastata Menen vaihtamaan kuivat kalsarit ja lähden vetämään vesikelkkaa pihalle ennen iltatoimien. Huomenna mökille, nähdään ensi jouluna. Terveisin, pihan varis joka halusi hallitukseen.

        Varmasti monilla osakkeenomistajilla olisi valitettavaa taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän toiminnasta. Mikä toimielin valvoo? Nyt kaivataan taloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden kommentointia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Varmasti monilla osakkeenomistajilla olisi valitettavaa taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän toiminnasta. Mikä toimielin valvoo? Nyt kaivataan taloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden kommentointia.

        Taloyhtiön osakkaat valvovat nimenomaan hallituksen toimintaa. Jos ilmenee, ettei hallitus ole tehtäviensä tasalla tai jos huomataan, että tapahtuu jonkinlaisia väärinkäytöksiä, niin osakkaat voivat vaatia koolle ylimääräisen yhtiökokopuksen, jossa hallitus erotetaan ja valitaan uusi hallitus. Ei hallitus voi toimia miten vain. Ja jos on tapahtunut väärinkäytöksiä, niin tekijät voidaan vaatia vastuusen ihan käräjiin asti.

        Huom! Osakkailla on velvollisuus ja mahdollisuus saada muutosta aikaan, jos hommat eivät taloyhtiössä suju. Mutta isännöitsijä ei näitä asioita päätä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön osakkaat valvovat nimenomaan hallituksen toimintaa. Jos ilmenee, ettei hallitus ole tehtäviensä tasalla tai jos huomataan, että tapahtuu jonkinlaisia väärinkäytöksiä, niin osakkaat voivat vaatia koolle ylimääräisen yhtiökokopuksen, jossa hallitus erotetaan ja valitaan uusi hallitus. Ei hallitus voi toimia miten vain. Ja jos on tapahtunut väärinkäytöksiä, niin tekijät voidaan vaatia vastuusen ihan käräjiin asti.

        Huom! Osakkailla on velvollisuus ja mahdollisuus saada muutosta aikaan, jos hommat eivät taloyhtiössä suju. Mutta isännöitsijä ei näitä asioita päätä.

        En ole Oulusta,mutta halusin ottaa kantaa.Omistan osakkeen,ja haluan siksi olla taloyhtiön hallituksessa,että pysyn kartalla taloyhtiön asioista,ja saadaan vietyä korjaushankkeita eteenpäin.Meidän taloyhtiössä oli ennen hallituksessa vanhoja jurnukoita,jotka eivät nähneet sitä että talo lahoaa pystyyn,kun ei mitään korjaustoimenpiteitä tehdä yli 40v.vanhaan puurakenteiseen rivitaloon.Monessa asunnossa alkoi jo olla sisäilmaongelmia,homeisia nurkkia,alkuperäisasussa olevia kylppäreitä.Sain kaikenlaista paskaa niskaani,mutta ajoin terveystarkastajan avulla läpi korjaushankkeita,nyt alkaa näyttää jo paremmalta,mutta vieläkin on tehtävää.Nykyään ei ihmiset enää halua osallistua kokouksiin,ja kaikki on netissä,vanhat tippuu pois tiedotuksesta.Johtajakin valittiin viime kokouksessa siten että ei äänestetty,vaan isännöitsijä vain nimesi hänet jatkamaan.Ei liene ihan oikein...mutta hänellä on nyt oma lehmä ojassa niin sanotusti,niin kauan asiat kiinnostaa kun on suvun osake kunnostusta vaille...


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Taloyhtiön osakkaat valvovat nimenomaan hallituksen toimintaa. Jos ilmenee, ettei hallitus ole tehtäviensä tasalla tai jos huomataan, että tapahtuu jonkinlaisia väärinkäytöksiä, niin osakkaat voivat vaatia koolle ylimääräisen yhtiökokopuksen, jossa hallitus erotetaan ja valitaan uusi hallitus. Ei hallitus voi toimia miten vain. Ja jos on tapahtunut väärinkäytöksiä, niin tekijät voidaan vaatia vastuusen ihan käräjiin asti.

        Huom! Osakkailla on velvollisuus ja mahdollisuus saada muutosta aikaan, jos hommat eivät taloyhtiössä suju. Mutta isännöitsijä ei näitä asioita päätä.

