Hui hai!!
Tässä budjetti D-talon Päiville laskeskelen, mutta kun ei tuu enään mitään ihmeelistä mieleen, mitä pitäis otta huomioon..Eli kertokaa unohtuuko jotain oleellista.
Päivi-talo talli 132.000€
Tontin muokkaus ja pihatyöt 30.000€
(vuokratontti, metsää, ei suurempia räjäyttelyjä)
Liittymät (vesi/viemäri, sähkö ja CATV) 4.500€
Mestari suunnittelija 2.000€
sähkövedot (siis lisätyöt) 500€
roskat yms. siivous tontilla 500€
Maaperätutkimus (kaupungilta) 0€
Muut varaukset 1.000€
postilaatikko, jäteast,roskakatos ym. pientä)
Yhteensä 170.500€
Mitähän puuttuu??????
Tässä budjetti D-talon Päiville laskeskelen, mutta kun ei tuu enään mitään ihmeelistä mieleen, mitä pitäis otta huomioon..Eli kertokaa unohtuuko jotain oleellista.
Päivi-talo talli 132.000€
Tontin muokkaus ja pihatyöt 30.000€
(vuokratontti, metsää, ei suurempia räjäyttelyjä)
Liittymät (vesi/viemäri, sähkö ja CATV) 4.500€
Mestari suunnittelija 2.000€
sähkövedot (siis lisätyöt) 500€
roskat yms. siivous tontilla 500€
Maaperätutkimus (kaupungilta) 0€
Muut varaukset 1.000€
postilaatikko, jäteast,roskakatos ym. pientä)
Yhteensä 170.500€
Mitähän puuttuu??????
Vastaukset 8
Vanhimmat
En tiedä noista D-taloista sen kummemmin,
tuskin mitään oleellista listastasi puuttuu,
mutta enemmän kiinnittäisin huomioita paketin mukana tulevaan tekniikkaan ja pintamateriaaleihin > ovatko ne varmasti riittävän laadukkaita > muista että talosi maksaa kuitenkin melko paljon ja jos joku on halvannäköistä tai huonoa niin se vtuttaa uudessa talossa, eikä ole kiva alkaa heti vaihtamaan.
esim. käy nämä nyt vielä huolella läpi ettei harmita
-ilmanvaihtokone (onko kaukokäyttöpaneeli?)
-kodinkoneet (vähintään keraaminen liesi ja kyllä nykypäivänä rosteri/alumiini on kova sana)
-kaapistot,tasot,hanat (ei sitten mitään peilikaappeja vessaan ja muista pesutilaan 2 suihkua)
-listat (väri,laatu)
-lattiapinnat (laminaatin kovuusluokka ja laatu, laattojen ulkonäkö)
-seinäpinnat (miellytääkö)
-kattopaneelit (näissä on suuria laatueroja)
Paketissa on mukana LVIS tarv työt mutta onko rasioita ja kytkimiä sekä ilmanvaihtoventtiileitä tarpeeksi SINULLE. Huomioi myös valopisteet ja muista että nykypäivän taloon kuuluu halogeeneja ja/tai epäsuoraa valaistusta.
kiitti vinkeistäsi!!
Noi on kyllä hyviä muistaa kattoo, ja osan olin muistanutkin. Mutta esim. toi kaukolämpökäyttö oli tuossa hutakassa ehtinytkin jo unohtua tarkastaa...teenpä sen hetimmiten..
Kiitos vielä kovasti, eihän sitä ikinä kaikkia muista...Niin ja lisää vinkkejä kiitos, tiedä vaikka vielä mitä uuttuis..
Mikäli sinulle tulee sähkökiuas, muista ottaa myös se kaukokäyttöpaneelilla, on mukavampi laittaa esim. kodinhoitohuoneesta tai pukuhuoneesta sauna päälle/pois, tämä ei tee kiukaan hintaan oleellista muutosta ja asennuskin on suht helppo kun se vaan rakennusvaiheessa huomioidaan.
Meillä 6kW Narvi kaukokäytöllä maksoi noin 250e.
Kannattaa myös laittaa kaikkiin huoneisiin "Cat5" parikaapelointi, tämä mahdollistaa esim. talon sisäisen verkon, kustannuslisä on olematon varsinkin jos jätät rasiat laittamatta ja lisäät asuessasi tarpeen mukaan.
Muista myös kaiutinkaapelointi jos tarpeellista.
jos asuisit täälläpäin olisi esim liittymät
sähkö 5000€
vesi 1500€
kaapelit 860€
mesua et tolla rahalla saa kun nimenä paperiin jos sitäkään..
sähköt ei lähde tolla ei ees tarvikkeet vai kuinka paljon sulla on paketissa?
Riippuu tietty tontista mutta 5-10000€ voi mennä siihen.
Ja otettu selvää, että pitäis kyseiselle tontille sopiakkin toi 750mm lätty. Tontti on kallioinen.
Rakennuslupa jotain 1000 € kieppeillä riippuen kunnasta.
Kateeksi käy katsella noita liittymä hintoja, meillä vesi- ja viemäriliittymä 5700€ ja sähköliittymä 3200€ 150m2 talolle.
Eiköhän tuo budjetti ihan hyvältä näytä mutta aina voi vähän varata liikkumavaraa.
-Ulkomaalaus
-Työmaasähkö, vesi, mahd. WC
-Sadevesiviemäröinti?
-Pikkuhilut sisälle
-Puh. liittymä
-Tontin ja rak. luvan viranomaismaksut, (~2 ke täälläpäin)
-Mahd muokkauskuluja jos viranomaiset niin vaativat.
Äkkiseltään 30ke tonttin muokkaukseen vaikuttaa reilulta, minimissään pärjäisi vähemmälläkin.