Aihe

Sijoita sen verran, kuin olet valmis häviämään.

Anonyymi

Nyt kun koronat painaa ja talous on kuralla, niin voisi olla hyvä hetki koittaa katsoa muutamakin huone Pattayalla ostoslistalle asteen halvemmalla, kuin ennen koronaa. Tarkoituksena olisi siis tulevaisuudessa päästä itse pattikselle omaan kämppään aina huilaamaan ja silloin kun itse ei ole paikalla, niin vuokrailisi huonetta muille. Onko paikalla muita, jotka ovat erikoistuneet jo pattiksen asuntovuokraukseen? Minkälaisia ongelmia mahdollisesti olisi tiedossa, jos koittaisi saada muutaman halvemman huoneen ja yhden järeämmän huoneen ostettua ja laittaa niitä lyhytaikaisesti vuokralle sitten, kun koronat alkavat helpottamaan? Kokemuksia?

23

111

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Sinun kaltaisia sijoittajia, jotka aloittaa sijoitusliiketoimintansa kartoituksen suomi24 Pattayan matkailupalstalla, todellakin tarvitaan Pattayalla ja varmasti olet tervetullut ostamaan järeämpiä huoneita, koska järeämmistä huoneista on ylitarjontaa niiden hinnan ollen nyt halvempien huoneiden tasolla. Laita googleen room for sale in paradise.

    • Anonyymi

      Niuvanniemen suljetulla huone 0 markkaa tahi kopeekkaa

    • Anonyymi

      Sijoittaminen ei ole persaukisten eikä lyhytjänteisten hommaa. Lomakohteiden asuntojen tuottoa mitataan 10 vuoden ajanjaksolla, eikä vuodessa tai viidessä.

      Jos olet päälle kuuskymppinen ostohetkellä niin ne mahdolliset sijoituksen tuotot jää sitten perikunnan heiniksi.

      Jos köyhä ostaa sadantonnin (euroja) kämpän lomakohteesta ja kuvittelee rikastuvansa sillä nopeasti, niin unohda koko juttu. Anna mieluummin se satatonnia ennakkoperintönä lapsillesi avuksi ja elettäväksi nuorena.

      Kukaan kiinteistösijoittaja ei ole rikastunut nopeasti tai ilman kontakteja, suhteita, korruptia tai tietoa. Kunnon rikkauksiin tarvitaan vielä tuuria ja sisäpiirin tietoa tulevista suhdanteista.

      Parin kolmen pikku kämpän ostaminen lomakohteesta on yhtä hyvä sijoitus kuin ostaa viikkolomaosakkeita Pohjoisnavalta.

      T 2010

      • Anonyymi

        Voi verrata avioliittoihin, nekään ei sovellu lyhytjänteisille.


      • Anonyymi

        Toisaalta velkarahalla on vaikea sijoittaa edes hyvään ja ravitsevaan keskiolueeseen, paria pulloa enempää, sinä tietysti sijoitat kiljuun kuten alhaalla osuvasti kerrot, kelan kustantamana, jo vuodesta 2010.

        Mitä tarkoittaa korruptia, oliko tarkoitus kertoa korruptiosta, vai jostain muusta...

        Missään ammatissa ei pärjää ilman ammatin osaamista, kuten olisi pitänyt lukemattomista konkursseistasi huomata, vittumaista pakoolla uo:ta loppuelämä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Voi verrata avioliittoihin, nekään ei sovellu lyhytjänteisille.