        Mutta omaan laskuunko pitää alkaa oikeutta käymään, jos ja kun taloyhtiön jarrut pelaa asiat sille mallille että kellään ei ole kivaa mutta kaikki maksaa enemmän ja ihmisten asuntojen markkina-arvo kärsii? Mielestäni isännöitsijät näissä juuri rahastaa näillä tyhmillä joka paikkaan ja kissanristiäisiin nenänsä tunkevien hallituksen pyrkyreisden takia! Tutkimusten mukaan hakevat valtaa ja tietoa! Miksi suurinta osaa ihmisiä ei kiinnosta olla hallituksessa? Taisi olla tyhmä kysymys, kun syy on se millaiset jarrut hallitukseen hakeutuu pääasiassa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En ole Oulusta,mutta halusin ottaa kantaa.Omistan osakkeen,ja haluan siksi olla taloyhtiön hallituksessa,että pysyn kartalla taloyhtiön asioista,ja saadaan vietyä korjaushankkeita eteenpäin.Meidän taloyhtiössä oli ennen hallituksessa vanhoja jurnukoita,jotka eivät nähneet sitä että talo lahoaa pystyyn,kun ei mitään korjaustoimenpiteitä tehdä yli 40v.vanhaan puurakenteiseen rivitaloon.Monessa asunnossa alkoi jo olla sisäilmaongelmia,homeisia nurkkia,alkuperäisasussa olevia kylppäreitä.Sain kaikenlaista paskaa niskaani,mutta ajoin terveystarkastajan avulla läpi korjaushankkeita,nyt alkaa näyttää jo paremmalta,mutta vieläkin on tehtävää.Nykyään ei ihmiset enää halua osallistua kokouksiin,ja kaikki on netissä,vanhat tippuu pois tiedotuksesta.Johtajakin valittiin viime kokouksessa siten että ei äänestetty,vaan isännöitsijä vain nimesi hänet jatkamaan.Ei liene ihan oikein...mutta hänellä on nyt oma lehmä ojassa niin sanotusti,niin kauan asiat kiinnostaa kun on suvun osake kunnostusta vaille...

        Siis vanhat tulee opettaa käyttämään sitä nettiä tai joku heidän omainen huolehtii että tieto kulkee ja asiat sujuu. Niin se on muussakin elämässä kun ikää kertyy. Ihan edesvastuutonta niitä vanhuksia on kutsua paikan päälle kokoustamaan, kun ne ovat pihalla kuin lumiukko ja helppo kusettaa. Siihenpä se ovelta ovelle kaupustelukin perustuu. Ei jää mitään todisteita kenellekään siitä mitä on puhuttu. Jälkeen päin voidaan sanoa ”sinähän olit Tarttu/ Teuvo paikalla kun sovittiin että muutat siivous komeroon ja taloyhtiö vuokraa asuntosi muille”. Vanhukset ovat ihan kuutamolla nykypäivästä kun elämä on muuttunut ja kun vanhuus vain vie hoksottimet.
        Käsittääkseni taloyhtiön hallituksen voi ulkoistaa ja ei ole edes kovin kallista.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siis vanhat tulee opettaa käyttämään sitä nettiä tai joku heidän omainen huolehtii että tieto kulkee ja asiat sujuu. Niin se on muussakin elämässä kun ikää kertyy. Ihan edesvastuutonta niitä vanhuksia on kutsua paikan päälle kokoustamaan, kun ne ovat pihalla kuin lumiukko ja helppo kusettaa. Siihenpä se ovelta ovelle kaupustelukin perustuu. Ei jää mitään todisteita kenellekään siitä mitä on puhuttu. Jälkeen päin voidaan sanoa ”sinähän olit Tarttu/ Teuvo paikalla kun sovittiin että muutat siivous komeroon ja taloyhtiö vuokraa asuntosi muille”. Vanhukset ovat ihan kuutamolla nykypäivästä kun elämä on muuttunut ja kun vanhuus vain vie hoksottimet.
        Käsittääkseni taloyhtiön hallituksen voi ulkoistaa ja ei ole edes kovin kallista.

        Netillä ei ole mitään tekemistä taloyhtiön toiminnan kanssa, siis ei ole välttämättömyys. Osakkaista tai muista hyviksi katsotuiksi jäsenistä valittu hallitus hoitaa hommansa yhtiökokouksen päätösten mukaisesti . Jos yhtiöjärjestyksessä on kirjattuna, että yhtiössä on isännöitsijä, niin hallitus delegoi tehtäviä hänelle tarpeen mukaan. Menkää sinne yhtiökokouksiin oman etunne vuoksi.
        Terveisin hallitusammattilainen


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Netillä ei ole mitään tekemistä taloyhtiön toiminnan kanssa, siis ei ole välttämättömyys. Osakkaista tai muista hyviksi katsotuiksi jäsenistä valittu hallitus hoitaa hommansa yhtiökokouksen päätösten mukaisesti . Jos yhtiöjärjestyksessä on kirjattuna, että yhtiössä on isännöitsijä, niin hallitus delegoi tehtäviä hänelle tarpeen mukaan. Menkää sinne yhtiökokouksiin oman etunne vuoksi.
        Terveisin hallitusammattilainen

        En ole käynyt yhdessäkään taloyhtiön kokouksessa ja mistään en ole jäänyt paitsi. Aikaa on säästynyt ja rahaa. Myöskin hermoja. Ei ole vallanhakuun ja naapureiden kontrollointiin tarvetta. Mutta olenkin testatusti terve yksilö. Itselleni sopii hyvin että kokoukset lopetetaan ja asiat hoidetaan nykytekniikalla.
        -Osakeita pankin kanssa omistava