        Puhutko sensei nyt suomiexästäsi ja -vai thaiexästäsi? Nekö oli lyhytjänteisiä muutenkin kuin varreltaan? Sinullako ei ollut mitään osuutta asiaan?
        Tangoon tarvitaan kaksi, ketään ei voi omistaa ja mikään ei ole ikuista. Maailma muuttuu ja niin muuttuu ihmisetkin. Avioliitto ei nykyisin ole enää vankila Suomessakaan, kuten se oli aina 80-luvulle saakka. Avioeroakaan ei saanut hakea kuin sillä että puoliso on todistetusti pettänyt tai pahoinpidellyt todistetusti toistuvasti. Avioliitossa ei raiskauskaan ollut aiemmin rikos missään olosuhteissa.
        Puolison pettäminenkin piti todistaa raastuvassa todistajien läsnäollessa, ennenkuin ero myönnettiin vireille.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Toisaalta velkarahalla on vaikea sijoittaa edes hyvään ja ravitsevaan keskiolueeseen, paria pulloa enempää, sinä tietysti sijoitat kiljuun kuten alhaalla osuvasti kerrot, kelan kustantamana, jo vuodesta 2010.

        Mitä tarkoittaa korruptia, oliko tarkoitus kertoa korruptiosta, vai jostain muusta...

        Missään ammatissa ei pärjää ilman ammatin osaamista, kuten olisi pitänyt lukemattomista konkursseistasi huomata, vittumaista pakoolla uo:ta loppuelämä.

        Velkarahalla ne sijoittaa kaikki isot yhtiöt ja pojat. Oma pääoma liikkuu taseesta ja pankkisuhteista riippuen 0-25% välillä.

        Jos menee yhtiöllä huonommin niin tuleviin sijoituskohteisiin tarvitaan enemmän omaa pääomaa ja jos taas menee paremmin, niin sitten ei paljoa tarvita. Pankit katsoo asioita kokonaisuutena riskejä halliten.

        Minun toimeksiantajien kohteissa pankinjohtajatkin ovat joskus lähteneet mukaan takaamaan lainoja ja sijoittamaan omiaan kohteisiin. Aina ovat tehneet kelpo tilin. Se on helppoa kun ostaa oikeaan hintaan.

        Pankinjohtajat myös lainailleet isojen poikien hienoja autoja jotta pääsevät esittämään salarakkailleen rikasta.

        T 2010, Velkaa 0 euroa, 0 bahtia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Velkarahalla ne sijoittaa kaikki isot yhtiöt ja pojat. Oma pääoma liikkuu taseesta ja pankkisuhteista riippuen 0-25% välillä.

        Jos menee yhtiöllä huonommin niin tuleviin sijoituskohteisiin tarvitaan enemmän omaa pääomaa ja jos taas menee paremmin, niin sitten ei paljoa tarvita. Pankit katsoo asioita kokonaisuutena riskejä halliten.

        Minun toimeksiantajien kohteissa pankinjohtajatkin ovat joskus lähteneet mukaan takaamaan lainoja ja sijoittamaan omiaan kohteisiin. Aina ovat tehneet kelpo tilin. Se on helppoa kun ostaa oikeaan hintaan.

        Pankinjohtajat myös lainailleet isojen poikien hienoja autoja jotta pääsevät esittämään salarakkailleen rikasta.

        T 2010, Velkaa 0 euroa, 0 bahtia.

        Niin varmaan ryysystä rikkauksiin, jos vuodesta 2010... isona poikana, sinulta poju ei jutut ihan heti lopu, vai sijoitat vielä kahdeksan prosentin tuotoilla pankkikorkoihin 2.5-5% eikä tuohon tuottoon ole yleensä huomioitu edes syntyvää korjausvelkaa, siksi esim. kuntien omistamat kiinteistöt on kauttaaltaan purkukuntoisia, menaatko että isot pojat ottavat sijoitusyhtiöstä osakaslainaa kulujensa maksamiseen, voi sinua onnetonta.

        Voin vakuuttaa että tiedän tuostakin asiasta jonkin verran... kokemuksesta en googlaamalla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Velkarahalla ne sijoittaa kaikki isot yhtiöt ja pojat. Oma pääoma liikkuu taseesta ja pankkisuhteista riippuen 0-25% välillä.

        Jos menee yhtiöllä huonommin niin tuleviin sijoituskohteisiin tarvitaan enemmän omaa pääomaa ja jos taas menee paremmin, niin sitten ei paljoa tarvita. Pankit katsoo asioita kokonaisuutena riskejä halliten.

        Minun toimeksiantajien kohteissa pankinjohtajatkin ovat joskus lähteneet mukaan takaamaan lainoja ja sijoittamaan omiaan kohteisiin. Aina ovat tehneet kelpo tilin. Se on helppoa kun ostaa oikeaan hintaan.

        Pankinjohtajat myös lainailleet isojen poikien hienoja autoja jotta pääsevät esittämään salarakkailleen rikasta.

        T 2010, Velkaa 0 euroa, 0 bahtia.

        Näinhän se on. Rakennusurakoitsijanakin täytyy seurata asiakkaiden kassanhallintaa. YIT:llä näyttää olevan osavuosikatsauksessa 950 miljoonaa velkaa. Tilauskanta on kuitenkin 4 miljardia joten tulevaisuutta on. Voitto viime vuonna vain reilun prosentin. Ei ne isotkaan joka vuosi juhli. Ei ne isot tulot vaan pienet menot. Konserni kun kasvaa ja sitten tulee hiljainen vuosi tai pahoja kilpailijoita niin on reagoitava nopeasti. Itellä ei riski kummonen ole. Nopeasti vaan laskua sisään ja jos rahaa ei ala tulla niin työt heti seis ja mentävä käymään.


      • Anonyymi

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niin varmaan ryysystä rikkauksiin, jos vuodesta 2010... isona poikana, sinulta poju ei jutut ihan heti lopu, vai sijoitat vielä kahdeksan prosentin tuotoilla pankkikorkoihin 2.5-5% eikä tuohon tuottoon ole yleensä huomioitu edes syntyvää korjausvelkaa, siksi esim. kuntien omistamat kiinteistöt on kauttaaltaan purkukuntoisia, menaatko että isot pojat ottavat sijoitusyhtiöstä osakaslainaa kulujensa maksamiseen, voi sinua onnetonta.

        Voin vakuuttaa että tiedän tuostakin asiasta jonkin verran... kokemuksesta en googlaamalla.

        "pankkikorkoihin 2.5-5%"? Hah!

        Tuollaisia korkoja ei ole maksettu 90 luvun jälkeen. 0,2-07% on suunnilleen korko. Usein kaksi ekaa vuotta nollakorolla.

        T 2010

        PS: Voin vakuuttaa ettet tiedä asiasta mitään


    • Anonyymi

      Minä sijoitan kelan tuista määräsumman joka kuukausi kiljuun.

    • Anonyymi

      Löytyykö Paskajoelta Valo Hotel tyylisiä kusetuksia ?

      • Anonyymi

        Nykyisin koko Suomen talous vaikuttaa jonkinlaiselta pyramidi-huijaukselta, pankitkin ovat alkaneet vedättämään entistä röyhkeämmin ja kaikenlaiset kiinteistöyhtiöt, joissa pelkää turskaa, lupailevat kiinteitä 8 % tuottoja, vaikka kassat jo nussittu nollille.

        7UAY6gyKGZTKKp-gJk28NjQ93fq2_V3MpdsxM1CeJ4ygIfNfzL5geQ==


    • Anonyymi

      Kolarin Paskojoella on muutama hyttani, kaikki vapaassa käytössä, polttopuitakin löytyy, vaan eivät ole veronmaksajain rahoilla ostettuja vaan minun. Saa polttaa, jos paleltaa.

    • Anonyymi

      Kannattaa sijoittaa:

      ITSEENSÄ

      sitä ei vohki kukaan,

      TOSIN, sika amalialta vohkittiin vapaus, kun Niuvaan hulluuttaan joutui

    • Anonyymi

      Jos sijoittaa Thaimaassa asuntoihin kannattaa mennä Thai likankanssa naimisiin ja ostaa kaikki hänen nimiin.

      Joka condo rakennuksessa on 51% Thai omistuspakko (aivan älytön juttu - ei Thai halua lokerossa asua!) ja ne ovat tyhjänä. Kun kävelee esim Pattiksella illalla ja katsoo ranta condotorneja vain puolissa lokeroissa on elämää. Toinen puoli aina pimeänä.