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En ole käynyt yhdessäkään taloyhtiön kokouksessa ja mistään en ole jäänyt paitsi. Aikaa on säästynyt ja rahaa. Myöskin hermoja. Ei ole vallanhakuun ja naapureiden kontrollointiin tarvetta. Mutta olenkin testatusti terve yksilö. Itselleni sopii hyvin että kokoukset lopetetaan ja asiat hoidetaan nykytekniikalla.
        -Osakeita pankin kanssa omistava

        Ei kun tulkaahan mukaan palaveeraamaan, niin koijjataan teiltä rahat pois kokoustamiskorvauksena. TV. Isännöitsijä


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        En ole Oulusta,mutta halusin ottaa kantaa.Omistan osakkeen,ja haluan siksi olla taloyhtiön hallituksessa,että pysyn kartalla taloyhtiön asioista,ja saadaan vietyä korjaushankkeita eteenpäin.Meidän taloyhtiössä oli ennen hallituksessa vanhoja jurnukoita,jotka eivät nähneet sitä että talo lahoaa pystyyn,kun ei mitään korjaustoimenpiteitä tehdä yli 40v.vanhaan puurakenteiseen rivitaloon.Monessa asunnossa alkoi jo olla sisäilmaongelmia,homeisia nurkkia,alkuperäisasussa olevia kylppäreitä.Sain kaikenlaista paskaa niskaani,mutta ajoin terveystarkastajan avulla läpi korjaushankkeita,nyt alkaa näyttää jo paremmalta,mutta vieläkin on tehtävää.Nykyään ei ihmiset enää halua osallistua kokouksiin,ja kaikki on netissä,vanhat tippuu pois tiedotuksesta.Johtajakin valittiin viime kokouksessa siten että ei äänestetty,vaan isännöitsijä vain nimesi hänet jatkamaan.Ei liene ihan oikein...mutta hänellä on nyt oma lehmä ojassa niin sanotusti,niin kauan asiat kiinnostaa kun on suvun osake kunnostusta vaille...

        Isännöitsijällä ei ole oikeutta valita taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa, vaan hallitus valitsee hänet itse keskuudestaan. Teidän taloyhtiössä on juntti isännöitsijänä, jos noin on toimittu. Isännöitsijä ei päätä tällaisista asioista, vaan hoitaa taloyhtiön juoksevat asiat ja on toimistaan vastuussa juuri hallitukselle.

        Kannattaa ehdottaa yhtiökokouksessa, että taloyhtiö liittyy kiinteistöliiton jäseneksi. Siellä saa hyvää koulutusta ja tietoa juuri taloyhtiön asioihin liittyen. Vuosimaksu kattaa kyllä sieltä saadun tiedon ja koulutuksen, joka on hallituksen jäsenille ilmaista.


    • Anonyymi

      kannattaa ulkoistaa jollekin ison ketjun isännöitsijälle joka suosittelee taas jotain pääomasijoittajan ketjutettua , maailman parasta, ja kannattaa tehdä ne kaikki remontit joita aina suositetaan, monet jopa 2 kertaan ja ainakin 2-4 kertaa vuodessa tutkituttaa jokainen kahva, suutin, mokkula ja pahkura , mikään hinta mistään ei ole liikaa kun puhutaan suomen betonikuutio kannasta jossa 50 vuoden käyttöikä on betonirakenteen eläkeikä.....

      kannattaa asua kiinteistössä tai niin pienessä as oy että jokainen omistaja osakas joutuu istumaan hallituksessa.
      krs on laiskoja vetelyksiä varten, joku tekee aina lopuksi työt kun oikein odottaa.

    • Anonyymi

      Nämä taloyhtiön hallitukset sekä luottamus ja työsuojeluvaltuutetun tehtävät työpaikalla ja muutkin näihin verrattavat vapaaehtoistehtävät on sikäli samanlaisia, että sinne ei hirveää tunkua ole, joten joudutaan valitsemaan aika onnetonta populaa. Aina on niitä uteliaita ja vallanhaluisia pikkuhitlereitä, jotka on ihan nappula kovana ehdolla näihin. Yleensä ihan keltaista pää täynnä näillä ja housun persus ruskeana. Anteeksi nyt vain.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riinan oudot selitykset

      Riina sanoo iltiksen haastattelussa että avioliiton ongelmat johtuvat siitä ettei häntä katsottu tai hänestä kiinnostuttu kun liikkuivat Kallen kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      92
      7882
    2. Mikäs emäntä se joka listi lapset ja itsensä?

      Oli muhokselta,ouluun saakka piti mennä toteuttamaan tuokin asia. Onneksi ei silti rekan alle ajanut. Ei nimiä, toki ne tulee minfoon. Mutta niillä ei
      Muhos
      118
      7711
    3. Halla-aho: Emme halua, että punavihreä hallitus jatkaa

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000007761119.html Alkaa olla nykyhallituksella lopun ajat.
      Maailman menoa
      514
      6003