      Olin kiinnostunut 2v sitten ostamaan rantacondon ja menin lentokenttä bussiaseman viereiseen myyntipaikkaan likkani kera. Ystävälliset myyjät näytti mitä oli tarjolla; 80% Thai kiintiöstä oli kaupan ja hinnat -30-50% alle farang-kiintiön hintojen!
      Menimme katsomaan muutamaan. Oli lohduton näky; rakennus oli valmistunut 2006 ja siitä saakka pulut ym lentäneet avonaisesta ovesta sisään ja asuneet ja paskoneet kaiken. Thai tyyliin oli vain perus WC tehty, kaikki muu raakabetonilla.
      Mutta hinta ja meri näköala verraton! Iso luxus uima-allas plus porttti suoraan Dongtan beach'ille. Sijainti ei siitä parane.

      Jos olisin 20v nuorempi ostaisin nipussa kymmenen. Panisin ne Thai likan yhtiön nimiin ja myisin "leasing" tyyliin, tai osakeyhtiön osakkeina, farangeille 150% voitolla.
      Idea vapaasti käytössä :-)

      • Anonyymi

        Jos matkailisin ja jos ostaisin, niin sitten jos liisaisin, niin jos ne maksais, niin jos voisin ostaa kaksikymmentä, jos olis thailikka, jos tahdotte kans jossitella, niin idea vapaa jos .....


      • Anonyymi

        Kaveri toteaa että condorakennukset tyhjillään ja oivaltaa että ostaa näitä tyhjiä ja myy 150% voitolla, hieno liikeidea ostaa sellaisia mitä kukaan muu Urpå ei osta ja sitten myy valtaisalla voitolla, hopihopi nyt ostamaan Pattayalta tyhjillään olevia ennen kuin muut oivaltaa tämän vapaasti käytössä olevan, ja sitten kun ne on myyty niin eimuuta kuin uutta putkeen ja ostamaan taasen nipussa lisää.


    • Anonyymi

      Just niin; ostan ja myyn sinunlaisille Urpoille jotka ei itse osaa muuttaa Thai kiintiön halpoja asuntoja Farang Urpoille sopiviksi ja laillisiksi.

      No, osaksi lienet oikeassa; Suomesta ei löydy Urpoja joilla on hilloa. KELAn turva vie motivaation ja aloitekyvyn. Eikä kunnon Thai likatkaan loosereita nai.

      • Anonyymi

        Nyt kaveri alkasi ostamaan ja myymään vaikka hetkeä aiemmin jossitteli jos olisi 20 vuotta nuorempi, varmaan ostajia ihan jonoksi asti, onnea ja menestystä liiketoiminnallesi, jos.....


    • Anonyymi

      Onpa Pattayan Porvareilla ongelmansa, juokaa talonne ja kondominne.

      Kukaan, korostan Kukaan, ei ole myynyt iloluukkuaan SianGardenista, Eikä Myy !

      Yrittäkää edes nauttia mammonastanne.

      • Anonyymi

        Minä ostan uuden iloluukun kerran viikossa.Valitsen aina kauneimman tarjolla olevista. Vanhat menee kiertoon.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomeen julistettu poikkeustila

      Ulkonaliikkumiskielto pikapuoliin.
      Maailman menoa
      293
      7071
    2. Hallitus sekaisin kuin seinäkello, olis kuitenkin pitänyt ottaa se Nyrkki

      Yle: Toisen asteen rajoitukset saavat hallituksen rivit rakoilemaan. "Nuorisojärjestöt vaativat koronanyrkkiä: Onko tilanne kenenkään hallussa?" Ris
      Maailman menoa
      272
      5209
    3. Helsingin Itäkeskuksessa maskipakko, valvotaanko sitä?

      Itiksessä on nyt maskipakko mutta valvotaanko sitä mitenkään? https://www.itis.fi/fi/ajankohtaista/kauppakeskuksessa-maskipakko
      Maailman menoa
      226
      4008